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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
89075 Ulm, Donau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.immobilie1.de
2.950.000,00 €
17 Zi.
495
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sind Sie auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage? Dann k nnte dieses voll vermietete 5-Familien-Haus in beliebter und zentrumsnaher Lage am Ulmer Michelsberg genau das Richtige f r Sie sein! Profitieren Sie bei diesem Wohnhaus von 5 gro z gig
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geschnittenen 2 - 4,5-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfl che von 62,8 m bis 110,95 m : Wohnung Souterrain: 62,8 m Wohnung Hochparterre: 109,85 m Wohnung 1. OG: 110,95 m Wohnung 2. OG: 107,2 m Wohnung DG: 85,5 m Die j hrlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf rund 68.00,00 . Dank dem optimalen Verh ltnis aus Anzahl der Zimmer und Wohnungsgr e erfreut sich jede einzelne der Wohnungen einer gro en Beliebtheit, sowohl bei Ihren aktuellen als auch bei potenziellen k nftigen Mietern. Das im Jahre 1910 errichtete Geb ude z hlt vom Keller bis ins Dach insgesamt 5 Etagen plus Kellergeschoss. Insgesamt bietet Ihnen das Mehrfamilienhaus rund 495 m Wohnfl che. Alle Wohnungen verf gen ber moderne B der, gut m blierbare Schlafzimmer und als Herz
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Quelle: www.immobilie1.de
1.375.000,00 €
15 Zi.
478
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Wohn- und Gesch ftshaus in bester Lage in der Ulmer Innenstadt. Das Haus besteht aus 6 Wohnungen ( Wohnungsgr en von 58m - 65m ) und 2 Gesch ftseinheiten. Die Mieteinnahmen kalt betragen 51.144 /Jahr. Hier ist ein kurzfristig
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Mietsteigerungspotenzial auf ca. 70.000,-- vorhanden, da die meisten Wohnungen deutlich unter dem orts blichen Mietspiegel vermietet sind. Das Haus befindet sich im Sanierungsgebiet Wengenviertel. Modernisierungs- und Instandhaltungskosten k nnen auf 12 Jahre abgeschrieben werden. Wichtig in diesem Zusammenhang ist, dass keine Kosten f r die Aufwertung des ffentlichen Raums auf den jeweiligen Eigent mer zukommen.
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Quelle: www.immobilie1.de
3.750.000,00 €
23,5 Zi.
901,6
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser kernsanierte Immobilie handelt es sich um ein reines Mehrfamilienwohnhaus mit 14 Wohneinheiten. Das Objekt wurde bereits vom Verk ufer nach WEG aufgeteilt, sodass auch zu einem sp teren Zeitpunkt ein Einzelverkauf der Wohnungen m glich
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ist. Alle Wohneinheiten sind an sehr gute und solvente Mieter vermietet. Auf Wunsch schicken wir Ihnen gerne ein ausf hrliches Expos zu. Wir bitten um Verst ndnis, dass nur seri se & vollst ndige Anfragen mit Namen, Anschrift, E-Mail, Telefonnummer bearbeitet werden k nnen.
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
26 Zi.
696
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
* Objekt bestehend aus 2 Geb uden: ein modernisiertes Geb ude (KfW70) und ein Geb ude mit Um-/Ausbaupotenzial * 8 renovierte Wohnungen im Hauptgeb ude + 2 weitere im Nebengeb ude * Wohnfl chen: Hauptgeb ude ca. 556 m , Nebengeb ude ca. 140 m *
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Baujahr 1864 * Wohneinheiten zum Teil vermietet * Potential f r Mieteinnahmen i.H.v. 129.000,- Euro/Jahr
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
354
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
* Objekt bestehend aus 2 Geb uden: ein modernisiertes Geb ude (KfW70) und ein Geb ude mit Um-/Ausbaupotenzial * 8 renovierte Wohnungen im Hauptgeb ude + 2 weitere im Nebengeb ude * Wohnfl chen: Hauptgeb ude ca. 556 m , Nebengeb ude ca. 140 m *
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Baujahr 1864 * Wohneinheiten zum Teil vermietet * Potential f r Mieteinnahmen i.H.v. 129.000,- Euro/Jahr
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Quelle: www.immobilien.de
3.750.000,00 €
23 Zi.
901,6
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei dieser kernsanierte Immobilie handelt es sich um ein reines Mehrfamilienwohnhaus mit 14 Wohneinheiten.
Das Objekt wurde bereits vom Verkäufer nach WEG aufgeteilt, sodass auch zu einem späteren Zeitpunkt ein Einzelverkauf der Wohnungen möglich
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ist.
Alle Wohneinheiten sind an sehr gute und solvente Mieter vermietet.
Auf Wunsch schicken wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zu.
Wir bitten um Verständnis, dass nur seriöse & vollständige Anfragen mit Namen, Anschrift, E-Mail, Telefonnummer bearbeitet werden können.
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Quelle: www.immobilien.de
1.065.000,00 €
263
m2
89081 Ulm
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 2006, Aufteilungsplan: 1, Wohnfläche: 263m², Keller/teilunterkellert, ursprünglich Bürogebäude mit Wohnung, tatsächlich wird das gesamte Gebäude wohl (unzulässiger Weise) als Zweifamilienhaus genutzt, die
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Büroeinheit im Erdgeschoss wird auch als Wohnung (statt als Büro) genutzt, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immobilien.de
489.000,00 €
7 Zi.
191,509
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Haus
In gefragter Lage! Ein seltenes Immobilienangebot!
Sie sind auf der Suche nach einem Eigenheim in Ulm? Dann könnte dieses Ihnen hier angebotene Reihenmittelhaus am Fuße des Eselsbergs genau das Richtige für Sie sein.
Lassen Sie sich bei einer
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Besichtigung vor Ort von dem vielen Potential, das hier schlummert, begeistern.
Über den praktischen Windfang haben Sie Zugang zur Immobilie, die mit einem großen Raumangebot auf Sie wartet.
Das Erdgeschoss besticht unter Anderem durch das großzügige und gemütliche Wohn- und Esszimmer, wo Sie gemeinsame Stunden mit Ihren Lieben verbringen können und auch auf den herrlichen Sonnenbalkon gelangen.
Nebenan befindet sich das erste der vier Badezimmer, das mit einer Toilette, einem Waschbecken und einer Dusche ausgestattet ist. Die großzügige, geschlossene Küche samt Einbauküche rundet das Erdgeschoss ideal ab.
Über die schöne Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses, wo Sie die Schlafräume erwarten. Hier haben Sie Platz für Ihre ga