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Quelle: www.immowelt.de
299.900,00 €
8 Zi.
214
m2
78112 St. Georgen im Schwarzwald
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen, exklusiven Zuhause! Dieses überaus großzügige und repräsentative Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen insgesamt 461m2 Bruttogrundfläche und 214m2 reine Wohnfläche verteilt auf 2
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Etagen: 8 Zimmern, 2x Bäder, 2x Gäste-WC, 2x Küchen, Terrasse im KG, Balkon im EG, 2x Abstellräume, Garage, Dachboden mit der Möglichkeit zum Ausbau, Geräteschuppen, Dachterrasse und einen großen Garten. Das Zweifamilienhaus (Bj. 1972) steht auf einem 717m2 großen Baugrundstück und die Grundrissgestaltung/Raumaufteilung der einzelnen Zimmer ist modern, offen und zweckmäßig. *Aufgrund der getätigten Modernisierungen in der Vergangenheit wird das Baujahr des Hauses fiktiv auf 1980 gesetzt. Grundrisse & Pläne befinden sich in Form von PDFDateien im Anhang! Es handelt sich um ein freistehendes, am Hang errichtetes Wohngebäude. Das Gebäude ist voll unterkellert, im Kellergeschoss befindet sich gemäß den vorliegenden Grundrissen & Plänen die Einliegerwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
64
m2
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die sonnige Wohnung befindet sich im Herzen von Schwenningen in der gepflegten und beliebten Wohnanlage "Im Bärenpark". Ursprünglich stand hier einst die Schwenninger Bärenbrauerei. Im 2. Obergeschoss des gepflegten
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Mehrfamilienhauses bietet die Wohnung viel Wohnraum für 1-2 Personen. Die zentrale Lage, ein Aufzug sowie ein vollumfänglicher Hausmeister-Service, ermöglichen des Weiteren altersgerechtes Wohnen. Ruhige & gepflegte Anlage. Die Wohnung bietet einen Blick auf den parkähnlichen Innenhof, den Brunnen sowie dem großen Fischteich / Biotop. Es gibt einen Spielplatz hinter dem Haus, welcher ausschließlich den „kleinen Anwohnern“ der Anlage, vorbehalten ist. Ein Aufzug befördert Sie bequem auf die Etage der Wohnung sowie in den Keller und die Trockenräume. Ein Hausmeister bemüht sich um die Grünanlagen. Geräumiger Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe. Großes Wohnzimmer mit viel Tageslicht und Zugang auf den ganztags, sonnigen Balkon. Blick in den Innenho
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Quelle: www.immowelt.de
658.000,00 €
4,5 Zi.
212
m2
78078 Niedereschach
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Provisionshinweis: 3.0 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der
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Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Niedereschach mit seinen 6.049 (Stand 31.12.22) Einwohnern liegt im Eschachtal am Ostrand des Schwarzwalds, auf 620 bis 720 Meter Höhe, zwischen der Kreisstadt Villingen-Schwenningen
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
2 Zi.
58,1
m2
78056 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Herzlich willkommen in der Doppelstadt Villingen-Schwenningen. Seit 1972 verbindet die Stadt Schwaben und Badener. Und bieten damit doppelt so viel Vergnügen. Die Grenze zwischen dem badischen und
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württembergischen Landesteil existiert heute nicht mehr, die verschiedenen Einflüsse der Regionen sind aber heute noch in der kulturellen und gastronomischen Vielfalt spür- und erlebbar. In Schwenningen, der einst größten Uhrenstadt der Welt, ist die Zeit nicht stehen geblieben. Hier funk- tioniert das Duett aus Tradition und Fortschritt. Hier eine prächtige Gründerzeitvilla oder eine der alten Uhren-Industriefirmen, dort ein moderner Bau, zum Beispiel der Neckartower - eine Symbiose, die immer wieder überrascht. Wir wünschen viel Spaß beim Entdecken. Sport und Vereine Villingen-Schwenningen ist seit jeher dem Sport besonders verbunden. Fast 100 Sportvereine gibt es. Ganz oben auf der Liste des Profisports steht hier das Eishockey; die Schwenn
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Quelle: www.immowelt.de
348.000,00 €
4,5 Zi.
115
m2
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Grün eingebettet, erwartet Sie hier ein gepflegtes Reihenendhaus in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet von VS-Schwenningen. Das Grundstück bietet Ihnen mit 502 m² Grundstücksfläche gemütliche Nischen und
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Räume, um das Leben im Wohnhaus und im Garten so richtig genießen zu können. Hier haben Sie die Verbindung zwischen sehr gepflegtem und praktischem Wohnen. Freiraum und Lebensqualität für die ganze Familie beginnt hier! Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 115 m², verteilt auf 3 Etagen und 4,5 Zimmer, erleben Sie hier ein behagliches und praktisches Raum- und Platzangebot mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Flurbereich, von welchem Sie zum einen geradewegs in das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit direktem Ausgang in den Wintergarten bzw. in den sonnenverwöhnten Garten gelangen, welche in den Sommermonaten zum Entspannen und zum Verweilen einladen. Zum anderen erreichen Sie sogleich linksseitig das Gäst
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
11 Zi.
286
m2
78050 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Erstklassige Wohnatmosphäre im Herzen der Stadt
Lage: Villingen-Schwenningen ist mit rund 89.000 Einwohnern die größte Stadt im Schwarzwald-Baar Kreis und ist das Oberzentrum der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg. VS
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verfügt neben seiner wirtschaftlichen Bedeutung über ein reichhaltiges Kulturprogramm. Die Stadt unterhält verschiedenste Kindergärten und Schulformen, die mit ganz unterschiedlichen Ansätzen auf Beruf und Studium vorbereiten. Hierzu zählen Grund-, Haupt-, Realschulen und Gymnasien ebenso wie integrative Einrichtungen für Menschen mit Lern- oder Körperbehinderungen. Darüber hinaus garantieren diverse Fachhochschulen und Akademien eine Berufsausbildung auf höchstem Niveau. Mit dem Auto ist Villingen-Schwenningen über die Bundesautobahn A 81 Stuttgart - Singen und über die Bundesstraßen B27 Stuttgart- Schaffhausen sowie der B33 von Offenburg - Konstanz bestens zu erreichen. Mit der Bahn erreichen Sie die Stadt mit der Schwarzwaldbahn auf der Stre
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Quelle: www.immowelt.de
670.000,00 €
13 Zi.
298
m2
78147 Vöhrenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 5 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Das wunderschöne, naturbelassene Holzhaus befindet sich am Waldrand von einem kleinen idyllischen Ort im sonnigen Südschwarzwald. Abseits vom Verkehr und Lärm liegt das Haus
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wunderschön am Waldrand. Es ist einem sehr guten gepflegten Zustand. Wenn in der zweiten Jahreshälfte viele Orte im Nebel liegen, können Sie sich hier über die Sonne, den blauen Himmel und evtl. den weißen Schnee freuen. Der örtliche Kindergarten, die Bushaltestelle für den Linienverkehr bzw. Schulbusse und ein kleiner Laden sind zu Fuß in ca. 10 min zu erreichen. In einem Umkreis von 17 bis 20 km befinden sich die Städte Villingen, Donaueschingen, Furtwangen und Titisee - Neustadt. Freiburg ist 50 min, Zürich in 90 min und Schaffhausen in 50 min mit dem Auto erreichbar. Der Feldberg, die Wutachschlucht, die Seeen Titisee, Schluchsee, Kirnbergsee, Riedsee und viele weitere landschaftliche Schönheiten liegen in unmittelbarer Nähe. Die großen Erl
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
4 Zi.
130
m2
78052 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Ihre einmalige Chance!: Sie sind auf der Suche nach einem neuen Familiendomizil und Lebensmittelpunkt für Sie und Ihre Liebsten? Sie wollen nichts dem Zufall überlassen und haben gewisse Anforderungen und Vorstellungen, die erfüllt werden müssen,
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wie z.B.: Familienfreundlich, ansprechend, überdurchschnittlicher Zustand, super Ausstattung, großzügiger Grundriss, lichtdurchflutete Räume, viel Stauraum, gemeinschaftliche Räume, Tiefgaragenstellplatz, beste Lage, zentrumsnah und doch in der Natur, florierende Gemeinde mit stetig wachsender Infrastruktur und Industrie? Aber auch wenn Sie nur auf der Suche nach einem profitablen Renditeobjekt sind, Ihre Suche hat ein Ende, herzlich Willkommen in Ihrer neuen 4,5 Zimmer ****Raumwunder Wohlfühloase!“ ****
Objektbeschreibung: Diese 4,5 Zimmer Wohnung wird allen Ihren Anforderungen gerecht und wird Ihnen und der ganzen Familie ein Lächeln ins Gesicht zaubern, ganz bestimmt. Sie überzeugt durch ihr großzügiges Raumangebot, einem tolle
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4,5 Zi.
147
m2
78199 Bräunlingen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer Toplage im Herzen des Hochschwarzwaldes, im begehrten Ortsteil Waldhausen von Bräunlingen. Die umliegende Natur lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, wie Wandern, Radfahren und Skifahren.
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Gleichzeitig bietet die Nähe zu Bräunlingen eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztlicher Versorgung. Die malerische Umgebung und die gute Verkehrsanbindung machen diesen Standort zu einem idealen Ort zum Leben und Entspannen.
Ausstattung: Die Ausstattungshighlights für Sie zusammengefasst: - Barrierefreies Wohnen: Dieser Bungalow wurde speziell für ein komfortables und barrierefreies Leben konzipiert. Breite, rollstuhlgerechte Türen sowie Schiebetüren ermöglichen ein uneingeschränktes Bewegen auf einer Etage. - Modernste Ausstattung: Hochwertige Badarmaturen von Hansgrohe, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage und ein Hauswirtschaftsraum schaffen ein Ambiente der Extraklasse. - Drei Schlafzimmer: Das Haus v
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Quelle: www.immowelt.de
137.900,00 €
2 Zi.
44
m2
78126 Königsfeld im Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Königsfeld im Schwarzwald mit seinen ca. 2000 Einwohnern ist eine romantische Kleinstadt mit einer bewegten und bunten Geschichte und Heilklimatischer Kurort. Inmitten eines atemberaubenden
...
Schwarzwaldpanoramas liegt Königsfeld auf 580 m Höhe und ist Teil des bezaubernden Nordschwarzwalds. Der historische Stadtkern überrascht mit seinen malerischen Fachwerkhäusern und einer Vielzahl an interessanten Sehenswürdigkeiten. Berühmt ist Königsfeld neben seinen zahlreichen Wanderwegen unter anderem für den Größten Weihnachtsbaum der Welt. Infrastruktur: Die Kleinstadt Königsfeld mit Ihren verschiedenen Ortsteilen Buchenberg, Bugberg, Erdmannsweiler, Neuhausen und Weiler hat eine gute Infrastruktur, bis zur Autobahn 81 sind es nur ca. 25 Minuten. In den Ortsteilen befinden sich Schulen, Kindergärten, Apotheke, eine Post, Frisöre, Restaurants und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Mehrere Ärzte, Banken, verschiedene Handwerker und das Solara Frei
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Quelle: www.immowelt.de
149.900,00 €
2 Zi.
62
m2
78126 Königsfeld im Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Königsfeld im Schwarzwald mit seinen ca. 2000 Einwohnern ist eine romantische Kleinstadt mit einer bewegten und bunten Geschichte und Heilklimatischer Kurort. Inmitten eines atemberaubenden
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Schwarzwaldpanoramas liegt Königsfeld auf 580 m Höhe und ist Teil des bezaubernden Nordschwarzwalds. Der historische Stadtkern überrascht mit seinen malerischen Fachwerkhäusern und einer Vielzahl an interessanten Sehenswürdigkeiten. Berühmt ist Königsfeld neben seinen zahlreichen Wanderwegen unter anderem für den Größten Weihnachtsbaum der Welt. Infrastruktur: Die Kleinstadt Königsfeld mit Ihren verschiedenen Ortsteilen Buchenberg, Bugberg, Erdmannsweiler, Neuhausen und Weiler hat eine gute Infrastruktur, bis zur Autobahn 81 sind es nur ca. 25 Minuten. In den Ortsteilen befinden sich Schulen, Kindergärten, Apotheke, eine Post, Frisöre, Restaurants und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Mehrere Ärzte, Banken, verschiedene Handwerker und das Solara Frei
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3,5 Zi.
79
m2
78073 Bad Dürrheim , Schwarzw
Immobilientyp: Wohnung
Tolles Objekt, fairer Preis: Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Familiennest, welches noch bezahlbar ist und für das investierte Geld viel Raum, tollen Zustand in einer super Lage bietet? Gibt´s nicht?... Doch, wir haben es für Sie! Warum wir
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dieser Meinung sind? Na ganz einfach, hier ein paar Eckpunkte: Familienfreundlich, ansprechend, guter Zustand, toller Grundriss, lichtdurchflutete Räume, viel Stauraum, gute Lage, zentrumsnah und doch abseits in Naturnähe, florierende Gemeinde mit stetig wachsender Infrastruktur und Industrie. Ihre Suche hat ein Ende, herzlich Willkommen in Ihrem neuen „preiswerten und unschlagbaren Familiendomizil“
Objektbeschreibung: Diese tolle und preiswerte Liegenschaft befindet sich direkt in begehrter Lage von Bad Dürrheim, einem Kurort, wo das Thema Gesundheit und Wohlbefinden im Mittelpunkt stehen. Nehmen auch Sie sich mit dieser Anschaffung ein Stück daraus. Diese 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung bietet Ihnen neben einer großzügigen Wohnfläc
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
100,77
m2
78056 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Herzlich willkommen in der Doppelstadt Villingen-Schwenningen. Seit 1972 verbindet die Stadt Schwaben und Badener. Und bieten damit doppelt so viel Vergnügen. Die Grenze zwischen dem badischen
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und württembergischen Landesteil existiert heute nicht mehr, die verschiedenen Einflüsse der Regionen sind aber heute noch in der kulturellen und gastronomischen Vielfalt spür- und erlebbar. In Schwenningen, der einst größten Uhrenstadt der Welt, ist die Zeit nicht stehen geblieben. Hier funk- tioniert das Duett aus Tradition und Fortschritt. Hier eine prächtige Gründerzeitvilla oder eine der alten Uhren-Industriefirmen, dort ein moderner Bau, zum Beispiel der Neckartower - eine Symbiose, die immer wieder überrascht. Wir wünschen viel Spaß beim Entdecken. Sport und Vereine Villingen-Schwenningen ist seit jeher dem Sport besonders verbunden. Fast 100 Sportvereine gibt es. Ganz oben auf der Liste des Profisports steht hier das Eishockey; die
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
5 Zi.
159
m2
78176 Blumberg , Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Top modern und sehr energieeffizient!
Lage: Riedböhringen mit seinen knapp 1.000 Einwohnern ist ein Teilort von Blumberg. Der Ort ist Sitz einiger Unternehmen und bietet ein abwechslungsreiches Vereinsleben. Für
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Sportler und Naturliebhaber ist er ein guter Ausgangsort für Wanderungen und Radtouren in die nähere Umgebung. Kindergarten, Grundschule, Gastronomie und Kirche sind vor Ort. Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel ist vorhanden. Die Stadt Blumberg liegt im Süden des Landes Baden-Württemberg direkt zwischen dem Schwarzwald und der Schweiz. Mit rund 10.007 Einwohnern umfasst Blumberg eine Fläche von 9868 ha. Zu Blumberg gehören die Stadtteile: Achdorf, Epfenhofen, Fützen, Hondingen, Kommingen, Nordhalden, Riedböhringen und Riedöschingen. Blumberg liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße B 27 Stuttgart-Schaffhausen (Schweiz). Der Anschluss an die Autobahn A 81 Stuttgart-Singen ist über die B27 in ca. 20 Autominuten, die Schweiz in ca. 10
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
188
m2
78112 St. Georgen im Schwarzwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: St. Georgen-Brigach liegt ca. 860 m ü NN im südlichen Schwarzwald. Es leben derzeit ca. 13.500 Einwohner im Stadtgebiet und den Ortsteilen. Die Brigach, welche ein Quellfluss der Donau ist, entspringt auf der Gemarkung St. Georgens. Hier
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treffen sich eine wunderschöne ursprüngliche Natur und Hochtechnologie. Hotels, Pensionen und zahlreiche Bauernhöfe mit Ferienwohnungen laden zum Verweilen im staatlich anerkannten Erholungsort ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Kreditinstitute, Behörden sind im Stadtgebiet vorhanden. Unweit der A 81 und an der Schwarzwaldbahn Konstanz-Offenburg gelegen, spielt St. Georgen seit jeher in der obersten Liga des technischen Fortschritts. Feinwerk und Uhrentechnik bestimmen seit langem das Gesicht der Arbeitsplätze. Neben weiteren Branchen wie der Kunststoffindustrie ist St. Georgen heute vor allem ein aufstrebendes Softwarezentrum.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Solarthermie für Brauc
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Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
9 Zi.
304
m2
78052 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: **Außergewöhnlich und sehr großzügig**
Lage: Das Wohnhaus befindet sich in absolut ruhiger und sonniger Lage von Pfaffenweiler. Pfaffenweiler liegt zwischen Wolfbach und Wieselsbach am Ostrand des Schwarzwaldes
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südlich von Villingen. Der Ort gehört geologisch zum Schwarzwald am Rande der Baar (Kalkstein). Die Naturschutzgebiete 'Tannhörnle' und 'Plattenmoos' mit seltener Flora und Fauna, der Keltengrabhügel am Magdalenenberg und Wälder umgeben den Ort. Viele Wege sind zum Radfahren und Wandern geeignet und ausgeschildert. Bei klarer Witterung bietet sich in Pfaffenweiler einen unbegrenzten Ausblick auf die Schwäbische Alb im Osten und auf die Schweizer Berge im Süden. Im ursprünglich landwirtschaftlich geprägten Ort betreiben noch einige Landwirte ihren Hof. Diese Höfe sind ausgesiedelt oder befinden sich am Ortsrand von Pfaffenweiler. Neben kunststoffverarbeitenden Betrieben sind hier auch viele Handwerker und Dienstleister niedergelassen. In mehreren Ga
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
8 Zi.
224
m2
78147 Vöhrenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Stadt Vöhrenbach liegt im Tal der Breg im mittleren Schwarzwald zwischen Furtwangen und der Kreisstadt Villingen-Schwenningen und hat rund 3.800 Einwohner. Neben der Kernstadt gehören die Ortsteile Hammereisenbach-Bregenbach, Langenbach
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und Urach zum Stadtgebiet. Die Wirtschaft der Stadt ist heute geprägt von mittelständischer Industrie, Handwerk und Gewerbe sowie Tourismus. In den Ortschaften spielt die Landwirtschaft eine größere Rolle. Wirtschaftlich ist Vöhrenbach zudem stark verbunden mit der Nachbarstadt Furtwangen. Über Landesstraßen ist der Ort sehr gut mit Furtwangen, Villingen, Titisee-Neustadt sowie Donaueschingen verbunden. Die östlich von Villingen-Schwenningen verlaufende A 81 ist die ebenfalls gut erreichbar, über die man nach Stuttgart oder an den Bodensee/Schweiz gelangt . Touristisch ist Vöhrenbach durch die Linachtalsperre zu einem regionalen Anziehungspunkt geworden. Diese fasziniert Erholungssuchende, sowie technisch und ökologisch Interessierte. Auch son
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Quelle: www.immowelt.de
999.000,00 €
4,5 Zi.
185
m2
78050 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
HIGHLIGHTS:: * Exklusive Penthouse-Wohnung mit zahlreichen Extras, welche über den Bauträgerstandard hinausgehen * Aufzug mit Penthouse-Steuerung und Zutrittskontrolle mit direktem Zugang zur Wohnung * Exklusive Materialisierung in allen
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Räumlichkeiten sowie eine hochwertiges Ausstattungsniveau im Bereich der Technik * 1 extrabreite PKW-Tiefgaragenstellplatz mit Stromzugang sowie 3 weitere Tiefgaragenstellplätze stehen zum Verkauf * Hocheffiziente Nahwärmeversorgung über die Stadtwerke in Form einer Wärmeerzeugungsanlage als Holzkesselbefeuerung und Gas Kombination * Sehr ruhige und sonnige Wohngegend mit Süd-West-Ausrichtung und Blick auf den Magdalenenberg sowie teilweise Alpenblick * Hohe Attraktivität des Friedrichparks in der traditionsbewussten Stadt Villingen-Schwenningen
KEY FACTS:: * Massiv erbautes Mehrfamilienhaus mit KfW 55 Standard aus dem Jahr 2019 mit hochwertiger Materialisierung * Ideal aufgeteilte Gesamtwohnfläche von ca. 185 m² verteilt auf 4,5 Zimmer; i
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Quelle: www.immowelt.de
442.000,00 €
6 Zi.
143
m2
78112 St. Georgen im Schwarzwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Langenschiltach ist eine Teilgemeinde von St. Georgen und verfügt über einen Kindergarten. Schulen jeglicher Art befinden sich in St. Georgen ca. 5km entfernt. St. Georgen im Schwarzwald ist eine Stadt im südlichen Schwarzwald in
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Baden-Württemberg. Ihr Ursprung geht auf ein Benediktinerkloster zurück. Die Stadt ist nach Villingen-Schwenningen, Donaueschingen und Bad Dürrheim die viertgrößte Gemeinde im Schwarzwald-Baar-Kreis.Das Gebiet der Stadt liegt auf einer Höhe von 800 bis 1000 Metern über Normalnull. Der größte Anteil der Stadtfläche von knapp 60 km² besteht aus Wald und Feldern. St. Georgen befindet sich an der Rhein-Donau-Wasserscheide, die bei Sommerau die B33 quert, und ist somit Teil der Europäischen Wasserscheide zwischen der Nordsee und dem Schwarzen Meer. Die Lage der Stadt wird deshalb schon seit dem Mittelalter (Klostergründung) als "Scheitel Alemanniens" bezeichnet. Auf dem Brogen (3 km nördlich, ca. 895 m) zweigt die Wasserscheide zwischen Rhein und Neckar ab, s
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
7 Zi.
179
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Lage: Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Umgebung, eingebettet in das malerische Dorfleben außerhalb der Stadtgrenzen von Donaueschingen. Das charmante Dorf, umgeben von sanften Hügeln und üppigen Feldern, strahlt eine
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friedliche Atmosphäre aus und bietet eine Flucht aus dem hektischen Stadtleben. Die Umgebung zeichnet sich durch unberührte Natur und traditionelle Landwirtschaft aus, die sich harmonisch in die malerische Landschaft einfügen. Ein Spaziergang durch die ruhigen Straßen des Dorfes ermöglicht es den Bewohnern, die Schönheit der Natur in vollen Zügen zu genießen und die friedliche Ruhe zu erleben. Trotz der ländlichen Idylle liegt das Anwesen nur wenige Autominuten von den Annehmlichkeiten und der städtischen Infrastruktur von Donaueschingen entfernt. Dort finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, die den Bedürfnissen des täglichen Lebens gerecht werden. Die Straßenbahnverbindung nach Villigen-Schweigen sowie