Immobilien in Nürnberg-Veilhof kaufen

Winterzeit - Tiefgaragenzeit! Sofort frei!
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1/9
19.990,00 €
Kaufpreis
19.990,00 €
Kaufpreis
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken

Winterzeit - Tiefgaragenzeit! Sofort frei! Dieser großzügige Tiefgaragenplatz Nr. 11a in Nürnberg bietet Platz für Ihr Fahrzeug. Der knallhart kalkulierte Kaufpreis beträgt: 19.990,-- € Das Hausgeld beläuft sich auf 372 € p.a.. inkl.
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Rücklagenanteil.
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90489 Nürnberg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken

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Provisionsfrei vom Eigentümer - Rohdachboden zum Selbstausbau in 90489 Wöhrd
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1/4
49.900,00 €
2 Zi.
40 m2
Kaufpreis
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40 m2
Kaufpreis
90486 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

Rohdachboden zum Selbstausbau in einem gepflegten 9-Fam Haus in beliebter Lage Gärten bei Wöhrd. Je nach Ausbauvariante kann hier 35-40 qm neuer Wohnraum entstehen. Das Mehrfamilienhaus wurde 1954 gebaut und stets gepflegt. Ein Fernwärmeanschluss
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wurde bereits beauftragt, welcher auch diese neue Einheit versorgen kann. Der Dachrohling kann alleine oder zusammen mit der darunterliegenden Wohnung (46 qm) erworben werden und ggf. als Maisonette ausgebaut werden - Vorteil hierbei, der Ausbau ist Genehmigungsfrei. Die Zustimmung zum Ausbau des Dachbodens seitens der Eigentümerseite liegt bereits vor und wurde entsprechend in der Teilungserklärung des Mehrfamilienhauses festgehalten. Nebenkosten sind erst nach erfolgtem Ausbau zu zahlen. Eine Baugenehmigung liegt nicht vor.
4 Wohnungen und 1 Gewerbe MFH mit 341m² Wohn- und Gewerbefläche mitten in Nürnberg
Top Premium 4 Wohnungen und 1 Gewerbe 
MFH mit 341m² Wohn- und Gewerbefläche mitten in Nürnberg
1/2
829.000,00 €
15 Zi.
280 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Hier ist Potential f r kluge Rechner! Achtung! 2 Einheiten werden zu Ende Mai 2024 frei und Sie k nnten sofort neu vermieten oder renovieren und dann neu vermieten. Wir freuen uns, Ihnen dieses Mehrfamilienhaus im Herzen von N rnberg anbieten zu k
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nnen. Das Haus wurde rund um 1910 erbaut. Seither sind immer wieder einzelne Ma nahmen durchgef hrt worden, z.B. Isolierverglasung zur Stra enseite hin. Damit schalten Sie den Stra enl rm aus und wohnen ruhig und ohne Trubel vor der Haust re. Durch die S dausrichtung der Wohnr ume sind alle Aufenthaltsr ume lichtdurchflutet. Aufgrund der hervorragenden Lage sind die einzelnen Einheiten immer schnell und teilweise bereits lang vermietet. Gegenw rtig sind alle Einheiten inklusive der Gewerbeeinheit im Erdgeschoss voll vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 39.023,40 EUR netto p.a. zuz glich 6.060,00 Nebenkosten p.a. zu einer Gesamtmiete von 45.083,40 EUR pro Jahr. Erkennen Sie schon das Potential? Richtig, die durchschnittlichen Net
Winterzeit - Tiefgaragenzeit! <br /> Sofort frei!
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1/2
19.990,00 €
12 m2
Kaufpreis
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12 m2
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90489 Nürnberg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen

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1/2
19.990,00 €
12 m2
Kaufpreis
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90489 Nürnberg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen

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Ausgefallene Wohnarchitektur Nähe Wöhrder See - Ein komfortables und urbanes Reihenendhaus!
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1/16
730.000,00 €
4 Zi.
118 m2
Kaufpreis
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118 m2
Kaufpreis
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Einbauküche Parkmöglichkeit


In angenehmer und beruhigter Wohnlage unweit der Grünanlagen Wöhrder Wiese und Wöhrder See bieten Ihnen diese urbanen Stadthäuser exklusiven Komfort auf zwei Wohnebenen. Diese Häuser sind raffiniert ineinander verschränkt (Pick-Up) und bieten
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eine optimale, lichtdurchflutete und großzügige Wohnsituation. Die ineinander gebauten Reihenhäuser bestehen aus jeweils einem Pick Haus und einem Up Haus. Die Ebene des Pick Hauses beginnt im Erdgeschoss mit Garten und Terrasse und das aufgesetzte Up Haus beginnt im Ober- mit Dachgeschoss, Dachgarten und Terrasse. Bei diesem Haus handelt es sich um ein Pick Haus, somit haben Sie Ihren eigenen Garten und Terrasse direkt im Erdgeschoss. Durch einen großzügigen Eingangsbereich und Vorraum kommen Sie in den Wohn-Essbereich mit offener Küche und eine großzügige, voll verglaste Fensterfront mit direktem Ausgang zum Garten/Terrasse. Die Terrasse ist mit einer Markise ausgestattet und im Garten befindet sich ein Gartenhaus. Durch den
Stilvolle 2,5 Zimmerwohnung in bester Lage
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215.000,00 €
2,5 Zi.
42 m2
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90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung am W hrder See in N rnberg! Diese moderne 2,5-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2020 renoviert und bietet Ihnen ein zeitgem es Wohnambiente in bester Lage. Die Wohnung erstreckt sich ber eine Wohnfl che von ca. 42
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Quadratmetern und ist optimal aufgeteilt. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich, der Ihnen einen ersten Blick auf die durchdachte Raumgestaltung erm glicht. Die Einbauk che beeindruckt mit ihrer zeitgem en Ausstattung und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, um kulinarische Gen sse zu erleben. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine gem tliche Atmosph re, perfekt geeignet f r gesellige Abende mit Freunden oder entspannte Stunden alleine. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz f r einen erholsamen Schlaf und ist so gestaltet, dass Sie Ihre pers nliche Wohlf hloase schaffen k nnen. Das moderne Bad mit Fenster verf gt ber hochwertige Sanit ranlagen und bietet Ihnen einen stilvollen R ckzugsort. Zus tzl