Immobilien in Neupetershain kaufen

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IDYLLISCH GELEGENES WOHNHAUS MIT GARTENGRUNDSTÜCK
Top Premium IDYLLISCH GELEGENES WOHNHAUS MIT GARTENGRUNDSTÜCK
1/5
160.000,00 €
8 Zi.
150 m2
Kaufpreis

IDYLLISCH GELEGENES WOHNHAUS MIT GARTENGRUNDSTÜCK

Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
8 Zi.
150 m2
Kaufpreis
03103 Neupetershain
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Das Wohnhaus: Das Objekt nebst Nebengebäude wurde ca. 1932 als freistehendes Wohnhaus in massiver Bauweise errichtet. Im Laufe der Jahre wurden Umbauten vorgenommen, um zusätzlichen Platz zu schaffen. Das komplette Dach wurde im Jahr 2019 neu
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gedeckt und mit einer Aufsparrendämmung sowie einer Zwischenwanddämmung (ca. 2000) energetisch ertüchtigt. Insgesamt bedarf das Haus einer grundlegenden Modernisierung. Die Immobilie kann als großzügiges Einfamilienhaus, als Zweifamilienhaus oder mit überschaubarem Aufwand als Wohnhaus mit Einliegerwohnung genutzt werden. Grundstück: Es ist ca. 1.331 m² groß und liegt blickgeschützt in einer ruhigen Anlieger-Straße; vereinzelt stehende Obstbäume und viel Grün sorgen für schattige Fleckchen. Alles in allem bedarf das nach Süden geöffnete Grundstück einer Neugestaltung; hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Beheizung und Warmwasserbereitung sind über die im Keller befindliche Gas-Zentralheizungsanlage oder optional über den Festbrennsto
Grundstücke in Neupetershain-Nord
Top Premium Grundstücke in Neupetershain-Nord
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17.850,00 €
Kaufpreis

Grundstücke in Neupetershain-Nord

Quelle: www.immowelt.de
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03103 Neupetershain
Immobilientyp: Grundstück

Lage: Neupetershain ist ein Ort mit ländlichem Gepräge im Süden des Bundeslandes Brandenburg an der Grenze zu Sachsen. Er liegt am Rande des Lausitzer Seenlandes und läd auch zu einer Radpartie in die nähere und weitere Umgebung ein. Die
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Versorgung mit Artikeln des täglichen Bedarfs ist im Ort gegeben, im Nachbarort Welzow gibt es dann einen Supermarkt mit größerem Sortiment. Die nächtgrößere Stadt ist Spremberg, die Perle der Lausitz, oder etwas nördlicher dann Cottbus. Ausstattung: Die ortsüblichen Medien Wasser und Elekrtoenergie liegen in der Bergmannstraße an und könnten von dort zur Erschließung genutzt werden. Objekt: Das gesamte Grundstück ist in 6 Flurstücke unterteilt. Zwei davon, die Flurstücke 47/2 und 499 sind inzwischen verkauft, die übrigen vier mit einer Gesamtfläche von knapp 3500 m² sind noch frei. Im Laufe der Zeit haben sich Bäumen und Sträuchern ausgesamt und den gesamten Bereich bewachsen. Ob das Grundstück bebaut werden darf, kann mittel
gepflegt, saniert und renditestark mit weiteren Potenzial
Top Premium gepflegt, saniert und renditestark mit weiteren Potenzial
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310.000,00 €
20 Zi.
402,5 m2
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gepflegt, saniert und renditestark mit weiteren Potenzial

Quelle: www.immobilien.de
310.000,00 €
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03103 Neupetershain
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Im Auftrag der Eigentümerin bietet wir dieses sehr gepflegte und sanierte Mehrfamilienhaus an: 1910 entstand dieses imposante Gebäude in massiver Bauweise aus zweischaligen Ziegelmauerwerk, welches für eine optimale Baubiologie sorgt. Alle
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Einheiten wurden in den letzten Jahren umfänglich saniert. Die große Wohneinheit im Dachgeschoss wurde gerade frisch renoviert inkl. Modernisierung der Bäder. Beheizt wird das Gebäude durch eine moderne Gaszentralheizung. Auf dem großen Grundstück befindet sich noch ein Wirtschaftsgebäude (Remise), diverse Stallungen und 2 Mietergärten. Zusätzliches Potenzial liegt in Anpassungen vom Mietzins und die wirtschaftliche Verwertung der Remise und den Mietergärten. Nach Ausschöpfung wäre eine NKM von € 27.500 p.a. möglich. Dies entspricht einer Bruttorendite von 8,8%. Kein Instanthaltungsrückstau und voll vermietet. Verkäufer ist Handwerksmeister!
Da machen Sie 'was draus!
Top Premium Neu Da machen Sie 'was draus!
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84.000,00 €
5 Zi.
90 m2
Kaufpreis

Da machen Sie 'was draus!

Quelle: www.immobilie1.de
84.000,00 €
5 Zi.
90 m2
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03103 Neupetershain
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Diese kleine Doppelhaush lfte ist funktional aufgeteilt und bietet 5,5 Zimmer: Wohn- und Esszimmer sowie K che im Vorderhaus, Bad und ein weiteres Zimmer im Anbau. Im Obergeschoss gibt es weitere 2 Schlafzimmer und einen offenen B robereich.
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Investitionen erfolgten in den 90er Jahren in den Gewerken Dacheindeckung, Kunststofffenster mit Rolll den, Erdgasheizung, Badeinbau. Die Schwerkraftheizung im Wohnhaus und die Forster Etagenheizung im Nebengeb ude sind auch genutzt. Der geschlossene Hof ist umrahmt von der berdachten Terrasse, Nebengeb ude und separatem Werkstattgeb ude. Daran angrenzend erstreckt sich das gro e berwiegend naturbelassene Grundst ck.

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6 Zi.
153 m2
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Quelle: www.immobilie1.de
49.000,00 €
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03119 Welzow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Sie erwerben eine einfache teilvermietete Immobilie am n rdlichen Stadtrand von Welzow. Das Haus ist sowohl f r Selbstnutzer im Obergeschoss als auch f r Kapitalanleger geeignet. Die R ume im Erdgeschoss in einer Gr e von ca. 91 m sind zu einer
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Jahresnettokaltmiete von 2.300,- EUR vermietet. Die brigen R ume im Obergeschoss sind ungenutzt. Hier k nnte mit der Sanierung begonnen werden. Zwei bis drei Wohnungen sind insgesamt denkbar. Geheizt wird momentan noch ber Einzel fen. Das Grundst ck ist mit Erdgas erschlossen. In den 90er Jahren wurden die Dacheindeckung erneuert und neue Kunststofffenster eingebaut. Im brigen besteht zeitgem er Sanierungsbedarf. Das Hofgrundst ck ist gepr gt von einer seitlichen Einfahrt und einem einfachen Nebengeb ude.
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