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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
01945 Grünewald, OL
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
03205 Calau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
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...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
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Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
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Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
4 Zi.
200
m2
01945 Hohenbocka
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objektbeschreibung: Hohenbocka ist eine Gemeinde im Landkreis OberspreewaldLausitz im Süden des Landes Brandenburg und Teil des Amtes Ruhland ca. 50 km südwestlich Cottbus ländliche Struktur Objekt liegt an einer kleinen Straße umgeben von
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Landwirtschaftlichen- und Pferdezüchterbetrieben unweit des Schlossgeländes Hohenbocka Wohnhaus mit angebautem Nebengelass eineinhalbgeschossiger, massiver Aufbau, nicht unterkellert erbaut ca. 1888 Flächen geschätzt: Wohnhaus ca. 140m² sowie ca. 190m² Werkstatt/Lagerfläche 4 Räume, kein Bad, keine Küche, ältere Ölheizung vorhanden augenscheinlich angefangene Modernisierung wie z. B neuere Fenster, diverse Materialien in Räumen und Nebengelass lagernd Grundrisse liegen nicht vor
Lagebeschreibung: ca. 50 km südwestlich Cottbus
Ausstattung: einfache und weiterhin sanierungsbedürftige Ausstattung
Sonstiges: Dieses Objekt bieten wir aus einem Insolvenzverfahren an. Preis gegen Gebot. Zustimmung von Grundpfandrechtsg
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Quelle: www.immowelt.de
297.500,00 €
5 Zi.
150
m2
03205 Lipten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze
Lage: - ruhige Wohnlage an einer Anliegerstrasse (Sackgasse) am Ortsrand - unmittelbare Nähe zur A13 zwischen Dresden und Berlin - Grundstück mit Südausrichtung (Terrasse und Garten)
...
Ausstattung: - Photovoltaikanlage (Bj. 2016) - Kunststofffenster mit Rollläden und Gaze - Kaminofen - teilweise Fussbodenheizung - sehr große Terrasse (an Wohnzimmer EG) mit Markise - elektrisches Tiefgaragentor - Kelleraußentür zum Garten - Spitzboden zu Hobbyzwecken nutzbar - Sauna, Einbauküche und Treppenlift vorhanden= können gegen Aufpreis mit erworben werden!
Objekt: - großes, massives, vollunterkellertes, saniertes- und modernisiertes EFH mit Tiefgarage für 2 PKW - sehr gepflegtes, schön angelegtes Grundstück mit Garten/ Gerätehaus, großem massivem Pool und überdachter Sitzecke
Sonstiges: Medien: zentraler Strom- und Wasseranschluss, abflusslose Sammelgrube, Öltanks 4000l, SAT- TV Der Flächenwert (Wohnf
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
94.900,00 €
5,5 Zi.
110
m2
01979 Lauchhammer
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Zentrale und ruhige Stadtlage in Lauchhammer-Mitte mit guter Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus Weinbergstraße fußläufig erreichbar) und Einkaufsmöglichkeiten.
Ausstattung: Die Wohnung links (ca. 60 m²) bietet ein
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Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (Südost-Seite), eine separate Küche, ein Schlafzimmer und ein Kinder- oder Arbeitszimmer. Die vermietete Einheit rechts (ca. 50 m²) hat ein Wohnzimmer (mit Balkon) mit Zugang zum Schlafzimmer und eine separate Küche zu bieten. Die Bäder sind mit Badewanne ausgestattet. Renovierungs- und Fußbodenarbeiten sind in der leeren Einheit nötig, jedoch kann man sich alles nach seinen individuellen Wünschen gestalten. Das Bad könnte man mit moderneren Fliesen versehen. Zu den Wohnungen gehören zwei eigene Kellerabteile. Ein Fahrradraum und ein Trockenraum sind ebenfalls vorhanden. Der Hof kann von den Bewohnern genutzt werden. Auf Wunsch können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.
Objekt: In d
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Quelle: www.immobilie1.de
269.000,00 €
7 Zi.
190
m2
01945 Ruhland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in massiver Bauweise mit separater 2-Zimmer-Einliegerwohnung. Das Haus wurde ca. 1926 erbaut und im Jahr 1997 komplett kernsaniert. Dar ber hinaus wurden in den letzten Jahren kontinuierlich
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Modernisierungsma nahmen durchgef hrt, wie z.B. der Einbau einer neuen Gasheizungsanlage im Jahr 2015, der Umbau der K che im Jahr 2011 und die Sanierung der B der im Jahr 2010. Die Gesamtwohnfl che betr gt gro z gige 190 m , wovon sich 126 m im Obergeschoss des Hauses befinden und die restlichen 64 m auf die Einliegerwohnung entfallen. Das Haus verf gt ber insgesamt 7 Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Sowohl im Obergeschoss als auch im Erdgeschoss befindet sich jeweils ein Bad. Ein Highlight des Hauses ist das gro e, gem tliche Wohn- und Kaminzimmer mit Panoramafenster und Blick in den Garten. Hier kann man gem tliche Abende vor dem Kamin verbringen und den Blick ins Gr ne genie en. Das Grundst ck ist ca. 1.277 m gro und bietet somit vi
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
189.900,00 €
5 Zi.
132
m2
03205 Calau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Das zum Verkauf stehende Wohnhaus befindet sich in Ortslage der Stadt Calau, unweit des Zent-rums. In der Nähe befindet sich sowohl eine Schule als auch Kindertagesstätten. Das Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten ist
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ebenfalls zeitnah zu erreichen. Calau befindet sich in der Niederlausitz, gelegen im Landkreis Oberspreewald-Lausitz, zwischen dem Spreewald und dem Lausitzer Seenland; südlich des Naturparks Niederlausitzer Landrücken, und in ca. 15 km Entfernung des Biosphärenreservates Spreewald. Calau verfügt über eine gute Infrastruktur und verfügt über eine schnelle Anbindung an die Bundesautobahnen A13 und A15 (Berlin und Dresden) sowie über einen Bahnhof und einen Busbahnhof.
Raumaufteilung: Erdgeschoss: Veranda ca. 3,45 qm Treppenhaus ca. 8,25 qm Zimmer ca. 18,5 qm Diele / Flur ca. 4,20 qm Küche ca. 8,20 qm Bad/WC ca. 3,70 qm Zimmer ca. 12,15 qm Wohnzimmer ca. 18,2 qm Dachgeschoss: Treppenhaus ca. 8,25 qm Küche ca. 7,75 qm WC ca. 3,74 qm Zimmer
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Quelle: www.immowelt.de
48.000,00 €
3 Zi.
60
m2
01979 Lauchhammer
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Zentrale und ruhige Stadtlage in Lauchhammer-Mitte mit guter Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus Weinbergstraße fußläufig erreichbar) und Einkaufsmöglichkeiten.
Ausstattung: Die Wohnung bietet ein Wohnzimmer mit
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Zugang zum Balkon (Südost-Seite), eine separate Küche, ein Schlafzimmer und ein Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Bad ist mit Badewanne ausgestattet. Renovierungs- und Fußbodenarbeiten sind nötig, jedoch kann man sich alles nach seinen individuellen Wünschen gestalten. Das Bad könnte man mit moderneren Fliesen versehen. Zur Wohnung gehört ein eigenes, geräumiges Kellerabteil. Ein Fahrradraum und ein Trockenraum sind ebenfalls vorhanden. Der Hof kann von den Bewohnern genutzt werden. Auf Wunsch können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.
Objekt: In diesem gepflegten Mehrfamilienhaus soll die Eigentumswohnung im 2.Obergeschoss aus privaten Gründen verkauft werden. Die Wohnung ist frei und kann besichtigt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
17.850,00 €
03103 Neupetershain
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Neupetershain ist ein Ort mit ländlichem Gepräge im Süden des Bundeslandes Brandenburg an der Grenze zu Sachsen. Er liegt am Rande des Lausitzer Seenlandes und läd auch zu einer Radpartie in die nähere und weitere Umgebung ein. Die
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Versorgung mit Artikeln des täglichen Bedarfs ist im Ort gegeben, im Nachbarort Welzow gibt es dann einen Supermarkt mit größerem Sortiment. Die nächtgrößere Stadt ist Spremberg, die Perle der Lausitz, oder etwas nördlicher dann Cottbus.
Ausstattung: Die ortsüblichen Medien Wasser und Elekrtoenergie liegen in der Bergmannstraße an und könnten von dort zur Erschließung genutzt werden.
Objekt: Das gesamte Grundstück ist in 6 Flurstücke unterteilt. Zwei davon, die Flurstücke 47/2 und 499 sind inzwischen verkauft, die übrigen vier mit einer Gesamtfläche von knapp 3500 m² sind noch frei. Im Laufe der Zeit haben sich Bäumen und Sträuchern ausgesamt und den gesamten Bereich bewachsen. Ob das Grundstück bebaut werden darf, kann mittel
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
6 Zi.
120
m2
01979 Lauchhammer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt. Verkäufer und Käufer haben jeweils entsprechend den neuen gesetzlichen Regelungen im Falle eines Kaufvertrages hälftig die Maklerprovision zu zahlen. Das entspricht jeweils 3,57 % inkl. MwSt. des
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Kaufpreises. Mit Annahme des Exposès erklärt sich der Käufer damit einverstanden, auch dann wenn der Makler für beide Parteien vermittelnd tätig wird.
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Das Haus liegt in einem ruhigen und sauberen Wohngebiet. Angrenzende Seen laden zum Baden ein. Bäckerverkaufsstelle befindet sich in der Nähe. Es herrscht ein reges Vereinsleben im Ort. Lauchhammer befindet sich 45 Kilometer nördlich von Dresden. Cottbus ist rund 50 Kilometer entfernt, die Entfernung zur Sängerstadt Finsterwalde beträgt etwa 25 Kilometer.
Stichworte: Garage vorhanden, Breitband Zugang: Glasfaser, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Lage in der Siedlung
Provision: 3,57
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
160
m2
01983 Allmosen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 2 Garagenstellplätze
Lage: - Objekt in ruhiger Ortsrandlage an der B169 zwischen Cottbus und Senftenberg - nahe Großräschen und der Autobahnauffahrt A13 - Top- Lage im Lausitzer Seenland!
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Ausstattung: - Holzfenster mit Rollläden - Heizung mit Solar Bj. 2006 - Wintergarten mit Verschattung Bj. 1999 - teilweise Sanitärerneuerung - überdachter Swimmingpool - Carportanbau Garage Bj. 2004 - neuwertige Pflasterflächen - u.a.
Objekt: - Wohnhaus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss (ohne Abgeschlossenheit) - Keller wurde als Zahnarztpraxis ausgebaut- gewerbliche Nutzung, könnte auch zu Wohnzwecken genutzt werden! EG: 2 Raumwohnung DG: 3 Raumwohnung Keller: Vorraum mit Außenzugang, 3 Zimmer, 2 WC, Waschküche mit Dusche, Heizungsraum, Lagerraum
Sonstiges: Der Flächenwert (Wohnfläche) entspricht der DIN 277 (NRF) und wurde uns vom Eigentümer übermittelt.
Stichworte: Nutzfläche: 250,00 m², Anzahl de
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Quelle: www.immobilien.de
310.000,00 €
20 Zi.
402,5
m2
03103 Neupetershain
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Im Auftrag der Eigentümerin bietet wir dieses sehr gepflegte und sanierte Mehrfamilienhaus an:
1910 entstand dieses imposante Gebäude in massiver Bauweise aus zweischaligen Ziegelmauerwerk, welches für eine optimale Baubiologie sorgt.
Alle
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Einheiten wurden in den letzten Jahren umfänglich saniert. Die große Wohneinheit im Dachgeschoss wurde gerade frisch renoviert inkl. Modernisierung der Bäder.
Beheizt wird das Gebäude durch eine moderne Gaszentralheizung.
Auf dem großen Grundstück befindet sich noch ein Wirtschaftsgebäude (Remise), diverse Stallungen und 2 Mietergärten.
Zusätzliches Potenzial liegt in Anpassungen vom Mietzins und die wirtschaftliche Verwertung der Remise und den Mietergärten. Nach Ausschöpfung wäre eine NKM von € 27.500 p.a. möglich. Dies entspricht einer Bruttorendite von 8,8%.
Kein Instanthaltungsrückstau und voll vermietet.
Verkäufer ist Handwerksmeister!
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Quelle: www.immowelt.de
44.900,00 €
2 Zi.
50
m2
01979 Lauchhammer
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Zentrale und ruhige Stadtlage in Lauchhammer-Mitte mit guter Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus Weinbergstraße fußläufig erreichbar) und Einkaufsmöglichkeiten.
Ausstattung: Die Wohnung bietet ein Wohnzimmer mit
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Zugang zum Balkon (Südost-Seite) und zum Schlafzimmer sowie eine separate Küche. Das Bad ist mit Badewanne ausgestattet. Die Wohnung ist mit neuen Türen und Laminatboden ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Ein Fahrradraum und ein Trockenraum sind ebenfalls vorhanden. Der Hof kann von den Bewohnern genutzt werden. Auf Wunsch können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.
Objekt: In diesem gepflegten Mehrfamilienhaus soll die Eigentumswohnung im 2.Obergeschoss aus privaten Gründen verkauft werden. Die Wohnung ist zurzeit vermietet (224 € kalt), die Mietzahlung erfolgt regelmäßig.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 224,00 EUR
Stichworte: Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
800.000,00 €
15 Zi.
891
m2
03205 Calau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Immobilie befindet sich mittig von Dresden und Berlin. Sie liegt im Zentrum der Kleinstadt Calau, welche zur Niederlausitz gehört. Zentral gelegen mit sehr guter Verkehrsanbindung bietet Sie eine gute Geschäftslage. Die Nachbarbebauung
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ist hauptsächlich von Geschäftshäusern geprägt. Cottbus ist in ca. 30 Autominuten, Berlin und Dresden in ca. 60 Autominuten erreicht.
Ausstattung: - Video und Alarmanlage Verbindung zur Sicherheitszentrale - 3 Netzwerke (200 Mbit-Leitung) - voll unterkellert - 10 Kfz-Außenstellplätze
Sonstiges: Der Käufer hat an uns eine Provision 7,14% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist nach Abschluss des beurkundeten Kaufvertrages fällig.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 137,00 m², Gesamtfläche: 1.010,00 m², Verwaltungsfläche: 577,00 m², Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 200,00 m², Bundesland: Brandenburg, Stadtzentrumslage
Provision: 7,140% des Kaufpreises inkl.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
389.000,00 €
20 Zi.
520
m2
01994 Annahütte
Immobilientyp: Haus, Villa
Zum Verkauf steht eine gepflegte Villa aus dem Jahr 1920 mit einem wundersch nen Grundst ck von ca. 6400 m . Das ehemals als Verwaltungsgeb ude genutzte Anwesen, welches seit 2023 unter Denkmalschutz gesetzt wurde, verf gt derzeit ber eine Wohnfl che
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von ca. 520 m und bietet ber 20 gro z gige Zimmer, 3 K chen und 4 B der (eines davon mit Whirlpool) sowie 3 zus tzliche Toiletten. Schon beim Betreten des gro z gigen Foyers mit seiner zentralen und imposanten Treppe, die in die obere Etage f hrt, bekommen Ihre G ste einen ersten Eindruck vom besonderen Charme dieser Immobilie. Die Fu b den im gesamten Objekt sind berwiegend mit original erhaltenem Eichenparkett im Fischgr tenmuster ausgelegt. Die Villa erstreckt sich ber insgesamt 4 Etagen. Erd- und Obergeschoss pr sentieren sich hell und gro z gig und bieten ausreichend Platz f r vielf ltige Nutzungsm glichkeiten. Das Souterrain mit einer lichten Raumh he von 2,85 m misst insgesamt ca. 250 m . Gro e Fenster sorgen auch hier f r viel T
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
74.500,00 €
2 Zi.
42
m2
01945 Hosena
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Der südwestlichste Ortsteil Senftenbergs liegt südlich des Senftenberger Sees. Benachbarte Ortsteile sind Niemtsch im Norden und Hosena im Südosten. Im Südwesten liegt Schwarzbach (Lausitz) und im Nordwesten dessen Ortsteil Biehlen.
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Südlich verläuft die Bahnstrecke Wegliniec-Roßlau und östlich die Bahnstrecke Lübbenau-Kamenz, die sich beide im südöstlich gelegenen Bahnhof Hosena treffen.
Objekt: Zum Verkauf steht ein gemütlicher Bungalow in Peickwitz. Die Immobilie verfügt über ca. 42 m² Wohnfläche, die sich auf ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer verteilen. Zusätzlich gibt es ca. 20 m² Nutzfläche, die sich ideal als Abstellraum oder Werkstatt nutzen lassen. Der Bungalow ist in Holzbauweise errichtet und verfügt über eine gemütliche Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Diese Immobilie bietet handwerklich begabten Käufern die Möglichkeit, das Objekt nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu renovieren.
Stichworte: Ener
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
159.000,00 €
8 Zi.
152
m2
01979 Lauchhammer
Immobilientyp: Haus
Angeboten werden hier zwei Reihenhäuser im ruhig gelegenen Lauchhammer. Die Objekte befinden sich auf einem rund 600m² großen Grundstück mit jeweils einem eigenen Parkplatz. Zu dem Angebot gehört ein Reihenhaus mit etwa 90m² Wohnfläche und
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vier Zimmern, als auch ein kleineres Reihenhaus mit 2.5 Zimmern und etwa 60m² Wohnfläche. Die Objekte können bei Bedarf zusammen gelegt werden. Die Objekte befinden sich derzeit in Vermietung und erzielen eine jährliche Kaltmiete in Höhe von 11.328EUR, wodurch das Objekt gerade zur Kapitalanlage spannend ist.
Die zwei Einheiten wurden 2017 umfangreich saniert. Die gesamte Außenfassade, inkl. Dach und Fenster wurden 2017 erneuert und befinden sich dementsprechend auf dem aktuellen Stand. Die Gasheizungsanlage stammt aus dem Jahre 2014.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
161.000,00 €
5 Zi.
130
m2
01996 Hosena
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: massives Reihenmittelhaus mit Ziegeldach, voll unterkellert mit ausgebautem Kellerbereich, Tiefgarage und Carport, Garten und Terrasse zweiseitiger Zugang zum Haus Werkstatt
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in
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einer ruhigen Lage der 1700 Einwohnergemeinde Hosena. Im Ort befinden sich alle notwenigen Adressen, wie Arzt, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten. Für die Kleinsten gibt es eine KITA und Grundschule. Zum Erholen kann man den nahe gelegenen "Senftenberger See" und den Tierpark nutzen. Auch das Theater "Neue Bühne" in Senftenberg läd zum Besuch ein.
Raumaufteilung: Das Haus verfügt über eine 3 Raumwohnung mit Küche und Bad (Wannenbad) im Erdgeschoss. Von hier gelangt man auch auf die Terrasse. Im Keller befinden sich weitere 2 Wohnräume und ein Duschbad. Weiterhin ist im Keller eine Waschküche vorhanden. Fenster sind mit Jalousien ausgestattet
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: 5% vom Kauf
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
7 Zi.
180
m2
01996 Senftenberg / Hosena
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In attraktiver Lage von Hosena, im Herzen des Lausitzer Seenlandes, steht dieses gro e Einfamilienhaus zum Verkauf. Das Objekt bietet vielf ltige Nutzungsm glichkeiten und kann sowohl als eine gro e oder auch als zwei separate Wohneinheiten genutzt
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werden. Das Einfamilienhaus wurde 1999 erbaut, um- und ausgebaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es wurde in Massivbauweise errichtet und verf gt ber eine Wohnfl che von mehr als 180 m , die sich auf zwei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich drei R ume - ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein gro es Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Au erdem gibt es eine Speisekammer, einen Hauswirtschaftsraum, ein gro es Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einen separaten Saunaraum und ein G ste-WC. Die K che mit Einbauk che hat ebenfalls Zugang zur Terrasse. Das Dachgeschoss kann als separate Wohneinheit genutzt werden und verf gt aktuell ber drei Zimmer, ein Bad mit Dusche und Badewanne sowie eine K che mit separa
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Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
8 Zi.
246,82
m2
01945 Lindenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohnhaus wurde urspr nglich im Jahr 1834 errichtet und fortlaufend, letztmalig im Jahr 2012, saniert und modernisiert. Es befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand mit einer hochwertigen und zeitgem en Ausstattung. Gegenw rtig wird es von
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einer Familie bewohnt. Die Gr e und der Grundrisszuschnitt erm glichen auch eine Nutzung als Haus f r 2 Generationen. Im EG gibt es 2 Schlafr ume, ein Wohn- und Esszimmer, eine ger umige K che, ein Bad, einen Abstellraum und einen HAR (u.a. f r die Heizung). Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine blickgesch tzte nach S den ausgerichtete Terrasse im Innenhof. ber eine massive mit Fliesen belegte Treppe erreicht man das Obergeschoss. Hier sind 5 weitere Zimmer, eine ger umige Wohnk che, ein Raum mit einer W rmekabine, ein Abstellraum, ein 2.HAR mit einem WC, und Anschl ssen f r eine Waschmaschine und einen Trockner. Der Boden im OG des an das Wohnhaus angebauten Nebengelasses ist ber das B ro direkt zug nglich. Er ist u.a. ein idealer Platz zum W