Immobilien in Irlbach kaufen

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318.550,00 €
4 Zi.
132,78 m2
Kaufpreis
318.550,00 €
4 Zi.
132,78 m2
Kaufpreis
94342 Irlbach a d Donau
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Ein Bungalow, der begeistert - Ein Bungalow, der es – im wahrsten Sinne des Wortes – in sich hat: viel Platz, keine Stufen, zwei Bäder und vieles mehr finden Sie im Bungalow 128. Dank der klugen Raumaufteilung kann der
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Bereich neben dem Eingang als Einliegerwohnung genutzt werden. Je nach Wunsch oder Lebensphase können Sie diese als abgeschlossenen Arbeitsbereich nutzen oder als Wohnung mit separatem Eingang vermieten. Zusätzlich bietet Ihnen der Bungalow 128 ein geräumiges Schlaf- und Kinderzimmer, ein großes Bad und eine weitläufige Küche mit praktischem Abstellraum. Das traumhafte Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist der perfekte Ort zum Entspannen, bietet freien Blick in Ihren Garten und mit wenigen Schritten sind Sie auf Ihrer Terrasse im Grünen. Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspre
Mietnebenkosten adé: Wie Eigenheimbesitz Ihre Finanzen revolutioniert!
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292.390,00 €
5 Zi.
131,33 m2
Kaufpreis
292.390,00 €
5 Zi.
131,33 m2
Kaufpreis
94342 Irlbach a d Donau
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Das Flair 134 ist ein Haus für die ganze Familie mit genügend Freiraum für jeden. Die offen gestaltete Diele führt Sie direkt ins großzügig angelegte, sonnendurchflutete Wohnzimmer mit gemütlicher Essecke. Auch die Küche
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bietet ausreichend Platz für ein gemeinsames Familienfrühstück. Im Obergeschoss befinden sich vier große Räume – ideal für Ihre Schlafzimmer sowie für Ihre Kinder und Gäste. Außerdem ist auch noch Platz für ein Arbeitszimmer. Das Flair 134 bietet jedem Bewohner seinen Wohlfühlort, ein großzügiges Familienhaus, mit dem Sie bleibende Werte schaffen. Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis sind unter anderem enthalten:

Passende Immobilien in der Umgebung von Irlbach:

Ideal für Kapitalanleger! Schönes Zweifamilienhaus mit PV-Anlage (9,9 KW/h) bei Niederwinkling
Top Premium Ideal für Kapitalanleger! Schönes Zweifamilienhaus mit PV-Anlage (9,9 KW/h) bei Niederwinkling
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440.000,00 €
6 Zi.
160 m2
Kaufpreis
440.000,00 €
6 Zi.
160 m2
Kaufpreis
94559 Niederwinkling
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

In ruhiger, sch ner Lage bei Niederwinkling befindet sich dieses u erst gepflegte Zweifamilienhaus. Es steht auf einem 770 m gro em Grundst ck. Die zwei 3-Zimmer-Wohnungen (je ca. 76 und 84 m Wohnfl che) sind weitgehend modernisiert und solide
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vermietet. Im Dachgeschoss ist zus tzliche Wohnfl che (ca. 41 m ) vorhanden, diese ist nicht in der Wohnfl chenangabe beinhaltet. Das Haus ist teilunterkellert. Beheizt wird das Geb ude mit einer l-Zentralheizung (2006). Die Fenster wurden bereits ausgetauscht, zudem wurde auf 3 Seiten ein Vollw rmeschutz angebracht. 2006 wurde eine PV-Anlage (9,9 KW/h) montiert (Restlaufzeit bis April 2026). Die Nettoverg tung im Jahr 2021 betrug 5.289,- (51,8 ct / kWh). Zum Objekt geh rt eine gro e, verl ngerte Doppelgarage mit ger umigem Speicher. Die Erdgeschoss-Wohnung verf gt ber ein gro z giges Wohn- / Esszimmer, Schlafzimmer, K che, Kinderzimmer, Flur und separatem WC. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausge
Bauträgergrundstück (Altbestand) mit genehmigten Bauplan für 3 große moderne Reihenhäuser in Straßkirchen
Top Premium Bauträgergrundstück (Altbestand) mit genehmigten Bauplan für 3 große moderne Reihenhäuser in Straßkirchen
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199.000,00 €
Kaufpreis
199.000,00 €
Kaufpreis
94342 Straßkirchen a d Donau
Immobilientyp: Grundstück

Objekt: Dieses vollerschlossene Bauträgergrundstück mit einem genehmigten Plan für 3 moderne Reihenhäuser befindet sich in Straßkirchen. Die Baugenehmigung für das Projekt umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca.450m²+ Nutzfläche + 6 Carports.
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Derzeit ist das Grundstück noch mit einem kleinen alten Haus bebaut. Der Abbruch/Entsorgung des Altbestandes beträgt ca.14.000 EUR Brutto, die Abbruchfirma wird auf Wunsch vermittelt. Sämtliche Baupläne, Baugenehmigung etc. werden gerne zur Verfügung gestellt. Lage: Das Objekt liegt in Straßkirchen in ruhiger Siedlungslage. Provision: 3% zzgl. gesetzl. MwSt.
Sicherheit & Qualität: Vertrauen Sie auf bezahlbares Wohnen!
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281.450,00 €
3 Zi.
124,99 m2
Kaufpreis
281.450,00 €
3 Zi.
124,99 m2
Kaufpreis
94342 Straßkirchen a d Donau
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Das „Aura 125“ überzeugt mit seiner cleveren Bauweise und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Dank seiner kompakten Außenmaße findet dieses Haus gerade auf kleinen und schmalen Grundstücken Platz. Selbst langgezogene
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Baulücken können optimal bebaut werden, sodass stets noch genug Platz für einen kleinen Garten bleibt. Dieses Haus überrascht positiv. Wer denkt, sich im Innern eines schmalen Hauses einschränken zu müssen, der irrt. Das „Aura 125“ bietet allen Familienmitgliedern viel Raum und Komfort für schöne Stunden in den eigenen vier Wänden. Ob Ankleide am Schlafzimmer, Gästezimmer oder ein kleiner Bereich für das Home-Office im Obergeschoss – das Aura 125 passt sich den Wünschen seiner Bewohner an. Auch im Erdgeschoss bietet das schlanke Stadthaus vielfältige Möglichkeiten von der klassischen bis zur offenen Raumgestaltung. Dem Kochabend mit Freunden, dem turbulenten Kindergeburtstag und gemütlichen Stunden mit den Liebsten im Wohnzimmer steht also nichts im Weg