Immobilien in Leipzig-Burghausen-Rückmarsdorf kaufen

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Provisionsfrei! Viel Platz für die große Familie im Architekten-Reihenhaus
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1/2
439.000,00 €
8 Zi.
190 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
439.000,00 €
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04178 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem gro z gigen Architektenhaus mit viel Platz und Licht! Die Immobilie wurde 1992 in Massivbauweise auf einem Erbpachtgrundst ck errichtet und pr sentiert sich heute als sehr gepflegtes Reihenmittelhaus mit
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ansprechender Architektur. Durch die gro en zinkverkleideten Gauben und die Klinkerfassade ist das stolze Haus schon von der Stra e ein Blickfang. Mit einer Wohnfl che von ca. 170 m bietet dieses Haus reichlich Platz f r Ihre famili ren und beruflichen Bed rfnisse. Es umfasst insgesamt acht Zimmer, die sich auf die vier Etagen verteilen: ein voll ausgebauter Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und das ausgebautes Dachgeschoss. Beim Betreten der Immobilie werden Sie von einer einladenden Diele mit Granitboden empfangen, linksseitig befindet sich die G ste-Toilette und das erste Arbeitszimmer bzw. die Bibliothek. Der Raum ist mit einer separaten Wendeltreppe mit dem Kellergeschoss verbunden, sodass ber diesen Weg auch zwei weitere B ror ume erre
NEUBAU I sofort bezugsfrei I 2 Bäder I Süd-Balkon I 2 Stellplätze I
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1/2
179.000,00 €
3 Zi.
78,97 m2
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Lindenpark 16, 04178 Leipzig / Burghausen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette

Die sehr gut geschnittene 3-RW- Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und erstreckt sich auf zwei Wohnebenen. Die erste Wohnebene beinhaltet das helle und ger umige Wohnzimmer mit dem offenen K chenbereich, einem Essplatz, das
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Kinderzimmer und das Duschbad. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den gro en Balkon mit S d-Ausrichtung. Auf der oberen Ebene befindet sich das gro e Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit Fenster und ein Abstellraum. Die Wohnung ist leerstehend, eine Besichtigungstermin demzufolge unproblematisch nach vorheriger Absprache m glich. Alle Angaben und Darstellungen in dieser Unterlage beruhen auf Angaben des Auftraggebers und wurden mit gr ter Sorgfalt und so vollst ndig wie m glich zusammengestellt. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben erfolgen daher ohne jede Gew hr. nderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
I INVEST I 4.500 €/p.a IST I Neubau I 2-RW I Balkon I Stellplatz I
Top Premium I INVEST I 4.500 €/p.a IST I Neubau I 2-RW I Balkon I Stellplatz I
1/2
122.000,00 €
2 Zi.
40,93 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
122.000,00 €
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04178 Leipzig / Burghausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Eckdaten: - MEA: 126/10.000stel - Instandhaltungsr cklage Gesamt: 158.076,17 (anteilig 1.810,33 ) - Stand: 14.02.2022 - Hausgeld lt. Wirtschaftsplan: 187,51 /mtl. (170,00 Wohngeld + 17,51 R cklage) - Wohnung ist vermietet (KM: 375,00 /mtl., 4.500
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/p.a.) - Aussenstellplatz - moderner Laminatb den - Balkon - offener K chenbereich mit Fenster - Au enrolll den - Tageslichtbad mit Dusche - Zentralheizung HINWEIS zur Provsion: Die Firma PISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & Co. KG hat einen entgeltpflichtigen Maklervertrag ber den gleichen Provisionssatz mit dem Verk ufer abgeschlossen.
+ Neubau + Balkone + Mietsteigerungspotenzial +
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1.950.000,00 €
814 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilien.de
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Kaufpreis
04178 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

+ Aufteiler aufgepasst + sanierter Neubau mit Balkonen und Stellplätzen +
Top Premium + Aufteiler aufgepasst + sanierter Neubau mit Balkonen und Stellplätzen +
1.500.000,00 €
620 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilien.de
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04178 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

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Quelle: www.immowelt.de
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04178 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette

Preisinformation: 1 Stellplatz Nettorendite Ist in %: 3,82 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.932,00 EUR Lage: Die exklusive Maisonette-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Burghausen /
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Böhlitz-Ehrenberg, Deutschland. Das Zentrum ist nur 8,06 km entfernt, während die Autobahn in nur 4,81 km erreichbar ist. Kindergarten und Grundschule sind in unmittelbarer Nähe, jeweils 1,28 km und 0,94 km entfernt, während das Gymnasium nur 4,7 km entfernt ist. Die Lage bietet somit eine ideale Kombination aus Ruhe und Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Ausstattung: - Kabel Sat TV vorhanden - Stellplatz im Freien inklusive - Unterkellert - EBK (Einbauküche) - Ledersofa - Schlafzimmerschrank - Laminat und Fliesenboden von ca. 2004 - Dusche von ca. 2004 - WC von ca. 2017 - Rolläden - Bad mit Dusche - Mietanpassung im Jahr 2024 - Stellplatzmiete von 30 € pro Monat - Bruttorendite von 3,82 % - Gepflegter Objektzustand - Mietvertrag besteht seit
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Böhlitz-Ehrenberg
Top Premium Neu 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Böhlitz-Ehrenberg
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94.000,00 €
2 Zi.
58,34 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
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04178 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Ausstattung: - Balkon mit westlicher Ausrichtung - Laminat und Fliesen als Belag - Bad mit Wanne und Fenster - Stellplatz im Innenhof Stichworte: Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der
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Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 3, im Stadtteil gelegen, Distanz zur Autobahn: 8.5, Distanz zum Bus: 0.2, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.3, Distanz zum Hauptbahnhof: 8, Distanz zum Flughafen: 15, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.4, Distanz zur Grundschule: 0.3, Distanz zum Kindergarten: 0.4, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.4, Distanz vom Zentrum: 8, Distanz zu Naherholung: 8, Distanz zum See: 8, Distanz zu Sportanlagen: 0.5 Provision: 4.500,00 Euro
Kapitalanleger aufgepaßt! VON PRIVAT: Gepflegte 2 Zi.-Wohnung in Bestlage von Böhlitz-Ehrenberg
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139.000,00 €
2 Zi.
55 m2
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Quelle: www.immowelt.de
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04178 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lage: Rundblick ins Grüne und doch nur ein Katzensprung vom Stadtzentrum entfernt: Böhlitz-Ehrenberg avanciert zunehmend zu einer der beliebtesten Wohngegenden am Stadtrand von Leipzig. Die unmittelbare Nähe zum Auenwald und Auensee mit einem
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vielfältigen Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten läßt nicht nur das Herz von Naturliebhabern höher schlagen. Die exzellente Infrastruktur bietet alle Annehmlichkeiten, die Wohnen in dieser Lage so begehrt machen: Die Straßenbahn ist nur 5 Fußminuten entfernt. Alle Läden des täglichen Bedarfes sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Kindergärten, Schulen und Ärzte liegen im direkten Umfeld. Die idyllische Lage macht diese Immobilie zu einem attraktiven Investment für Kapitalanleger, die das auch für die Zukunft gesicherte Zuwachspotenzial einer solchen Immobilie am Stadtrand Leipzigs zu schätzen wissen. Objekt: Solide im Jahr 1999 "Stein auf Stein" erbaut, liegt diese 2-Zimmer-Wohnung mit 55 m² in der 1. Etage einer sehr gepflegten
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