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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
3 Zi.
70
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Das kleine Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit optimaler Anbindung: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte,
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Apotheken, Bäcker sowie Schulen und KiTas sind fußläufig erreichbar. In direkter Umgebung befinden sich die Zugänge zur großen Grünanlage "Am Durchblick" sowie zum Nymphenburger Schlosspark. Sowohl für Spaziergänger, als auch für (Rad-)Sportler finden Sie hier beste Bedingungen. Die S-Bahnstation Obermenzing (S2) erreichen Sie in drei Gehminuten, die Bahn bringt Sie in nur 10 Minuten zum Hauptbahnhof München. Buslinien in der Nähe sind die Linien 143, 158, 162, 180 und N78. PKW-Fahrer sind in vier Minuten auf den Autobahnen A8 und A99.
Ausstattung: - massive Ziegelbauweise - kleine, ruhige Wohnanlage mit hohem Eigentümeranteil - parkähnlicher Garten - helle Einbauküche (2018) mit modernen Geräten - modernes Tageslichtbad (2020) mit bode
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
950.000,00 €
5 Zi.
120,56
m2
81247 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die hier angebotene Doppelhaush lfte wird mit einem lebenslangen Wohnrecht f r die bisherigen Eigent mer (beide 78 Jahre) ver u ert. Diese haben somit das Recht inne, bis zum Ableben des l nger lebenden, im Haus wohnen zu bleiben. Der Barwert dieses
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Wohnrechts bildet sich im Angebotspreis ab und ist somit in der Kaufpreisfindung ber cksichtigt. Eine L schung des Wohnrechts ist jedoch jederzeit durch die Wohnrechtberechtigten fr hzeitig ggfs. m glich. Das Objekt ist somit derzeit nicht zum Selbstbezug geeignet und stellt eine attraktive Kapitalanlage dar. Das Haus verf gt ber eine anrechenbare Wohnfl che von ca. 121 m verteilt auf 5 Zimmer und zus tzlich ber einen gro z gigen Keller, Hobbyraum und eine Waschk che. Das Haus wurde 1985 in solider Massivbauweise erbaut und ist, bis auf die Heizung, die im Jahre 2022 erneuert worden ist (Gas-Heiz l Kombiger t) im technischen Zustand des Baujahres. Im Erdgeschoss finden Sie einen gro z gigen Wohn- und Essbereich sowie eine kleine K che, ein
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
950.000,00 €
5 Zi.
120,56
m2
81247 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die hier angebotene Doppelhaush lfte wird mit einem lebenslangen Wohnrecht f r die bisherigen Eigent mer (beide 78 Jahre) ver u ert. Diese haben somit das Recht inne, bis zum Ableben des l nger lebenden, im Haus wohnen zu bleiben. Der Barwert dieses
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Wohnrechts bildet sich im Angebotspreis ab und ist somit in der Kaufpreisfindung ber cksichtigt. Eine L schung des Wohnrechts ist jedoch jederzeit durch die Wohnrechtberechtigten fr hzeitig ggfs. m glich. Das Objekt ist somit derzeit nicht zum Selbstbezug geeignet und stellt eine attraktive Kapitalanlage dar. Das Haus verf gt ber eine anrechenbare Wohnfl che von ca. 121 m verteilt auf 5 Zimmer und zus tzlich ber einen gro z gigen Keller, Hobbyraum und Waschk che. Das Haus wurde 1985 in solider Massivbauweise erbaut und ist, bis auf die Heizung, die im Jahre 2022 erneuert worden ist (Gas-Heiz l Kombiger t) im technischen Zustand des Baujahres. Im Erdgeschoss finden Sie einen gro z gigen Wohn- und Essbereich sowie eine kleine K che, ein G ste
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Quelle: www.immowelt.de
3.000.000,00 €
81247 München
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Absolut ruhig und Grün, an der Grenze Untermenzing/Obermenzing unweit des idyllischen Kapuzinerhölzls.
Objekt: Ein außergewöhnlich schönes Baugrundstück mit Südausrichtung in Bestlage, in einem Stadtteil mit exzellentem
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Wohn- und Erholungscharakter. Die Lage des Grundstücks begeistert in vielfältiger Weise: Einerseits durch die besondere Ruhe im Grünen in einer sehr ruhigen Wohnstrasse, die vielen und wundervollen Parks in direkter Nähe - und anderseits durch seine verkehrsoptimale Anbindung über den ÖPNV an die Innenstadt (fußläufiger S-Bahn-Anschluss) sowie die Anbindungen an das Autobahn-Verkehrsnetz. Für das Grundstück besteht ein Vorbescheid für die Bebauung mit einem Doppelhaus/evtl. auch als EFH-Villa. Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB, das Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans. Weitere Informationen inkl. Video und virtueller Tour gerne auf Ihre Emailanfrage.
Sonstiges: Kaufpreis: VB 3,0 - 3,5 Mio. Anmerkung:
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
3 Zi.
87,74
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in München Obermenzing. Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrenden Buslinie 158 gesorgt. Zu Fuß
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erreichen Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Ärzte und ein Café und auch Kindergärten / Schulen. Im Sommer bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Ausflüge zu den nahegelegenen Naherholungsgebieten. Ob zu den Baggerseen, in den Nymphenburger Park, die Fasanerie, den Allacher Wald oder die Würm-Auen - es gibt viele Orte, die zu entspannenden Aktivitäten im Freien einladen. Darüber hinaus laden zahlreiche Restaurants und traditionelle Biergärten zum Verweilen und Genießen ein. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium
Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger:
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
301
m2
81247 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses moderne und hochwertig wie liebevoll erbaute Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Stra e von M nchen-Obermenzing, dem sogenannten Villenviertel. Das Haus wurde mit beraus viel Liebe zum Detail erbaut. ber Basaltlavaplatten aus der Eifel
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in der Einfahrt und allen Terrassenfl chen im Au enbereich betritt man das Haus und geht dort weiter auf durchweg amerikanischem Kirschholz-Parkettboden. Fast alle Holz-Fenster sind bodentief und alle sind mit einer 3-fachen Isolierverglasung versehen. Die Raumh he im Erdgeschoss betr gt 2,80m, im Obergeschoss 2,60m. Vom gro z gigen Eingangs Bereich aus gelangt man in die Garderobe mit Einbauschr nken, zum G ste-WC, in die offene K che und Wohnzimmer sowie in den Keller. Die trockene und solide Teilunterkellerung beherbergt die l-Heizung von 2012, den Technikraum, einen Waschraum, einen Stauraum und einen bel fteten Weinkeller. Im Erdgeschoss bildet das Wohnzimmer mit der offenen K che das Herzst ck des Geb udes. Der mit Granit eingefasste
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Quelle: www.immowelt.de
3.000.000,00 €
81247 München
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: 0,00 % inkl. gesetzliche MwSt Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im
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Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.
Lage: Obermenzing ist ein beliebter Stadtteil westlich von München. Die ruhigen Seitenstraßen und die idyllische Umgebung ziehen viele Familien in den stadtnahen Bezirk. Hier kann man dem Trubel entfliehen und ankommen. Das Erholungsgebiet an der Würm und die Nähe zur Innenstadt verbinden die Natur mit dem urbanen Leben. Sämtliche Kindergärten, Grundschulen und Gymnasien liegen in der direkten Umgebung. Sie erreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentlichen Verkehrsanbindungen in wenigen Minuten fußläufig. Zusätzlich gelangt man mit dem Au
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
3 Zi.
120
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße - Wöhlerstraße - in München Obermenzing. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie verkehren einige Buslinien. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, ein Café und
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einen Arzt. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, eine Bibliothek und eine Postannahmestelle erreichen Sie. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Keller, Dachterrasse, Vollbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Kamin, Parkett Bemerkungen: ca. 98,86 qm Wohnfläche ohne Dachterrasse ca. 79,96 qm Süd-West-Dachterrasse ca. 12,35 qm Kellerabteil Offener Kamin Vollbad Ein Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Keller Schwimmbad und Sauna 4 E-Ladesäulen vor der Haustüre
Sonstiges: Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Makleranfrag
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Quelle: www.immobilien.de
2.320.000,00 €
12 Zi.
300
m2
81245 München
Immobilientyp: Haus
Das Streifhaus KFW 40Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten ist ein energieeffizientes und modernes Wohnhaus. Es wurde speziell für umweltbewusste Bauherren entwickelt, die einen nachhaltigen und energieeffizienten Lebensstil anstreben.
Das Haus
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verfügt über eine Wohnfläche von ca. 350 Quadratmetern. Es verfügt über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für 4 Familie. Auf Wunsch ist ein Keller oder auch gerne ein Wohnkeller zusätzlich möglich.
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft.
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Quelle: www.immowelt.de
1.695.000,00 €
81247 München
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung: München - Pasing-Obermenzing
Lage: Das Grundstück liegt in einem der schönsten Stadteile in München. Ruhig, nahe der Würm und perfekt angebunden an das ÖPNV. In ca. 200 Metern gelangt man zur Bushaltestelle 159
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und 160. Vom S-Bahnhof Obermenzing bis zum Münchner Hauptbahnhof braucht man ca. elf Minuten. Die A8 ist ca. drei Auto-Minuten entfernt.
Objekt: - Grundstücksgröße ca. 652 m² - Wohnfläche zukünftig ca. 540,9 m² - die Gesamtfläche beträgt ca. 540,9 m² - sechs Unterflurparker - es liegt bereits eine Baugenehmigung für einen Neubau mit einem Mehrfamilienhaus mit vier Einheiten und zwei Townhouses vor
Sonstiges: Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollstä
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Quelle: www.immobilie1.de
930.000,00 €
4 Zi.
117,98
m2
81245 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Energieausweis ist in Arbeit. F r das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen g ltigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigent mer beantragt. Dieses charmante Reihenhaus eines "5- Sp nners" wurde im Jahr ca. 1968 erbaut und in den
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folgenden Jahrzehnten immer wieder modernisiert und auf den jeweils technisch aktuellen Stand gebracht. Mit aktuell ca. 118 m Wohnfl che und einer bereits ausgebauten Wohnebene im Dachgeschoss bieten sich vielf ltige M glichkeiten der weiteren Nutzung. Ein Highlight dieses Hauses ist die gro e berdachte Terrasse, die Ihnen das ganze Jahr ber einen gesch tzten Au enbereich bietet. Das Grundst ck erstreckt sich ber eine Gr e von ca. 200 m und bietet somit ausreichend Platz f r Ihre individuellen Gestaltungsideen. Der Energietr ger ist Gas, was eine effiziente und kosteng nstige Beheizung erm glicht. Der helle und gro z gige Wohn- und Essbereich bietet Ihnen direkten Zugang zum Garten, so dass Sie die Natur jederzeit genie en k nnen. Ein weiterer P
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Neu
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.690.000,00 €
6 Zi.
225,39
m2
81247 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1972/1973 errichtete Einfamilienhaus besticht durch seine au ergew hnliche Bauform und die besonders ruhige Lage. Gro z gige Fensterfl chen im gesamten Haus sorgen f r viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosph re. Das architektonische
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Konzept bietet eine intelligente Raumaufteilung mit einer gro z gigen Fl chengestaltung auf allen Ebenen, die auch den heutigen Anspr chen an ein modernes Raumkonzept gerecht wird. Insgesamt verf gt das Haus ber sechs Zimmer zzgl. einem taghellen, gro en Hobbyraum. Die Gesamtwohnfl che betr gt rd. 225 qm. Im Erdgeschoss befinden sich ein ger umiges Wohnzimmer sowie ein sonniger Essbereich. Beide bieten direkten Zugang zur S dterrasse und zum blickgesch tzten Garten mit zus tzlichem, berdachtem Freisitz. Die zum Essbereich hin offene K che kann mit dem bisherigen Hauswirtschaftsraum verbunden werden, um heutigen Anspr chen gerecht zu werden. Eine gro e Diele mit Garderobe und G ste-WC erg nzen das Erdgeschoss. Der Grundriss im Obergeschos
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Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
2 Zi.
60,31
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die exklusive Wohnung geh rt zum Neubau-Stadtquartier Pandion Penta, welches durch seine au ergew hnliche Architektur, die Bauqualit t und die hohe Wohnqualit t besticht. Die Wohnanlage wurde im Jahr 2020 errichtet und umfasst 147 Wohneinheiten, eine
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Tiefgarage, einen weitl ufigen Innenhof mit erholsamen Gr nfl chen, Spazierwegen und Spielm glichkeiten. Die Wohnanlage ist in Form eines Pentagons angeordnet und ein Entwurf des M nchener Architekten Prof.Dr.Hierl, der ein Konzept realisiert hat, welches den Bewohnern ein Gef hl von Individualit t, Raum und Weite gibt. Dieses Wohnkonzept spiegelt sich auch in der innovativ gestalteten 2-Zimmer-Wohnung wider. Die ca.60 m umfassende Wohnung befindet sich im 5. Stockwerk mit Aufzug. Der gro z gig geschnittene Wohn/Essbereich (ca. 33 m ) wirkt mit den bodentiefen Fenstern und dem offenen K chenbereich mit Einbauk che elegant und einladend. Von hier aus hat man Zugang auf den vorgelagerten Balkon mit West-Ausrichtung und zum lichtdurchfluteten
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.740.000,00 €
5 Zi.
228
m2
81245 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die exklusiv von uns zum Kauf angebotene Doppelhaush lfte begeistert durch ihren geradlinig-minimalistischen Architektur-Stil, die exklusive Ausstattung und die ausgezeichnete, sehr familienfreundliche Lage nur wenige Schritte vom
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Pasing-Nymphenburg-Kanal entfernt. Die Innengestaltung wird von besonderem Stilempfinden und hoher Wertigkeit gepr gt. Ge lte Eichendielen mit Fu bodenheizung, ein Heizkamin im Wohnbereich, eine fl chige Schwarzstahl-Treppenbr stung und stumpf einschlagende, wei e T ren schaffen ein ebenso stylisches wie einladendes Wohnumfeld. Mit einer frei stehenden Wanne, formsch nen Waschtischen samt Unterschr nken, Handtuchw rmern und Unterputz-Armaturen setzt sich der hohe Anspruch auch bei der Badgestaltung fort. Neben der ausgezeichneten Bauqualit t ist die durchdachte technische Ausstattung zu erw hnen, die unter anderem ein erweiterbares Smart-Home-System umfasst. Eine dezentrale, app-gesteuerte Wohnrauml ftung mit W rmer ckgewinnung sorgt f r pollen- und staubfre
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
629.000,00 €
4 Zi.
97
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus in Pasing-Obermenzing, welches 1984 erbaut wurde. Die 4-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren praktischen Grundriss. Der gro z gige Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz f r
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Familienaktivit ten und gem tliche Abende. ber das Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang zur eigenen Terrasse, die sich ideal f r Entspannung im Freien und Grillabende eignet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer ger umigen Dusche ausgestattet, um Ihnen maximale Flexibilit t und Komfort zu bieten. Ein separates G ste-WC steht f r Ihre Besucher zur Verf gung, um die Privatsph re in den anderen R umen zu wahren. Die Wohnung verf gt ber drei Schlafzimmer und bietet deshalb ausreichend Platz f r eine Familie. Eines der Schlafzimmer verf gt ber einen Zugang zum Balkon mit Blick in den Innenhof. Zus tzlich verf gt die Wohnung ber eine Abstellkammer und eine K che. Zur Wohnung geh rt auch ein Kellerabteil sowie ein Einzelstellplatz in
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
250.000,00 €
1 Zi.
50,01
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bieterverfahren X-Large Apartment mit hervorragendem Schnitt - renovierungsbed rftig Dieses gro e Apartment liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches 1972 erbaut wurde. Die ruhige Wohnlage, der ger umige Balkon und die optimale
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Raumaufteilung, zeichnen diese Immobilie aus. Sie wird komplett renovierungsbed rftig zum Kauf angeboten. Im Eingangsbereich ist ausreichend Platz, um eine Garderobe zu realisieren. Das Badezimmer, welches sich gleich rechts neben der Eingangst re befindet, bietet beliebig Platz f r eine gem tliche Badewanne, oder eine begehbare Regendusche. Separiert vom Wohn- und Schlafbereich, gibt es f r die K che der Wohnung, einen eigenen Raum mit Fenstern und Heizung. Highlight der Immobilie ist der knapp 33 m gro e Wohnbereich. Von hier aus kann man im hinteren Bereich ein abgetrenntes Schlafeck errichten und vorne einen ger umigen Essplatz mit Sofabereich erschaffen. Der Balkon geht in Richtung S dosten. Zur Wohnung geh rt ein Kellerabteil, sowie ein
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.116.000,00 €
3 Zi.
86,38
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,83 m², Gartenfläche: 65,70 m², Kellerfläche: 6,30 m²
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.337.000,00 €
4 Zi.
105,25
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,00 m², Gartenfläche: 136,73 m², Kellerfläche: 6,58 m²
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
3.390.000,00 €
9 Zi.
187
m2
81245 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Inmitten der ensemblegesch tzten Villenkolonie II pr sentiert sich diese freistehende Altbauvilla aus dem Jahr 1900 auf einem 1.003 m gro en Gesamtgrundst ck. Ruhig in einer historisch gepr gten Alleestra e gelegen, spiegelt das Geb ude mit Erker,
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Klappl den und Holztreppenhaus den Stil des Baujahres wider. Die R umlichkeiten bieten im derzeitigen Zustand eine Wohnfl che von ca. 187 m und verteilen sich ber Hochparterre und Obergeschoss. Hinzu kommt ein nicht ausgebautes Dachgeschoss mit Potenzial. Im Keller stehen Abstellfl chen zur Verf gung. Hinter dem Haus erstreckt sich ein prachtvoll eingewachsener Garten. Hervorzuheben ist die ruhige, noble Lage mit perfekter und u erst familienfreundlicher Infrastruktur. In Fu - bzw. Radn he sind beste Einkaufsm glichkeiten, Kitas, eine Grundschule und S-Bahnanschluss vorhanden. Mit der nahen W rm und dem Blutenburger Schloss ist auch der Freizeit- und Erholungswert dieser Lage ausgezeichnet. Im Rahmen einer Sanierung l sst sich dieses Haus i
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
794.000,00 €
2 Zi.
69,1
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das chice Geb ude beeindruckt mit einer Architektur der Extraklasse. Die Linien sind klar und pr zise, die Farben dezent und zeitlos. Bodentiefe Glasfronten holen unendlich viel Sonnenlicht in die R umlichkeiten und lassen sie im sch nsten Glanz
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erstrahlen. Herrliche Freisitze wie Terrassen, Balkone und Dachterrassen laden dazu ein, Luft, Licht und Natur in vollen Z gen zu genie en. Innen und Au en verschmelzen dabei zu einer perfekten Symbiose. Das moderne Flachdach rundet den geschmackvollen Stil des Mehrfamilienhauses gekonnt ab. 12 moderne, gut geschnittene Eigentumswohnungen, f nf davon barrierefrei. 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnfl chen von 56 m - 162 m Gro z gige Wohnfl chen f r Singles, Paare und Familien. Herrliche Terrassen, Balkone und Dachterrassen. Tageslichtb der mit hochwertiger Sanit rausstattung. Helle Wohn-Ess-Bereiche mit integrierten K chen. Hohe Flexibilit t im Innenausbau, individuelle Ausstattungswahl. Grundwasserw rmepumpe zur kologischen und konomischen W