Immobilien in Kahl a. Main kaufen

Top Premium Neu EIN TRAUMHAUS MIT PULTDACH UND TOLLEN DESIGN ELEMENTEN
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752.000,00 €
5 Zi.
155 m2
Kaufpreis
63796 Kahl a. Main
Immobilientyp: Haus
Lage: Kahl am Main, eine Gemeinde im Landkreis Aschaffenburg, ist nicht nur durch ihre malerische Lage am Ufer des Mains geprägt, sondern bietet auch attraktive berufliche Möglichkeiten und ein angenehmes Lebensumfeld für seine Einwohner. In den
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folgenden 1500 Worten werde ich die verschiedenen Aspekte beleuchten, die Kahl am Main zu einem idealen Ort zum Leben und Arbeiten machen. ### Leben in Kahl am Main: Kahl am Main ist eine Gemeinde, die durch ihre idyllische Lage, ihre gute Infrastruktur und ihr vielfältiges Freizeitangebot besticht. Die Einwohner schätzen die ruhige Atmosphäre, die Nähe zur Natur und die hohe Lebensqualität. **Bildungseinrichtungen:** Für Familien mit Kindern bietet Kahl am Main eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen. Die Gemeinde verfügt über Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine qualitativ hochwertige Bildung gewährleisten. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung von Kahl am Main auch Gymnasien, Berufsschulen und eine Vielzahl von
Top Premium Besondere Gelegenheit! 3 Häuser in direkter Nachbarschaft, derzeit vermietet, in Kahl am Main!
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1.100.000,00 €
24 Zi.
465 m2
Kaufpreis
63796 Kahl a. Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Kahl ist durch seine Lage, als bayrischer Ort direkt an Hessen angrenzend, sehr beliebt. Es liegt ca. 30km östlich von Frankfurt, zwischen Aschaffenburg und Hanau und hat ca. 7.000 Einwohner. Am Ort selbst findet man alle
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Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Kindergärten und Schulen, Hotels, als auch Ärzte und Apotheken. Kahl ist bekannt für sein großes Kultur- und Freizeitangebot, sowie durch seine schöne Seenplatte und die Rad- und Wanderwege entlang des Mains. In Kahl halten die Eilzüge nach Frankfurt/Main und Aschaffenburg und die Autobahnauffahrt (Richtung Frankfurt, Hanau, Fulda, Gießen) ist in ca. 5 Minuten per PKW zu erreichen. In Kahl zu wohnen bedeutet, durch die Kombination der hervorragenden Infrastruktur und der Natur, gute Lebensqualität zu genießen! Objekt: ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: G - erstellt am: 02.07.2023 - gültig bis: 01.07.2033 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 221,1 kWh
Top Premium ***XXL ETW im Dachgeschoss mit Garage und Stellplatz
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340.000,00 €
5 Zi.
186 m2
Kaufpreis
63796 Kahl a. Main
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine XXL-Eigentumswohnung mit gesamt 186 m² Wohnfläche, einem Stellplatz und einer Garage, ( Gegen Abstand von 15.000,--€ -Gargage und Stellplatz): in einem gepflegten, modernisierten Mehrfamilienhaus. Ein
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Teil der Wohnung wurde mit einer Zwischenwand abgetrennt und separat genutzt. * Zentrale Warmwasserbereitung mit Unterstützung durch Solarthermie * Mauerwerk mit Wärmedämmungsverbundsystem Kleinere Schönheitsreparaturen sind notwendig. Lagebeschreibung: Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, KITA, KIGA, Bahnanschluss und 2 x BAB Anschlüsse in Alzenau. Ca. 25-30 min zur Main-Metropole Frankfurt und zum Flughafen. Ca. 15 Minuten bis Aschaffenburg. Ruhige und doch Zentrale Lage in einer tollen Umgebung. Sie sind in der Main-Metropole und trotzdem mitten in der Natur. Fußballplätze, eine Leichtathletikanlage mit 400 m Laufbahnen, zwei Tennishallen mit Tennisplätzen, eine Reitanlage und zwei Halfpipes stehen zur Verfügung, die im Rahmen des
Top Premium ***Modernisierte , lichtdurchflutete ETW im Dachgeschoss mit Garage
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199.000,00 €
3 Zi.
92 m2
Kaufpreis
63796 Kahl a. Main
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine helle 3-ZKB--Eigentumswohnung mit gesamt ca. 92 m² Wohnfläche, einer Garage, in einem gepflegten, modernisierten Mehrfamilienhaus. Ein Teil der Wohnung wurde mit einer Zwischenwand abgetrennt und separat
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genutzt. * Zentrale Warmwasserbereitung mit Unterstützung durch Solarthermie * Mauerwerk mit Wärmedämmungsverbundsystem Kleinere Schönheitsreparaturen sind notwendig. Lagebeschreibung: Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, KITA, KIGA, Bahnanschluss und 2 x BAB Anschlüsse in Alzenau. Ca. 25-30 min zur Main-Metropole Frankfurt und zum Flughafen. Ca. 15 Minuten bis Aschaffenburg. Ruhige und doch Zentrale Lage in einer tollen Umgebung. Sie sind in der Main-Metropole und trotzdem mitten in der Natur. Fußballplätze, eine Leichtathletikanlage mit 400 m Laufbahnen, zwei Tennishallen mit Tennisplätzen, eine Reitanlage und zwei Halfpipes stehen zur Verfügung, die im Rahmen des Vereinssportes, aber auch von Freizeitsportlern benutzt werden kö
Top Premium Idyllisches Dreifamilienhaus mit Garten
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889.000,00 €
11 Zi.
355 m2
Kaufpreis
63796 Kahl a. Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das tollgelegene Dreifamilienhaus präsentiert sich als eine bezaubernde Wohnmöglichkeit in einer idyllischen Lage, die Ruhe und Erholung bietet. Mit seinem charmanten Erscheinungsbild und seiner erstklassigen Lage ist dieses
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Haus ein perfektes Zuhause für Familien oder Menschen, die die Nähe zur Natur schätzen. Das Haus liegt in einer malerischen Umgebung, umgeben von üppigem Grün und einer friedlichen Atmosphäre. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer harmonischen Gemeinschaft und bietet eine ideale Umgebung für ein entspanntes Leben. Vermietung: Das Dreifamilienhaus ist voll vermietet, was eine hervorragende Investitionsmöglichkeit darstellt. Das Haus verfügt über einen vollständig nutzbaren Keller, der zusätzlichen Stauraum und Potenzial für zukünftige Entwicklungen bietet. Wohnungsaufteilung: Erdgeschosswohnung: Die Wohnung im Erdgeschoss mit 4,5 Zimmern ist besonders attraktiv, da sie einen direkten Zugang zum Garten bietet. Sie umfasst eine großzügige Wohnflä
Top Premium Neubau Erstbezug - Exklusive 4 Zi.-ETW die kaum Wünsche offen lässt!
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495.000,00 €
4 Zi.
115,34 m2
Kaufpreis
63796 Kahl
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Hier werden Neubautr ume wahr! Sichern Sie sich eine au ergew hnliche 4 Zi.-Neubau-Wohnung mit vielen Annehmlichkeiten in guter Wohnlage von Kahl am Main. Die Wohnung zeichnet durch ihre Exklusivit t und Individualit t in Verbindung mit der sorgf
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ltigen Materialauswahl bei der hochwertigen Ausstattung aus. Ihre neue Wohnung bietet Ihnen 4 Zimmer, welche sich auf ca. 115,34 m Wohnfl che verteilen. Bereits beim Betreten der Wohnung wird das durchdachte architektonische Konzept sichtbar. Die Wohnung bietet Ihnen einen Flur, von welchem alle R ume aus zug nglich sind, drei Schlafzimmer, ein gro es Tageslichtbad, ein G ste-WC, einen Hauswirtschafts-/ Abstellraum sowie ein sehr gro z giges Wohn-/ Esszimmer mit offener K che mit ca. 47,62 m und Ausgang zum gro en Sonnenbalkon mit S d-Ausrichtung. Hier k nnen Sie Ihre freie Zeit entspannt genie en. Die bis ins letzte Detail sorgf ltig geplante Wohnung bietet einen barrierefreien Zugang vom Grundst ck bis in die Wohnung und damit auch in Verbin
Top Premium Neubau Erstbezug - Exklusive 2 Zi.-ETW die kaum Wünsche offen lässt!
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269.000,00 €
2 Zi.
56,19 m2
Kaufpreis
63796 Kahl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier werden Neubautr ume wahr! Sichern Sie sich eine au ergew hnliche 2 Zi.-Neubau-Wohnung mit vielen Annehmlichkeiten in guter Wohnlage von Kahl am Main. Die Wohnung zeichnet durch ihre Exklusivit t und Individualit t in Verbindung mit der sorgf
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ltigen Materialauswahl bei der hochwertigen Ausstattung aus. Ihre neue Wohnung bietet Ihnen 2 Zimmer, welche sich auf ca. 56,19 m Wohnfl che verteilen. Bereits beim Betreten der Wohnung wird das durchdachte architektonische Konzept sichtbar. Die Wohnung bietet Ihnen einen Flur, von welchem alle R ume aus zug nglich sind, ein Schlafzimmer, ein gro es Tageslichtbad, einen Abstellraum sowie ein Wohn-/ Esszimmer mit offener K che mit ca. 25,09 m und Ausgang zum gro en Balkon. Hier k nnen Sie Ihre freie Zeit entspannt genie en. Die bis ins letzte Detail sorgf ltig geplante Wohnung bietet einen barrierefreien Zugang vom Grundst ck bis in die Wohnung und damit auch in Verbindung mit der Ausstattung viel Komfort f r die wohnliche Nutzung. Zus tzlich z
Top Premium Top Energieeffizienz, neuwertige ETW in exklusiven 6-Parteienhaus
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335.000,00 €
3 Zi.
79 m2
Kaufpreis
63796 Kahl am Main
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen ein modernes Apartment mit perfektem Grundriss, drei Zimmern und hochwertiger Ausstattung sowie gro en Fenstern f r viel Tageslicht? Die Wohneinheit des schicken Mehrfamilienhauses spr ht vor Eleganz. Mit dem Aufzug fahren Sie fast bis in
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Ihr neue Wohnung. Wenn Sie zum ersten Mal diese u erst helle und gut geschnittene Eigentumswohnung betreten, f llt Ihnen besonders das perfekte Wohnklima auf. Gerade einmal 6 Parteien und eine Gewerbefl che im EG teilen sich dieses wundersch ne Objekt in absolut zentraler und sehr beliebter Lage von Kahl am Main, welches sich angesichts seiner hochwertigen Bauweise im neuwertigen Zustand pr sentiert. Vom Flur aus betreten Sie 2 Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie den gro z gigen Wohn-Essbereich mit Loggia. Durch die 3 fach verglasten Fenster merken Sie fast gar nichts von dem Trubel und dem fr hlichen Get mmel drau en. Hier finden Sie die Highlights auf einen Blick: - W rmepumpe - Energieeffizienzklasse A+ - 2 Stellpl tze 11.000,-- EU
Top Premium Exklusives Mehrfamilienhaus inkl. Stellplätzen und Einbauküchen!
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4.800.000,00 €
29 Zi.
926,22 m2
Kaufpreis
63796 Kahl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sichern Sie sich dieses au ergew hnliche Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten, 12 Tiefgaragen- und 8 Au enstellpl tzen. Zus tzlich ist jede Wohnung mit einer Einbauk che ausgestattet. Das Haus bietet vielen Annehmlichkeiten in guter Wohnlage von
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Kahl am Main. Die Wohnungen zeichnen sich durch ihre Exklusivit t und Individualit t in Verbindung mit der sorgf ltigen Materialauswahl bei der hochwertigen Ausstattung aus. Ihr neues Mehrfamilienhaus teilt sich wie folgt auf: 2 x 2 Zi.-Whg. mit ca. 56,19 m 2 x 2 Zi.-Whg. mit ca. 60,86 m 4 x 3 Zi.-Whg. mit ca. 115,36 m (auch als 4 Zimmer-Whg. m glich) 2 x 4 Zi.-Whg. mit ca. 115,34 m 12 x ebenerdige Tiefgaragenstellpl tze 8 x Au enstellpl tze 10 x Kellerr ume 1 x Aufzug Alle Wohnungen sind mit sch nen Einbauk chen ausgestattet und verf gen ber sch ne Balkone. Die j hrliche Netto-Soll-Kaltmiete bei Erstvermietung liegt bei ca. 200.000 . Die bis ins letzte Detail sorgf ltig geplanten Wohnungen bieten einen barrierefreien Zugang vom Grundst ck bis
Top Premium Baugrundstück für 4-Familienhaus in Ortsrandlage von Kahl
449.000,00 €
Kaufpreis
63796 Kahl a. Main
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Es liegt bereits eine Bauvoranfrage für ein 4-Familienhaus vor. Nähere Angaben können Sie über das Exposé anfordern. Sonstiges: Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit,
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unter anderem auf der Basis dieses Objekt-Exposés und seiner Bedingungen, zustande. Das Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen u. Maße, Genehmigungen, Gutachten etc. stammen vom Eigentümer. Wir übernehmen trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Die Käuferprovision (fällig bei notariellem Vertragsabschluss) beträgt 5,95% vom KP inkl. 19% Mwst.. Wir weisen auf Ihr Widerrufsrecht hin, die Widerrufsbelehrung erhalten Sie in schriftlicher Form nach Ihrer Anfrage automatisch. Provision: 5,95% inkl. 19% Mwst.
Top Premium Wohnung im DG mit Garage
Quelle: www.immobilien.de
356.000,00 €
1 Zi.
127 m2
Kaufpreis
63796 Kahl
Immobilientyp: Wohnung
Dachgeschosswohnung Nr. 3, aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten, mit einer Gesamtwohnfläche von 127,35 m², inklusive Garage. Das Gebäude wurde im Jahr 1954 erbaut und im Jahr 1993 umgebaut und erweitert. Die Aufteilung der Wohnung Nr. 3
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wurde ohne die erforderliche Baugenehmigung durchgeführt. Eine der Wohnungen wird vermietet (mündlicher Mietvertrag), während die andere Wohnung selbst genutzt wird. Zur Durchführung verschiedener Instandhaltungs- und Reparaturmaßnahmen wurden Kosten in Höhe von 20.450 Euro (anteilig) berücksichtigt und als Wertminderung verbucht. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 356.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 249.200,00 EUR. Ebenso en
Top Premium Eigentumswohnung in Kahl a. Main (63796)
356.000,00 €
127 m2
Kaufpreis
63796 Kahl a. Main
Immobilientyp: Wohnung
Provision: provisionsfrei
Top Premium Wohnung mit 127 qm Wfl. im Dachgeschoss
1/2
356.000,00 €
127 m2
Kaufpreis
63796 Kahl am Main
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung mit 127 qm Wfl. im Dachgeschoss einer Wohnanlage mit 3 Wohneinheiten; im Jahre 1993 umgebaut - dazu Garage
Top Premium Dachgeschosswohnung in 63796 Kahl, Langgasse
356.000,00 €
127 m2
Kaufpreis
63796 Kahl
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1954, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 30%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 127m², Garage vorhanden