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Quelle: www.immowelt.de
419.477,00 €
5 Zi.
153
m2
54340 Klüsserath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Klüsserath an der Mosel ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg und gehört der Verbandsgemeinde Schweich an. Gut anderthalb Kilometer zieht sich das Dorf entlang einer zentralen Hauptstraße in die Länge, etwa in der Mitte von
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Bernkastel-Kues und Trier. Der Weinbau prägt den Ort wie kaum einen zweiten an der Römischen Weinstraße. Die geographische Lage ist für die Reben einfach ideal. Auf einem ausgedehnten Gleithang mit ausgeprägter Sonnenlage reifen die Trauben zu erstklassiger Güte heran. Ein ausgedehntes Wanderwegenetz, Weinlehrpfad, Campingplatz und eine Bootsanlegestelle werden den ca. 1.100 Einwohnern und den Besuchern geboten. Seit September 2015 gibt es in Klüsserath mit dem Moselsteig-Seitensprung "Klüsserather Sagenweg" einen neuen Premiumwanderweg. Menschen aus aller Welt folgen dem Ruf zum Klüsserather Weinfest in der letzten Augustwoche sowie zum Internationalen Trachtentreffen, welches die Winzertanzgruppe alle zwei Jahre organisiert. Von ausgezeichnetem R
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Quelle: www.immowelt.de
479.900,00 €
5 Zi.
154
m2
54340 Klüsserath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Baugrundstück befindet sich am Ortsrand von Klüsserath. Ein ausgedehntes Wanderwegenetz, ein kommentierter Weinlehrpfad mit einzigartigem Panoramablick und eine naturbelassene Auenlandschaft im Salmtal mit Tiergehegen laden zu
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erlebnisreichen Spaziergängen ein. Durch die Bundesstraße 53 und die naheliegende Autobahn A 1 ist Klüsserath sehr gut an das Verkehrsnetz angeschlossen. Zur Infrastruktur des Ortes gehören ein Bürgerhaus, die Gemeindeverwaltung, eine Kindertagesstätte und eine Grundschule sowie zwei Kinderspielplätze. Ein Zahnarzt, Post-Partnerfiliale, Sparkasse und Raiffeisenbank sind ebenfalls im Ort. Für Freizeitaktivitäten stehen Sportplätze, eine Turn- und Festhalle, Tennisplätze, Bootsanlegestellen, Moto-Cross-Strecke sowie ein Gleitschirm- und Drachenflieger-Abflugplatz zur Verfügung.
Ausstattung: 5 Zimmer, offene Küche, Diele, WC, Garderobe, Bad, Flur, Leseecke, Ankleide, Hauswirtschaftsraum Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges
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Quelle: www.immowelt.de
1.408.500,00 €
15 Zi.
375
m2
54340 Klüsserath
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Klüsserath, amtliche Schreibweise bis 16. Juli 1936: Clüsserath, an der Mosel ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz, etwa in der Mitte von Bernkastel-Kues und Trier gelegen. Sie gehört der Verbandsgemeinde
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Schweich an der Römischen Weinstraße an.
Ausstattung: 8 Wohneinheiten *** 16 Zimmer *** 9 Schlafzimmer *** 8 Bäder *** 4 Abstellräume *** 4 Terrassen *** 3 Balkone
Objekt: Im romantischen Moselweindorf Klüsserath mit seiner weltbekannten Weinbergs Lage "Klüsserather Bruderschaft" liegt das Bauprojekt in unmittelbarer Moselnähe in der Salmstraße 8 in Klüsserath. Das Weindorf mit ca. 1.100 Einwohnern ist vom Weinbau und Tourismus geprägt und hat ca. 50.000 Übernachtungen auf einem, der schönsten und größten, Wohnmobil- und Campingplätzen an der Mosel. Gemütliche Weinstuben, Vinotheken und eine Vielzahl von Veranstaltungen laden Gäste aus Nah und Fern nach Klüsserath ein. Anzahl der Wohnungen: 25 Eigentumswohnungen von 38 m
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Quelle: www.immowelt.de
147.500,00 €
2 Zi.
49,89
m2
54340 Klüsserath
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Klüsserath an der Mosel ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Schweich an der Römischen Weinstraße an und ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort. Das Weindorf mit ca.
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1.100 Einwohnern ist vom Weinbau und Tourismus geprägt und hat ca. 50.000 Übernachtungen auf einem der schönsten und größten Wohnmobil- und Campingplätzen an der Mosel. Gemütliche Weinstuben, Vinotheken und eine Vielzahl an Veranstaltungen laden Gäste aus Nah und Fern nach Klüsserath ein. Der Golfclub Trier mit einem der schönsten 18 Loch Golfplatz liegt nur 3 KM entfernt.Somit hat Klüsserath einen hohen Wohn- und Freizeitwert sowohl für Eigentums-Ferienwohnungen als auch als festes Domizil. Klüsserath liegt nur 5 Autominuten von der A1/48 entfernt und ca. 25 KM von der Moselmetropole Trier und dem Großherzogtum Luxemburg. Kindergarten, Grundschule und Einkaufsläden sind vor Ort vorhanden.
Ausstattung: Wohnung Nr. 3 (O10) Wohnfläc
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Quelle: www.immowelt.de
62.400,00 €
54340 Klüsserath
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Klüsserath an der Mosel ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg und gehört der Verbandsgemeinde Schweich an. Gut anderthalb Kilometer zieht sich das Dorf entlang einer zentralen Hauptstraße in die Länge, etwa in der Mitte von
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Bernkastel-Kues und Trier. Der Weinbau prägt den Ort wie kaum einen zweiten an der Römischen Weinstraße. Die geographische Lage ist für die Reben einfach ideal. Auf einem ausgedehnten Gleithang mit ausgeprägter Sonnenlage reifen die Trauben zu erstklassiger Güte heran. Ein ausgedehntes Wanderwegenetz, Weinlehrpfad, Campingplatz und eine Bootsanlegestelle werden den ca. 1.100 Einwohnern und den Besuchern geboten. Seit September 2015 gibt es in Klüsserath mit dem Moselsteig-Seitensprung "Klüsserather Sagenweg" einen neuen Premiumwanderweg. Menschen aus aller Welt folgen dem Ruf zum Klüsserather Weinfest in der letzten Augustwoche sowie zum Internationalen Trachtentreffen, welches die Winzertanzgruppe alle zwei Jahre organisiert. Von ausgezeichnetem R
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Quelle: www.immowelt.de
192.000,00 €
3 Zi.
73,71
m2
54340 Klüsserath
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Klüsserath an der Mosel ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Schweich an der Römischen Weinstraße an und ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort. Das Weindorf mit ca.
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1.100 Einwohnern ist vom Weinbau und Tourismus geprägt und hat ca. 50.000 Übernachtungen auf einem der schönsten und größten Wohnmobil- und Campingplätzen an der Mosel. Gemütliche Weinstuben, Vinotheken und eine Vielzahl an Veranstaltungen laden Gäste aus Nah und Fern nach Klüsserath ein. Kindergarten, Grundschule und Einkaufsläden sind auch vorhanden.
Ausstattung: Erdgeschoss-Wohnung Nr. 7 (E1) *** Wohnfläche ca. 73 m² *** offen gehaltener Wohn/Essraum *** 2 Schlafzimmer *** Bad *** Flur *** Abstellraum *** Aufzug *** zzgl. Stellplatz 6.000 Euro
Objekt: Wie wäre es mit einer vermieteten Wohnung als Kapitalanlage? Geboten wird eine drei Zimmerwohnung im schönen Klüsserath an der Mosel. Das tolle Mehrfamilienhaus hat i
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
85
m2
54340 Klüsserath
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Klüsserath an der Mosel ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Schweich an der Römischen Weinstraße an und ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort. Das Weindorf mit ca.
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1.100 Einwohnern ist vom Weinbau und Tourismus geprägt und hat ca. 50.000 Übernachtungen auf einem der schönsten und größten Wohnmobil- und Campingplätzen an der Mosel. Gemütliche Weinstuben, Vinotheken und eine Vielzahl an Veranstaltungen laden Gäste aus Nah und Fern nach Klüsserath ein. Klüsserath liegt nur 5 Autominuten von der A1/48 entfernt und ca. 25 KM von der Moselmetropole Trier und dem Großherzogtum Luxemburg. Kindergarten, Grundschule und Einkaufsläden sind auch vorhanden.
Ausstattung: Wohnung O7 Nr. 16 Wohnfläche ca. 85 m² *** Wohn- und Essbereich mit offener Küche *** Badezimmer mit Dusche *** 2 Schlafzimmer *** Balkon *** Aufzug *** zzgl. Stellplatz 6.000 €
Objekt: Hier ist viel Platz! Wir bieten Ihnen i
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Quelle: www.immowelt.de
419.299,00 €
4 Zi.
126
m2
54340 Klüsserath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Der Preis beinhaltet das projektierte Ausbauhaus inkl. Grundstück. Im Hauspreis enthalten sind: Bodenplatte, Luft-Wärmepumpe, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Innentreppe, Estrich, komplettes Innenausbaumaterial, individuell
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planbare Küche, PV-Anlage inkl. Speicher. Ein Betonkeller, sowie die Energiestandards KfW40 und KfW40+ sind gegen Aufpreis möglich. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Viele Angebote in Ihrer Region verfügbar!
Sonstiges: Entdecke das sichere Ausbauhaus-Konzept von Living Haus. Konzentriere dich auf das, was dir wichtig ist. Wir kümmern uns um den Rest. Deine Vorteile bei Living Haus: - 18 Monate Festpreisgarantie - bei fallenden Baupreisen sinkt auch dein Hauspreis - 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion - Bauversicherungen inklusive - Zuhause-Darlehen: 250.000 EUR Sonderdarlehen bis zu 0,5% unter Marktpreis - Bauherren-App mit allen wichtigen Infos zu deinem Projekt - hohe Nachhaltigkeit (DGNB-Zertifizierung in Gold)
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
64
m2
54340 Klüsserath
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Klüsserath an der Mosel ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Schweich an der Römischen Weinstraße an und ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort. Das Weindorf mit ca.
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1.100 Einwohnern ist vom Weinbau und Tourismus geprägt und hat ca. 50.000 Übernachtungen auf einem der schönsten und größten Wohnmobil- und Campingplätzen an der Mosel. Gemütliche Weinstuben, Vinotheken und eine Vielzahl an Veranstaltungen laden Gäste aus Nah und Fern nach Klüsserath ein. Kindergarten, Grundschule und Einkaufsläden sind auch vorhanden.
Ausstattung: Maisonette-Wohnung D5 Nr. 24 Wohnfläche ca. 64 m² *** offen gehaltener Wohn/Essbereich *** Bad mit Dusche *** großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon im Spitzdach *** Aufzug *** zzgl. Stellplatz 6.000 €
Objekt: Eine tolle Maisonetten-Wohnung dazu noch vermietet, was will man mehr? Auf einer Wohnfläche von ca. 64 m² wurde ein offener Wohn/Essbereich sowie
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145.000,00 €
2 Zi.
49
m2
54340 Klüsserath
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Klüsserath an der Mosel ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz, etwa in der Mitte von Bernkastel-Kues und Trier gelegen. Sie gehört der Verbandsgemeinde Schweich an. Zwischen Ort und Moselvorland führt die B 53
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als ehemalige Mittelmoselstraße. Klüsserath liegt nur 5 Autominuten von der A1/48 entfernt und ca. 25 KM von der Moselmetropole Trier und dem Großherzogtum Luxemburg. Kindergarten, Grundschule und Einkaufsläden sowie eigene Bäckerei sind vorhanden.
Ausstattung: Wohnung Nr. 4(O8) Wohnfläche ca. 48 m² *** Wohn/Essebereich *** Schlafzimmer *** Bad mit Dusche *** Abstellraum *** zzgl. Stellplatz 6.000 € *** Terrasse
Objekt: Diese Wohnung bietet in einem 25- Parteienhaus im schönen Klüsserath an der Mosel viel Perspektive. Mit einer Wohnfläche von ca. 48 m² wurde ein offen gehaltener Wohn/Essbereich geschaffen. Ein Schlafzimmer, das Bad und ein kleiner Abstellraum runden das Angebot ab. Für die gemütlichen Stunden dürfen S
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334.339,00 €
4 Zi.
133,7
m2
54340 Klüsserath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Ausstattung: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Bodenplatte inkl. Dämmung* - 3-fach verglaste Fenster - Professionelle Ausbaupakete: * Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl.
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Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket) *Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten) - Aluminium-Rollläden - Architektenleistung - Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage - Bau-Sicherheitspaket - Luftdichtigkeitsmessung - Haustypen für jeden Geschmack - Festpreisgarantie - Eigenkapital durch Eigenleistung - Mehr als 21.000 gebaute Häuser - Persönliche Beratung direkt vor Ort
Objekt: Mit einer Wohnfla?che von fast 134 qm ist das Home 2 fu?r Familien mit Kindern wie geschaffen. Im Erdgeschoss erwartet dich ein offenes, großzu?giges Raumkonzept, das durch zwei Zuga?nge zu Terrasse und Garten ein Gefu?hl von Freiheit ins Haus holt. Der Wohn- und Essb
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388.059,00 €
5 Zi.
163,45
m2
54340 Klüsserath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Ausstattung: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Bodenplatte inkl. Dämmung* - 3-fach verglaste Fenster - Professionelle Ausbaupakete: * Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl.
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Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket) *Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten) - Aluminium-Rollläden - Architektenleistung - Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage - Bau-Sicherheitspaket - Luftdichtigkeitsmessung - Haustypen für jeden Geschmack - Festpreisgarantie - Eigenkapital durch Eigenleistung - Mehr als 21.000 gebaute Häuser - Persönliche Beratung direkt vor Ort
Objekt: Das Home 10 ist innen größer, als es von außen aussieht. Der außergewöhnliche Grundriss, mit über 163 m² Wohnfläche, erzeugt ein ganz besonderes Wohngefühl. Im Erdgeschoss gibt es neben dem Wohn- und Essbereich, der Küche, dem Gäste-WC und dem Hauswirtschaftsraum noch
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
2 Zi.
38
m2
54340 Klüsserath
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Klüsserath an der Mosel ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Schweich an der Römischen Weinstraße an und ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort. Das Weindorf mit ca.
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1.100 Einwohnern ist vom Weinbau und Tourismus geprägt und hat ca. 50.000 Übernachtungen auf einem der schönsten und größten Wohnmobil- und Campingplätzen an der Mosel. Gemütliche Weinstuben, Vinotheken und eine Vielzahl an Veranstaltungen laden Gäste aus Nah und Fern nach Klüsserath ein. Klüsserath liegt nur 5 Autominuten von der A1/48 entfernt und ca. 25 km von der Moselmetropole Trier und dem Großherzogtum Luxemburg. Kindergarten, Grundschule und Einkaufsläden sind vor Ort vorhanden.
Ausstattung: Obergeschoss-Wohnung Nr. 13 (O2) Wohnfläche ca. 38 m² *** offen gehaltener Wohn/Essbereich *** Schlafzimmer *** Bad *** Aufzug *** zzgl. Stellplatz 6.000 € *** Rendite bis zu 3,8 %
Objekt: Dies ist die kleinste Wohnung der
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122.000,00 €
2 Zi.
42
m2
54340 Klüsserath
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Klüsserath an der Mosel ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Schweich an der Römischen Weinstraße an und ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort. Das Weindorf mit ca.
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1.100 Einwohnern ist vom Weinbau und Tourismus geprägt und hat ca. 50.000 Übernachtungen auf einem der schönsten und größten Wohnmobil- und Campingplätzen an der Mosel. Gemütliche Weinstuben, Vinotheken und eine Vielzahl an Veranstaltungen laden Gäste aus Nah und Fern nach Klüsserath ein. Kindergarten, Grundschule und Einkaufsläden sind auch vorhanden.
Ausstattung: Wohnung Nr. 15 (O4) *** Wohnfläche ca. 42 m² *** offen gehaltener Wohn/Essraum *** Schlafzimmer *** Bad mit Dusche *** kleiner Abstellraum *** barrierearm *** Aufzug *** zzgl. Stellplatz 6.000 € *** 4 % Rendite
Objekt: Diese tolle Wohnung bietet Ihnen in einem 25-Parteienhaus in Klüsserath an der Mosel viele Möglichkeiten. Auf einer Wohnfläche von ca. 42 m²
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Quelle: www.immobilie1.de
1.050.000,00 €
15 Zi.
385
m2
54340 Klüsserath
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns Ihnen dieses Rendite Paket von 7 Eigentumswohnungen in einem seniorengrechten, dreigeschossigem Mehrfamilienhaus mit 25 Wohneinheiten und einem Gastronomiebetrieb anbieten zu k nnen. Das Paket der 7 Wohnungen mit insgesamt 15 Zimmern
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und ca. 384,59m Wohnfl che beinhaltet folgende Wohnungen: 1. Wohnung E1 3.ZKB im Erdgeschoss ca. 73,71 m Wohnfl che inklusive Abstellraum Kaltmiete inkl. Stellplatz: 680,00 2. Wohnung 02 2.ZKB im Obergeschoss ca. 38,32 m Wohnfl che Kaltmiete inkl. Stellplatz: 380,00 3. Wohnung 04 2.ZKB im Obergeschoss ca. 51,10 m Wohnfl che inklusive Abstellraum Kaltmiete inkl. Stellplatz: 410,00 4. Wohnung 08 2.ZKB im Obergeschoss ca. 48,61 m Wohnfl che inklusive Abstellraum und Terrasse (13,81m ) Kaltmiete inkl. Stellplatz: 480,00 5.. Wohnung 010 2.ZKB im Obergeschoss ca. 49,89 m Wohnfl che inklusive Abstellraum und Terrasse (21,85m ) Kaltmiete inkl. Stellplatz: 490,00 6. Maisonette-Wohnung D3 2.ZKB im Dachgeschoss ca. 58,61 m Wohnfl che Balkon (8,46
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Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
5 Zi.
156
m2
54340 Klüsserath
Immobilientyp: Haus, Villa
Moderner Stil vereint mit st dtischem Flair und hohem Wohnkomfort! Dieses Haus bietet Ihnen alle Freiheiten! Zeitlose Eleganz verbunden mit Ihrer eigenen individualistischen Note. Durch die 2 Vollgeschosse haben Sie die perfekte M glichkeit, ihre
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Vorstellungen der Innengestaltung zu realisieren. Nicht irgendein Haus... Unsere Hausserien lassen einen fast grenzenlosen Spielraum zur Individualisierung und Raumgestaltung zu, somit sind viele Grundrisse frei miteinander kombinierbar. Es k nnen einzelne R ume miteinander getauscht oder das Raumkonzept v llig frei gestaltet werden. Bei DASMASSIVHAUS w hlt der Kunde den Stil, Gr e sowie die Ausstattung des Hauses zum Pauschalfestpreis und vermeidet so im Vorfeld zus tzliche Planungskosten. Unsere erfahrenen Planungsarchitekten / innen begleiten anschlie end unsere Bauherren bei der Umsetzung Ihres Wunschgrundrisses unter Ber cksichtigung der topographischen Lage des Grundrisses. Bei unseren Massivh usern legen wir au erdem gro en Wert auf die
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Quelle: www.immobilie1.de
269.000,00 €
3 Zi.
85
m2
54340 Klüsserath
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Angeboten wird eine seniorengrechte, sch ne und heller Eigentumswohnung mit Balkon in einem dreigeschossigem Mehrfamilienhaus mit 25 Wohneinheiten und einem Gastronomiebetrieb. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist bequem ber einen
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Aufzug erreichbar. Die Wohnung verf gt ber Flur, Tageslichtbad mit Dusche, 2 Schlafzimmern und gro em Wohn- und K chenbereich mit Zugang zum berdachten Balkon. Die Wohnung kann auch als Ferienwohnung genutzt oder vermietet werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
284.000,00 €
4 Zi.
120
m2
54340 Klüsserath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In KL SSERATH, an der sch nen Mosel, bieten wir Ihnen ein Wohnhaus mit einem romantisch angelegten Garten und einer Gartensauna. Das Haus wurde 1993 erbaut und verf gt ber einen antiken Gew lbekeller. Die Beheizung erfolgt durch eine
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l-Zentralheizung + Holzofen. Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt: Erdgeschoss: Flur, K che, Abstellraum, Duschbad, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, der ber eine Treppe erreicht wird. Obergeschoss: Flur, B ro, Badezimmer, Schlafzimmer Untergeschoss: Gew lbekeller, Garage Speicher als Abstellraum nutzbar