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1/10
3.250.000,00 €
53 Zi.
1.025
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Dieses denkmalgeschützte Immoblienensemble mit insgesamt ca. 1.024 qm Wohnfläche besteht aus dem straßenseitigen, attraktiven Hauptgebäude mit vier Vollgeschossen und dem ausgebauten Dachgeschoss und einem großzügigen, trockenen Gewölbekeller.
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Das hofseitige Nebengebäude besteht aus zwei Vollgeschossen, einem ausgebauten Dachgeschoss und ebenfalls einem Gewölbekeller. Links neben dem Nebengebäude befindet sich eine Garage. Dazu gibt es noch ein Büro mit Abstellkammer als Extragebäude. Parkplätze sind an der Straße ausreichend vorhanden.
Der jetzige Eigentümer hat dieses Anwesen in den Jahren 2013 bis 2014 sehr engagiert und mit hohem Aufwand denkmalschutzgerecht saniert. Die Denkmalabschreibung ist mittlerweile abgelaufen. Seit 2015 besteht in den 17 Wohnungen Vollvermietung.
Ein besonderes Highlight ist der Vier-Personenaufzug, integriert im Treppenhaus des Hauptgebäudes.
An eventuelle Wohnungsanpassungen ist ebenfalls vorausschauend gedacht. Im Hauptgebäude ist der
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Quelle: www.immobilo.de
1.900.000,00 €
510
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses Wohn- und Geschäftshaus ist ein sanierter Altbau aus den 1870er Jahren. Es besteht aus Vorder- und Hinterhaus und verfügt über Wohneinheiten, wie auch Gewerbeeinheiten.
Die beiden hofseitig ausgerichteten Dachterrassen wurden einst ohne
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behördliche Genehmigung errichtet. Nach Begutachtung und Berechnung eines Statikers sind die Dachterrassen konstruktiv in Ordnung.
Laut Veräußerer gibt es zwischenzeitlich eine Vorplanung für das Einreichen dieser 2 Dachterrassen bei der Baubehörde, so dass eine Genehmigung nachträglich erfolgen kann. Ebenfalls liegen Vorplanungen für die Errichtung einer weiteren Dachterrasse am Vorderhaus (2. OG) sowie für eine mögliche Aufstockung des Vorderhauses vor.
Die Dachterrassenflächen sind nicht in die Wohnfläche mit einberechnet und auch nicht in der zu verkaufenden Flächen enthalten.
Alle Mietverträge sind mit Index vermietet.
Ebenso ist jetzt schon die WE im Vorderhaus neu ab dem 01.01.2026 für 11,00€ m² kalt zzgl.
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Neu
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Quelle: www.immobilie1.de
175.000,00 €
2 Zi.
49,87
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Lassen Sie sich von dieser stilvoll modernisierten Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Leipziger Altbaus berzeugen! Das Haus wurde im Jahr 1895 erbaut und steht unter Denkmalschutz. Die Wohnung erstreckt sich ber eine gro z gige Wohnfl che von
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ca. 49,87 m und verf gt ber 2 Zimmer, die Ihnen vielf ltige Nutzungsm glichkeiten bieten. Zus tzlich geh ren sowohl ein abschlie barer Abstellraum als auch ein Kellerabteil zur Wohnung. Das gesamte Geb ude wurde bis 1998 einer umfassenden Sanierung unterzogen, um den modernen Wohnstandards gerecht zu werden. Die Wohnung selbst wurde im Jahr 2023 saniert und steht zum Erstbezug nach Sanierung bereit. Um den Wohnkomfort zu maximieren wurde die Wohnung 2023 mit hochwertigem Echtholz-Eichenparkett ausgestattet, das ein warmes und gem tliches Ambiente schafft. Auch die Fenster, Heizungsleitungen, Elektrik und Heizk rper wurden erneuert, um einen effizienten und zuverl ssigen Betrieb zu gew hrleisten. Gro formatige Fliesen zieren die K che und
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
149.000,00 €
3 Zi.
64,37
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- Langfristig vermietete 3-Zimmer-Wohnung - 2.314 / m - Blick direkt auf den Karl-Heine-Kanal ___________________________ Das Gr nderzeithaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstra e inmitten des aufstrebenden Stadtteils Leipzig-Plagwitz.
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Zwischen historischen Industriebauten und der revitalisierten Kanallandschaft bietet sich hier ein unverwechselbares Flair f r urbanes Wohnen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und teilt sich in einen praktische Grundriss ber 64 m in drei Zimmer, ein innenliegendes Bad, K che und Balkon auf. Die Aufteilung erm glicht demnach auch das Potenzial einer WG Vermietung bei eventueller Neuvermietung, da alle R ume vom Flur aus begehbar sind und die Fenster angenehm ruhig zum Karl-Heine-Kanal und zum Innenhof ausgerichtet sind. Neben der herausragenden Lage direkt am Kanal und mit Blick auf den Karl-Heine-Kanal bietet die Wohnung weitere Highlights, die die Attraktivit t der Wohnung steigern und gro en Anklang finden. Ein Balkon, welcher ber
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
320.000,00 €
2,5 Zi.
75,74
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene 2,5-Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Geb udes, das 2023 einer grundlegenden Renovierung unterzogen wurde. Jedes Detail wurde sorgf ltig bedacht, um h chsten Wohnkomfort und zeitgem e Energieeffizienz zu gew
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hrleisten. Die Erneuerung s mtlicher Fenster durch hochwertige Holzfenster sorgt f r eine optimale W rmed mmung und Schalld mmung. Die Fassade wurde mit modernen D mmmaterialien versehen, um den Energieverbrauch zu reduzieren und ein angenehmes Raumklima zu schaffen. Auch Dacheindeckung, Elektroinstallation sowie Heizungs- und Wasserleitungen wurden komplett erneuert. Der neu angebaute Balkon bietet einen zus tzlichen Wohnraum im Freien und schafft eine gem tliche Umgebung zum Entspannen. Die hochwertigen Materialien sorgen f r Langlebigkeit und ansprechende Optik. Die Installation einer modernen Hybridheizung mit W rmepumpe tr gt zur umweltfreundlichen Beheizung der R umlichkeiten bei. Dieses nachhaltige Heizsystem nutzt erneuerbare Energiequellen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
105.000,00 €
2 Zi.
46
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
- 2.282,60 EUR / m - Maisonette-Wohnung - Sicher vermietet - Direkt am Kanal gelegen - Direkt im Leipziger Szeneviertel Plagwitz __________________________________ Starten Sie Ihren langfristigen Verm gensaufbau mit einer tollen
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Maisonette-Wohnung in einem der beliebtesten Stadtteile Leipzigs direkt am Kanal. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahre 1893 erbauten Mehrfamilienhauses. Aufgrund der sensationellen Lage, die beliebte Karl-Heine-Str. ist fu l ufig zu erreichen, sprechen Sie eine Vielzahl an Mietsuchenden, u.a. junge Leute, Studenten etc. an, wodurch eine gute Vermietbarkeit gegeben ist. Knapp 51 m Nutzfl che teilen sich ber zwei Etagen in zwei Zimmer, einen offenen K chenbereich und ein Tageslichtbad auf. Besonders hervorzuheben ist die optimale Trennung Wohnzimmer und privaten Fl chen. zwischen In der unteren Etage befindet sich der Wohnbereich mit angrenzendem, offenen Kochbereich. Die obere Etage erreichen Sie ber die Treppe, welche gut in den Wohnbere
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
379.800,00 €
3 Zi.
76,32
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Im hippen Szeneviertel Plagwitz, am Rande von Kleinzschocher gelegen, werden 9 Eigentumswohnungen mit Wohnfl chen von 47-111 m entstehen, die ihresgleichen suchen werden. Die beiden unterschiedlich hohen Geb udeteile des geplanten Mehrfamilienhauses
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bilden durch die einheitliche Fassadengestaltung einen klar ablesbaren Bauk rper mit einer eigenst ndigen Sprache. Es sind 2-4-Raum-Wohnungen geplant, die mit ihren durchdachten Grundrisse hervorstechen. Genie en Sie gro e, offene Wohnbereiche, richten Sie sich ein Homeoffice ein, bauen Sie ein Nest f r die junge Familie oder werden Sie zum Sonnenanbeter auf einem der sonnenverw hnten Balkone. Dies alles und noch viel mehr wird m glich sein in diesem Mehrfamilienhaus mit nur wenigen Einheiten. Der Lebensmittel-Bringdienst ganz in Ihrer N he, die Markthalle mit ihrem vielf ltigen Angebot aus regionalen Lebensmitteln, Veranstaltungen und mehr, die nahegelegene Trampolinanlage f r die Kids, B cker, Restaurants, Imbisse und alles f r den t glic
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
489.800,00 €
4 Zi.
98,02
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Im hippen Szeneviertel Plagwitz, am Rande von Kleinzschocher gelegen, werden 9 Eigentumswohnungen mit Wohnfl chen von 47-111 m entstehen, die ihresgleichen suchen werden. Die beiden unterschiedlich hohen Geb udeteile des geplanten Mehrfamilienhauses
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bilden durch die einheitliche Fassadengestaltung einen klar ablesbaren Bauk rper mit einer eigenst ndigen Sprache. Es sind 2-4-Raum-Wohnungen geplant, die mit ihren durchdachten Grundrisse hervorstechen. Genie en Sie gro e, offene Wohnbereiche, richten Sie sich ein Homeoffice ein, bauen Sie ein Nest f r die junge Familie oder werden Sie zum Sonnenanbeter auf einem der sonnenverw hnten Balkone. Dies alles und noch viel mehr wird m glich sein in diesem Mehrfamilienhaus mit nur wenigen Einheiten. Der Lebensmittel-Bringdienst ganz in Ihrer N he, die Markthalle mit ihrem vielf ltigen Angebot aus regionalen Lebensmitteln, Veranstaltungen und mehr, die nahegelegene Trampolinanlage f r die Kids, B cker, Restaurants, Imbisse und alles f r den t glic
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Quelle: www.immobilie1.de
329.800,00 €
2 Zi.
64,76
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Im hippen Szeneviertel Plagwitz, am Rande von Kleinzschocher gelegen, werden 9 Eigentumswohnungen mit Wohnfl chen von 47-111 m entstehen, die ihresgleichen suchen werden. Die beiden unterschiedlich hohen Geb udeteile des geplanten Mehrfamilienhauses
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bilden durch die einheitliche Fassadengestaltung einen klar ablesbaren Bauk rper mit einer eigenst ndigen Sprache. Es sind 2-4-Raum-Wohnungen geplant, die mit ihren durchdachten Grundrisse hervorstechen. Genie en Sie gro e, offene Wohnbereiche, richten Sie sich ein Homeoffice ein, bauen Sie ein Nest f r die junge Familie oder werden Sie zum Sonnenanbeter auf einem der sonnenverw hnten Balkone. Dies alles und noch viel mehr wird m glich sein in diesem Mehrfamilienhaus mit nur wenigen Einheiten. Der Lebensmittel-Bringdienst ganz in Ihrer N he, die Markthalle mit ihrem vielf ltigen Angebot aus regionalen Lebensmitteln, Veranstaltungen und mehr, die nahegelegene Trampolinanlage f r die Kids, B cker, Restaurants, Imbisse und alles f r den t glic
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Quelle: www.immobilie1.de
384.800,00 €
2 Zi.
77,07
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Im hippen Szeneviertel Plagwitz, am Rande von Kleinzschocher gelegen, werden 9 Eigentumswohnungen mit Wohnfl chen von 47-111 m entstehen, die ihresgleichen suchen werden. Die beiden unterschiedlich hohen Geb udeteile des geplanten Mehrfamilienhauses
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bilden durch die einheitliche Fassadengestaltung einen klar ablesbaren Bauk rper mit einer eigenst ndigen Sprache. Es sind 2-4-Raum-Wohnungen geplant, die mit ihren durchdachten Grundrisse hervorstechen. Genie en Sie gro e, offene Wohnbereiche, richten Sie sich ein Homeoffice ein, bauen Sie ein Nest f r die junge Familie oder werden Sie zum Sonnenanbeter auf einem der sonnenverw hnten Balkone. Dies alles und noch viel mehr wird m glich sein in diesem Mehrfamilienhaus mit nur wenigen Einheiten. Der Lebensmittel-Bringdienst ganz in Ihrer N he, die Markthalle mit ihrem vielf ltigen Angebot aus regionalen Lebensmitteln, Veranstaltungen und mehr, die nahegelegene Trampolinanlage f r die Kids, B cker, Restaurants, Imbisse und alles f r den t glic
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Quelle: www.immobilie1.de
247.800,00 €
2 Zi.
47,02
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Im hippen Szeneviertel Plagwitz, am Rande von Kleinzschocher gelegen, werden 9 Eigentumswohnungen mit Wohnfl chen von 47-111 m entstehen, die ihresgleichen suchen werden. Die beiden unterschiedlich hohen Geb udeteile des geplanten Mehrfamilienhauses
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bilden durch die einheitliche Fassadengestaltung einen klar ablesbaren Bauk rper mit einer eigenst ndigen Sprache. Es sind 2-4-Raum-Wohnungen geplant, die mit ihren durchdachten Grundrisse hervorstechen. Genie en Sie gro e, offene Wohnbereiche, richten Sie sich ein Homeoffice ein, bauen Sie ein Nest f r die junge Familie oder werden Sie zum Sonnenanbeter auf einem der sonnenverw hnten Balkone. Dies alles und noch viel mehr wird m glich sein in diesem Mehrfamilienhaus mit nur wenigen Einheiten. Der Lebensmittel-Bringdienst ganz in Ihrer N he, die Markthalle mit ihrem vielf ltigen Angebot aus regionalen Lebensmitteln, Veranstaltungen und mehr, die nahegelegene Trampolinanlage f r die Kids, B cker, Restaurants, Imbisse und alles f r den t glic
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Quelle: www.immobilie1.de
252.800,00 €
2 Zi.
48,51
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Im hippen Szeneviertel Plagwitz, am Rande von Kleinzschocher gelegen, werden 9 Eigentumswohnungen mit Wohnfl chen von 47-111 m entstehen, die ihresgleichen suchen werden. Die beiden unterschiedlich hohen Geb udeteile des geplanten Mehrfamilienhauses
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bilden durch die einheitliche Fassadengestaltung einen klar ablesbaren Bauk rper mit einer eigenst ndigen Sprache. Es sind 2-4-Raum-Wohnungen geplant, die mit ihren durchdachten Grundrisse hervorstechen. Genie en Sie gro e, offene Wohnbereiche, richten Sie sich ein Homeoffice ein, bauen Sie ein Nest f r die junge Familie oder werden Sie zum Sonnenanbeter auf einem der sonnenverw hnten Balkone. Dies alles und noch viel mehr wird m glich sein in diesem Mehrfamilienhaus mit nur wenigen Einheiten. Der Lebensmittel-Bringdienst ganz in Ihrer N he, die Markthalle mit ihrem vielf ltigen Angebot aus regionalen Lebensmitteln, Veranstaltungen und mehr, die nahegelegene Trampolinanlage f r die Kids, B cker, Restaurants, Imbisse und alles f r den t glic
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
2 Zi.
66
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m Wohnfl che im Alten Plagwitzer Rathaus. Das im Jahr 1884 erbaute und wahrlich beeindruckende Geb ude wurde 2012 umfassend und behutsam saniert. Heute z hlt die
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Liegenschaft, welche bis 201 als B rgeramt genutzt wurde, insgesamt 34 moderne Wohneinheiten. Die hier beworbene Einheit befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Alle Wohnr ume sind mit einem hochwertigen Parkett sowie Fu bodenheizung ausgestattet. Die separate K che verf gt ber eine helle Einbauk che und ist ber eine Schiebet r aus Glas mit dem ger umigen Wohnraum verbunden. Die Decke des Wohnzimmers wurde zudem mit einer indirekten Beleuchtung versehen. Auf die zum Lichthof ausgerichtete Loggia gelangen Sie ber die K che. Das Badezimmer bietet eine bodengleiche Dusche, eine Wanne und nat rlich einen Handtuchheizk rper. F r reichlich Stauraum sorgen der Abstellraum sowie zus tzlich ein Kellerabteil. Die Woh
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
1.450.000,00 €
517,6
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
150.000,00 €
2 Zi.
52,12
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir bieten Ihnen die Wohnung im 1. Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses zum Kauf an. Das Haus wurde im Jahr 1895 erbaut und steht unter Denkmalschutz. Die Wohnung erstreckt sich ber eine gro z gige Wohnfl che von ca. 52,12 m und verf gt
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ber 2 Zimmer, die Ihnen vielf ltige Nutzungsm glichkeiten bieten. Zus tzlich geh ren sowohl ein abschlie barer Abstellraum als auch ein Kellerabteil zur Wohnung. Die Beheizung der Wohnung erfolgt ber eine Etagenheizung, die im Jahr 2008 installiert wurde. Zuk nftig ist geplant, die Heizungsanlage auf eine Gas-Hybridanlage mit W rmepumpe umzustellen. Das erfolgt voraussichtlich 2025 durch die Eigent mergemeinschaft in Zusammenarbeit mit einem spezialisierten Contractingunternehmen. Ziel ist es, den energetischen Standard zu verbessern und eine nachhaltige und effiziente W rmeversorgung zu gew hrleisten. Diese gepflegte Wohnung vereint modernen Komfort mit dem historischen Charme eines denkmalgesch tzten Geb udes. Kontaktieren Sie uns gerne,
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
375.000,00 €
4 Zi.
108
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Durch eine aufwendige Komplettsanierung und Modernisierung finden Sie hier ein wundersch nes Mehrfamilienhaus mit tollem Denkmalcharakter. Es entstanden moderne Wohnungen mit praktisch nutzbaren Grundrissen. Extra viel Wert wurde auf den Erhalt der
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Besonderheit der Immobilie gelegt. Die ruhige Lage des gepflegten Hauses profitiert von der hervorragenden Infrastruktur des Leipziger Stadtteils Plagwitz. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss, welches bequem mit dem Fahrstuhl erreicht wird. Sie bietet gut geschnittene, repr sentativen R ume und gro e Fenster sorgen f r viel Licht und Wohlgef hl. Vom Wohnzimmer gehen Sie auf einen sch nen viel Platz bietenden Balkon, der zum ruhigen Hinterhof gelegen ist. Ein zur Wohnung geh render Abstellraum im Treppenhaus und ein eigener Keller runden das Angebot ab. Die Wohnung ist aktuell vermietet.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
534.800,00 €
4 Zi.
111,19
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Im hippen Szeneviertel Plagwitz, am Rande von Kleinzschocher gelegen, werden 9 Eigentumswohnungen mit Wohnfl chen von 47-111 m entstehen, die ihresgleichen suchen werden. Die beiden unterschiedlich hohen Geb udeteile des geplanten Mehrfamilienhauses
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bilden durch die einheitliche Fassadengestaltung einen klar ablesbaren Bauk rper mit einer eigenst ndigen Sprache. Es sind 2-4-Raum-Wohnungen geplant, die mit ihren durchdachten Grundrisse hervorstechen. Genie en Sie gro e, offene Wohnbereiche, richten Sie sich ein Homeoffice ein, bauen Sie ein Nest f r die junge Familie oder werden Sie zum Sonnenanbeter auf einem der sonnenverw hnten Balkone. Dies alles und noch viel mehr wird m glich sein in diesem Mehrfamilienhaus mit nur wenigen Einheiten. Der Lebensmittel-Bringdienst ganz in Ihrer N he, die Markthalle mit ihrem vielf ltigen Angebot aus regionalen Lebensmitteln, Veranstaltungen und mehr, die nahegelegene Trampolinanlage f r die Kids, B cker, Restaurants, Imbisse und alles f r den t glic
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
3 Zi.
89
m2
04229 Leipzig / Plagwitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sehr geehrte/r Interessent/in, auf unserer Homepage finden Sie eine ausf hrliche Beschreibung zum Objekt. Durch Ihre Anfrage bekommen Sie automatisch Zugang zu einem ausf hrlichen Expos . Bitte haben Sie Verst ndnis, dass die Immobilienportale
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bei uns lediglich f r Anzeigen genutzt werden und die Ver ffentlichung von umfassenden Expos s ausschlie lich ber unsere Firmen-Homepage erfolgt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
3 Zi.
89
m2
04229 Leipzig / Plagwitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sehr geehrte/r Interessent/in, auf unserer Homepage finden Sie eine ausf hrliche Beschreibung zum Objekt. Durch Ihre Anfrage bekommen Sie automatisch Zugang zu einem ausf hrlichen Expos . Bitte haben Sie Verst ndnis, dass die Immobilienportale
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bei uns lediglich f r Anzeigen genutzt werden und die Ver ffentlichung von umfassenden Expos s ausschlie lich ber unsere Firmen-Homepage erfolgt.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
185.000,00 €
2 Zi.
67,68
m2
Gleisstraße, 04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese helle und sehr vorteilhaft geschnittene Wohnung im 3.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Elster Wohnpark von Leipzig. Zur Wohnung gehört ein Keller, ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung und der
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Tiefgaragenstellplatz sind beide seit vielen Jahren gut vermietet.
Die Wohnung ist sehr gepflegt und verfügt über zwei Balkone, welche vom Wohnzimmer aber auch vom Schlafzimmer aus begehbar sind. Die Wände sind tapeziert und farbig gestrichen.
Die Wohnanlage besticht durch ihre grünen Innenhöfe, die zur Erholung einladen und die gepflegten Außenanlagen vermitteln einen ordentlichen, soliden Eindruck eines harmonischen Miteinanders.
In unmittelbarer Nähe befinden sich in einer Geschäftsstraße alle nur erdenklichen und wünschenswerten Geschäfte, Restaurants, Supermärkte, Apotheken, Post und viele mehr.
Weiterführende Unterlagen zur Prüfung erhalten Sie unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.