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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
7 Zi.
200
m2
36039 Fulda
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
ZWEIFAMILIENHAUS AM FRAUENBERG: ALLE relevanten Fakten auf einen Blick: • Exklusive, hochbegehrte Wohnlage: Genießen Sie den Luxus einer erstklassigen Wohngegend am Fuldaer Frauenberg. • Optimale Raumaufteilung: Die durchdachte Gestaltung sorgt
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für ein harmonisches Wohngefühl und maximale Wohnqualität. • Zwei Wohnungen: Das Haus verfügt über zwei eigenständige Wohnungen, ideal für Multi-Generations-Wohnen oder als rentable Investitionsmöglichkeit. • Erdgeschosswohnung: Die Wohnung im Erdgeschoss (ca. 100 m²) bietet einen großzügigen Wohnbereich und ein modernes Badezimmer. Aktuell ist diese Einheit vermietet, was eine sofortige Einnahmequelle für den zukünftigen Eigentümer darstellt. • Obergeschosswohnung: Die obere Wohnung (ca. 100 m²) war einst die Residenz des aktuellen Eigentümers und bietet daher eine besondere Note. Mit hellen und luftigen Räumen, einem offenen Grundriss und hochwertiger Ausstattung, bietet diese Einheit ein komfortables und stilvolles Wohnambiente. • Garten: Ein
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
3 Zi.
133,08
m2
64625 Bensheim
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit 8 Wohnungen in ruhiger Lage in Bensheim - Auerbach. Einkaufsmöglichkeiten (ALDI, LIDL) , ein modernes
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Ärztehaus, der Bahnhof Auerbach sowie Bus- und Bahnverbindungen sind fußläufig gut erreichbar. Des Weiteren sind KITA und Schulen in der Nähe vorhanden. Die Autobahn A 5 ist nur 2 km entfernt, der nächste Bus 0,4 km und, der Kindergarten "Effax" mit Ganztagesbetreuung und Mittagessen ist nur ca. 600 Meter km entfernt. Die Grundschule und das Gymnasium sind nur 1- 2 km entfernt. Die Lage zeichnet sich somit durch eine gute Infrastruktur und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus. Auerbach ist mit etwa 10.000 Einwohnern der größte und kaufkraftstärkste Stadtteil Bensheims. Der Stadtteil liegt im Süden Hessens an der wunderschönen Bergstraße, die dank den warmen Temperaturen auch die "Riviera Deutschlands" genannt wird. Der besonders be
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Quelle: www.immowelt.de
224.000,00 €
4 Zi.
91
m2
35606 Solms , Lahn
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Lage ist wunderschön, wie es sich für ein TraumHaus gehört: Im Essemble mit ebenfalls historischen Baudenkmälern, liegt es etwas mehr zum Tal, also zur Natur. Wunderschön idyllisch gelegen,
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direkt auf der Grenze von Braunfels und Solms. Es ist die perfekte Lage für Singles, Paare oder auch als Wochenend- oder Ferienimmobilie: Naturerlebnisse fangen direkt auf dem großen Gartengrundstück an. Wanderwege führen direkt, aber quasi uneinsehbar am eigenen Grundstück vorbei. Einkaufsmöglichkeiten und wunderschöne Einkehrmöglichkeiten sind direkt in dem nahegelegenen Braunfels oder in Solms zu finden. Braunfels als staatlich anerkannter Luftkurort im Norden des Taunus, ganz nah dem reizvollen Lahntal, wo man herrlich Kanu fahren kann. Es ist der ideale Wohn- und Urlaubsort für Naturfreunde und Aktivurlauber. Ein dichtes Wanderwegenetz, tolle Fahrradwege und auch der Golfplatz bieten phantastische Outdoor Sportmöglichkeiten. Das sagenhafte S
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
5 Zi.
140
m2
64739 Höchst i Odw
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Genießen Sie Dorfidylle mit schneller Anbindung an große Städte wie Darmstadt oder Frankfurt! Das Landhaus befindet sich in traumhafter Lage von Hassenroth, einem malerischen Ortsteil von Höchst
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im Odenwald. Hier können Sie das Beste aus zwei Welten erleben: die Ruhe des Landlebens und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die Sie benötigen. Trotz der idyllischen Lage ist der Standort hervorragend angebunden. Höchst im Odenwald ist in weniger als 10 Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen. Auch medizinische Einrichtungen, Schulen und Freizeitangebote sind vorhanden. Die Nähe zur Autobahn oder zu regionalen Verkehrswegen ermöglicht Ihnen eine bequeme Anbindung in die gesamte Region.
Ausstattung: - gemütliches Landhaus in Massivbauweise - großes, gepflegtes Grundstück mit Obstbäumen und -sträuchern - sensationeller Ausblick - hochwertige, energieeffiziente PV-Anla
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
7 Zi.
210
m2
34560 Fritzlar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Willkommen in einer ruhigen und äußerst exklusiven Lage im Herzen der Dom- und Kaiserstadt Fritzlar. Diese begehrte Wohngegend bietet ein einzigartiges Ambiente, das historischen Charme mit modernem Komfort verbindet. Fritzlar, eine
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aufstrebende Stadt im Schwalm-Eder Kreis, liegt im malerischen nordhessischen Bergland, etwa 25 km südwestlich von Kassel. Die Stadt besticht durch ihre reiche Geschichte und ihr kulturelles Erbe, wobei der imposante Dom und die mittelalterliche Altstadt zu den Hauptattraktionen zählen. Strukturell sind Sie in Fritzlar gut angebunden. Einrichtungen wie Behörden, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Nahverkehrsanschlüsse, Ärzte und Apotheken befinden sich direkt im Ort und sind größtenteils bequem zu Fuß erreichbar. Dies bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität, da Sie alles Notwendige in unmittelbarer Nähe haben, ohne auf die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend verzichten zu müssen. Die Anbindung zur Autobahn A49 ist nur wenige Autominuten en
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Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
5 Zi.
140
m2
64579 Gernsheim , Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Gernsheim im südhessischen Kreis Groß-Gerau im Hessischen Ried liegt direkt am Rhein und zählt rund 10.000 Einwohner. Die Stadt trägt den Titel "Schöfferstadt" zu Ehren ihres berühmten
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Sohnes Peter Schöffer, dem ersten Buchhändler und Verleger des Buchdruckzeitalters. Das Stadtbild wird von liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern geprägt, darunter das historische Rathaus. Die Bewohner profitieren von einer exzellenten Infrastruktur mit Baumärkten, Lebensmittelketten, einem angesehenen Gymnasium, Kindergärten und einem Ärztehaus. Pendler aufgepasst: VVom Frankfurter Hauptbahnhof bis Mannheim fährt Sie der Regionalexpress ohne Umstieg stündlich diese verkehrstechnisch wichtige Strecke. Über die Autobahn A67 erreichen Sie die Rhein-Main-Metropolen und den Frankfurter Flughafen. Die Rheinfähre Helene bringt Besucher in nur 5 Minuten ans Westufer des Rheins, das als idealer Ausgangspunkt gilt für Ausflüge in Richtung Pfalz, sei es mit
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299.000,00 €
2 Zi.
69,4
m2
61350 Bad Homburg v d Höhe
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Für den Kapitalanleger bietet sich hier die Möglichkeit eine attraktive Wohnung in guter, ruhiger Randlage von Bad Homburg zu einem sehr fairen Preis zu erwerben. Die Wohnung ist seit 2015 vermietet. Der heute bezahlte Mietpreis
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hat allerdings Luft nach oben. Hier werden auch 13 €/m² und mehr Nettokaltmiete bezahlt, aber man mus ja nicht den letzten Euro rauskitzeln. Wichtig ist es auch, dass die Wohnung in guten Händen ist und pfleglich genutzt wird, was hier zutrifft, auch wenn sich die Wohnung sichtbar übermöbliert präsentiert, da sie von einer Familie mit Kind genutzt wird. Das attraktive Umfeld, die Lage fußläufig zum Kirdorfer Feld mit seinen Obstbaumwiesen, unterhalb des Rotlaufwegs, die gelungene Gebäude-Architektur und ein stimmiger Wohnungs-Grundriss, Energieklasse C, hier passt alles. Nach der Arbeit ist Entspannung angesagt, z.B. mit dem Mountainbike ins Grüne, vielleicht mal schnell über den Oberen Reisberg in Dornholzhausen zur Saalburg oder zum Herzbe
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
6,5 Zi.
148,13
m2
37242 Bad Sooden-Allendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Inmitten der familienfreundlichen Gemeinde Bad Sooden-Allendorf bietet dieses Einfamilienhaus eine lebenswerte Umgebung, die Komfort und Praktikabilität für den Alltag geschickt vereint. Nur
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wenige Schritte entfernt, mit einer Distanz von gerade einmal 200 Metern, befindet sich ein Kindergarten, was jungen Familien die morgendliche Routine erleichtert. Bildung wird großgeschrieben mit einer Grundschule und einer Gesamtschule, die beide innerhalb von 1,7 Kilometern erreichbar sind, sodass die Kinder sicher und schnell zur Schule und wieder nach Hause kommen. Das pulsierende Herz der Gemeinde, das Zentrum, liegt in angenehmer Gehweite (600 Meter) und bietet eine Vielzahl an Geschäften und Lokalen, wo sich die Einwohner für einen Kaffee treffen oder Alltagsgeschäfte erledigen können. Auch das Einkaufen gestaltet sich einfach, mit einem Einkaufszentrum, welches in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder zu Fuß zu erreichen ist. Gesundheitlich
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Quelle: www.immowelt.de
827.000,00 €
6 Zi.
241
m2
65817 Eppstein , Taunus
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Provisionshinweis: Käufercourtage 3,57% inkl. 19% MwSt. Wenn Sie mit KP-International Immobilien Hofheim einen Gewerbemiet- und/oder allgemeinen Kaufvertrag abschliessen, der auf die Tätigkeit von KP-International Immobilien Hofheim
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zurückzuführen ist, sind Sie als Gewerbemieter/ Allgemeinkäufer dazu verpflichtet die ortsübliche Courtage (Provision) an KP-International Immobilien Hofheim zu bezahlen. Die Provisions-, Makler- und/ oder Courtagesätze sind, je nach Immobilienart und -Land, unterschiedlich. Bitte lesen Sie sich daher die in den Textpassagen jeweilig angegebenen der Vermittlungs-, Makler- und/oder Nachweiscourtagen genau durch. Zur weiteren wichtigen Erläuterung: in Deutschland sind Wohnmietimmobilien für Wohnraummieter seit 01.06.2015 grundsätzlich Maklercourtagefrei.Im Falle also einer Wohnraumvermittlung fällt für den Mieter keine Cortage- oder Provisionszahlung an.
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Niederjosbach gehört
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519.900,00 €
6 Zi.
166
m2
64859 Eppertshausen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Eppertshausen, eine idyllische Gemeinde im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg, bietet eine charmante Mischung aus ländlichem Flair und urbaner Anbindung. Die Gemeinde, mit ihren rund 5.000
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Einwohnern, zeichnet sich durch eine freundliche Nachbarschaft und eine lebendige Gemeinschaft aus. Die Lage in der Nähe des Naturparks Bergstraße-Odenwald verschafft Eppertshausen eine reizvolle Umgebung, die sich ideal für Naturfreunde und Erholungssuchende eignet. Die Infrastruktur ist bestens ausgebaut: Eppertshausen verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen und die Nähe zu größeren Städten wie Darmstadt und Frankfurt machen diese Region zu einem attraktiven Wohnort. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, Parks und kulturelle Veranstaltungen. Eppertshausen ist somit nicht nur ein Ort zum Wo
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556.430,00 €
4 Zi.
160
m2
63654 Büdingen , Hess
Immobilientyp: Haus
Lage: Büdingen, die hessische Mittelstadt am östlichen Rande des Rhein-Main-Gebietes, im südöstlichen Teil des Wetteraukreises. ist eine lebens- und liebenswerte Stadt, die sowohl Metropolen- als auch Naturnähe vereint und in der Sie sich
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bestimmt wohlfühlen werden. Büdingen liegt in einem waldreichen Gebiet am Seemenbach, am Übergang der Wetterau zum Vogelsberg. Überregional ist die Stadt durch ihre mittelalterliche Altstadt mit Schloss bekannt, die zu den besterhaltenen Stadtanlagen Europas zählt. Büdingen ist mit 122 km² flächenmäßig die größte Stadt des Landkreises und eine der größten Hessens und bietet Ihnen alles was Sie zum Leben brauchen. Sowohl für junge Familien als auch für Rentner. Folgende Schulen befinden sich in Büdingen: Wolfgang-Ernst-Gymnasium Haupt- und Realschule Schule am Dohlberg Berufsschule Fachoberschule für Wirtschaft und Verwaltung und Wirtschaftsinformatik verschiedene Grundschulen Lern- und Förderzentrum Stressfrei GbR (LFZ Stressfrei) Über das Autobahnnet
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176.100,00 €
1 Zi.
43,17
m2
61239 Ober-Mörlen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Gemeinde Ober-Mörlen ist geografisch im Usatal in der westlichen Wetterau gelegen. Die Großgemeinde zählt heute etwa 5.800 Einwohner. Etwa 42% der Gemeindefläche sind bewaldet, weitere 39%
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werden landwirtschaftlich genutzt. Die grüne Landschaft mit dem Usa-Bach, den Wäldern, Wiesen und Feldern sowie die Nähe zum Hochtaunuskreis kennzeichnen Ober-Mörlen als ideales Erholungsgebiet. Darüber hinaus liegt Ober-Mörlen ausgesprochen verkehrsgünstig. Der direkte Anschluss an die BAB 5 macht es möglich, die Innenstadt Frankfurts bei günstiger Verkehrslage in etwa 30 Minuten zu erreichen, Gießen erreicht man in knapp 20 Minuten. Die Bundesstraßen 275 und 3a gewährleisten das schnelle Erreichen der nahe gelegenen Nachbargemeinden Usingen, Butzbach, Bad Nauheim und Friedberg. Auch der öffentliche Verkehr ist ebenfalls gut ausgebaut. Das Versorgungsangebot in Ober-Mörlen ist, gemessen am ländlichen Charakter der Gemeinde, als ausgesprochen gut
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1.738.895,00 €
4 Zi.
157
m2
61440 Oberursel (Taunus)
Immobilientyp: Haus
Lage: Die Stadt Oberursel ist mit 46.660 Einwohnern nach Bad Homburg vor der Höhe die zweitgrößte Stadt im Hochtaunuskreis. Oberursel liegt ca. 13 km nordwestlich von Frankfurt am Main. Neben Sehenswürdigkeiten und einem malerischen Stadtkern
...
finden Sie in Oberursel bzw. Bad Homburg von der Höhe eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte/Apotheken, Freizeitmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind vorhanden. Auch eine Waldorfschule und eine Internationale Schule sind vertreten. Die Kombination mit der Nähe zur Natur macht Oberursel zu einem der exklusivsten Wohnorte im Taunus. Die Autobahn A661 und A5 erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. Auch eine direkter S Bahn Anschluss nach Frankfurt ist vorhanden.
Ausstattung: * Flachdach * Energieeffizienzklasse 40+ * Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher * QNG Zertifikat * Nutzkeller * Wohlfühl-Klima-Heizung+ (Luft-Luft-Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung) * Fenster mit 3-
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Quelle: www.immowelt.de
1.215.016,00 €
5 Zi.
155
m2
61440 Oberursel (Taunus)
Immobilientyp: Haus
Lage: Die Stadt Oberursel ist mit 46.660 Einwohnern nach Bad Homburg vor der Höhe die zweitgrößte Stadt im Hochtaunuskreis. Oberursel liegt ca. 13 km nordwestlich von Frankfurt am Main. Neben Sehenswürdigkeiten und einem malerischen Stadtkern
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finden Sie in Oberursel bzw. Bad Homburg von der Höhe eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte/Apotheken, Freizeitmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind vorhanden. Auch eine Waldorfschule und eine Internationale Schule sind vertreten. Die Kombination mit der Nähe zur Natur macht Oberursel zu einem der exklusivsten Wohnorte im Taunus. Die Autobahn A661 und A5 erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. Auch eine direkter S Bahn Anschluss nach Frankfurt ist vorhanden.
Ausstattung: * Flachdach * Energieeffizienzklasse 40+ * Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher * QNG Zertifikat * Nutzkeller * Wohlfühl-Klima-Heizung+ (Luft-Luft-Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung) * Fenster mit 3-
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595.000,00 €
4,5 Zi.
190
m2
61250 Usingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: LAGE: Sehr gute, citynahe Wohnlage in einem reinen Wohngebiet (Anliegerstraße). Sehr kurzer Weg zum Bahnhof. In Laufnähe befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten,
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Grundschule, Realschule, Gymnasium, Krankenhaus, Ärzte, Taunusbahn, Restaurants, Cafés, etc. MIKRO- UND MAKROUMGEBUNG: Usingen ist eine Kleinstadt im Hochtaunuskreis des Rhein-Main-Gebiets in Hessen. Der Wohn- und Schulstandort verfügt über sämtliche Infrastrukturmerkmale eines Mittelzentrums und war bis 1972 Kreisstadt des damaligen Kreises Usingen. Usingen an der Usa liegt 35 Kilometer nördlich von Frankfurt und 50 km von der Landeshauptstadt Wiesbaden. Usingen grenzt an Butzbach, Ober-Mörlen, Wehrheim, Neu-Anspach, Schmitten, Weilrod und Grävenwiesbach. STADTTEILE: Usingen, Eschbach, Kransberg, Merzhausen, Michelbach, Wernborn und Wilhelmsdorf. VERKEHRSANBINDUNG: Auto: 15 Min. zur A661 oder A5. 20 Min zur A3. 45 Minuten Frankfurt Zentrum oder F
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389.000,00 €
11 Zi.
272
m2
34212 Melsungen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Melsungen, mit ca. 13.500 Einwohnern, besticht durch seine idylische Lage im Fuldatal umgeben von malerischen Wäldern. Die Stadt liegt nur 25 km von Kassel entfernt und ist über die Autobahn A7, drei Bundesstraßen oder bequem mit dem Zug
...
erreichbar. Die Kernstadt von Melsungen mit seinem historisches Zentrum und rund 400 liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern bietet rund um den Marktplatz zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants. Die angebotene Immobilie befindet sich in Obermelsungen, einem Stadtteil von Melsungen, welcher nahtlos in die historische Kernstadt übergeht. Industriell wird Melsungen durch den Firmensitz von B.Braun mit alleine ca. 7.000 Arbeitsplätzen, sowie der Zentrale von EDEKA mit ca. 1.500 Arbeitsplätzen, vor Ort geprägt. Die Lage vereint somit die Vorzüge einer idyllischen Umgebung mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und bietet somit eine attraktive Wohngegend für Familien und Pendler.
Ausstattung: - gute
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389.000,00 €
11 Zi.
272
m2
34212 Melsungen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Melsungen, mit ca. 13.500 Einwohnern, besticht durch seine idylische Lage im Fuldatal umgeben von malerischen Wäldern. Die Stadt liegt nur 25 km von Kassel entfernt und ist über die Autobahn A7, drei Bundesstraßen oder bequem mit dem Zug
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erreichbar. Die Kernstadt von Melsungen mit seinem historisches Zentrum und rund 400 liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern bietet rund um den Marktplatz zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants. Die angebotene Immobilie befindet sich in Obermelsungen, einem Stadtteil von Melsungen, welcher nahtlos in die historische Kernstadt übergeht. Industriell wird Melsungen durch den Firmensitz von B.Braun mit alleine ca. 7.000 Arbeitsplätzen, sowie der Zentrale von EDEKA mit ca. 1.500 Arbeitsplätzen, vor Ort geprägt. Die Lage vereint somit die Vorzüge einer idyllischen Umgebung mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und bietet somit eine attraktive Wohngegend für Familien und Pendler.
Ausstattung: - gute
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267.000,00 €
2 Zi.
67
m2
61352 Bad Homburg v d Höhe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,00% inkl. MwSt. Berechnungsgrundlage der Provisionshöhe ist der notariell beurkundete Kaufpreis des Kaufgegenstandes. Die Vergütung ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir versichern, dass wir
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einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer/Eigentümer des Kaufgegenstandes in gleicher Höhe abgeschlossen haben.
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 5.000,00 EUR
Lage: Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Bad Homburg vor der Höhe, einer Stadt, die Natur und städtisches Flair perfekt vereint. Gelegen am Fuße des Taunus, bietet Bad Homburg eine herausragende Lebensqualität mit direktem Zugang zur Natur und exzellenter Infrastruktur nahe Frankfurt am Main. Die Immobilie besticht durch ihre ideale Lage. Die S-Bahn-Station erreichen Sie bequem zu Fuß, was schnelle Verbindungen ins Herz Frankfurts und die umliegenden Gebiete sichert. Einkäufe erledigen Sie mühelos im nahegelegenen Rewe. Die Anbindu
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379.000,00 €
5 Zi.
170
m2
61279 Grävenwiesbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Haus befindet sich im Ortsteil Heinzenberg. Der schöne Ort im Grünen gehört zur Gemeinde Grävenwiesbach und befindet sich im hessischem Hochtaunuskreis im Regierungsbezirk Darmstadt. Zu
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Grävenwiesbach gehören neben dem Kernort und Heinzenberg selbst vier weitere Ortsteile: Hundstadt, Laubach, Mönstadt und Naunstadt mit insgesamt ca. 6.000 Einwohnern. Gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Grävenwiesbach (Lebensmittel- und Getränkemarkt, Metzgerei, Bäckereien, Apotheke, Blumenladen, etc.). Die im Umkreis von 10-15 Fahrminuten gelegenen Städte Usingen, Weilmünster und Neu-Anspach bieten darüber hinaus ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Gleichzeitig werden ideale Freizeitmöglichkeiten für Radfahrer und Naturliebhaber geboten und vielfältige Wanderwege laden zu ausgiebigen Wanderungen ein. Grundschule und Kindergärten befinden sich direkt in Grävenwiesbach und sind schnell erreichbar. Weiterführende Schulen
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250.000,00 €
3 Zi.
109,42
m2
61184 Karben
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: Hier erwartet Sie eine gepflegte Eigentumswohnanlage in gefragter Lage von Karben, Stadtteil Kloppenheim, mit insgesamt 21 Wohnungen plus 3 Gewerbeeinheiten (Friseur + Fahrschule + Büro) im Erdgeschoss) außerdem gehören noch 16
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Einzelgaragen zur Eigentümergemeinschaft. Die zum Verkauf stehende Wohnung mit attraktivem Grundriss und einem umlaufenden Balkon ist die größte Wohnung im Haus. Innenliegend sprechen wir über ca. 92,18m² Wfl. dazu kommt die Balkonfläche von total ca. 34,50m², welche hälftig in der Wfl. berechnet ist, so dass insgesamt fast 110m² Wfl. zum Verkauf stehen. Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet, somit sowohl für den Eigennutzer wie auch für den Kapitalanleger interessant. Wir sehen den sofort erzielbaren Mietpreis bei 1.150,- und nach Renovierung sicher mehr.. Im separaten Grundbuch steht außerdem noch eine Garage dazugehörig zum Verkauf, der Kaufpreis für diese = € 15.000,- . Die Vermietung würde hier sicher weitere Einnahmen von min. ca. € 8