Immobilien in Nürnberg-Sündersbühl kaufen

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Perfektes Familienrefugium: Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Toplage von Nürnberg
Top Premium Perfektes Familienrefugium: Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Toplage von Nürnberg
1/4
729.000,00 €
11 Zi.
246,6 m2
Kaufpreis

Perfektes Familienrefugium: Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Toplage vo…

Quelle: www.immobilien.de
729.000,00 €
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246,6 m2
Kaufpreis
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Haus

Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Nürnberg. Das Baujahr des Gebäudes wird auf circa 1953 datiert. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 400m² erstreckt sich die
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Gesamtnutzfläche von ca. 295,9m², wovon ca. 247m² als Wohnfläche nutzbar sind. Das Haus bietet insgesamt 11 Zimmer, wovon sich 2 in der Einliegerwohnung befinden. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss erstrecken sich 5 Zimmer, die flexibel als Wohn- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Diese Etage bildet eine eigenständige Wohnung. Das Obergeschoss bietet Platz für 4 Zimmer und bildet ebenfalls eine separate Wohnung. Es gibt eine separate Zwei-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss des Gebäudes. Diese Wohnung verfügt über ein eigenes Badezimmer und ist derzeit vermietet. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon im ersten Obergeschoss, der eine herrliche Südausrichtung bietet und zum Entspannen und Genießen einlädt. Das Haus ist vollunterkellert und ve
Perfektes Familienrefugium: Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Toplage von Nürnberg
Top Premium Perfektes Familienrefugium: Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Toplage von Nürnberg
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246,6 m2
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Perfektes Familienrefugium: Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Toplage vo…

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90439 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Nürnberg. Das Baujahr des Gebäudes wird auf circa 1953 datiert. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 400m² erstreckt sich die
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Gesamtnutzfläche von ca. 295,9m², wovon ca. 247m² als Wohnfläche nutzbar sind. Das Haus bietet insgesamt 11 Zimmer, wovon sich 2 in der Einliegerwohnung befinden. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss erstrecken sich 5 Zimmer, die flexibel als Wohn- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Diese Etage bildet eine eigenständige Wohnung. Das Obergeschoss bietet Platz für 4 Zimmer und bildet ebenfalls eine separate Wohnung. Es gibt eine separate Zwei-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss des Gebäudes. Diese Wohnung verfügt über ein eigenes Badezimmer und ist derzeit vermietet. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon im ersten Obergeschoss, der eine herrliche Südausrichtung bietet und zum Entspannen und Genießen einlädt. Das Haus ist vollunterkellert und ve
Perfektes Familienrefugium: Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Toplage von Nürnberg
Top Premium Perfektes Familienrefugium: Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Toplage von Nürnberg
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Quelle: www.immobilien.de
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90439 Nürnberg
Immobilientyp: Haus

Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Nürnberg. Das Baujahr des Gebäudes wird auf circa 1953 datiert. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 400m² erstreckt sich die
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Gesamtnutzfläche von ca. 295,9m², wovon ca. 247m² als Wohnfläche nutzbar sind. Das Haus bietet insgesamt 11 Zimmer, wovon sich 2 in der Einliegerwohnung befinden. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss erstrecken sich 5 Zimmer, die flexibel als Wohn- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Diese Etage bildet eine eigenständige Wohnung. Das Obergeschoss bietet Platz für 4 Zimmer und bildet ebenfalls eine separate Wohnung. Es gibt eine separate Zwei-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss des Gebäudes. Diese Wohnung verfügt über ein eigenes Badezimmer und ist derzeit vermietet. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon im ersten Obergeschoss, der eine herrliche Südausrichtung bietet und zum Entspannen und Genießen einlädt. Das Haus ist vollunterkellert und ve
***Topwohnung der Extraklasse***
Top Premium ***Topwohnung der Extraklasse***
1/2
519.000,00 €
4 Zi.
92 m2
Kaufpreis

***Topwohnung der Extraklasse***

Quelle: www.immobilie1.de
519.000,00 €
4 Zi.
92 m2
Kaufpreis
90439 Nürnberg / Schweinau
Immobilientyp: Wohnung

***Topwohnung der Extraklasse*** Diese traumhaft geschnittene, 2013 erbaute und 2018 renovierte 92 qm gro e 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Stock eines modernen Mehrfamilienhaus und verf gt ber eine gehobene Ausstattung. Barrierefrei und
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problemlos erreichen Sie Ihr neues Zuhause via Fahrstuhl (auch von der Tiefgarage aus) Den gro z gigen; 16,5 qm gro en Westbalkon; auf dem Sie in Ruhe ein gutes Glas Wein genie en k nnen, betreten Sie sowohl ber den Wohnbereich als auch ber ein weiteres gro z giges Zimmer, welches z.B. als Kinderzimmer, B ro oder Elternschlafzimmer genutzt werden kann. Beide R ume sind; wie auch ein weiteres, gro e Schlafzimmer; nach Westen zum ruhigen Innenhof hin ausgerichtet. Dass die Wohnung neben einem Dusch / Wannenbad auch noch ber ein separates G ste-WC verf gt, versteht sich nat rlich von selbst! Dort finden auch Waschmaschine und Trockner Platz. In Ihrem neuen Zuhause wurde hochwertiger Echtholzparkettboden verlegt, beheizt wird diese wundersch ne

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Charmante 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss im Herzen von Nürnberg - Gostenhof
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159.000,00 €
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55 m2
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Quelle: www.immobilie1.de
159.000,00 €
2 Zi.
55 m2
Kaufpreis
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Willkommen in einer einzigartigen Wohnanlage mit 10 Wohneinheiten, die in einer massiven Bauweise im Jahr 1907 errichtet wurde. Das Geb ude ist komplett unterkellert und f r jede Wohneinheit steht ein Kellerabteil zur Verf gung. Die charakteristische
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Fassade aus rotem Backstein verleiht dem Geb ude eine zeitlose Eleganz und erz hlt Geschichten aus vergangenen Zeiten. Im Laufe der Jahre wurde die Anlage kontinuierlich renoviert um modernen Wohnanspr chen gerecht zu werden, w hrend gleichzeitig der charmante historische Charakter bewahrt wurde. Ein harmonisches Zusammenspiel aus Tradition und Komfort erwartet Sie in diesem besonderen Wohnensemble. HINWEIS: Beigef gte Fotos wurden teilweise mit HomeStaging bearbeitet und dienen zur Inspiration.
Sanierungswohnung südwestlich der Nürnberger Innenstadt
Top Premium Neu Sanierungswohnung südwestlich der Nürnberger Innenstadt
1/5
185.000,00 €
3 Zi.
78 m2
Kaufpreis

Sanierungswohnung südwestlich der Nürnberger Innenstadt

Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
78 m2
Kaufpreis
90439 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lage: St. Leonhard liegt südwestlich der Nürnberger Altstadt, direkt unterhalb vom In-Viertel Gostenhof. In die Nürnberger Innenstadt sind es nur 3 Minuten mit der U-Bahn (Haltestelle Plärrer); zum Hauptbahnhof sind es 6 Minuten. Im Wohnviertel
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gibt es viele Bäume und begrünte Pflanzinseln. Die nächste größere Grünfläche ist der Westpark. Auch zum Einkaufen (Supermarkt, Bäcker, Drogerie) oder Essengehen sind die Wege kurz. Ausstattung: Die Wohnung punktet bei Schnitt und Raumaufteilung: Alle Räume sind vom Flur aus erreichbar. Das ca. 24 m² große Wohn- und Esszimmer zeigt nach hinten in den grünen Innenhof. Gegenüber befindet sich die geräumige Küche, die auch Platz für eine Frühstücksecke bietet. Die beiden großen Schlafzimmer liegen - ebenso wie das Bad - im hinteren Teil der Wohnung. Weitere Details zur Wohnung: - Südwest-Balkon in den Innenhof - innenliegendes Bad mit Wanne - Außenjalousien - kleiner Abstellraum im Flur - mögl. Mieteinnahmen nach einer Sanierung: ca. 8
3-Parteien-Haus (teilw. vermietet) beim Westpark
Top Premium Neu 3-Parteien-Haus (teilw. vermietet) beim Westpark
1/5
697.500,00 €
6 Zi.
231,68 m2
Kaufpreis

3-Parteien-Haus (teilw. vermietet) beim Westpark

Quelle: www.immowelt.de
697.500,00 €
6 Zi.
231,68 m2
Kaufpreis
90439 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Lage: Sündersbühl befindet sich westlich der Nürnberger Innenstadt - umgeben von wichtigen Verkehrsadern der Stadt. So kommen Sie schnell mit dem Auto von A nach B oder Sie nutzen die nahegelegene U-Bahn für die Fahrt ins Zentrum (2
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Stationen bis zum Plärrer). Der Westpark beginnt nur einen Steinwurf vom Haus entfernt. Neben Spaziergängern tummeln sich hier auch viele Sportbegeisterte beim Beachvolley, Basketball oder Tischtennis. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants gibt es entlang der Rothenburger Straße und in den angrenzenden Stadtteilen St. Leonhard und Gostenhof. Ausstattung: Das Haus erstreckt sich über drei Etagen mit jeweils einer Wohnung. Keller und Dachboden werden gemeinschaftlich genutzt. Die Wohnungen im 1. OG und DG sind langjährig vermietet. Der Verkauf des 3-Parteien-Hauses soll daher möglichst an einen Kapitalanleger erfolgen, der das Mietverhältnis fortsetzt. Die Wohnung im EG ist leerstehend und kann direkt neu vermietet oder selbst genutzt werd
Sanierungsbedürftiges RMH mit kleinem Garten auf Erbpachtgrundstück in zentraler Wohnlage
Top Premium Sanierungsbedürftiges RMH mit kleinem Garten auf Erbpachtgrundstück in zentraler Wohnlage
1/5
249.000,00 €
5 Zi.
132,2 m2
Kaufpreis

Sanierungsbedürftiges RMH mit kleinem Garten auf Erbpachtgrundstück in zentrale…

Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
132,2 m2
Kaufpreis
90439 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus

Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Lage: Zentrale Lage bietet große Vielfalt an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten und gute Infrastruktur Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 2 km Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 3 km ansässig Anbindung: U-Bahn ca. 650 m, Bundesstraße 4R sowie Autobahn 73 in komfortabler Reichweite Ausstattung: + Erbpacht: Der Erbbauvertrag läuft bis 2062 und der monatliche Erbbauzins beträgt 99,59 € + In einer zentral
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