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Quelle: www.immowelt.de
423.999,00 €
4 Zi.
134
m2
63846 Laufach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das LifeStyle 13.01 S ist ein zeitgemäßes Einfamilienhaus mit Satteldach und einer Nettogrundfläche von etwa 134 m². Das Haus zeichnet sich stilistisch aus durch klassische Formensprache und moderne Ausführung. Im
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Untergeschoss bildet der offene Koch-, Ess- und Wohnbereich den wohnlichen Mittelpunkt, im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer. Das LifeStyle 13.01 S zeichnet sich durch cleveres Design und hohe Individualisierbarkeit aus, die es zu einem einzigartigen Zuhause macht. Baufamilien haben die Möglichkeit, den Grundriss nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten oder architektonische Elemente wie Wintergarten, Erker oder Loggia zu integrieren. So entsteht nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause – dein Zuhause. Enthalten sind: - Architektenleistung ab Oberkante Keller / Bodenplatte (Genehmigungsplanung und Bauantrag) - Baugrunduntersuchung - mineralischer Struktur-Außenputz (weiß) - 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster (w
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Quelle: www.immowelt.de
249.900,00 €
7 Zi.
128
m2
63846 Laufach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend von Laufach. Die nächste Grundschule (Grund und Mittelschule Laufach) ist etwa 500 Meter, eine weiterführende Schule
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(Staatliche Realschule Hösbach) rund 6 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Klinikum Aschaffenburg-Alzenau) sind es ungefähr 13 Kilometer. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, eine Apotheke, ein Supermarkt, eine Tankstelle, Bäckereien und Restaurants. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Laufach - Zentrum (circa 550 Meter) Bahnhof | Laufach (circa 1 Kilometer)
Ausstattung: - Angeboten wird ein 1950 erbautes Einfamilienhaus mit zwei Etagen, einem Dachboden und einem Keller. - Die Gegebenheiten für einen Umbau zu einem Zweifamilienhaus bestehen. - Im Jahre 1978 wu
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
130
m2
63846 Laufach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objekt: In einer sonnigen, ruhigen Lage direkt am Bebauungsrand von Laufach entstand 1996 ein Doppelhaus. Die rechte Hälfte steht nun zum Verkauf und kann nach ein paar kosmetischen Retuschen zeitnah bezogen werden. Insgesamt ist das Haus in einem
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ganz ordentlichen Zustand, allerdings sieht man an der einen oder anderen Ecke doch, dass die Immobilie nicht neu ist. Zuletzt wurde 2021 die Gastherme gegen ein Brennwertgerät getauscht und man kann in Verbindung mit einem Kaminofen im Wohnzimmer ganz sparsam wohnen. Verteilt über drei Etagen finden Sie im Haus fünf Wohn- und Schlafräume vor. Ergänzt wird das Wohnraumangebot durch eine Küche, ein Gäste-WC und zwei Tageslichtbäder. Bedingt durch die Lage am Südhang von Laufach werden Sie wunderbar von der Sonne durch den ganzen Tag begleitet. Die letzten Sonnenstrahlen am Abend verwöhnen Sie im Garten, der direkt an Wiesen und Felder angrenzt. Das Haus ist perfekt geeignet für die junge, kleine Familie, die sich Eigentum schaffen will. Die Im
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Quelle: www.immobilie1.de
645.000,00 €
8 Zi.
230
m2
63846 Laufach / Hain im Spessart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In traumhafter Hanglage am Rande von Laufach-Hain, auch bekannt als Tor zum Spessart, wurde im Jahr 1995 dieses einmalige Landhaus erbaut. Die u erst solide Bauweise, welche sich bereits von Au en erahnen l sst, wird im Inneren in G nze best tigt.
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Durch die elegant geschwungene Haust r mit S ulen berdachung betreten Sie Ihr neues Zuhause. Hier erwartet Sie ein G ste-WC, ein Hauswirtschaftsraum/B ro und eine Abstellkammer, welche mit dunklen Granitboden ausgestattet sind. Von dort gelangen Sie auch direkt in den gem tlichen Wohn- und Essbereich mit einem charmanten Kachelofen als Blickfang. Das Herzst ck des Hauses ist zweifellos die beeindruckende Galerie, welche der Architektur eine besondere Note verleiht. Ein gro es Panoramafenster und eine Balkonschiebet r ffnen den Raum zum nach s d-west ausgerichteten Balkon. Die ebenfalls angrenzende Landhaus-Einbauk che bietet viel Raum zur Entfaltung Ihrer kulinarischen Gen sse. ber eine geschwungene Treppe im Wohnzimmer erreichen Sie das D
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Quelle: www.immobilie1.de
385.000,00 €
7 Zi.
185
m2
63846 Laufach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
* WOHNEN * ARBEITEN * VERMIETEN * MEHRGENERATIONENWOHNHAUS * Im Laufacher Ortsteil Hain steht dieses freistehende Zweifamilienhaus. Die gut durchdachten Grundrisse der beiden Wohnungen im Erd- und Dachgeschoss bieten vielseitige Nutzungsm
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glichkeiten. Im Untergeschoss sind zwei weitere R ume ausgebaut, die derzeit als Kinderzimmer dienen, jedoch auch ideal als B ros genutzt werden k nnten. Diese r umliche Flexibilit t erm glicht eine gelungene Kombination von Wohn- und Arbeitsbereich. Die Erdgeschosswohnung beeindruckt mit lichtdurchfluteten und gepflegten R umlichkeiten, die auf etwa 120 m eine angenehme Wohnatmosph re schaffen. Diese Ebene umfasst ein Schlafzimmer, ein G stezimmer, ein gro es Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Esszimmer, eine Wohn- und Essk che mit Balkonzugang sowie ein Tageslichtbad. Auf dem Balkon und der Terrasse k nnen Sie Ihre Freizeit genie en. Der Balkon gew hrt Ihnen eine sch ne Aussicht. Perfekt, um den Tag mit einer Tasse Kaffee zu beginnen oder ihn
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Quelle: www.immobilie1.de
629.000,00 €
7 Zi.
225
m2
63846 Laufach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das Haus wurde im Jahr 2018 aufw ndig kernsaniert. Entsprechend finden Sie auf einer gro z gigen Wohnfl che von 225m eine neuwertige und gehobene Ausstattung vor. Somit befindet sich dieser Familientraum in einem einwandfreien Zustand und ist f r die
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Zukunft ger stet. Das Erdgeschoss umfasst eine 4- Zimmerwohnung, ausgestattet mit einer K che, einem Essbereich, drei Schlafzimmern, und einem Tageslichtbad. der Balkon bietet hier direkten Zugang zum Garten. Im Dachgeschoss des Hauses ist die zweite Wohnung untergebracht, diese ist zurzeit vermietet und besteht aus einer K che, einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern und einem neuen Badezimmer. Eine elektrische Garage ist im Haus integriert. Zus tzlich haben Sie hier vier Au enstellpl tze im Hof. Fazit: Als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Alles ist m glich! berzeugen Sie sich selbst von dieser gro en Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
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Quelle: www.immowelt.de
24.000,00 €
63846 Laufach
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das ebene Wiesengrundstück (ausschließlich landwirtschaftliche Fläche) ist hervorragend über einen geteerten Weg erreichbar.
Hinweis: Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Erwerb einer Immobilie auch Fragen,
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die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. WICHTIG: Um Ihnen ein Expose per eMail zusenden zu können, benötigen wir Ihre vollständige Adresse. Konnten wir mit unserem Angebot Ihr Interesse wecken? ... unser Team ist gerne für Sie da. Maklerprovision: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir bei Abschluss eines Kaufvertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem Kaufpreis vom Käufer berechnen.
Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.245.000,00 €
17,5 Zi.
657,03
m2
63846 Laufach
Immobilientyp: Haus
BERK Immobilien pr sentiert Ihnen diese vielseitig nutzbare Wohn- und Gewerbeimmobilie im Gewerbegebiet von Laufach. Auf einem gro z gigen Grundst ck von ca. 1575 m wurden in verschiedenen Baujahren mehrere Geb ude errichtet. Das gesamte
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Immobilienangebot besteht aus einem Mehrfamilienhaus mit einer gro en berdachten Terrasse (saniert 1991), zwei Doppelhaush lften, mehreren Gewerbe- und Lagerfl chen, einem gro en Carport sowie aus weiteren Freizeit- und Gartenfl chen. Das Gesamtobjekt eignet sich mit seinen gro z gigen Gewerbe-, Wohn- sowie Freizeitfl chen idealerweise f r dem Handwerks-, Produktions- oder auch Montagebetrieb. Aber auch f r den Kapitalanleger, der langfristige Vermietung durch Abschluss lukrativer Neuvertr ge sucht, ist diese Immobilie sehr interessant. Insgesamt kann bei orts blichen Kaltmieten mit einer monatlichen Mieteinnahme von ca. 6.500,- gerechnet werden. Diese Teilen sich folgenderma en auf: .... Weitere ausf hrliche Informationen und Bilder erhalten Sie
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Quelle: www.immobilie1.de
180.000,00 €
3 Zi.
75
m2
63846 Laufach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese sch ne Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Lage von Laufach und teilt sich wie folgt: - Flur - Schlafzimmer - Abstellkammer - Kinderzimmer - K che - Badezimmer - offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon Im Untergeschoss des
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Hauses befindet sich das zugeh rige Kellerabteil sowie der Garagenstellplatz. Energiedaten: Energieausweisart: Verbrauchsausweis Endenergiewert: 87,3 kWh/m a Energietr ger: Erdgas E Energieeffizienzklasse: C Baujahr: 1993
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Quelle: www.immobilie1.de
24.000,00 €
6.696
m2
63846 Laufach
Immobilientyp: Grundstück
Das ebene Wiesengrundst ck (ausschlie lich landwirtschaftliche Fl che) ist hervorragend ber einen geteerten Weg erreichbar.