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208.000,00 €
700
m2
95514 Neustadt am Kulm
Immobilientyp: Grundstück
Dieses schön gelegene Eckgrundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Neustadt am Kulm.
Da sich ein Wald ganz in der Nähe befindet, haben Sie die Natur sozusagen vor der Haustüre.
Auch befindet sich in der gleichen Straße ein
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Freibad, das ein Highlight für "Wasserratten" ist.
Es handelt sich bei diesem Grundstück um ein Gartengrundstück, das noch vermessen werden muss.
Der Eigentümer beteiligt sich an den Vermessungskosten zu 50 %.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
6 Zi.
229
m2
95514 Neustadt am Kulm
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Ausstattung: Im Jahr 2011 wurde das gesamte Gebäude einer umfassenden Sanierung unterzogen, bei der unter anderem die Elektrik, Sanitäreinrichtungen, das Dach, die Fenster und die Dämmung erneuert wurden. Lediglich die Tragwände, der
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Dachstuhl und die Balkendecken blieben in ihrer ursprünglichen Form erhalten. Dank der exzellenten Dämmung des Gebäudes, insbesondere durch die Verwendung von Ytong Wänden mit Luftschicht zum Altbestand, zeichnet sich das Objekt durch einen äußerst niedrigen Energieverbrauch aus, was sich in den niedrigen Verbrauchswerten wiederspiegelt.
Lagebeschreibung: Sehr ansprechend ist die tolle Lage am Marktplatz von Neustadt am Kulm mit dem imposanten Rauhen Kulm im Hintergrund. Die Gemeinde bietet mit ihrer Vielzahl an Stadtteilen eine abwechslungsreiche Umgebung. Die vorhandenen Bildungseinrichtungen vor Ort erleichtern Familien das tägliche Leben, während die Nähe zu Eschenbach und Kemnath für schulische Bildung und größere Einkäufe sorgt. D
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Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
300,15
m2
95514 Neustadt am Kulm
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Austattung: •Denkmalschutz •erhöhte steuerliche Abschreibung (Absprache mit dem BLfD nötig) •Zuschüsse und Förderungen möglich (Absprache mit dem BLfD nötig) •Lt. FNP sind die Grundstücke als Mischgebiet ausgewiesen – Erläuterung S.
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17 •1 Tonnengewölbekeller •Grundwasserbrunnen •Raumhöhen: EG ca. 2,40 m 1. OG ca. 2,00 m DGca. 2,10 m ehem. Stall ca. 2,40 m (Kreuzgewölbe) bis ca. 2, 70 m •Gebäude besteht aus: Wohnhaus, ehem. Stall, ehem. Scheune und Anbau •teilweise historische Türbestände •teilweise Fachwerkständerwände •1 Stuckdecke im 1. OG •ehem. Stall mit Kreuzgewölbe •Stark Sanierungsbedürftig
Besonderheiten: 1.Raumhöhen im 1. OG – DG – Spitzboden Um an Raumhöhe zu gewinnen, könnten hier ggf. teilweise die Decken geöffnet werden, wo dies aus denkmalpflegerischen und konstruktiven Gegebenheiten möglich ist. (Abstimmung mit dem BLfD und Behörden bzw. Fachplanern erforderlich.) 2.Felsenkeller Zum Wohnhaus gehört noch ein Felsenkeller. Dieser liegt ca. 500 m vom Verkaufsob
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Quelle: www.immowelt.de
208.000,00 €
95514 Neustadt am Kulm
Immobilientyp: Grundstück
Lage: * Bahnhof ca. 2 km entfernt * Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten am Ort * Autobahnanschluss ca. 10 km entfernt
Sonstiges: * momentan ein Gartengrundstück * wird noch vermessen * kein Bebauungsplan * ebene Lage
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Provision: 4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
Passende Immobilien in der Umgebung von Neustadt am Kulm:
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Quelle: www.immobilie1.de
389.000,00 €
6 Zi.
266
m2
95469 Speichersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein gro es Haus mit viel Platz und einem sch nen Grundst ck - was will man mehr! Die Immobilie ist in Ramlesreuth angesiedelt. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1959 errichtet und im Jahr 1990 umfangreich ausgebaut. Somit bietet dieses Haus eine ganze Liste
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an Vorteilen. Auf insgesamt 266 m Wohnfl che haben Sie zuk nftig ausreichend Platz, um f r Ihre Familie den Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen. Im Erdgeschoss erwartet sie eine gro e K che mit Essbereich, sowie ein gro z giges Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse. Ein weiterer Raum, dazu das Bad mit Dusche und einem G ste-WC. Im Obergeschoss befindet sich eine moderne K che, ein sch nes helles Wohnzimmer mit Balkon, drei Zimmer und ein Wohlf hlbad. Die l-Zentralheizung ist aus dem Jahr 2016 uns somit fast neuwertig. Das Haus ist teilunterkellert, das Dach ged mmt. Zwei Fertiggaragen, zwei gro e Garagen und drei kleinere Garagen runden dieses Angebot angenehm ab. Dazu noch vier KFZ-Stellpl tze. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Bitt