Häuser zum Kauf in Wehringen

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Rentables Investment: Wohn- und Geschäftshaus mit Potential
Top Premium Rentables Investment: Wohn- und Geschäftshaus mit Potential
1/5
884.000,00 €
357 m2
Kaufpreis

Rentables Investment: Wohn- und Geschäftshaus mit Potential

Quelle: www.immowelt.de
884.000,00 €
357 m2
Kaufpreis
86517 Wehringen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Objektbeschreibung: Das zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftshaus präsentiert sich als vielseitige Investitionsmöglichkeit mit einer Gesamtfläche von 515 m². Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Wehringen und besteht aus fünf
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Einheiten, darunter 3 Wohnungen, eine Gewerbeeinheit und ein nicht ausgebautes Dachgeschoss, die Gewerbeeinheit ist derzeit an eine renommierte Bäckerei vermietet. Der Mietvertrag mit der Bäckerei hat eine Restlaufzeit von 8 Jahren, was langfristige Einnahmen sichert und eine solide Grundlage für potenzielle Investoren darstellt. Die Vielfältigkeit des Gebäudes zeigt sich in einem Gewerbeanteil von 16%, wodurch eine ausgewogene Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereich gewährleistet ist. Aktuell stehen jedoch 73% der Gesamtfläche leer, was Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und zukünftige Wertsteigerung bietet. Die Immobilie umfasst eine kernsanierte Wohnung mit 58 m² sowie eine großzügige Maisonette-Wohnung mit 154,25 m², die leicht renov

Passende Immobilien in der Umgebung von Wehringen:

Sensationelles Einfamilien-Bungalow mit lauter runden Ecken im Feng Shui Stil in Bobingen.
Top Premium Sensationelles Einfamilien-Bungalow mit lauter runden Ecken im Feng Shui Stil in Bobingen.
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865.000,00 €
5 Zi.
210 m2
Kaufpreis

Sensationelles Einfamilien-Bungalow mit lauter runden Ecken im Feng Shui Stil i…

Quelle: www.immobilie1.de
865.000,00 €
5 Zi.
210 m2
Kaufpreis
86399 Bobingen
Immobilientyp: Bungalow, Haus

Modernes Niedrigenergiehaus aus nachwachsenden Rohstoffen. Das freistehende Einfamilienhaus mit einer Doppelgarage und zwei davor liegenden Stellpl tzen wurde 1998 gebaut. 2012 wurde ein Nebengeb ude gebaut (ca. 50qm Fl che in Wohnhausqualit t). 2014
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wurde eine Werkstatt/Lager zus tzlich errichtet. Die Immobilie bietet f r Eigenbezieher vielf ltige Nutzm glichkeiten. - Es wurde darauf geachtet, dass unkompliziert mit Leichtbauweise auch andere Raumaufteilungsm glichkeiten realisierbar sind. Deshalb wurde das 22mm-Vollholzparkett durchg ngig gelegt. - Zudem ist ein gro z giger B rotrakt ein echtes Highlight: nat rlich kann dieser gro e Raum auch andere Verwendung finden. Ein mit baubiologischer Weitsicht gebautes Haus - ein Schmuckst ck, als Holzst nderbauweise. Im Flur/Diele und Wohnen/Essen/Kochen haben Sie eine Gesamtfl che von etwa 98qm zur Nutzung. Die offene K che ist mit einer ma angefertiaten Einbauk che ausgestattet, die die abgerundeten Wandformen ber cksichtigt und sie ist
Einzigartiges Einfamilienhaus mit schöner Raumaufteilung und großzügigem Grundstück
Top Premium Einzigartiges Einfamilienhaus mit schöner Raumaufteilung und großzügigem Grundstück
1/2
870.000,00 €
8 Zi.
155,42 m2
Kaufpreis

Einzigartiges Einfamilienhaus mit schöner Raumaufteilung und großzügigem Grunds…

Quelle: www.immobilie1.de
870.000,00 €
8 Zi.
155,42 m2
Kaufpreis
86399 Bobingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Dieses ger umige Anwesen mit weitl ufigem Garten in Bobingen wird Sie begeistern. Das Haus ist hervorragend f r Familien geeignet und bietet Ihnen auf einer Grundst cksfl che von ca. 1.701 m viel Freiraum. Mit Liebe zum Detail und planerischem
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Geschick ist die stilvolle Immobilie erbaut worden. Vom Entr e gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich, welcher sich aufgrund der gro en Fensterelemente sehr hell und einladend pr sentiert. Angrenzend befindet sich der Kochbereich. Drei gut geschnittene weitere R umlichkeiten k nnen sowohl als Schlafzimmer, als auch als Arbeitszimmer genutzt werden. Das G ste-WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne machen diese Etage komplett. Der weitl ufige Au enbereich mit Pool ist das Highlight des Hauses. Der uneinsehbare Garten bietet Ihnen viel Privatsph re und Ruhe. Hier k nnen Sie im Sommer entspannen und den Blick ins Gr ne genie en. ber die offene Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Zwei Schlafzimmer sowi
* Familien aufgepasst! * Großzügiges Einfamilienhaus mit charmantem Garten in guter und ruhiger Lage
Top Premium * Familien aufgepasst! * Großzügiges Einfamilienhaus mit charmantem Garten in guter und ruhiger Lage
1/5
649.000,00 €
6 Zi.
251,44 m2
Kaufpreis

* Familien aufgepasst! * Großzügiges Einfamilienhaus mit charmantem Garten in g…

Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
6 Zi.
251,44 m2
Kaufpreis
86399 Bobingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Das Haus befindet sich in Bobingen-Straßberg. Straßberg ist ein Kirchdorf und Ortsteil der Stadt Bobingen im schwäbischen Landkreis Augsburg. Die Stadt Bobingen liegt ca. 12 Kilometer
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südlich von Augsburg. Bobingen weist sowohl eine hervorragende Anbindung an die Bahn als auch an die B17 und Autobahn Richtung Augsburg oder München auf. In Straßberg gibt es fußläufig eine Kita, einen Kindergarten und einen kleinen Dorfladen. Ebenfalls einen Kinderspielplatz. In Bobingen befinden sich weitere Kindergärten, Kinderkrippen, die Grundschulen und weiterführende Schulen. Der vor ein paar Jahren neu gestaltete Stadtkern in Bobingen mit Restaurants, Cafés und den Geschäften für den täglichen Bedarf runden das vielfältige Angebot ab. Am Rande des Naturparks Westliche Wälder kommt die Freizeit in und um Bobingen nicht zu kurz. Ein gutes Vereinsangebot und die wunderschöne Umgebung mit zahlreichen Wanderwegen laden Sie ein, Ihre Freizeit akti
Großzügige Doppelhaushälfte mit viel Platz und großem Garten - in Bobingen!
Top Premium Großzügige Doppelhaushälfte mit viel Platz und großem Garten - in Bobingen!
1/5
550.000,00 €
7 Zi.
125 m2
Kaufpreis

Großzügige Doppelhaushälfte mit viel Platz und großem Garten - in Bobingen!

Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
7 Zi.
125 m2
Kaufpreis
86399 Bobingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

RAUMAUFTEILUNG / FLÄCHEN: gesamte anrechenbare Wohnfläche: etwa 125m2, gesamte Nutzfläche nach Grundflächenmaßen 225,46m2, in der Übersicht: ERDGESCHOSS *Windfang/Garderobe: 4,19m2 *Sep. WC: 1,78m2 *Flur: 3,86m2 plus Einbauschrankfläche
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0,42m2 *Küche: 9,44m2 *Wohnen: 29,15m2 *Essecke: 4,73m2 *Terrasse: 6,76m x 2,00m = 13,52m2 (Nutzfläche), davon 25% = 3,38m2 OBERGESCHOSS *Büro/Bibliothek/Kind1: 10,47m2 *Bad/WC: 6,32m2 *Flur: 3,86m2 *Schlafzimmer/Kind2: 16,81m2 *Schlafzimmer/Kind3: 16,10m2 *Balkon (2,75m x 1,20m = 3,30m2): davon 25% = 0,825m2 DACHGESCHOSS gesamt 38m2 Nutzfläche / ca. 14m2 anrechenbare Wohnfläche für zwei Schlafzimmer, den Flur und das Bad mit Dusche und WC. KELLER *Kellerraum1: 13,50m2 *Vorratskeller: 6,02m2 *Kellerraum2: 15,93m2 *Heizungskeller 5,93m2 *Öllager 6,73m2 GARAGE: 3,60m x 8,00m plus den darüberliegenden Nutzraum. IHRE KONTAKTANFRAGE: Nutzen Sie gern das hier angebotene Kontaktformular, bitte teilen Sie ihre vollständigen Kontaktdaten mit.
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