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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
4 Zi.
134
m2
79777 Ühlingen-Birkendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Ausstattung: - 680 qm Grundstück - Baujahr 1998 - ca. 134 qm Wohnfläche - 1x Garage - 2 x Carport-Stellplätze - Verteilt auf UG, EG, DG - ÖL - Zentralheizung mit neuem Brenner (Baujahr 1998) -
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Gäste-Bad mit Dusche - Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche - Überdachte Terrasse und Garten - zusätzliche Abstellräume - Fliesen, Laminat - Tageslichtbad - gepflegte Küche inklusive Geräte - 2 x Fachverglaste Holzisolierfenster - großzügige Aussenanlage - hell & freundlich
Objekt: Zum Verkauf steht eine familienfreundliche Immobilie in Ühlingen-Birkendorf. Diese Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre inmitten der wunderschönen Natur des Schwarzwaldes. Das Baujahr des Hauses ist 1998. Auf drei Etagen erstreckt sich eine Wohnfläche von ca. 134 m². Zusätzlich gibt es eine Nutzfläche von ca. 80 m². Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Immobilie eignet sich hervorragend
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
7 Zi.
206
m2
79777 Ühlingen-Birkendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Lage der Wohnung ist sonnig und ruhig - perfekt zum erholen. Ühlingen-Birkendorf (800 m ü. M.), am sonnigen Südhang des Schwarzwaldes gelegen, ist von einer reizvollen Landschaft umgeben. Der anerkannte Luftkurort zählt rd. 5.200
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Einwohner und ist dank seiner außerordentlich günstigen Lage ein idealer Urlaubsort. Annerkannter Luftkurort Für einen anerkannten Luftkurort ist es eine Selbstverständlichkeit, dass die Atmosphäre eines schönen Schwarzwalddorfes und dessen Einrichtungen für den Tourismus alle Voraussetzungen dafür bieten, dass die Gäste einen schönen, erholsamen Urlaub verbringen können. Zwei Drei-Sterne Hotels, eine Vielzahl an Gasthöfen, eine Café-Pension, Ferienwohnungen, Privatzimmer und ein Campingplatz sowie die guten infrastrukturellen Einrichtungen machen Birkendorf zum "Zentrum" des Tourismus in der Gemeinde mit Sitz der Touristinformation im Haus des Gastes. Zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und Gästeprogramme beleben das ganze Jahr über das Dorfgesche
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
302,29
m2
79777 Ühlingen-Birkendorf
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 10 Stellplätze 3 Tiefgaragenstellplätze
Lage: Das Objekt befindet sich im Ferienort Birkendorf, im Schwarzwald, oberhalb der Nebelgrenze. Der Ort ist geprägt durch Tourismus. Am Ort befinden sich
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Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Grundschule und ein Arzt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, Linie Waldshut-Schluchsee und St. Blasien. Am Ort befindet sich ein Naturbadesee.
Objekt: Zu verkaufen steht ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit drei vermieteten Wohnungen in Birkendorf. Das Gebäude wurde im Jahr 1974 errichtet und 2013 kernsaniert. Die Immobilie ist in eine Gewerbeeinheit im Erd- und Obergeschoss und drei separate Wohnungen unterteilt. Gewerbeeinheit EG/OG Die Gewerbeeinheit wird derzeit von der Volksbank Hochrhein selbst genutzt und eignet sich für seine zukünftigen Nutzer ideal als Büro. Der Eingangsbereich ist in zwei Teile aufgeteilt und führt durch einen Windfang in einen großen Empf
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Quelle: www.immowelt.de
391.048,00 €
5 Zi.
203
m2
79777 Ühlingen-Birkendorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: 40.000 gebaute Häuser: Wenn Sie Qualität suchen und dabei auf ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis achten, stoßen Sie schnell auf die Top-Ausbauhäuser von Deutschlands führendem Ausbauhaus-Hersteller massa haus. An
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unserem Stammsitz in Simmern/Hunsrück arbeiten Bau-Spezialisten seit 40 Jahren daran, topmoderne Architektur und Qualität bei konsequenter Beachtung der Anforderungen an Energieeffizienz, Zukunftsfähigkeit und Wohnwert umzusetzen. Rund 40.000 Baufamilien haben wir seit der Unternehmensgründung 1978 von unseren Lösungen überzeugt – und für individuell planbares Wohlfühlwohnen begeistert. Die Sicherheit der großen Marke ist dabei nur ein Aspekt für unsere Bauherren, denn egal ob junge Baufamilie, Ehepaar in der zweiten Lebenshälfte oder Mehrgenerationenwohnen: Lifestyle ist zu keiner Zeit eine Frage des Alters, sondern immer Ausdruck des inneren Lebensgefühls. Ob flexibles Einfamilienhaus für Paare mit Kindern, großzügiges Doppel- bzw. Mehrgeneration
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
130
m2
79777 Ühlingen-Birkendorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Das Haus befindet sich in einem Ortsteil von Ühlingen-Birkendorf. Die Gesamtgemeinde Ühlingen-Birkendorf hat 5500 Einwohner aufgeteilt in 8 Ortsteile. Der Ortsteil Riedern hat rund 460 Einwohner und liegt auf 700 Höhenmeter.
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Ühlingen-Birkendorf gehört zusammen mit Grafenhausen zum Rothauser Land. Das Rothaus Land bietet eine wunderschöne Landschaft zum Radfahren, Klettern, Schwimmen, Wandern und viele weitere Aktivitäten. Riedern bietet somit eine ideale Ausgangslage für viele Freizeitaktivitäten und Ausflugsziele im Schwarzwald. Auch Schluchsee, Titisee-Neustadt und der Feldberg sind von hier schnell erreicht.
Ausstattung: Hauptwohnung über drei Etagen: Wohnküche mit Küchenzeile und offenem Kamin Bad im OG mit Wanne und WC Bad im DG mit Dusche und WC separate Wohnung: Wohnküche mit Küchenzeile Bad mit Dusche und WC Böden: Fliesen- Laminat und Teppichböden Fenster: Holz-/Isoglasfenster und Holzdoppelglasfenster mit Sprossen, Dachfenster in 2019 erneuert in Kunststoff
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
8 Zi.
178
m2
79777 Ühlingen-Birkendorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Birkendorf (800 m ü. M.), am sonnigen Südhang des Schwarzwaldes gelegen, ist von einer reizvollen Landschaft umgeben. Der anerkannte Luftkurort, der 1973 Bundessieger im heute noch durchgeführten Wettbewerb "Unser Dorf soll schöner werden"
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war, zählt rd. 1.250 Einwohner und ist dank seiner außerordentlich günstigen Lage und die Nähe zur Schweiz, ein idealer Urlaubsort. Grundschule und Kindergarten vor Ort ersparen Familien lange Wege. In Birkendorf wird ein aktives Vereins- und Gemeindeleben gepflegt. Fußballclub, mehrere Reitvereine, Skiclub, Narrenzunft, Trachtenkapelle, DRK, Feuerwehr, DLRG, Landfrauen, Senioren-Club und kirchliche Gruppierungen engagieren sich erfolgreich auf vielfältige Weise. Nicht vergessen darf man auch den herrlichen Naturena-Badesee, welcher im Sommer in idyllischer Lage eine erfrischende Abkühlung bietet. Sehr schön im Schlüchttal zwischen Birkendorf und Igelschlatt gelegen, bietet der Badesee sowohl für Kleinkinder als auch für Erwachsene alles was da
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
5,5 Zi.
161,5
m2
79777 Ühlingen-Birkendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Der Ort Untermettingen ist eine Teilgemeinde von Ühlingen - Birkendorf und verfügt über einen Kindergarten und einer Grundschule. Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen, Ärzte und Lebensmittelläden befinden sich in den
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Nachbarorten Ühlingen, Lauchringen oder Tiengen. Anbindung an ÖPNV via Bus ist gegeben.
Ausstattung: - Moderne Einbauküche mit Markengeräten (Miele), einer Theke und Arbeitsplatte aus Granit, - Schwedenofen im Wohn- und Essbereich, - Bodenbeläge als Fliesen-, Laminat- und Venylboden verlegt, - Badezimmer mit Eckdusche/ Rundglastür und Eckbadewanne, Doppelwaschbecken, - Gäste-WC mit Eckdusche und Rundglastür, - Kunststoffisolierfenster mit eingebauten Fliegengitter, - Fußbodenheizung, - Entkalkungsanlage, - Garage, hälftigen Carport, und Kfz-Stellplätze, - Kleines Gartenhaus und Stauraum unter dem Balkon, - Gaszentralheizung, Flüssiggastank auf Nachbargrundstück befindlich.
Objekt: Das Gebäude wurde ca. 2000 in Holzbauweise erstellt,
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
8 Zi.
300
m2
79777 Ühlingen-Birkendorf
Immobilientyp: Haus
Ausstattung: Grundstücksverteilung: - Gaststätte + Gewerbe + Eigentumswohnung mit ca. 920 m². - Bauplatz mit ca. 875 m². - Landwirtschaftsfläche mit ca. 1600 m². - Gaststätte inkl. Küche, ca. 50 Sitzplätzen, Damen WC + Herren WC und
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Abstellraum mit ca. 150 m². - Gewerbegebäude mit ca. 180 m² - 4-Zimmerwohnung mit ca. 110 m² + zusätzlichem Stockwerk mit ca. 110 m² Nutzfläche, die als Wohnfläche ausgebaut werden kann.
Objekt: Diese Immobilie hat viel Potenzial und kann als Wohnhaus, Gaststätte sowie Gewerbe genutzt werden. Neben dem Hauptgebäude verfügt das Objekt über einen Bauplatz und eine Landwirtschaftsfläche und kann für 49.000 EUR dazu erworben werden. Künftige Investitionen können den Wert dieser Immobilie noch maximieren. Suchen Sie ein neues Zuhause mit Renditemöglichkeit? Hier sind Sie richtig!
Sonstiges: Kaufpreis: Gaststätte + Gewerbe + Eigentumswohnung: 250.000 EUR. Bauplatz und Landwirtschaftsfläche: 49.000 EUR. Gesamtkaufpreis: 299.000 EUR
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Quelle: www.immowelt.de
288.000,00 €
12 Zi.
345
m2
79777 Ühlingen-Birkendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können. Vielen Dank. Was kostet diese Immobilie monatlich...? Unsere Baufinanzierungsberater/-innen beraten Sie gerne
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kompetent und professionell. I H R P R E M I U M S E R V I C E: Sie erhalten interessante Angebote, bevor diese am Markt erscheinen. Wir präsentieren Ihnen bei einem persönlichen Termin Ihre Wunschimmobilie und informieren Sie über die aktuellen staatlichen Zulagen, Fördermittel vom Land sowie günstige Finanzierungskonditionen. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin mit unserem Finanzierungsteam. Wir freuen uns auf Sie. Die in den Beschreibungen und Exposés u. ä. enthaltenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Angaben Dritter. Evtl. Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 345,00 m², vermietbare Fläche: 345,00 m², Bundesland: B
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Quelle: www.immowelt.de
288.000,00 €
12 Zi.
345
m2
79777 Ühlingen-Birkendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können. Vielen Dank. Was kostet diese Immobilie monatlich...? Unsere Baufinanzierungsberater/-innen beraten Sie gerne
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kompetent und professionell. I H R P R E M I U M S E R V I C E: Sie erhalten interessante Angebote, bevor diese am Markt erscheinen. Wir präsentieren Ihnen bei einem persönlichen Termin Ihre Wunschimmobilie und informieren Sie über die aktuellen staatlichen Zulagen, Fördermittel vom Land sowie günstige Finanzierungskonditionen. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin mit unserem Finanzierungsteam. Wir freuen uns auf Sie. Die in den Beschreibungen und Exposés u. ä. enthaltenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Angaben Dritter. Evtl. Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
Provision: 3,57 %
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Quelle: www.immobilie1.de
329.000,00 €
8 Zi.
178
m2
79777 Ühlingen-Birkendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Anwesen wurde 1989 in massiver Bauweise vom ortsbekannten Architekt Ferdinand Beck auf einem 718 m gro en Grundst ck in sch ner und ruhiger Lage erbaut. Sie sind in wenigen Gehminuten im Ortszentrum. Das Objekt macht einem dem Alter entsprechend
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gepflegten Eindruck und berrascht mit guter Bausubstanz. Die Au enw nde wurden mit Hohlblockmauerwerk, die Zwischen- w nde mit Bimsstein erstellt. Im Erdgeschoss befindet sich eine ber 90 m helle und gro z gige Wohnung, die sofort bezugsfertig ist. Das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Tageslichtfenster ist gepflegt, auch wenn es nicht mehr dem heutigen Design entspricht. Vom Wohnbereich haben Sie Zugang zum Grundst ck und zur Sonnenterrasse. Im Jahr 2009 wurde die Terrasse von der Firma Hirzle mit einer aufw ndigen Buchsteinmauer neu eingefasst. ber das ausgelagerte Treppenhaus kommen Sie zur 4-Zimmerwohnung im Dachgeschoss. Durch Balkon und beidseitige Gauben haben Sie einen tollen und gro z gigen Wohnkomfort. Das Badezimmer wurde 2011
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Quelle: www.immobilie1.de
1.550.000,00 €
16 Zi.
450
m2
79777 Ühlingen-Birkendorf
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Gro es Wohnhaus mit Pferdestall und Weide Mitten im familienfreundlichen Birkendorf m chten wir Ihnen eine besondere Immobilie vorstellen, welche sich bestens f r Familien, Naturliebhaber und Pferdefreunde eignet. Zum Verkauf stehen zwei Wohnh
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user, welche miteinander verbunden wurden und aktuell als gro es Wohnhaus mit eigener Praxis genutzt wird. Das ltere Bauernhaus wurde um 1800 erbaut und renoviert; das neuere Holzblockhaus wurde 2015 gebaut. Auf dem 3.747 m2 gro en Grundst ck befinden sich zudem ein Pferdestall mit 4 Boxen, ein befestigter Auslauf, ein Pferdesolarium, ein Putz-/Abspritzplatz, sowie ein Allwetter-Reitplatz (15x30 m). F r Ihre Autos stehen 3 Carports und 4 Au enstellpl tze zur Verf gung. Das komplette Grundst ck wurde neu eingez unt. In Ortsrandlage, nur wenige Gehminuten entfernt, geh rt eine Landwirtschaftsfl che mit 6,4 ha zum Angebot dazu. Genutzt wird diese als Pferdekoppel sowie teilweise als Ackerland. D rfen wir Sie hineinbitten? Wir beginnen im neue
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Quelle: www.immobilie1.de
288.000,00 €
12 Zi.
345
m2
79777 Ühlingen-Birkendorf
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Das pr chtige, ehemalige Rathaus von Brenden wurde ca. 1872 in massiver Bauweise erstellt und befindet sich auf einem 1.041 m gro em Grundst ck in H henlage. Die tolle Bausubstanz und der gepflegte Zustand zeichnen das sch ne Schwarzwaldhaus aus.
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Dieses Schmuckst ck bietet Ihnen eine Vielzahl von Nutzungsm glichkeiten. Ob zur Eigennutzung, als Renditeobjekt zur Wohnraumvermietung, f r Gewerbe, als teilweise soziale- oder kulturelle Einrichtung, hier realisieren Sie Ihre Tr ume. Im Erdgeschoss des Geb udes ist ein gro er Saal nebst K che und Sanit rbereich. Daneben befinden sich verschiedene R umlichkeiten die bis vor Kurzem, als Bank- und Postfiliale, sowie B ro und Archiv verwendet wurden. Mit berschaubarem Aufwand kann die ca. 158 m Nutzfl che im Erdgeschoss nach Ihren W nschen umgestaltet werden. Das Objekt ist teilunterkellert. Durch ein separates Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort befindet sich eine 4-Zimmer Wohnung mit ca 101 m Wohnfl che und eine 3-Zimmer Wohnung mi
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Quelle: www.immobilie1.de
288.000,00 €
12 Zi.
345
m2
79777 Ühlingen-Birkendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das pr chtige, ehemalige Rathaus von Brenden wurde ca. 1872 in massiver Bauweise erstellt und befindet sich auf einem 1.041 m gro em Grundst ck in H henlage. Die tolle Bausubstanz und der gepflegte Zustand zeichnen das sch ne Schwarzwaldhaus aus.
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Dieses Schmuckst ck bietet Ihnen eine Vielzahl von Nutzungsm glichkeiten. Ob zur Eigennutzung, als Renditeobjekt zur Wohnraumvermietung, f r Gewerbe, als teilweise soziale- oder kulturelle Einrichtung, hier realisieren Sie Ihre Tr ume. Im Erdgeschoss des Geb udes ist ein gro er Saal nebst K che und Sanit rbereich. Daneben befinden sich verschiedene R umlichkeiten die bis vor Kurzem, als Bank- und Postfiliale, sowie B ro und Archiv verwendet wurden. Mit berschaubarem Aufwand kann die ca. 158 m Nutzfl che im Erdgeschoss nach Ihren W nschen umgestaltet werden. Das Objekt ist teilunterkellert. Durch ein separates Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort befindet sich eine 4-Zimmer Wohnung mit ca 101 m Wohnfl che und eine 3-Zimmer Wohnung mi