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1/5
Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
2 Zi.
66
m2
86633 Neuburg a d Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Genießen Sie die Sonne und die tolle Aussicht ins Grüne von Ihrem neuen, ca. 8 m² großen, ruhigen Balkon. Dieser gehört zu einer zentral gelegenen, lichtdurchfluteten Wohnung aus dem Jahr 2016. Durch die ansprechende Lage mit
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drei Außenwänden und Fenstern in Süd-, Ost- und Nordrichtung kommt der neue Eigentümer in den Genuss einer hellen, freundlichen Wohnung.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich ca. 10 min fußläufig von der Innenstadt entfernt. Somit erreichen Sie zwei Grundschulen, eine Mittelschule und die gesamte Infrastruktur der Altstadt von Neuburg an der Donau. Hier ist es optimal zum Einkaufen und Flanieren, auch ein Hallenbad mit Wellnessbereich ist vorhanden. Neuburg hat ein sehr schönes Schloss, das ohne Kriegszerstörung vollständig erhaltene Altstadt-Ensemble der oberen Stadt. Außerdem kann Neuburg einen dichten Kulturkalender und vielfältige Freizeitmöglichkeiten dank der über 200 aktiven Vereine auf und an der Donau vorweisen.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
144.000,00 €
2,5 Zi.
48,12
m2
86633 Neuburg a d Donau
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Neuburg an der Donau erstreckt sich auf eine Fläche von 81 km² und gehört zum Landkreis Neuburg-Schrobenhausen und ist der Sitz der Kreisverwaltung. Zu den angrenzenden Landkreisen gehören Ingolstadt, Pfaffenhofen, Aichach-Friedberg,
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Donau-Ries und Eichstätt. Die aktuelle Einwohnerzahl liegt bei rund 30.000 Einwohnern. Wirtschaftlich gehört Neuburg zur Boom Region 10. Die größten Arbeitgeber der Stadt sind die Unternehmen Verallia Deutschland, Rockwool, Faurecia, Knauf, Leoni sowie die Hoffmann Unternehmensgruppe (Sonax und Hoffmann Mineral) in den Bereichen Glas- und Chemische Industrie. Ebenso wurde 2014 das AUDI driving experience center mit einer eignen Teststrecke eröffnet, in dem sich auch die Audi Motorsportabteilung befindet. Abgerundet wird der Arbeitsmarkt mit einem funktionierenden Mittelstand. Viele Einwohner arbeiten in der nahgelegen Großstadt Ingolstadt mit dem größten Arbeitgeber der Audi AG. Die Stadt verfügt über alle Schulen (Grundschule, Mittelschule, Realschu
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Quelle: www.immowelt.de
328.900,00 €
4 Zi.
106,42
m2
86633 Neuburg a d Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Der Grundstückspreis ist nicht im Angebotspreis enthalten! Nähere Informationen erfahren Sie in einem persönlichen Gespräch.
Ausstattung: Im Kaufpreis enthalten: * Haus in der Ausbaustufe "einzugsfertig" * Bodenplatte inkl.
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Bodengutachten * Architekten- & Vermessungsleistung * modernste Heiztechnik * Elektrische Aluminiumrollläden * und vieles mehr...
Objekt: Bauherren mit geringerem Raumbedarf oder kleinem Grundstück finden mit Design 8 die perfekte Lösung. Der Satteldachklassiker in Kubusform überzeugt mit hohem Wohnkomfort und lässt keine Wünsche offen. Größe und reichlich Freiraum offeriert der im Erdgeschoss offen gehaltene Grundriss. Drinnen und draußen scheinen hier förmlich zu verschmelzen, denn gleich vier Türen ermöglichen einen direkten Zugang aus dem Wohn- in den Außenbereich. Und auch in der oberen Etage hält das Tageslicht dank bodentiefer Fenster rundum Einzug. Raumnutzung und -aufteilung sind flexibel: Schlafen, Büro, Kinder, Gäste? Alles
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Quelle: www.immowelt.de
3.150.000,00 €
86633 Neuburg a d Donau
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Baugrundstück liegt ruhig und zentral zugleich, was den Bewohnern eine optimale Lebensqualität bietet. Die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten, Bildungseinrichtungen und grünen Erholungsflächen macht dieses Bauprojekt zu einer
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einzigartigen Chance für anspruchsvolles Wohnen. Die ideale Lage spiegelt sich auch in der Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen wider: - Die Bundesstraße B16 ist nur 10 Kilometer entfernt, was eine hervorragende Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ermöglicht. - Der Bahnhof in Neuburg ist ebenfalls leicht erreichbar, nur 9 Kilometer entfernt, und bietet eine bequeme Verbindung zu weiteren Städten und Regionen. - Die nächstgelegene Schule und der Kindergarten befinden sich nur 8 Kilometer entfernt, was den Schulweg für Familien kurz und praktikabel gestaltet. - Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe, und das nächste Einkaufszentrum ist nur 6,8 Kilometer entfernt.
Objekt: Die Genehmigung für sechs Ei
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
2 Zi.
54,88
m2
86633 Neuburg a d Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige und einladende 2-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur Komfort, sondern auch ein warmes und helles Ambiente, das Sie sofort begeistern wird. Mit einer Fläche von ca. 55
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Quadratmetern und zahlreichen modernen Annehmlichkeiten ist diese Wohnung perfekt für Ihr Leben in der Stadt. Highlights: * Großzügiges Wohnzimmer: Ein geräumiges Wohnzimmer bietet viel Platz für Unterhaltung und Entspannung, ideal für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. * Das Schlafzimmer bietet sehr viel Platz für kreative Raumgestaltung. * Einbauküche: Die moderne Einbauküche ist mit marken Geräten und Waschmaschine ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum sowie Arbeitsfläche für Ihre kulinarischen Kreationen. * Gemütlicher Süd-Balkon mit Markise: Genießen Sie die frische Luft und die schöne Aussicht vom Balkon aus, perfekt für entspannte Momente oder gesellige Zusammenkünfte im Freien. * Helle Räume: Große Fenster sorgen für eine natürlich
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Quelle: www.immobilie1.de
550.000,00 €
8 Zi.
70
m2
86633 Neuburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Auf dem 678 m gro en Grundst ck steht die ehemalige Traditonsgastst tte "A mann-Kreil" mit Terrasse und Innenhof, welche zum Festpreis von 550.000 Euro angeboten wird. Zahlreiche Stammtische und Vereine fanden dort ihre Heimat. Legend r waren die
...
Faschingsfeiern, Weihnachtsfeiern und die Tanz-und Theatervorstellungen im oberen Saal, wo sich jung und alt getroffen haben. Vormals trug der Gasthof den Namen "Goldener Hirsch", nach dem heute noch die Hirschenstra e benannt ist. Urkundlich bereits im 18. Jahrhundert erw hnt, bestand das Anwesen wohl urspr nglich aus zwei H usern. Im 19. Jahrhundert wurde das Geb ude dann zum heutigen Komplex vereint, wobei die rundbogige Durchfahrt die Trennung zwischen den beiden Geb uden markierte. Hinzu kommen zwei Anbauten aus j ngerer Zeit, die den Bau auf asymmetrischen Grundriss perfekt machen. Im Inneren kann sich gem genehmigten Ausbaupl nen eine Nutzfl che von ca. 860 m , verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss f r Sie er ffnen. Zur Linken der E
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
550.000,00 €
8 Zi.
70
m2
86633 Neuburg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Auf dem 678 m gro en Grundst ck steht die ehemalige Traditonsgastst tte "A mann-Kreil" mit Terrasse und Innenhof, welche zum Festpreis von 550.000 Euro angeboten wird. Zahlreiche Stammtische und Vereine fanden dort ihre Heimat. Legend r waren die
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Faschingsfeiern, Weihnachtsfeiern und die Tanz-und Theatervorstellungen im oberen Saal, wo sich jung und alt getroffen haben. Vormals trug der Gasthof den Namen "Goldener Hirsch", nach dem heute noch die Hirschenstra e benannt ist. Urkundlich bereits im 18. Jahrhundert erw hnt, bestand das Anwesen wohl urspr nglich aus zwei H usern. Im 19. Jahrhundert wurde das Geb ude dann zum heutigen Komplex vereint, wobei die rundbogige Durchfahrt die Trennung zwischen den beiden Geb uden markierte. Hinzu kommen zwei Anbauten aus j ngerer Zeit, die den Bau auf asymmetrischen Grundriss perfekt machen. Im Inneren kann sich gem genehmigten Ausbaupl nen eine Nutzfl che von ca. 860 m , verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss f r Sie er ffnen. Zur Linken der E
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
218.000,00 €
2 Zi.
95
m2
86633 Neuburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese gut vermietete Dachgeschosswohnung in begehrter Lage vorstellen zu d rfen. Vor etwa 4 Jahren wurde diese charmante Wohnung mit einer durchschnittlichen Ausbauqualit t modernisiert und bietet eine Wohnfl che von ca. 50
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Quadratmetern. Das besondere Highlight: Die Wohnung grenzt an eine gleich gro e Fl che der bestehenden Dachgeschosswohnung, die bereits ber einen separaten Eingang verf gt und zus tzliches Ausbaupotenzial bietet. Diese Erweiterungsm glichkeit erm glicht es, die Rendite der Immobilie nahezu zu verdoppeln. Die Wohnung pr sentiert sich mit einer funktionalen Raumaufteilung, bestehend aus einem gem tlichen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer K che sowie einem Badezimmer. Die durchschnittliche Ausbauqualit t bietet Raum f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten und pers nliche Akzente. Erweiterungspotenzial: Die benachbarte Fl che bietet die spannende Chance, eine weitere Wohneinheit mit eigenem Eingang zu erschaffen. Dieses zus tzliche Apartment
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
5 Zi.
125,42
m2
86633 Neuburg a d Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Neuburg an der Donau. Die nächste Grundschule (Grundschule im Englischen Garten) ist etwa 1 Kilometer, eine weiterführende Schule (Descartes-Gymnasium Neuburg a.d.
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Donau) rund 300 Meter entfernt. Bis zum Krankenhaus (AMEOS Klinikum St. Elisabeth Neuburg) sind es ungefähr 800 Meter. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bahnhof | Neuburg (Donau) (circa 1 Kilometer) Bus | Bushaltestelle Feuerwehr (circa 2 Kilometer)
Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu m
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
3,5 Zi.
68,5
m2
86633 Neuburg a d Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese sanierte Wohnung liegt im 4. Obergschoss eines Mehrparteienhauses. Das Haus wurde in den letzten Jahren aufwändig saniert. So z.B. mit einer Außendämmung und einer Dämmung der obersten Geschossdecke. Das Treppenhaus
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wurde ebenfalls saniert. Die Sanierung wurde nach der derzeit gültigen ENEV 2009 (Energieeinsparverordnung) durchgeführt. In der Wohnung selbst wurden im Jahr 2017 die Fenster und Rollos erneuert. 2020 wurden auch die Küche sowie das Bad erneuert. In der Wohnung wurde ein neuer Parkettboden verlegt. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz direkt vor dem Gebäude. Aktuell werden die Außenanlagen erneuert, sodass hier ein Wohlfühlbereich für alle Anwohner entsteht.
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Ostend. Äußerst gute Infrastruktur. Fußläufig sind erreichbar: - Schule - Kindergarten - Ärzte - Apotheke - mehrere Einkaufsmöglichkeiten - mit dem Fahrrad ca. 10 Minuten in die Stadtmitte - mit dem Auto in ca. 25 Minute
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
86633 Neuburg a d Donau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
288.000,00 €
1 Zi.
53
m2
86633 Neuburg a d Donau
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Ausstattung: Es handelt sich hier um ein Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 53 m² in einem Mehrfamilienhaus. Das Gebäude wurde im Jahr 2020 gebaut. Die Wohnung
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befindet sich im 1. Obergeschoss. Vom Eingang aus gelangen Sie in die großzügige Diele. Von der Diele aus finden Sie auf der linken Seite das Badezimmer ausgestattet mit Dusche, Waschbecken, WC und einen Anschluss für die Waschmaschine. Gerade aus von Diele gelangen Sie zur Küche mit einer modernen Einbauküche. Nach der Küche folgt das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon. Das Schlafzimmer ist abgetrennt vom Wohnzimmer durch eine Schiebetür. Zu dem Apartment gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein separates Kellerabteil. Das Apartment ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, sowie elektrischen Rollläden. Außenlounge (Balkon), Markise, Einbauküche, Einbauschränke und Badmöbel - Nach Absprache. 25.000,00 € für den Tiefgaragenstell
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
6 Zi.
220
m2
86633 Neuburg a d Donau
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung: Sie haben hier die Möglichkeit, ein schönes Altstadthaus zu erwerben. Der vordere Teil zur Amalienstraße hin wurde bereits vor einigen Jahren aufwändig saniert und zählt zu den schönsten Häusern in der Neuburger Altstadt.
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Das Rückgebäude, das hier zm Verkauf steht, ist unsaniert, und somit frei für Ihre besonderen Vorstellungen. Es könnte als wunscherschönes Einfamilienhaus mit Garten hergerichtet werden, ebenso als 3-Parteienhaus, oder als 2-Familien-Haus. Den Möglichkeiten sind hier nur wenig Grenzen gesetzt. Das Haus steht unter Denkmalschutz, wodurch hier mit hohen finanziellen Zuschüssen durch die Stadt Neuburg zu rechnen ist. Die Möglichkeit zum Anschluss an die Gasversorgung ist gegeben. Schlüssel für die leerstehenden Wohnungen liegen vor. Besichtigungen sind kurzfristig möglich.
Lagebeschreibung: Die Amalienstraße gehört zu den Prachtstraßen in Neuburg. Die Altstadt ist die zweitgrößte zusammenhängende Renaisance-Stadt in Deutschland. Die schön
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
3 Zi.
71,88
m2
86633 Neuburg a d Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese ideal geschnittene 3-Zi.-Whng. befindet sich im 8. Stock eines Mehrparteienhauses. In den letzten Jahren wurden verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. so z.B. die Erneuerung aller Fenster inkl. Einbau von
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Rollos, Erneuerung der Dächer (zur Gemeinschaft gehören zwei Häuser). In 2023 wurde eine neue, hochmoderne Klingelanlage installiert. Die Klingelanlage funktioniert über das Telefon (Festnetz oder Handy). Das Bad wurde bereits renoviert und an Stelle der Badewanne eine Dusche eingebaut. Das WC ist separat. Die Einbauküche gehört den Mietern.
Lagebeschreibung: Vom Balkon aus sehen Sie einen herrlichen Blick über die Umgebung. Direkt neben dem Gebäude entstand vor wenigen Jahren ein Supermarkt. Die Wohnung liegt im Neuburger Westen. Vor dem Haus gibt es eine Bushaltestelle. Fußläufig sind die weiterführenden Schulen, das Krankenhaus und andere große Arbeitgeber erreichbar.
Ausstattung: Die Wohnung ist in einem sehr guten Z
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
86633 Neuburg a d Donau
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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Quelle: www.immowelt.de
147.000,00 €
2 Zi.
47,98
m2
86633 Neuburg a d Donau
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: Zum Verkauf steht eine neu renovierte 2 Zimmer Wohnung, die sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Neuburg befindet. Über eine längliche Diele können Sie alle Räumlichkeiten erreichen. Direkt am Eingang befindet
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sich die Küche. Nebenan finden Sie ein modernes Tageslichtbadezimmer ausgestattet mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken. Zu dieser Wohnung gehört auch ein separates Kellerabteil. Folgende Renovierungsarbeiten wurden in dieser Wohnung ausgeführt: - Einbau einer neuer Wohnungseingangstüre und 4 neue Innentüren. - Neue Laminatböden im Flur, in der Küche, im Wohnzimmer und im Schlafzimmer. - Neue Wand- und Bodenfliesen im Bad sowie Einbau einer neuer Badewanne, WC und Waschbecken. - Einbau neuer Lichtschalter und Steckdosen - Wände neu verputzt und weiß gestrichen - Heizkörper neu lackiert - Einbau neuer Fensterbänke Sie haben Interesse an einer Besichtigung? Melden Sie sich bei uns! Alle Angaben ohne Gewähr.
Stichworte:
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
2 Zi.
87
m2
86633 Neuburg a d Donau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Hier haben Sie die Möglichkeit eine große 2-Zimmer-Whng. in einem zetral gelegenem Haus zu erwerben. Das Gebäude hat mehrere Eingänge und eine Tiefgarage. Zur Wohnung gehört ein Platz auf dem Dachboden und ein
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Tiefgaragenstellplatz. Nach dem Betreten der Wohnung gelangen Sie links in das Bad mit Dusche und Wanne. Direkt rechts befindet sich ein praktischer Abstellraum. Gehen Sie weiter in die Wohnung ist zur Linken das sehr helle und freundliche Wohnzimmer mit offener Küche, welcher ein fester Bestandteil der Wohnung ist. Auf der rechten Seite befindet sich das riesige Schlafzimmer, aus welchem man eventuell auch zwei Räume machen kann.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich direkt im Zentrum der neuburger Innenstadt. Am Spitalplatz gelegen, finden sie in unmittelbarer Umgebung einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und vieles mehr.
Ausstattung: Die Küche ist ein fester Bestandteil des Verkaufs.
Pre
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
2 Zi.
64,96
m2
86633 Neuburg a d Donau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 64,96 m² und wurde im Jahr 1995 saniert. Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und hat eine Westausrichtung. Der lichtdurchflutete Wohnbereich
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mit Balkon sowie das Badezimmer sind von der Straße abgewandt. Im Kaufpreis enthalten ist die Einbauküche, ein Kellerabteil sowie ein oberirdischer Stellplatz im Hof.
Lagebeschreibung: Neuburg zeichnet kurze Entfernungen nach Ingolstadt, München, Nürnberg, Eichstätt, Rain am Lech, Donauwörth und Augsburg aus. Das Objekt befindet sich in Zentrumsnähe. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind im direkten Umfeld der Wohnung vorhanden. In ca. 2 Gehminuten erreicht man die Innenstadt mit Ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Infrastruktureinrichtungen wie Krankenhaus, Bahnhof, Frei- und Hallenbad, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Gasthäuser etc. sind gut erreichbar. Im Zentrum wie auch rund um Neuburg spricht das reic
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
327.500,00 €
3 Zi.
74,45
m2
86633 Neuburg a d Donau
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Ausstattung: Es handelt sich hier um eine gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung im 1. OG mit einer Wohnfläche von ca. 74,45 m². Das Gebäude wurde 1993 gebaut und verfügt über insgesamt 11
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Wohneinheiten. Vom Flur aus gelangen Sie nach rechts direkt in die Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Weiter folgt das Wohnzimmer mit Zugang zu dem Balkon. Daraufhin folgen das Kinderzimmer und das Schlafzimmer. Am Ende vom Flur befindet sich das Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Zu der Wohnung gehört ein separates Kellerabteil Nr. 5 mit einer Nutzfläche von ca. 6,39 m², sowie ein Tiefgaragenstellplatz und ein Fahrradstellplatz mit der Nr. 5. Ein gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum steht Ihnen mit 2 Anschlüssen zur Verfügung Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu. Alle Angaben ohne Gewähr.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
5 Zi.
137
m2
86633 Neuburg a d Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine schön aufgeteilte Wohnung, mit drei Zimmern im Stadtteil Ostend. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz und ein Kellerabteil. Der große Pluspunkt dieser Immobilie ist die Wohnraumreserve, direkt über der
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Wohnung. Eine Baugenehmigung zum Ausbau des Speichers liegt bereits vor. Somit können aus aktuell 57 qm, bis zu 138 qm werden.
Lagebeschreibung: Die Wartburgstraße ist eine Nebenstraße zur Danziger Straße. In der Nähe befinden sich viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Grundschule und ein Kindergarten. Die Neuburger Innenstadt erreichen Sie innerhalb weniger Minuten mit dem Fahrrad.
Preisinformation: 1 Stellplatz
Provision: Wir erlauben uns, für die erfolgreiche Vermittlung eine Provision in Höhe von 2,38% der notariell beglaubigten Kaufpreissumme in Rechnung zu stellen.