Immobilien in Nürnberg-Ludwigsfeld kaufen

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HEGERICH: 4,6 % Brutto-Rendite! Vermietete Ladenfläche - Investition in eine attraktive Geldanlage
Top Premium HEGERICH: 4,6 % Brutto-Rendite! Vermietete Ladenfläche - Investition in eine attraktive Geldanlage
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180.000,00 €
4 Zi.
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HEGERICH: 4,6 % Brutto-Rendite! Vermietete Ladenfläche - Investition in eine at…

Quelle: www.immobilien.de
180.000,00 €
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90478 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Hiermit dürfen wir Ihnen eine besondere Immobilie, die mit viel Sicherheit und stetig steigenden Einnahmen von sich überzeugt, anbieten. Die attraktive Ladenfläche liegt in einer ruhigen Familiengegend in Gleißhammer und wird von der Stadt
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Nürnberg als Mittagsbetreuung betrieben. Der laufende Mietvertrag, welcher sich regelmäßig stillschweigend verlängert, verspricht ein passives Einkommen, wie es im Bilderbuche steht. Momentan beläuft sich die monatliche Mietzahlung auf 691,10 €. Der Mietvertrag begann am 01.01.2021 und läuft noch bis 31.08.2024 und verlängert sich automatisch. Das Beste an der ganzen Sache ist, dass sogar die Erhöhungen der Miete schon im Vertrag mit inbegriffen sind. Alle zwei Jahre erhöht sich die monatliche Mietzahlung um zwei Prozent. Sie erwerben hier also nicht nur eine Immobilie mit gesicherter Miete, die von der Stadt Nürnberg bezahlt wird, sondern haben auch gleich noch ein exponentielles Wachstum der Einnahmen im Vertrag mit inbegriffen. Nun zum Objekt selb
Neuwertiges Studentenappartement
Top Premium Neu Neuwertiges Studentenappartement
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165.000,00 €
2 Zi.
41,02 m2
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Neuwertiges Studentenappartement

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90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung

Allein von seiner zentralen und damit f r bequemes studieren pr destinierten Einbettung in die Stadt ist das Studentenwohnheim "Study Inn" ein herausragendes Objekt. Weitere Vorz ge tun sich auf, wenn man einmal die "inneren Werte" betrachtet. Das
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Appartement verf gt ber eine moderne Einbauk che mit Kochfeld, K hlschrank und reichlich Abstellm glichkeiten. Damit macht eine autarke und komfortable Selbstversorgung einfach Spa . Die herrliche Dachterrasse l dt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier kann man den Feierabend genie en. Die M blierung besteht aus einem praktischen Schreibtisch mit einem ergonomischen B rostuhl sowie Bett und Schrank. So arbeitet man gerne und konzentriert - auch zu Hause in angenehmer Atmosph re. Das Bad ist komplett ausgestattet und zeitlos elegant eingerichtet, so dass man hier gerne den Tag beginnt. Auf den ersten Blick nicht sichtbar, doch h chst interessant, sind einige Werte im Hintergrund. Das Haus ist als KfW-Effizienzhaus 55-Standard klassifiziert. D
Ruhige, großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit schönem Blick in den grünen Innenhof
Top Premium Ruhige, großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit schönem Blick in den grünen Innenhof
1/2
249.500,00 €
2 Zi.
73 m2
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Ruhige, großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit schönem Blick in den grünen Innenhof

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90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

- gro z gige und helle Wohnaufteilung - Blick in den ruhigen und begr nten Innenhof - Balkon mit Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer - Kunststoffisolierfenster mit Rollos - Laminatb den - Abstellraum in der Wohnung - Einbauk che - Bad mit Badewanne und
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Duschtrennwandaufsatz - Aufzug im Haus - Tiefgaragenstellplatz mit Aufzug erreichbar - Kellerraum - Einkaufsm glichkeiten, Gastronomie und Apotheke auch trockenen Fu es ber die gemeinschaftliche Tiefgarage erreichbar - hervorragende Anbindung an den ffentlichen Nahverkehr - sofort beziehbar oder vermietbar Kaufpreis Wohnung 249.500,- Kaufpreis Tiefgaragen-Stellplatz 19.500,- --------------------------------------------------------------------- Kaufpreis gesamt:269.000,-
Gut geschnittene 2 Zimmer ETW mit Balkon Nürnberg - Gleißhammer / Wohnung kaufen
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2 Zi.
1 m2
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Gut geschnittene 2 Zimmer ETW mit Balkon Nürnberg - Gleißhammer / Wohnung kaufen

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90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

* Frei * 4.OG mit Lift * Tiefgaragenstellplatz inkl. * TOP Wohnung, vom Eigent mer 1996 kernsaniert * Wohnen mit Aufzug und Tiefgaragenstellplatz im Haus * Wei e Kunststoffisolierglasfenster mit Au enrollos * Innent ren in Bucheoptik * Tageslichtbad,
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raumhoch gefliest, mit Dusche und Handtuchheizk rper * K che mit Einbauk che inkl. Elektroger te * Heller Eingangsbereich mit Fliesenboden und praktischem Einbauschrank * Sonniges Wohnzimmer mit S dwestbalkon * Bodenbel ge in der Wohnung: Fliesenboden und Laminat * Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss * Hausmeisterservice * Fahrradkeller
IMMOPARTNER- Balkon-Wohnung am Dutzendteich
Top Premium IMMOPARTNER- Balkon-Wohnung am Dutzendteich
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198.000,00 €
2,5 Zi.
71,32 m2
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90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Nahe des Dutzendteichs gelegen, erwartet Sie in einem gepflegten Wohnkomplex im 6. Obergeschoss (von insgesamt 7 Etagen) diese freundliche 2,5-Zimmer-Wohnung. Mit lichtdurchfluteten R umen, einem einladenden Balkon mit gr nem Ausblick sowie einem
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warmen Raumambiente bietet diese Wohnung ein rundum gem tliches Wohngef hl. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung..... ....Weiterlesen auf www.immopartner.de!

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90478 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lage: Das Haus befindet sich im Nürnberger Stadtteil "St. Peter". Die nächste Bushaltestelle "Burgerstraße" ca. 200 m entfernt. In 11 Minuten sind Sie am Nürnberger Hauptbahnhof und haben hier mit Bussen, Bahnen und U-Bahnen guten Anschluss in
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alle Richtungen. Die nächste S-Bahnhaltestelle "Gleißhammer" befindet sich ca. 500 m entfernt. Der Wöhrder See ist ca. 1000 m entfernt. Hier bieten sich eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten an. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken finden Sie in der näheren Umgebung. Ausstattung: * Teilweise Dreifachverglasung der Kunststofffenster * Hochwertiger Laminatfußboden * Fußbodenheizung in allen Räume * Wohnung auf zwei Ebenen * Einbauküche inklusive * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Hochwertige Sanitäranlagen und vieles mehr! Objekt: Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1900 erbaut. Von 2014 bis 2016 wurde das Haus komplett saniert und ab 2017 bezogen. Im Haus gibt es sechs Wohnungen. Das neue Zuhause befindet sich auf zwe
Sanierungswohnung mit Süd-Balkon und Wohlfühl-Potenzial
Top Premium Neu Sanierungswohnung mit Süd-Balkon und Wohlfühl-Potenzial
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Kaufpreis

Sanierungswohnung mit Süd-Balkon und Wohlfühl-Potenzial

Quelle: www.immowelt.de
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90478 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lage: In der einen Richtung der Wöhrder See und die Wöhrder Wiese; in der anderen Richtung der Luitpoldhain. Der Stadtteil St. Peter ist umgeben von gleich zwei großen Nürnberger Grünflächen. Gleichzeitig erreichen Sie die Innenstadt auf kurzen
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Wegen mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Bus hält direkt vom Haus und bringt Sie in wenigen Minuten zum Hauptbahnhof. Auch Supermärkte, Bäcker, Take-aways und Restaurants sind gut zu Fuß erreichbar. Ausstattung: Die Wohnung ist gut geschnitten: Alle Zimmer sind vom geräumigen Flur aus erreichbar. Eine Besonderheit ist die große Küche, in die neben einer Einbauküche auch ein Esstisch für gemeinsame Abende mit Freunden oder Familie hineinpasst. Weitere Details zur Wohnung: - ca. 21 m² großes Wohnzimmer mit Süd-Balkon - Parkett im Wohn- und Schlafzimmer - Bad mit Wanne und WaMa-Anschluss - Außenjalousien - praktischer Abstellraum - Zentralheizung - mögl. Mieteinnahmen nach einer Sanierung: ca. 640 € Kaltmiete/Monat Die
Renovierte 1-Zimmer Wohnung in Nürnberg St. Peter
Top Premium Neu Renovierte 1-Zimmer Wohnung in Nürnberg St. Peter
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135.000,00 €
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40 m2
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Renovierte 1-Zimmer Wohnung in Nürnberg St. Peter

Quelle: www.immowelt.de
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90478 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lage: Die angebotene Immobilie liegt in einer erstklassigen Lage im Herzen von Nürnberg. Das Viertel zeichnet sich durch seine zentrale Anbindung aus. Bewohner profitieren von der Nähe zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Geschäften,
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Restaurants und Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit einer S-Bahn-Station und Bushaltestellen in Gehweite sowie einer schnellen Anbindung an die Autobahn für Pendler. Parks und Grünflächen bieten Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten. Insgesamt ist dies ein attraktiver Wohnort für Menschen jeden Alters, die das urbane Leben in Nürnberg schätzen. Ausstattung: - Wintergarten - eingerichtete Küche - Fliesenden und Laminat - Kunststofffenster - Dachboden und Kelleranteil - Kabelanschluss Objekt: Die 1-Zimmer-Wohnung im ersten Stock ist insgesamt 40 Quadratmeter groß und
Vermietete 3-Zimmerwohnung in der Nähe des Wöhrder Sees
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Vermietete 3-Zimmerwohnung in der Nähe des Wöhrder Sees

Quelle: www.immowelt.de
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3 Zi.
50 m2
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90478 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Diese Eigentumswohnung bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Lebensgefühl in einer der begehrtesten Wohngegenden Nürnbergs! Die zentrale Lage dieser Immobilie ermöglicht es den Bewohnern, das pulsierende Stadtleben Nürnbergs in
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vollen Zügen zu genießen. Sie liegt im beliebten Stadtteil St. Peter, der für seine Vielfalt an Restaurants, Cafés und Geschäften bekannt ist. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten und Friseure sind in der unmittelbaren Umgebung. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Bushaltestellen und der U-Bahn-Station Glockenhof in unmittelbarer Nähe. So erreichen Sie bequem alle Teile der Stadt und sind auch ohne Auto mobil. Für Naturliebhaber bietet der nahegelegene Wöhrder See eine Oase der Ruhe und Erholung. Hier können Sie entspannte Spaziergänge am Wasser genießen oder sportlichen Aktivitäten nachgehen. Die Eigentumswohnung selbst besticht du
Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung (KfW 70 Standard) im Nürnberger Süden *OHNE KÄUFERPROVISION*
Top Premium Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung (KfW 70 Standard) im Nürnberger Süden *OHNE KÄUFERPROVISION*
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475.000,00 €
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94 m2
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Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung (KfW 70 Standard) im Nürnberger Süden *OHNE KÄUFER…

Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
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90478
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: Nicht umlegbare Kosten: 108.79 € Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.000,00 EUR Lage: Diese individuelle Dachgeschosswohnung befindet sich in einer gepflegten
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Wohnanlage im Süden Nürnbergs im erweiterten Nürnberger Innenstadtgürtel. Dieser Stadtteil ist gründerzeitlich geprägt und hat durch seinen Mix aus alten und neuen Bauten einen eigenen Charme. Die Lage ist sehr ruhig und auch zentral gelegen. Die beiden Dachterrassen liegen im Innenhof des Hauses und bieten viel Ruhe und Privatsphäre. Kindergärten, Schulen, Bäcker, Apotheke, etc. befinden sich in unmittelbarer Laufnähe. Auch die Bus-, Straßenbahn- und S-Bahn-Haltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übern
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