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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
9 Zi.
220
m2
18551 Glowe , Rügen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % Der Makler-Vertrag mit mir kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme meiner Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von
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3,57% auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Preisinformation: 5 Stellplätze
Lage: Polchow, eine kleine Gemeinde am Großen Jasmunder Bodden, gehörte einst zu größten Dörfern Rügens und bestand um 1577 aus sechs Höfen und neun Katen. Über mehrere Jahrhunderte lebten die Menschen hier nur vom Fischfang und der Landwirtschaft. Im Jahr 1925 lebten im Dorf etwa 282 Einwohner und im Jahr 1933 waren es nur noch etwa 261. Heute ist Polchow ein kleiner Urlaubsort mit etwa 200 Einwohnern, in dem Urlauber Ruhe und Entspannung abseits vom hektischen Touristenrummel finden. Die idyllische Gemeinde im Nord-Osten der Insel Rügen verfügt neben einigen Ferienwohnungen und Ferienhäu
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
9 Zi.
293
m2
18551 Glowe , Rügen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 2,38 % (inkl. gesetzl. MwSt.) Käuferprovision - Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 2,38 % (inkl. gesetzlicher MwSt.) des Kaufpreises an das Unternehmen DER RÜGENMAKLER zu zahlen. Die Courtage ist verdient
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und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.
Preisinformation: 4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Herzlich willkommen in Ruschvitz der Gemeinde Glowe und ihren weiteren Ortsteilen. Früher war Glowe ein Fischerdorf und ist heute ein staatlich anerkanntes Seebad, Strandparadies, Naturidyll und eventuell auch Störtebeker-Geburtsort. Lassen Sie sich auf einen Rundgang durch Glowe mitnehmen und entdecken Sie mit uns gemeinsam die kleine Perle im Norden der Sonneninsel Rügen. Ca. 970 Einwohner nennen Glowe ihr Zuhause. Auch bei Urlaubern erfreut sich Glowe großer Beliebtheit, ist es doch das Zusammenspiel aus herrlicher Strandlands
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
3 Zi.
80
m2
18569 Ummanz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Das hier angebotene exklusive Reetdachhaus in 1. Reihe mit direktem unverbauten Blick auf den Focker Strom befindet sich im ruhig gelegenen Örtchen Mursewiek. Die kleine mit 21 reetgedeckten
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Einfamilienhäusern bebaute Wohnsiedlung spiegelt wundervoll den Charme und Charakter dieser Gegend wider und passt sich hervorragend in das idyllische Landschaftsbild ein. Fernab des Trubels der Großstadt liegt der beschauliche Ort Mursewiek im westlichen Teil der Insel Rügen, direkt vor der Brücke zur Insel Ummanz, angrenzend an den schönen Nationalpark "Vorpommersche Boddenlandschaft". Die Bushaltestelle befindet sich ca. 100 m vom Haus entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. In der ca. 5 km entfernten größeren Ortschaft Gingst findet man Arzt, Apotheke, Tierarzt, Bank und Taxi. Die Hauptstadt Bergen mit seiner Bahnanbindung ist 17 km entfernt. Ein kleiner Hafen in unmittelbarer Nähe (Waase auf Ummanz) ca. 5
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
7 Zi.
170
m2
18337 Marlow b Ribnitz-Damgarten
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung: Das Haus wurde ca. 1935 in handwerksgerechter, massiver Bauweise mit Teilkeller errichtet. Die linke Seite des Gebäudes, im Erdgeschos, wurde durch den Eigentümer als Werkstatt genutzt. Fenster: Vorn Erdgeschoss Holz Isolierglas
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mit Außenrollo, elektrisch bedienbar, 1993 eingebaut, Hofseite verschiedene Fenstertypen. Vorn Obergeschoss Holz Isolierglas mit Außenrollo, zum Teil elektrisch bedienbar, 2018 eingebaut, Hofseite verschiedene Fenstertypen. Die Haus- und Hoftür, Holz Isolierglas, wurden ebenfalls 2018 neu eingebaut. Heizung: Erdgas zentral, Viessmann Brennwerttechnik, Baujahr 1994. Dach: verzinkte Stahlprofilbleche. Weitere Gebäude auf dem Grundstück: Ein in massiver Bauweise hergestelltes Nebengebäude aus dem Ursprungsbaujahr. Dacheindeckung: zementgebundene Wellasbestplatten. In einem der Räume ist die Heizungsanlage untergebracht. Die übrigen Räume werden als Abstellmöglichkeit genutzt Ein ebenfalls in massiver Bauweise erstelltes Gartenhaus, Baujahr 1979
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Quelle: www.immowelt.de
2.150.000,00 €
21 Zi.
18586 Baabe , Ostseebad
Immobilientyp: Haus
Provisionshinweis: 7.14 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die
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Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EuV Ostsee GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Baabe ist zwischen den Ostseebädern Göhren und Sellin auf der Halbinsel Mönchgut auf Rügen gelegen. Der Badeort ist vom Rest der Insel Rügen durch eine natürliche Grenze, den sogenannten Mönchgraben, getrennt. Lange Zeit nur ein verträumtes Fischerdorf, entdeckten Ende des 19. Jahrhunderts erholungssuchende Sommerfrischler den schönen Küstenort für sich und so wu
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
5 Zi.
140
m2
18573 Dreschvitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Güttin ist ein kleiner Ort im Westen Rügens und rund acht Kilometer von Bergen entfernt. Der Kubitzer Bodden im Westen ist gut 3 Kilometer entfernt. Güttin, speziell der Flughafen von Güttin,
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ist ein Mekka für Flugzeugliebhaber. Von diesem einzigen Flughafen Rügens kann man Insel- und Charterrundflüge unternehmen, sowie Zubringerflüge zu Flughäfen wie Berlin, Bornholm und Hamburg buchen. Nach vorheriger Absprache ist auch eine Besichtigung der Flugzeughangars möglich. Des Weiteren hat Güttin ein im 19. Jahrhundert errichtetes Gutshaus, das 1935 umgebaut und heute durch einen landwirtschaftlichen Betrieb genutzt wird. Auch das gut ausgebaute Radwegenetz der Insel Rügen führt auf verschiedenen Routen durch den kleinen Ort. Nicht weit von Güttin entfernt liegen Ausflugsziele wie Altefähr, Garz und Gingst. Die Gemeinde und der gleichnamige Ort liegen im Westen der Insel Rügen und bestechen durch die urtypische landschaftliche Idylle fernab
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
4 Zi.
114
m2
18311 Ribnitz-Damgarten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: inkl. MwSt.
Lage: Die Bernsteinstadt und staatlich anerkannter Erholungsort Ribnitz-Damgarten, das Tor zur Halbinsel Fischland-Darss-Zingst, liegt zwischen den Hansestädten Rostock und Stralsund an der Mündung des
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Flusses Recknitz in den Saaler Bodden. Das 2021 entstandene Bernstein Resort liegt direkt an der Boddentherme und verfügt über derzeit 15 dort liegende schwimmende Ferienhäuser der Marke "Floating House". Die ca. 15.000 Einwohner zählende, ehemalige Kreisstadt des Kreises Nordvorpommern verfügt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, einem Krankenhaus, niedergelassenen Ärzten, Apotheken, einem Gymnasium, mehreren Schulen und Kindertagesstätten, Banken, Tankstellen sowie Gastronomie- und Freizeiteinrichtungen über eine ausgewogene Infrastruktur. Im Zentrum des Ortsteils Ribnitz gibt es beschauliche Gassen, die mit Ihren kleinen, individuellen Geschäften und urigen Lokalen zum Bummeln und Verweilen einladen. An heißen Sommertagen laden die Ostseebä
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
10 Zi.
225
m2
18507 Papenhagen b Grimmen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz
Lage: Willkommen in Grimmen im schönen "Meck-Pomm"! Hier wohnen Sie nur wenige Autominuten von der traumhaft schönen Hansestadt Stralsund entfernt, welche gleichzeitig das Tor zur grünen
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Sonneninsel Rügen ist. Auch die berühmte und schöne Universitätsstadt Greifswald, idyllisch am Bodden gelegen, ist nicht weit entfernt. Die Stadt Barth, Einfahrt zur Insel Darß, finden Sie in etwa 30 Kilometer Entfernung. Grimmen liegt in einer leicht hügeligen Landschaft, die von Wiesen, Feldern und Wäldern geprägt ist. Sie wird vom Fluss Ryck durchflossen, der in die nahe gelegene Ostsee mündet. Die Altstadt ist geprägt von historischen Fachwerkhäusern und kleinen Gassen. Zu den Sehenswürdigkeiten gehören unter anderem die St.-Marien-Kirche, das Rathaus und das Schloss Grimmen. Die Umgebung von Grimmen lädt zu Wanderungen und Radtouren ein, vor allem entlang des Ryck oder durch die nahe gelegenen Wälder. Auch der nahe gelegene Naturpark Vorpo
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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
3 Zi.
80
m2
18347 Ahrenshoop , Ostseebad
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Strandhaus in Ahrenshoop – Ihr Traumdomizil an der Ostsee! Ostseeliebe zum Leben erwecken – Dieses luxuriöse Strandhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf zwei Etagen sowie einer rundum edlen Ausstattung.
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Die im Kaufpreis enthaltenen hochwertigen Möbel schaffen ein elegantes und gleichzeitig gemütliches Ambiente. Erleben Sie die Faszination der Ostsee in Ihrem eigenen Strandhaus in Ahrenshoop. In erster Linie hinter den Dünen gelegen, bietet Ihnen dieses Schmuckstück unmittelbaren Zugang zum Strand. Die einzigartige Atmosphäre von Ahrenshoop mit reetgedeckten Häusern, feinen Sandstränden und malerischer Landschaft bietet Ihnen den besten Ort um Ihre Seele baumeln zu lassen. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Leben am Meer und lassen Sie sich von diesem exklusiven Strandhaus in Ahrenshoop entzücken.
Lagebeschreibung: Das angebotene Strandhaus liegt direkt hinter dem Deich mit spektakulärem Blick auf die Ostsee. Von hier aus gelangen Sie a
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Quelle: www.immowelt.de
99.999,00 €
3 Zi.
75
m2
18320 Daskow
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Ahrenshagen-Daskow ist eine Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Rügen und liegt südöstlich von Ribnitz-Damgarten. Das Einfamilienhaus liegt nahe des idyllischen Recknitztales. Weite Felder, die Dorfkirche aus dem 13. Jahrhundert sowie die Nähe
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zum Saaler Bodden laden förmlich zum Radfahren und Spazieren ein. In nur 20 Fahrminuten erreichen Sie den weißen Sandstrand des Ostseebades Dierhagen. Für Naturliebhaber bleiben keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe (ca. 7 km) befindet sich der staatlich anerkannte Erholungsort Ribnitz-Damgarten, welcher als Tor zum Fischland-Darß bezeichnet wird. Die Bernsteinstadt Ribnitz-Damgarten verfügt über eine große Auswahl an Einkaufmöglichkeiten, eine Therme, sowie eine gastronomische Vielfalt. Die ca. 5 Minuten entfernte Bahnhaltestelle in Ribnitz-Damgarten Ost bringt Sie in ca. 30 Minuten zu den historischen Hansestädten Rostock und Stralsund.
Ausstattung: Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1959 in einer massiven Bauweise mit eine
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
5 Zi.
170
m2
18551 Glowe , Rügen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Seebad Glowe kann auf eine über 700-jährige Geschichte zurückblicken. Erste schriftliche Eintragungen zeugen von einem kleinen Fischerdorf. Die Traditions Fischerei wird
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auch heute noch von ortsansässigen Fischern weitergeführt, die täglich für frische Fänge und ofenfrische Räucherware in den vielen Restaurants und Imbissmöglichkeiten sorgen. Vom modernen Ostseehafen aus können Hochseeangler - besonders im Frühjahr und im Herbst - auf einen sehr guten Fang hoffen. Aktiv sein kann man in Glowe aber auch an Land. Erholen Sie sich auf zahlreichen Rad- und Wanderwegen durch die herrliche Natur oder entspannen Sie an einem der schönsten und längsten Sandstrände der Insel. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Dac
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.700.000,00 €
6 Zi.
220
m2
18375 Born , Darß
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Lage! Lage! Lage! und on Top noch diese exklusive Immobilie Genießen Sie Ihr Leben und wohnen Sie in diesem luxuriösen Immobilienensemble in einer der attraktivsten Lagen am Bodden
Lage: Dieser Geheimtipp besticht
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durch seine traumhafte Lage zwischen Boddenufer und dem traditionellen Ortskern von Born, mitten im Grünen. Born, ein malerisches Dorf mit 1.180 Einwohnern, liegt auf der Halbinsel Darß in Mecklenburg-Vorpommern, Deutschland. Lage und Umgebung: Born befindet sich im mittleren Teil der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst, südlich der Ostseeküste bei Ribnitz-Damgarten. Die Umgebung ist von Natur geprägt, mit Wäldern, Seen und der Ostsee in der Nähe. Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten: Darßer Ort: Ein Naturschutzgebiet mit einem Leuchtturm und herrlichem Blick auf die Ostsee. Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft: Ein Paradies für Vogelbeobachtung und Naturwanderungen. Kunsthandwerkerhöfe: Born ist bekannt für seine Kunstszene und Handwerksbetrie
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Quelle: www.immowelt.de
594.000,00 €
6 Zi.
122,65
m2
18556 Dranske
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,00 % (inkl. gesetzl. MwSt.) Käuferprovision - Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,00 % (inkl. gesetzlicher MwSt.) des Kaufpreises an das Unternehmen DER RÜGENMAKLER zu zahlen. Die Courtage ist verdient
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und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Dranske - das nördliche Naturparadies Die Gemeinde Dranske befindet sich im Norden der Insel und gehört zur Halbinsel Wittow. Das Gemeindegebiet teilt sich zudem in mehrere Untergemeinden. Diese sind neben Dranske selbst: Banz, Bug, Dranske-Hof, Goos, Gramtitz, Kreptitz, Kuhle, Lancken, Nonnevitz und Starrvitz. Der kleine, beschauliche Ortsteil Lancken besticht vor allem durch seine unmittelbare Lage in Strandnähe. Hier kann man einen herrlich entspannten Tag an den Naturstränden abseits des Trubels verbringen und dabei den Blick
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Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
11 Zi.
195
m2
18374 Zingst , Ostseebad
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Aktuell als Ferienhau sehr gut vermietet!!! Dieses wunderschöne Doppelhaus mit geräumigem Nebengelass liegt auf einem 734 m2 großen Grundstück mit Weitblick in den Sonnenuntergang am ruhigen Ende einer kleinen Sackgasse unweit
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vom Strand und Zentrum und ist in 3 separate Wohneinheiten aufgeteilt: einer Haushälfte zur Rechten, welche sich über drei Etagen erstreckt und die Haustür zur Linken beherbergt die beiden anderen Wohnungen mit zwei 3- Raumwohnungen. Die 3 Wohnungen werden Dank ihrer hervorragenden Lage und der vielen Annehmlichkeiten wie z.B.: Ruhe, großes Grundstück, Sauna, kurze Wege zum Strand u. ins Zentrum, sehr gut ferienvermietet: 250-270 Tage pro Jahr. 4 Stellplätze, ein Nebengebäude mit Sauna u. separaten Waschmaschine/ Trockner Raum runden das Angebot ab. Wichtig sei erwähnt, dass die Anschlüsse/ Leitungen der 3 Wohnungen schon so aufgeteilt/ gelegt wurden, dass eine Teilung nach WEG möglich wäre. Haushälfte Nordwestseite „Sonnenröschen“: Betritt ma
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
135
m2
18435 Stralsund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Negast ist ein Ortsteil in der Gemeinde Steinhagen südwestlich von Stralsund im Landreis Vorpommern-Rügen. Sie wird vom Amt Niepars mit Sitz in der Gmeinde Niepars verwaltet. Die Hansestadt Stralsund ist nur ca. 5 km entfernt und liegt an der
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gut ausgebauten Bundesstraße 194, die weiter in Richtung Grimmen und zur A 20 führt und der Landstraße 22, die das Gebiet Stralsund/Rügen mit dem Binnenland verbinden. Die Gemeinde Steinhagen kann auf eine sehr erfolgreiche Entwicklung im letzten Jahrzehnt zurückblicken. Heute leben hier ca. 2900 Einwohner. Im Orsteil Negast ist die Infrastruktur gut entwickelt. Der Ort verfügt über Kindergarten, Restaurants, Geldautomaten, Einzelhandel und Supermarkt. Eine Grundschule befindet sich direkt im Ort Steinhagen. Der Ort wird im Südosten vom Naturschutzgebiet "Krummenhagener See" und im Nordwesten vom Naturschutzgebiet "Borgwallsee" umgeben. Der Borgwallsee ist übrigens einer der letzten Seen Deutschlands mit durchgehend unbebautem Ufer.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
259.500,00 €
4 Zi.
104
m2
18513 Gransebieth
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Ihr neues Wohndomizil liegt unweit der Ostseeküste Mecklenburg-Vorpommerns in einer kleinen Reihenhausanlage im beschaulichen Ort Zarrentin. Idyllisch gelegen und trotzdem nur ca. 45 Minuten entfernt vom weißen Sandstrand Markgrafenheide /
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Warnemünde und ca. 45 Minuten entfernt vom Ostseebad Dierhagen, dem Zugang zum Fischland-Darss-Zingst. Nördlich der Pulsader A 20, ca. 40 km östlich der Hansestadt Rostock und ca. 40 km westlich der Hansestadt Stralsund, dem Tor zu Deutschlands größter Insel Rügen, befindet sich Ihr gemütlicher neuer Wohnsitz. Des Weiteren ist die Stadt Greifswald ebenfalls nur 30 Autominuten entfernt. Durch die ländliche Lage genießt man hier auf der einen Seite eine natürliche Ruhe und nutzt gleichzeitig die Vorteile der zentralen Anbindung an die A 20, um am pulsierenden Leben der Hansestädte teilzunehmen. Die verträumte Kleinstadt Tribsees, mit ihren ca. 2.600 Einwohnern, liegt im Tal der Trebel ca. 8 Kilometer von Zarrentin entfernt. Die Stadt selbst biete
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
7 Zi.
200
m2
18586 Middelhagen , Rügen
Immobilientyp: Haus
Provisionshinweis: 7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt. Auf Grundlage des Objekt-Exposees und den darin enthaltenen Bedingungen, kommt durch eine Vereinbarung in Textform mit der Firma Seewind-Immobilien GmbH, ein Maklervertrag zustande. Der Käufer
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verpflichtet sich zur Zahlung einer Käufercourtage in Höhe von 7,14 % (Inkl. der gesetzlichen MwSt.) des Kaufpreises bei Notariellem Kaufvertrags-Abschluss. Mit dem Verkäufer dieser Immobilie wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen.
Lage: Der Ort Middelhagen liegt im Süd-Osten der Insel Rügen auf einer Landzunge der Halbinsel Mönchgut. Das traditionelle Fischerdorf zeigt die ursprüngliche Rügener Art zu leben und besticht durch seine idyllische Ruhe und wunderschöne Natur. So liegt das Dorf direkt zwischen den sanften Hügeln im Norden, welche sich bis nach Gager erstrecken und dem Greifswalder Bodden, einer Ostseebucht mit ruhigem Wasser. Die einmalige Natur sowie die bekannte Gastfreundschaft der Einheimischen zieht jäh
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
5 Zi.
108,98
m2
18507 Grimmen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze
Ausstattung: Diese Doppelhaushälfte wurde ca. 1934, auf einem ca. 1.002 m² großen Grundstück, massiv erbaut, und im Laufe der Jahre, immer wieder erneuert, verändert, angepasst, und um diverse
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Anbauten erweitert. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 108,98 m², und verteilt sich auf ca. 70 m² im Erdgeschoß, sowie ca. 38,98 m² im ausgebauten Dachgeschoß. Darüber hinaus gibt es einen Abstellraum, 2 Abseiten im ausgebauten Dachgeschoß, und einen Keller ca. 25,6 m², welcher unterhalb der Küche ausgebaut ist. Die Raumaufteilung im Haupthaus ist derzeit ein Eingangsbereich ca. 10,93 m², eine Küche ca. 13,52 m², ein Wohnzimmer mit Kachelofen ca. 20,25 m², ein Zimmer ca. 10,21 m², ein Flurbereich mit Aufgang zum ausgebauten Dachgeschoß im Vorderhaus ca. 3,5 m², ein Flur im Hinterhaus ca. 1,66 m², mit Zugang zu den Zimmern im ausgebauten Dachgeschoß, und Badezimmer ca. 9,92 m² mit Abstellraum. Das ausgebaute Dachgeschoß umfasst im Vorderhaus einen Flur,
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
135
m2
18442 Steinhagen b Stralsund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Negast ist ein Ortsteil in der Gemeinde Steinhagen südwestlich von Stralsund im Landreis Vorpommern-Rügen. Sie wird vom Amt Niepars mit Sitz in der Gmeinde Niepars verwaltet. Die Hansestadt Stralsund ist nur ca. 5 km entfernt und liegt an der
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gut ausgebauten Bundesstraße 194, die weiter in Richtung Grimmen und zur A 20 führt und der Landstraße 22, die das Gebiet Stralsund/Rügen mit dem Binnenland verbinden. Die Gemeinde Steinhagen kann auf eine sehr erfolgreiche Entwicklung im letzten Jahrzehnt zurückblicken. Heute leben hier ca. 2900 Einwohner. Im Orsteil Negast ist die Infrastruktur gut entwickelt. Der Ort verfügt über Kindergarten, Restaurants, Geldautomaten, Einzelhandel und Supermarkt. Eine Grundschule befindet sich direkt im Ort Steinhagen. Der Ort wird im Südosten vom Naturschutzgebiet "Krummenhagener See" und im Nordwesten vom Naturschutzgebiet "Borgwallsee" umgeben. Der Borgwallsee ist übrigens einer der letzten Seen Deutschlands mit durchgehend unbebautem Ufer.
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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
20 Zi.
913,02
m2
18439 Stralsund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Ein seltener Rohdiamant mitten in der Altstadt, bestehend aus einem Ensemble von zwei Mehrfamilienhäusern und einem zweigeschossigen Werkstattgebäude, welches beide Häuser hofseitig miteinander verbindet. Die Häuser einzeln
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betrachtet besteht das Haupthaus, welches zur Tribseer Straße gerichtet ist, aus insgesamt 6 vermieteten Wohnungen, einer großzügigen Gewerbeeinheit und einer Vollunterkellerung. Die Wohnungen teilen sich in jeweils drei sehr gut geschnittenen 2-Raumwohnungen und 3-Raumwohnungen auf. Die Gewerbefläche umfasst den gesamten Erdgeschossbereich. Da sich das Haus nicht in der unmittelbaren Einkaufspassage befindet, ist es denkbar die Gewerbefläche wieder in die ursprüngliche Nutzung als Wohnraum umzubauen. Um dies durchzuführen bedarf es eines Umnutzungsantrags bei dem zuständigen Bauamt Stralsund. Das Dachgeschoss wird derzeitig als zusätzliche Abstellfläche genutzt, würde sich jedoch durch die Deckenhöhe und Größe für einen weiteren Ausbau von ca. 1