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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
3 Zi.
89,41
m2
75236 Kämpfelbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 2,38 inkl. MwSt. Bei Zustandekommen eines Kaufvertrags erhält die Thomas Bohner Immobilien GmbH eine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 2,38% (inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer) von Käufer- und Verkäuferseite aus
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dem Kaufpreis und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Mit der Angabe meiner Kontaktdaten wie Telefonnummer und Email stimme ich ausdrücklich zu, dass wir Sie telefonisch oder per Email über Angebote bzw. eine Terminabsprache kontaktieren dürfen. Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt; Weitergabe verpflichtet zu Schadensersatz. Sämtliche Objektangaben stammen vom Veräußerer bzw. von Dritten. Wir haben diese nicht überprüft und haften höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit.
Lage: Mitten im schönen Kämpfelbachtal zwischen Pforzheim und Karlsruhe liegt die Gemeinde Kämpfelbach mit dem Ortsteilen Bilfingen mit 2500 Einwohnern. Die in Bilfingen befindliche Eigentumswohnung lie
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
140
m2
75236 Kämpfelbach
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: FESTPREIS = 399.000,-- € Das Einfamilienhaus ( Doppelhaushälfte ) wurde im Jahre ca. 1968 nahe dem Ortsrand von Ersingen in Hanglage erbaut und bietet einer ( Groß- ) Familie sehr viel Platz. Die ausgewiesene Wohnfläche
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beträgt ca. 140m². In dieser Wohnfläche sind jedoch 3 Räume mit insgesamt ca. 60m² Wohnfläche nicht berücksichtigt, sodass Ihnen eine bewohnbare Fläche von nahezu 200 m² zur Verfügung steht. Im Haus befindet sich eine Doppelgarage mit elektrischem Tor ( Antrieb neu 2021 ). Der Gartenbereich ( Hang ) hinterm Haus benötigt etwas Pflege ( Rückschnitt der Hecken und Sträucher ...... ) Aufteilung : ********* Kellergeschoss : ============ Doppelgarage ( mit elektrischem Tor ) mit direktem Zugang ins Haus, Abstellraum mit dahinter liegendem ehemaligen Heizöllager Untergeschoss : ============ Seitlicher Treppenaufgang von der Straße zum Hauseingang, 2 Zimmer ( NICHT in Wohnfläche eingerechnet ), Balkon, Heizraum, 1 Kellerraum, 1 Waschraum, Treppenhaus zum EG
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
5 Zi.
84
m2
75236 Kämpfelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Freistehendes Ein Familien Haus mit 5 Zimmer und 330m² Grundstück Ein Nebengebäude / Schopf mit ca. 30 m Grundfläche ist ebenfalls vorhanden. Dies kann recht einfach zu Doppel-Garagen umgebaut werden. Am Haus wurden in den
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80gern die Fenster erneuert,( Lediglich Doppelfenster) Von einer ortsansässigen Firma wurde mit dem Einbau von Nachtspeicheröfen die die Elektroverteilung erneuert. Das Brauchwasser wird sehr kostengünstig über eine Wärmepumpe erwärmt. Einbau ca.2016 Bodenbeläge und Fliesen im Bad sind Baujahr entsprechend. Die Substanz ist in gutem Zustand. Das Haus ist geräumt. Der Energieausweis liegt vor und kann im Besichtigungstermin ausgehändigt werden.
Lagebeschreibung: Das Haus liegt am ruhigen Ortsrand in der 30-er Zone. Ideal für Familien mit Kindern. Hier gibt es Spielwiesen und unweit einen Bachlauf. Der Ort hat einen Bäcker, Metzger, Einkaufsmarkt, Arztpraxis, Haltestelle zum Schienennahverkehr, Grundschule am Ort. Weiterführende Schulen
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
69
m2
75236 Kämpfelbach
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Gemeinde Kämpfelbach mit Ihren beiden Ortsteilen Ersingen und Bilfingen liegt schön eingebettet zwischen dem Kraichgau und Schwarzwald. Die erhöhte Lage der Wohnung in direkter Waldrandlage erlaubt Ihnen ein besonderes und lebenswertes
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Wohngefühl. Der Bahnhof mit dem Anschluss nach Pforzheim und Karlsruhe befindet sich nur wenige Minuten entfernt. Weitere wichtigen Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar wie z.B.: Grundschule: 650m Kindergarten: 600m Allgemeinarzt: 650m Zahnarzt: 700m Penny-Markt: 750m Autobahnzufahrt: ca. 5-10 Minuten Abfahrt Bahnhof bis Innenstadt Pforzheim: 2 Haltestellen Abfahrt Bahnhof: ca. 40 Minuten bis Innenstadt Karlsruhe
Objekt: Die attraktive und hochwertige 3-Zimmerwohnung in Kämpfelbach-Ersingen befindet sich im 1. Obergeschoss mit insgesamt 6 Wohneinheiten eines Wohngebäudes in einer schönen und ruhigen Waldrandlage. Besonders zu erwähnen ist die strategisch sehr gute Lage was insbesondere die Bahnverbindung sowie die Erreichbar
Passende Immobilien in der Umgebung von Kämpfelbach:
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Quelle: www.immobilo.de
269.000,00 €
4 Zi.
104
m2
75239 Eisingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese exquisit gepflegte 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, in der idyllischen Wohnanlage "Waldpark" in Eisingen zu wohnen. Die Immobilie befindet sich auf der 7. Etage und präsentiert einen atemberaubenden Blick auf
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Eisingen und die malerische Kraichgaulandschaft.
Die Wohnung kommt mit einer abgeschlossenen Garagenstellplatz und einem eigenen Kellerabteil daher. Gemeinschaftsräume sind inklusive und bieten zusätzlichen Raum zur Nutzung. Das Hausgeld beträgt derzeit 490 € pro Monat.
Die gesamte Wohnanlage wird kontinuierlich renoviert und technisch aktuell gehalten. Eine sanierte PV-Anlage auf dem Dach und ein modernisierter Aufzug sind nur einige der vorteilhaften Merkmale. Die partiell sanierte Fassade wird durch eine bereits finanzierte Sonderumlage weiter aufgewertet.
Diese Immobilie ist jetzt verfügbar und kann sofort übernommen werden.
Der Energieausweis ist verfügbar und wird zur Besichtigung bereitgestellt. Wichtige Details dazu: