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Quelle: www.immowelt.de
537.277,00 €
5 Zi.
132
m2
54318 Mertesdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Ortsgemeinde Mertesdorf ist Teil der Verbandsgemeinde Ruwer und liegt im wunderschönen Ruwertal, umarmt von Weinbergen in einmaliger Lage. Die Einwohnerzahl beträgt zurzeit rund 1700 Personen. Die meisten Bürgerinnen und Bürger sind
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Pendler und gehen ihrer Erwerbstätigkeit in der Region Trier und im benachbarten Großherzogtum Luxemburg nach. Mertesdorf besitzt ein großes Sportzentrum (Ruwertalhalle) und ein beheiztes Freibad, Gastronomie und eine Reihe von Wanderwegen. Die Nahversorgung für unsere Gemeinde wird im Wesentlichen durch die Angebote am Verwaltungssitz Waldrach, den Nachbargemeinden Trier-Ruwer und Kenn sichergestellt. Hier finden sich moderne Lebensmittelmärkte, Poststellen, Schreibwarenläden, ein Haus- und Gartenmarkt, Apotheken und verschiedene Einrichtungen der medizinischen Grundversorgung. In Mertesdorf selbst finden sich noch eine Bäckereifiliale, ein Friseurbetrieb, ein Fachbetrieb für Räucherfisch, ein Geldautomatenstandort der Sparkasse Trier, sowie eine
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Quelle: www.immowelt.de
429.800,00 €
6 Zi.
149
m2
54318 Mertesdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: - 6 Zimmer - Garten, Balkon - Einbauküche
Lage: Dieses schöne Haus steht im Ruwertal in Mertesdorf. Mertesdorf ist ein Weinort im Ruwertal bei Trier und ein anerkannter Erholungsort. Die Ortsgemeinde liegt im
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Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Ruwer an. Mertesdorf liegt etwa zehn Kilometer von Trier-Stadtmitte entfernt im Ruwertal. Der alte Ortskern hat sich in einem Nebental der Ruwer entwickelt. Diese Lage gibt dem Ort einen bemerkenswerten landschaftlichen Reiz. Im Tal fließt die Ruwer durch einen Wiesengrund, in dem sich Mühlen aneinanderreihen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Gastronomie sind im und um den Ort vorhanden. Mertesdorf besitzt ein großes Sportzentrum (Ruwertalhalle), dem ein Fitnesszentrum angeschlossen ist, ein beheiztes Freibad und eine Reihe von Wanderwegen. Über die Buslinien 30 und 86 ist der Ort an die Stadt Trier angeschlossen. Oberhalb von Mertesdorf verläuft die L151 mit einer hervor
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Quelle: www.immowelt.de
5.900.000,00 €
17 Zi.
720
m2
54318 Mertesdorf
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Das Objekt befindet sich am östlichen Rand der Stadt Trier. Die genaue Lage erhalten Sie mit Versendung des Exposé. Die Anbindung nach Trier (ca. 10km) und nach Luxemburg (ca. 30km) ist
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gut. Alle Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs können im näheren Umfeld gedeckt werden.
Ausstattung: - Sauna/Wellness - Swimmbad - Whirlpool - offene Designerküche - voll ausgestattetes Gästehaus - Garage für 3 PKWs - unabhängiges Apartment mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Badezimmer - einzigartige Kombination von Denkmalschutz und Neubau - Gewächshaus mit Sitzgelegenheit - 20.000m² Grundstück
Objekt: Auf einem 2 Hektar großen, teils bewaldetem Grundstück in naturbelassener Lage liegt dieses Anwesen, welches durch eine hohe Bauqualität, exklusive Materialien sowie eine in sich perfekt abgestimmte Integration von Alt- und Neubau beeindruckt.. Über den Haupteingang erreicht man den historischen Gebäudeteil, in dem
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Quelle: www.immowelt.de
549.900,00 €
5 Zi.
141
m2
54318 Mertesdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Ortsgemeinde Mertesdorf liegt im wunderschönen Ruwertal, einem Seitental der Mosel, mitten im Dreiländereck Deutschland-Luxembourg-Frankreich und somit im Herzen Europas. Mertesdorf besitzt ein großes Sportzentrum und ein beheiztes
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Freibad, Gastronomie und eine Reihe von Wanderwegen. Die Nahversorgung der Gemeinde wird im Wesentlichen durch die Angebote am Verwaltungssitz Waldrach, den Nachbargemeinden Trier-Ruwer und Kenn sichergestellt. Hier finden sich moderne Lebensmittelmärkte, Poststellen, Schreibwarenläden, ein Haus- und Gartenmarkt, Apotheken und verschiedene Einrichtungen der medizinischen Grundversorgung. In Mertesdorf selbst gibt es eine Bäckereifiliale, ein Friseurbetrieb, ein Fachbetrieb für Räucherfisch, sowie ein Geldautomatenstandort der Sparkasse Trier. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind ebenfalls im Ort vorhanden.
Ausstattung: 5 Zimmer, offene Küche, Diele, WC, Flur, Bad, Ankleide, Speisekammer, Hauswirtschaftsraum Das gezeigte Traumha
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Quelle: www.immowelt.de
574.000,00 €
3 Zi.
130
m2
54318 Mertesdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Gesamtwohnfläche: ca. 130 m² Zimmer: 3 Kaufpreis: 574.000 EUR Großer Wohn/Essbereich 2 weitere Zimmer Küchenbereich inkl. EBK Schöne Terrasse Tageslichtbad mit Wanne u. Dusche Kellerräume Dachboden Heizungsart: Gaszentralheizung
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Dreifach verglaste Fenster
Objekt: Das Immobilien-Haus-Trier bietet Ihnen heute dieses attraktive Einfamilienhaus mit großzügigem Eckgrundstück in Mertesdorf an. Das geräumige, freistehende Haus aus dem Jahre 1982 liegt an einem schönen Hang direkt an den Weinbergen. Von hier haben Sie einen hervorragenden freien Panoramablick über das Ruwertal, sowie den bewaldeten Grüneberg. Die ca. 130m² Wohnfläche mit einem großen Wohnbereich sowie 2 Schlafzimmern verteilen sich auf 2 Ebenen. Das EG ist im Jahr 2013 komplett saniert worden und schafft mit dem offenen, lichtdurchfluteten Wohn/Essbereich und der angrenzenden Küche mit neuwertiger Einbauküche ein einladendes Ambiente. Der dazugehörige offene Kamin lädt zu gemütlichen Stunden ein. Von
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
5 Zi.
160
m2
54318 Mertesdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Mertesdorf, gefragter Wohnort im Ruwertal - nur ca. 7 km von Trier entfernt. Durch die Anbindung an Bundesstraße 52 ist eine gute Verkehrsanbindung nach Luxemburg und auf die Autobahn Koblenz/Saarbrücken gegeben. Einkaufsmöglichkeiten für
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den täglichen Bedarf sind in Trier oder in Waldrach gegeben Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage innerhalb einer Wohnstraße mit 30 km Geschwindigkeitsbegrenzung.
Objektbeschreibung: Viel Platz - großzügiges freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus mit Garten und integrieter Garage in gefragter Lage von Mertesdorf mit guter Verkehrsanbindung nach Luxemburg
Ausstattung: Freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus mit integrierter Garage in schöner Lage von Mertesdorf mit guter Verkehrsanbindung nach Luxemburg. Das Objekt wurde 1965 errichtet und laufend instandgehalten. Die Beheizung erfolgt durch eine Gasbrennwertheizung mit Solarunterstützung für die Warmwasserbereitung (Erneuerung 2019 einschließlich Heizkörper Erdges
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
55
m2
54318 Mertesdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.868,00 EUR
Lage: Mertesdorf hat etwa 1.780 Einwohner und liegt 10 km von Trier (Stadtmitte) entfernt im Ruwertal. Im Tal fließt die Ruwer durch einen Wiesengrund in dem sich
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Mühlen aneinander reihen. Beiderseits der Nebentalmündung klettern Weinberge zum Teil steil bergan und umschließen das Dorf nördlich, während der Südhang von Wald begrenzt wird. Im Westen erhebt sich als Wahrzeichen des unteren Ruwertals der bewaldete Grüneberg. So ist Mertesdorf umschlossen von unterschiedlichen Formen einer reizvollen Mittelgebirgslandschaft, die den Bewohnern eine gewisse Form von Geborgenheit vermittelt. Die Geschichte des Dorfes reicht bis in die Römerzeit zurück. In den letzten Jahren hat sich wie überall ein Wandel in Berufstruktur und Siedlungsform vollzogen. Aus dem Kleinbauerndorf, in dem man von Weinbau, Ackerbau und Viehhaltung lebte, ist ein Wohnvorort von Trier geworden. Die landschaftlich schöne Lage führte zu
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Quelle: www.immowelt.de
274.000,00 €
2 Zi.
72
m2
54318 Mertesdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.508,00 EUR
Lage: Mertesdorf hat etwa 1.780 Einwohner und liegt 10 km von Trier (Stadtmitte) entfernt im Ruwertal. Im Tal fließt die Ruwer durch einen Wiesengrund in dem sich
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Mühlen aneinander reihen. Beiderseits der Nebentalmündung klettern Weinberge zum Teil steil bergan und umschließen das Dorf nördlich, während der Südhang von Wald begrenzt wird. Im Westen erhebt sich als Wahrzeichen des unteren Ruwertals der bewaldete Grüneberg. So ist Mertesdorf umschlossen von unterschiedlichen Formen einer reizvollen Mittelgebirgslandschaft, die den Bewohnern eine gewisse Form von Geborgenheit vermittelt. Die Geschichte des Dorfes reicht bis in die Römerzeit zurück. In den letzten Jahren hat sich wie überall ein Wandel in Berufstruktur und Siedlungsform vollzogen. Aus dem Kleinbauerndorf, in dem man von Weinbau, Ackerbau und Viehhaltung lebte, ist ein Wohnvorort von Trier geworden. Die landschaftlich schöne Lage führte zu
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
60
m2
54318 Mertesdorf
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Preisinformation: 1 Stellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.720,00 EUR
Lage: Mertesdorf hat etwa 1.780 Einwohner und liegt 10 km von Trier (Stadtmitte) entfernt im Ruwertal. Im Tal fließt die Ruwer durch einen Wiesengrund in dem sich
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Mühlen aneinander reihen. Beiderseits der Nebentalmündung klettern Weinberge zum Teil steil bergan und umschließen das Dorf nördlich, während der Südhang von Wald begrenzt wird. Im Westen erhebt sich als Wahrzeichen des unteren Ruwertals der bewaldete Grüneberg. So ist Mertesdorf umschlossen von unterschiedlichen Formen einer reizvollen Mittelgebirgslandschaft, die den Bewohnern eine gewisse Form von Geborgenheit vermittelt. Die Geschichte des Dorfes reicht bis in die Römerzeit zurück. In den letzten Jahren hat sich wie überall ein Wandel in Berufstruktur und Siedlungsform vollzogen. Aus dem Kleinbauerndorf, in dem man von Weinbau, Ackerbau und Viehhaltung lebte, ist ein Wohnvorort von Trier geworden. Die landschaftlich schöne Lage führte zu
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Quelle: www.immowelt.de
264.000,00 €
2 Zi.
63
m2
54318 Mertesdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.200,00 EUR
Lage: Mertesdorf hat etwa 1.780 Einwohner und liegt 10 km von Trier (Stadtmitte) entfernt im Ruwertal. Im Tal fließt die Ruwer durch einen Wiesengrund in dem sich
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Mühlen aneinander reihen. Beiderseits der Nebentalmündung klettern Weinberge zum Teil steil bergan und umschließen das Dorf nördlich, während der Südhang von Wald begrenzt wird. Im Westen erhebt sich als Wahrzeichen des unteren Ruwertals der bewaldete Grüneberg. So ist Mertesdorf umschlossen von unterschiedlichen Formen einer reizvollen Mittelgebirgslandschaft, die den Bewohnern eine gewisse Form von Geborgenheit vermittelt. Die Geschichte des Dorfes reicht bis in die Römerzeit zurück. In den letzten Jahren hat sich wie überall ein Wandel in Berufstruktur und Siedlungsform vollzogen. Aus dem Kleinbauerndorf, in dem man von Weinbau, Ackerbau und Viehhaltung lebte, ist ein Wohnvorort von Trier geworden. Die landschaftlich schöne Lage führte zu
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
107
m2
54318 Mertesdorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Stellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.680,00 EUR
Lage: Mertesdorf hat etwa 1.780 Einwohner und liegt 10 km von Trier (Stadtmitte) entfernt im Ruwertal. Im Tal fließt die Ruwer durch einen Wiesengrund in dem sich
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Mühlen aneinander reihen. Beiderseits der Nebentalmündung klettern Weinberge zum Teil steil bergan und umschließen das Dorf nördlich, während der Südhang von Wald begrenzt wird. Im Westen erhebt sich als Wahrzeichen des unteren Ruwertals der bewaldete Grüneberg. So ist Mertesdorf umschlossen von unterschiedlichen Formen einer reizvollen Mittelgebirgslandschaft, die den Bewohnern eine gewisse Form von Geborgenheit vermittelt. Die Geschichte des Dorfes reicht bis in die Römerzeit zurück. In den letzten Jahren hat sich wie überall ein Wandel in Berufstruktur und Siedlungsform vollzogen. Aus dem Kleinbauerndorf, in dem man von Weinbau, Ackerbau und Viehhaltung lebte, ist ein Wohnvorort von Trier geworden. Die landschaftlich schöne Lage führte zu
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
5 Zi.
132
m2
54318 Mertesdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Mertesdorf ist ein attraktiver Weinort im schönen Ruwertal. Mertesdorf hat etwa 1.650 Einwohner und liegt etwa 10 km von Trier (Stadtmitte) entfernt. Es besteht eine
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regelmäßige Busanbindung an die Stadt Trier. Eine Bäckerei ist im Ort selbst, weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in den Nachbarorten vorhanden. Der Kindergarten und die Grundschule sowie diverse Freizeitangebote (Fußballplatz, Tennisplätze, Sporthalle, Freibad) sind fußläufig zu erreichen. Sehr gute Gastronomie und Weinlokale findet man ebenfalls hier.
Objekt: Dieses freistehende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1977, befindet sich im Oberdorf in Mertesdorf. Auf großzügigen ca. 132 m² Wohnfläche verteilen sich fünf Zimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC, die Raum für individuelle Gestaltungsideen bieten. Trotz Renovierungsbedarf offeriert die Immobilie eine massive Bauweise und somit ein solides Fundament für Ihre Wohnträume.
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Quelle: www.immowelt.de
471.449,00 €
4 Zi.
159,28
m2
54318 Mertesdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Ausstattung: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Bodenplatte inkl. Dämmung* - 3-fach verglaste Fenster - Professionelle Ausbaupakete: * Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl.
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Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket) *Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten) - Aluminium-Rollläden - Architektenleistung - Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage - Bau-Sicherheitspaket - Luftdichtigkeitsmessung - Haustypen für jeden Geschmack - Festpreisgarantie - Eigenkapital durch Eigenleistung - Mehr als 21.000 gebaute Häuser - Persönliche Beratung direkt vor Ort
Objekt: An Platz mangelt es im Lifetime Bungalow 7 ganz sicher nicht! Denn auf 176,91 qm lässt es sich im Eigenheim mit dem Plus an Komfort wohnen. So begeistert beim Bungalow vor allem der moderne, offene Wohn-Ess- Bereich und die großzügige Küche, die dank zwei Fensterfläch
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Quelle: www.immobilien.de
509.400,00 €
5 Zi.
130
m2
54318 Mertesdorf
Immobilientyp: Haus
Die zweigeschossige, moderne Stadtvilla bietet durch eine geschickte Raumaufteilung viel Platz für die Familie. Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Küche, ein Arbeits-/Gästezimmer, ein Duschbad,
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die Diele mit Treppenaufgang und ein praktischer Hauswirtschafts- und Technikraum. Eine schöne Massivholztreppe führt ins Obergeschoss mit den Schlafräumen. Hier ist Platz für ein Elternschlafzimmer mit oder ohne Ankleidebereich, zwei Kinderzimmer sowie ein großes Badezimmer . Durch die Ausführung mit zwei kompletten Geschosshöhen, sind im Haus keine Dachschrägen und der Raum kann optimal genutzt werden.
Einzeln steuerbare Rollläden sorgen zusätzlich für bestmöglichen Schallschutz und Sicherheit. Bauliche und/oder farbliche Akzente an der Außenfassade und ein individuelles Lichtkonzept machen dieses Haus zu einer echten Wohlfühloase.
Die Doppelgarage kann bauseits im Keller realisiert werden.
Die gezeigten Fotos und Grundrisse sind Hausbeisp
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Quelle: www.immowelt.de
466.899,00 €
5 Zi.
126
m2
54318 Mertesdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Der Preis beinhaltet das projektierte Ausbauhaus inkl. Grundstück. Im Hauspreis enthalten sind: Bodenplatte, Luft-Wärmepumpe, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Innentreppe, Estrich, komplettes Innenausbaumaterial, individuell
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planbare Küche, PV-Anlage inkl. Speicher. Ein Betonkeller, sowie die Energiestandards KfW40 und KfW40+ sind gegen Aufpreis möglich. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Viele Angebote in Ihrer Region verfügbar!
Sonstiges: Entdecke das sichere Ausbauhaus-Konzept von Living Haus. Konzentriere dich auf das, was dir wichtig ist. Wir kümmern uns um den Rest. Deine Vorteile bei Living Haus: - 18 Monate Festpreisgarantie - bei fallenden Baupreisen sinkt auch dein Hauspreis - 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion - Bauversicherungen inklusive - Zuhause-Darlehen: 250.000 EUR Sonderdarlehen bis zu 0,5% unter Marktpreis - Bauherren-App mit allen wichtigen Infos zu deinem Projekt - hohe Nachhaltigkeit (DGNB-Zertifizierung in Gold)
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Quelle: www.immowelt.de
405.419,00 €
4 Zi.
141,43
m2
54318 Mertesdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Ausstattung: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Bodenplatte inkl. Dämmung* - 3-fach verglaste Fenster - Professionelle Ausbaupakete: * Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl.
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Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket) *Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten) - Aluminium-Rollläden - Architektenleistung - Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage - Bau-Sicherheitspaket - Luftdichtigkeitsmessung - Haustypen für jeden Geschmack - Festpreisgarantie - Eigenkapital durch Eigenleistung - Mehr als 21.000 gebaute Häuser - Persönliche Beratung direkt vor Ort
Objekt: Mit 66 m² pro Etage eignet sich das Generation 10 gut für befreundete Singles oder Paare, die sich den Traum vom gemeinsamen Eigenheim verwirklichen wollen. Beide Wohnungen verfügen über eine ähnliche Raumaufteilung und können ganz flexibel gestaltet werden. Der Fokus
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Quelle: www.immowelt.de
515.000,00 €
8 Zi.
210
m2
54318 Mertesdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Die Ortsgemeinde Mertesdorf im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz hat ca. 1700 Einwohner. Sie gehört der Verbandsgemeinde Ruwer an, die ihren Verwaltungssitz in Waldrach hat. Mertesdorf ist nicht nur als Weinort
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bekannt, sondern gilt auch als anerkannter Erholungsort. Verortet im Ruwertal bietet der Stadtteil eine in der Natur gelegene Umgebung – Weinberge umgeben das Dorf nördlich, während der Südhang von Wald begrenzt wird. Mertesdorf besitzt darüber hinaus ein beheiztes Freibad, Gastronomie sowie eine Reihe von Wanderwegen. Der Stadtteil zeichnet sich somit auch durch eine hohe Attraktivität für junge Familien aus. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind im Dorf integriert. Zudem verfügt der Stadtteil über eine gute infrastrukturelle Anbindung. Entfernungen: Trier Innenstadtca. 9 km Hauptbahnhof Trierca. 9 km Autobahnanbindung ca. 9 km Universität Trierca. 10 km
Energieausweis: Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Prov
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Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
4 Zi.
89,27
m2
54318 Mertesdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Mertesdorf ist ein attraktiver Weinort im schönen Ruwertal. Mertesdorf hat etwa 1.650 Einwohner und liegt etwa 10 km von Trier (Stadtmitte) entfernt. Es besteht eine regelmäßige Busanbindung an
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die Stadt Trier. Eine Bäckerei ist im Ort selbst, weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in den Nachbarorten vorhanden. Der Kindergarten und die Grundschule sowie diverse Freizeitangebote (Fußballplatz, Tennisplätze, Sporthalle, Freibad) sind fußläufig zu erreichen. Sehr gute Gastronomie und Weinlokale findet man ebenfalls hier.
Objekt: Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim mit dieser auf einem ca. 397 m² großen Grundstück neu zu errichtenden Doppelhaushälfte im schönen Ruwertal. Die intelligente Planung unter Ausnutzung der Hanglage schafft behaglichen Wohnraum auf zwei Ebenen mit ausreichend Platz für Ihre Familie. Das energieeffiziente Konzept mit moderner Wärmepumpe sorgt für eine optimale Energiebilanz, während
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Quelle: www.immobilien.de
344.400,00 €
5 Zi.
130
m2
54318 Mertesdorf
Immobilientyp: Haus
Die zweigeschossige, moderne Stadtvilla bietet durch eine geschickte Raumaufteilung viel Platz für die Familie. Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Küche, ein Arbeits-/Gästezimmer, ein Duschbad,
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die Diele mit Treppenaufgang und ein praktischer Hauswirtschafts- und Technikraum. Eine schöne Massivholztreppe führt ins Obergeschoss mit den Schlafräumen. Hier ist Platz für ein Elternschlafzimmer mit oder ohne Ankleidebereich, zwei Kinderzimmer sowie ein großes Badezimmer . Durch die Ausführung mit zwei kompletten Geschosshöhen, sind im Haus keine Dachschrägen und der Raum kann optimal genutzt werden.
Einzeln steuerbare Rollläden sorgen zusätzlich für bestmöglichen Schallschutz und Sicherheit. Bauliche und/oder farbliche Akzente an der Außenfassade und ein individuelles Lichtkonzept machen dieses Haus zu einer echten Wohlfühloase.
Die Doppelgarage kann bauseits im Keller realisiert werden.
Die gezeigten Fotos und Grundrisse sind Hausbeisp
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Quelle: www.immowelt.de
386.000,00 €
4 Zi.
87,39
m2
54318 Mertesdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Mertesdorf ist ein attraktiver Weinort im schönen Ruwertal. Mertesdorf hat etwa 1.650 Einwohner und liegt etwa 10 km von Trier (Stadtmitte) entfernt. Es besteht eine regelmäßige Busanbindung an
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die Stadt Trier. Eine Bäckerei ist im Ort selbst, weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in den Nachbarorten vorhanden. Der Kindergarten und die Grundschule sowie diverse Freizeitangebote (Fußballplatz, Tennisplätze, Sporthalle, Freibad) sind fußläufig zu erreichen. Sehr gute Gastronomie und Weinlokale findet man ebenfalls hier.
Objekt: Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim mit dieser auf einem ca. 257 m² großen Grundstück neu zu errichtenden Doppelhaushälfte. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 87,39 m² bietet Ihnen durch seine durchdachte Raumaufteilung ausreichend Platz für Ihre Familie. Das energieeffiziente Konzept mit moderner Wärmepumpe sorgt für eine optimale Energiebilanz, während die dreifach verglasten Fenste