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1/18
549.000,00 €
6 Zi.
181
m2
76437 Rastatt-Plittersdorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Die hier angebotene Doppelhaushälfte bietet Ihnen ein Zuhause voller Möglichkeiten. Das Haus präsentiert sich als großzügiges Heim für eine lebendige Familie. Die Einliegerwohnung kann ganz nach Ihren Belieben genutzt werden, sei es für die
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zweite Generation, als Refugium mit zusätzlichem Raum oder zur Generierung von Mieteinnahmen.
Das weitläufige Grundstück ist mehr als Erde und Gras, hier können Sie kreativ werden; es ist eine Bühne für sonnige Stunden im vorderen Garten und einem angenehm kühlen, schattigen Ort im privaten Garten hinter dem Haus. Ein imposanter Nussbaum und ein liebevoll gestalteter Teich runden das grüne Ambiente ab.
Der weitgehend authentische Originalzustand bietet eine solide Grundlage für Veränderung und Modernisierung. Fenster und Fassade sind aus dem Baujahr und bieten noch zeitgemäßen Wärmeschutz (hierzu wurden thermographische Aufnahmen erstellt). Die Bauweise ist solide mit 30 cm dicken Poroton-Außenwänden, Betondecken und einem
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1/32
467.000,00 €
4 Zi.
116
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Das als neuwertig einzustufende Anwesen wurde auf einem ca. 250 qm großen Grundstück in Hanglage errichtet.
Das Erdgeschoss bietet einen großen, offenen Wohn-Essbereich und ermöglicht Ihnen den Zugang zum Balkon mit Südwestausrichtung, sowie zu
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einer der beiden Terrassen mit Ostausrichtung, wo sie die Nachmittags-/Abendsonne genießen können. Beheizt wird das Haus mit Erdwärme welche im Erdgeschoss und Obergeschoss über eine Fußbodenheizung vermittelt wird. Zukunftsorientiert sicher eine gute Sache, betrachtet man auch die sehr guten Energiewerte des Hauses! Im Untergeschoss sind Heizkörper verbaut. Das Gäste-WC ist praktischerweise zusätzlich mit einer Dusche ausgestattet. Alles in allem wurde bei der Verarbeitung auf hochwertige Komponenten gesetzt!
Ein weiteres vollwertiges Zimmer mit großer Fensterfläche und Zugang zur zweiten großen Terrasse (Südwestausrichtung) und dem pflegeleicht, mediterran anhauchenden Garten mit tollem, unverbaubarem Blick aufs örtliche
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1/17
545.000,00 €
10 Zi.
325
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Sie verfügen über ausreichend Fantasie und Mittel, dieses Haus mit neuem Leben zu füllen?
Diese Immobilie im Zentrum von Gaggenau ist ideal als Monteursunterkunft oder vielleicht sogar als Boardinghouse geeignet. Aufgrund der Großzügigkeit der
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Wohnungen sowie der zwei bereits vorhandenen Bäder im 1. Obergeschoss besteht die Möglichkeit, diese Etage ohne größeren Aufwand in zwei Wohnungen aufzuteilen. Auch der Ladenbereich im Erdgeschoss lässt sich in eine weitere Wohnung umwandeln. Somit wäre auch eine "Aufhübschung" und spätere Vermietung des gesamten Hauses durchaus lukrativ. Hier haben Sie wirklich vielfältige Möglichkeiten.
Sie benötigen nur den Laden-/Bürobereich im Erdgeschoss? Warum diesen nicht selbst nutzen und den Rest vermieten?
Bilder können eine Besichtigung nicht ersetzen. Schauen Sie sich diese Immobilie mit viel Potential unbedingt an. Ich freue mich darauf, Sie Ihnen zu zeigen!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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759.000,00 €
9 Zi.
307
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Dieses gepflegte Haus wird Sie ganz sicher begeistern! Es liegt in einem der beliebtesten Wohngebiete in Gaggenau - in total ruhiger Umgebung. Das ungewöhnlich große Grundstück endet direkt am Waldrand. Hier können Sie Ihrer Fantasie für
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eventuelle Gestaltungsmöglichkeiten freien Lauf lassen.
Das Haus selbst ist in drei großzügige Wohnungen aufgeteilt. Alle Wohnungen bieten einen großen Wohn-/ Essbereich, haben eine Einbauküche und lassen auch sonst nicht viele Wünsche offen! In der Wohnung im Erdgeschoss gibt es zusätzlich einen wunderschönen Kamin.
So eignet es sich zum Beispiel hervorragend als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage. Im Erdgeschoss gibt es die Möglichkeit, zwei Zimmer sowie ein Bad abzutrennen für ein Büro oder eine Bleibe für die junge Generation, die gerne noch das Essen bei Mama genießt, jedoch ansonsten lieber für sich sein will. Einen separaten Eingang gibt es bereits.
Dachgeschoss mit ca. 82,5 qm:
- zwei Zimmer
- Wohn/Esszimmer ca.
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1/18
545.000,00 €
10 Zi.
325
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Träumen Sie schon länger von einem kurzen Arbeitsweg? Möchten sie eine oder vielleicht sogar beide Wohnungen vermieten und nur die Geschäftsfläche selbst nutzen - oder etwa umgekehrt?
Möchten Sie Ihre Kinder / Eltern in der Nähe wissen, aber
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am besten in den eigenen vier Wänden? Oder sollen vielleicht sogar Oma und Opa mit einziehen? Dieses interessante Haus direkt in der City von Gaggenau mit wunderschönem Blick auf die Murg bietet Ihnen wirklich vielfältige Möglichkeiten!
Das beste Bild kann eine Besichtigung nicht ersetzen: gerne besichtige ich mit Ihnen dieses interessante Haus!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/16
229.000,00 €
8 Zi.
220
m2
76596 Forbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Einbauküche
Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet Ihnen Ruhe und eine wunderbare Aussicht auf den umliegenden Schwarzwald. Die Hauptwohnung über zwei Etagen ist sehr großzügig geschnitten und bereits modernisiert. Besonders schön ist der gemütliche Kamin
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im Wohnzimmer sowie ein weiterer Kamin im 1. Obergeschoss.
Ein Teil des Hauses wurde erst in den 90er Jahren angebaut. Dieser Teil bietet Potenzial für eine gemütliche Maisonette-Wohnung, die sich nach der Modernisierung gut für eine Vermietung eignen würde.
Übrigens: im Dach gibt es unausgebauten Raum, aus dem Sie ein richtiges Schmuckstück zaubern könnten, um den Sie jeder beneiden wird. Im Moment wird ausschließlich mit Holz geheizt, eine Umstellung auf eine alternative Heizmethode ist jedoch problemlos möglich. Die neuen Rohre dafür sind bereits verlegt.
Zum Haus gehören zwei Gartenstücke: Der gemütliche, total ruhig gelegene Platz direkt am Haus wird Sie sicher begeistern. Das zweite Grundstück könnte auch sehr gut
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1/15
289.000,00 €
3 Zi.
90
m2
77815 Bühl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Das ist Ihre Gelegenheit eine gut geschnittene Eigentumswohnung zu erwerben, zentral gelegen, unweit von Schäffler und Bosch. Einkaufsmärkte wie Lidl und Aldi, Kindergarten, Grundschule sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Nun aber zur
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Wohnung: Ein offener Essbereich mit Loggia und anschließender Küche laden zum gemeinsamen Essen und verweilen ein. Das freundlich, helle Wohnzimmer mit Balkon lässt keine Wünsche offen. Die Aussicht ins Grüne ist erfrischend. Zwei geräumige Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche sowie Gäste WC und ein Abstellraum vervollständigen diese perfekte Wohnung im 1. Obergeschoss. Außerdem: ein Kellerraum und auch ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls dazu.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/15
349.000,00 €
5 Zi.
143
m2
77836 Rheinmünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Sie suchen eine ältere bezahlbare Immobilie, die bereits energetisch saniert ist? DANN sind Sie hier genau richtig:
Die bisherigen Eigentümer haben in den letzten Jahren das Haus inklusive Dach komplett gedämmt. 2022 wurde zudem eine neue
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Gas-Brennwertheizung eingebaut. Übrigens, sämtliche Leitungen und Rohre im Haus wurden ebenfalls erneuert.
Auch im Innenbereich ist alles saniert und renoviert: Ihr neues Domizil verfügt über fünf helle, großzügige Zimmer. Ein Highlight ist das Dachgeschoss: es ist komplett ausgebaut und hat ein eigenes Bad. Im Wohnzimmer im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss gibt es jeweils einen gemütlichen Kaminofen.
Für Heimwerker, Bastler und alle, die im Außenbereich Nutzfläche benötigen: direkt an das Haus angrenzend gibt es zwei große Scheunen. Diese sind übrigens auch ideal für die Lagerung von Holz und sonstigem Material geeignet. Sie benötigen die Scheunen nicht? Dann wäre dies vielleicht der Platz für Ihren Garten!
Weitere
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1/9
249.000,00 €
4 Zi.
95
m2
76549 Hügelsheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Diese Wohnung liegt in der ersten Etage eines Wohnhauses mit sechs Parteien, ruhig und umgeben von viel Grün. Sie ist bestens geeignet für Paare, Familien oder Kapitalanleger. Die Wohnung hat vier Zimmer, eine große und moderne Küche, ein
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Tageslichtbad mit Dusche und WC sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Sie ist gepflegt und angenehm hell. Auf dem großen Balkon in Westlage haben Sie einen schönen Ausblick und können Ihre Feierabende in entspannter Atmosphäre genießen. 2011 wurden die Küche sowie das Badezimmer renoviert. Das 1953 erbaute Haus ist gut saniert und in einem guten Zustand. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Speicherraum, die zum Verstauen ausreichend Platz bieten. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Pkw-Stellplätze vor dem Haus, die im Verkaufspreis inbegriffen sind.
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1/14
1.440.000,00 €
18 Zi.
435
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Dieses Haus aus dem Baujahr 1996 ist massiv errichtet und vom bisherigen Eigentümer sorgfältig gepflegt - hier gibt es keinen Renovierungsstau!
Ca. 435 qm Wohnfläche mit hoher Wohnqualität verteilen sich auf vier fast identische
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3-Zimmer-Wohnungen im Erd- sowie Obergeschoss und zwei spiegelverkehrte Wohnungen im Dachgeschoss. Alle Wohnungen haben eine Wohnfläche von 72 bzw. 73 qm. Dazu gibt es jeweils einen Stellplatz direkt vor dem Haus.
Übrigens, das komplette Haus ist solide vermietet. Aufgrund der begehrten Stadtlage und der Nähe zur Murg gibt es bei einer eventuellen Neuvermietung hohe Nachfragen. Um Leerstand müssen Sie sich hier also keine Sorgen machen.
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1/20
598.000,00 €
9 Zi.
200
m2
76448 Durmersheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Dieses aus dem Jahr 1974 stammende 3-Familienhaus eignet sich super für Kapitalanleger, die ein ganzes Objekt besitzen möchten. Das gepflegte Haus bietet einen schönen großen Garten, einen Garagenstellplatz und im selben Haus viel Fläche für
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Gartengeräte. Vor der Garage befindet sich eine überdachte Fläche und ein separater Zugang zum Keller befindet sich an der Rückseite des Haupthauses. Das Erdgeschoss verfügt über einen Balkon, das Obergeschoss verfügt über eine Loggia,
- Erdgeschoss ist zu EUR 890 inkl. Stellplatz und Einbauküche zzgl. Nebenkosten vermietet.
- Obergeschoss ist zu EUR 810,-- zzgl. Nebenkosten vermietet.
- Dachgeschoss ist zum 01.04.24 leer.
Ruhige gute Lage, zuverlässige Mieter.
Gartenarbeiten werden nicht von den Mietern übernommen.
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1/2
100.000,00 €
632
m2
76596 Forbach
Immobilientyp: Grundstück
Wenn Sie es gerne ländlich mögen, dann bietet sich Ihnen hier eine sehr gute Gelegenheit. Dieses Hanggrundstück in Forbach ist mehr als ein Baugrund - es ist der Beginn eines neuen Lebensabschnitts. Dieses schöne und sofort bebaubare Grundstück
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mit einer großzügigen Fläche von 632 qm befindet sich in einem bevorzugten und bereits erschlossenen Neubaugebiet in Forbach.
Die Hanglage verleiht nicht nur Charme, sondern schafft auch die Grundlage für eine architektonisch ansprechende Integration Ihres neuen Heims in die Landschaft. Für Kreative und Bauherren, die Individualität schätzen, eröffnet die offene Bauweise zahlreiche Möglichkeiten. Sowohl Einzelhäuser als auch Doppelhäuser sind auf diesem Grundstück willkommen. Die großzügige Fläche erlaubt eine flexible Gestaltung, während die Grundflächenzahl (GRZ) von 0.3 und die Geschossflächenzahl (GFZ) von 0.6 optimale Rahmenbedingungen für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume bieten.
Dieses Grundstück verspricht
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1/4
69.000,00 €
1.200
m2
76547 Sinzheim
Immobilientyp: Freizeitimmobilie, Freizeitanlage, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück
Das angebotene Grundstück befindet sich direkt im Anschluss an ein schönes ruhiges Wohngebiet. Durch die leichte Hanglage hat man einen tollen Blick in Richtung Sinzheim und die Rheinebene inklusive der ersten Ausläufer der Vogesen.
Im Moment
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wird das gesamte Gebiet landwirtschaftlich von einem Bauern genutzt, der dieses Jahr dort großflächig Mais anbaut. Durch einen Kauf haben Sie die Möglichkeit, ihm einen Pachtvertrag anzubieten.
Bisher wurde das Gebiet von der Stadt Sinzheim noch nicht zum Bauerwartungsland erklärt, aber wer weiß ... Bauland ist knapp und die Grundstücke würden sich hervorragend für eine Bebauung eignen.
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1/2
220.000,00 €
400
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Grundstück
In bester Innenstadtlage von Gaggenau wartet Ihr neues Grundstück auf Sie: Die ca. 400 qm in zweiter Reihe sind umgeben von den Gärten der umliegenden Häuser. Hier haben Sie einen gemütlichen Platz und Ruhe nach einem anstrengenden Arbeitstag.
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Übrigens: Sie wohnen hier total zentral: bis in die City mit den vielfältigen Geschäften des täglichen Bedarfs sind es nur wenige hundert Meter. Auch zu Daimler Gaggenau ist es nur ein Katzensprung.
Es liegen bereits mehrere Vorschläge für mögliche Fertighäuser / Massivhäuser vor. Diese können bei Interesse sehr gerne übernommen werden.
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1/3
195.000,00 €
640
m2
76599 Weisenbach
Immobilientyp: Grundstück
* sehr angenehme ruhige Wohnlage mit tollem Blick auf den Ort
und den schönen Schwarzwald *
* schönes Freibad in Waldlage im Ort *
* Bahnhof fußläufig erreichbar *
* Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärztehaus, Zahnarzt vorhanden *
*
...
Grundstück von zwei Seiten befahrbar *
* Bebauungsart: gemäß Bebauungsplan *
* DEN BEBAUUNGSPLAN KANN ICH IHNEN GERNE BEI INTERESSE GLEICH ZUSENDEN *
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Quelle: www.immobilo.de
249.500,00 €
3 Zi.
89
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine exklusive Wohnung im zweiten Obergeschoss eines im Jahr 1992 erbauten Gebäudes. Diese beeindruckende Immobilie überzeugt durch ihre Massivbauweise und erstreckt sich über insgesamt fünf Etagen, die bequem mit einem Aufzug
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erreichbar sind.
Die Wohnung selbst besticht durch ihre helle und lichtdurchflutete Atmosphäre, die durch großzügige Fensterfronten und zwei Balkone erzeugt wird. Diese bieten nicht nur einen malerischen Ausblick, sondern schaffen auch ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien.
Das Innere der Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet eine Wohnfläche, die sowohl funktional als auch komfortabel ist. Durch die geschickte Raumaufteilung eröffnet sich eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihre persönlichen Vorstellungen und Bedürfnisse zu erfüllen.
Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet und die Möglichkeit schafft, Ihr Zuhause ordentlich und
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Quelle: www.immobilo.de
549.950,00 €
7 Zi.
172
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 1966 in massiver Bauweise errichtete Zweifamilienhaus präsentiert sich als großzügiges und familienfreundliches Zuhause. Auf einer Grundstücksfläche von 498 Quadratmetern bietet das Haus viel Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
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Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben einer geräumigen Garage auch eine Waschküche sowie diverse Abstellräume und ein Mini-Appartement bzw. Hobbyraum. Die Wohnfläche des Hauses beträgt insgesamt ca. 172 Quadratmeter, aufgeteilt auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Beide Wohneinheiten verfügen über eine Wohnfläche von je ca. 78,4 Quadratmetern und bieten ausreichend Platz für eine Familie.
Das Haus wurde mehrfach renoviert und ist in einem guten Zustand. Es bietet somit ein solides Fundament für eine individuelle Gestaltung und ein angenehmes Wohnen.
Um sich direkt ein Überblick über die Wohnung zu verschaffen können Sie diese unter folgendem Link besichtigen.
https://my.matterport.com/show/?m=oQx5oPtAm3e
Die
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Quelle: www.immobilo.de
587.500,00 €
8 Zi.
240
m2
76593 Gernsbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie liegt an einem Hang und bietet dadurch eine wunderschöne Aussicht auf die umliegende Landschaft. Der Keller ist vom Hof aus begehbar und bietet zusätzlichen Stauraum oder kann als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden.
Jede Etage
...
verfügt über einen Balkon, von dem aus man die Aussicht genießen und die frische Luft einatmen kann. Die Balkone sind groß genug für Gartenmöbel und bieten Platz für gemütliche Abende im Freien.
Die Möbel können mit übernommen werden, so dass der neue Eigentümer direkt einziehen und sich wie zu Hause fühlen kann. Die Premiumküche ist modern und funktional eingerichtet und bietet viel Platz zum Kochen und Zubereiten von Mahlzeiten.
Ein separates Grundstück kann optional erworben werden, was zusätzlichen Platz für Garten, Terrasse oder andere Zwecke bietet. Es gibt auch Garagenstellplätze, sodass das Parken kein Problem darstellt.
Die Immobilie ist 1953 massiv erbaut worden. Über die Jahre erfolgten mehrere baulichen
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Quelle: www.immobilo.de
595.000,00 €
8 Zi.
240
m2
76593 Gernsbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie liegt an einem Hang und bietet dadurch eine wunderschöne Aussicht auf die umliegende Landschaft. Der Keller ist vom Hof aus begehbar und bietet zusätzlichen Stauraum oder kann als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden.
Jede Etage
...
verfügt über einen Balkon, von dem aus man die Aussicht genießen und die frische Luft einatmen kann. Die Balkone sind groß genug für Gartenmöbel und bieten Platz für gemütliche Abende im Freien.
Die Möbel können mit übernommen werden, so dass der neue Eigentümer direkt einziehen und sich wie zu Hause fühlen kann. Die Premiumküche ist modern und funktional eingerichtet und bietet viel Platz zum Kochen und Zubereiten von Mahlzeiten.
Ein separates Grundstück kann optional erworben werden, was zusätzlichen Platz für Garten, Terrasse oder andere Zwecke bietet. Es gibt auch Garagenstellplätze, sodass das Parken kein Problem darstellt.
Die Immobilie ist 1953 massiv erbaut worden. Über die Jahre erfolgten mehrere baulichen
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Quelle: www.immobilo.de
289.000,00 €
3,5 Zi.
93,43
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Das 1966 in massiver Bauweise errichtete Zweifamilienhaus präsentiert sich als großzügiges und familienfreundliches Zuhause. Auf einer Grundstücksfläche von 498 Quadratmetern bietet das Haus viel Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
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Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben einer geräumigen Garage auch eine Waschküche sowie diverse Abstellräume und ein Mini-Appartement bzw. Hobbyraum. Die Wohnfläche des Hauses beträgt insgesamt ca. 168 Quadratmeter, aufgeteilt auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Beide Wohneinheiten verfügen über eine Wohnfläche von je ca. 76 Quadratmetern und bieten ausreichend Platz für eine Familie. Dem Erdgeschoßwird außerdem ein Kelleraum als zugeordnet mit ~16m² Wohnfläche .
Das Haus wurde mehrfach renoviert und ist in einem guten Zustand. Es bietet somit ein solides Fundament für eine individuelle Gestaltung und ein angenehmes Wohnen.
Um sich direkt ein Überblick über die Wohnung zu verschaffen können Sie diese unter