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Quelle: www.immowelt.de
447.840,00 €
5 Zi.
147,31
m2
79674 Todtnau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Wenn ihr also schon ein Grundstück in Aussicht habt, dann freue ich mich, wenn ihr mich, oder ein anderes Haus aus unseren allkauf haus - Serien auf eurem Grundstück baut. Ihr habt noch keinen Bauplatz, aber möchtet gerne den Traum vom
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eigenen Haus Wirklichkeit werden lassen? Ruft meinen Verkaufsberater Roberto Ruggiano an und schaut mit euch gemeinsam nach einem geeigneten Grundstück, damit ihr bald starten könnt!
Ausstattung: Werfen wir einen Blick auf meine Ausstattungsmerkmale: Meine Grundausstattung: Das Wichtigste ist ein Baugrundgutachten, damit ihr sicher seid, dass ich auch in vielen Jahren noch auf festen Füßen stehe. Ihr bekommt mich inklusive Architektenleistung und dem wichtigen Bauantrag und Entwässerungsantrag. Natürlich könnt ihr gemeinsam mit dem Architekten noch eure gewünschte Raumeinteilung so ändern, dass alles optimal für euch passt. Was das kostet? Ist auch inklusive! Komfort ist bei mir KINGSIZE! Im EG genießt ihr eine Deckenhöhe von 2,75m und
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Quelle: www.immowelt.de
760.000,00 €
8 Zi.
260
m2
79674 Todtnau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit Potential: In diesem schönen Einfamilienhaus wurde die Einliegerwohnung bisher gewerblich genutzt. Es besteht die Möglichkeit diese so zu gestalten, dass sie separat mit eigenem Eingang genutzt werden kann. Im Dachgeschoss
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befindet sich eine Galerie mit einem kleinem Balkon, ein separates Zimmer und ein Badezimmer. Dieses eignet sich hervorragend als separater Bereich für ein älteres Kind, Verwandte oder als Gästebereich. Das Erdgeschoss verfügt über einen separaten Eingang mit Gäste-WC und zwei Schlafzimmer mit gemeinsamen Bad. Direkt an der offenen Küche befindet sich der Essbereich. Hier wurde eine runde Eckbank in den Erker gebaut, so lassen sich mit dem ausziehbaren Tisch schöne Feste feiern. An den hellen und freundlichen Essberich schließt sich das Wohnzimmer mit Kachelkamin und Schrankwand an. Der Kachelkamin sorgt für gemütliche Winterabende. Direkt am Wohnzimmer befindet sich, durch eine Schiebetüre mit Fenster getrennt, der Wintergarten. Vom Wintergarten
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Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
17 Zi.
401
m2
79674 Todtnau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt: Das Mehrfamilienhaus ist mit insgesamt 6 Wohnungen (alle mit Balkon) ausgebaut, die sämtlich z.Zt. gut und langfristig vermietet sind. Der Erwerb des direkt anschließenden Ein- bzw. Zweifamilienhaus inkl. Gewerbefläche im Untergeschoss ist
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ebenfalls möglich. Detailinformationen stelle ich Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung. Weiter zum Mehrfamilienhaus: Im Erdgeschoss befindet sich eine 1-Zimmerwohnung sowie eine 4-Zimmerwohnung. Im Obergeschoss und im Dachgeschoss sind jeweils zwei 3-Zimmerwohnungen vorhanden. Die Brutto- Mieteinnahmen betragen derzeit p.a. mehr als € 40.000,-. Die Wohnfläche in diesem Mehrfamilienhaus beträgt ca. 401 m². Die Immobilie wurden in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert und renoviert. So wurde das Dach 2015 komplett erneuert, inkl. Verbesserung der Wärmedämmung. Zusätzlich zur Erneuerung des Heizungsbrenners in 2023 wurde 2018 eine Solaranlage (24 m²) installiert, Fenster (teilweise 3-fachvergl.) und Leitungssysteme umfassend erneuert, Fu
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
254
m2
79674 Todtnau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Massivbauweise mit großem Garten. Im EG, 1. OG und 2. OG befinden sich jeweils 4-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnungsgrößen sind wie folgt: EG 86,82 qm; 1. OG 92,38 qm, 2. OG 75,33 qm.
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Funktionale Grundrisse, Bäder mit Tageslicht. Großer Garten und traumhafte Landschaft.
Ausstattung: Die Fassade wurde neu isoliert (Wärmedämmung), doppelt verglaste Fenster, Dachspitz kann eventuell ausgebaut werden. Das Haus ist komplett unterkellert. Neue Gasetagenheizungen in jeder Wohnung, Bäder mit Tageslicht, ruhige, naturnahe Lage.
Lagebeschreibung: Zentrale und ruhige Lage in Todtnau, Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle sind gut zu Fuß erreichbar. Kurze Wege nach Lörrach und Basel.
Sonstiges: Gerne unterbreiten wir Ihnen ein passendes Finanzierungsangebot in EUR oder CHF. Auch eine Finanzierung ohne Eigenkapital ist möglich. Preistrend für Bestandsimmobilie
Provision: 3,57 % Käuferprovisio
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Quelle: www.immobilie1.de
380.000,00 €
6 Zi.
202
m2
79674 Todtnau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus in Todtnau, das im Jahr 1907 erbaut wurde. Im Jahre 2012 wurde das Haus komplett saniert, bis auf den Keller. Die insgesamt 202 m Wohnfl che verteilen sich auf 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer. Das
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Grundst ck misst 230 m . Die erste Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss und bietet einen gro z gigen Wohn- und Essbereich mit offener K che, einen Kamin f r gem tliche Abende, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Von der K che gelangen Sie auf den sch nen Balkon. Die zweite Wohneinheit erstreckt sich ber das erste Obergeschoss und das Dachgeschoss. Hier erwartet Sie ein weiterer offener Wohn- und Essbereich mit K che und ein gro er Balkon mit herrlichem Bergblick. Im Wohnbereich befindet sich auch ein Kamin. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche. Von hier aus gelangen Sie in den ausgebauten Speicher, welcher zus tzlichen Stauraum bietet. Im
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Quelle: www.immobilie1.de
570.000,00 €
11 Zi.
380
m2
79674 Todtnau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier finden Sie eine sehr gro z gige und modernisierte Immobilie mit viel Platz, auch geeignet als Generationenhaus. Direkt neben dieser Immobilie befindet sich ein Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien/Wohnungen. Dieses Geb ude wird ebenfalls ver u ert
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und bietet Ihnen eine Brutto-Rendite von ber 5%. Weitere Informationen gerne auf Anfrage. Weiter zum Ein- bzw. Zweifamilienhaus: Als Wohnfl che bestehen heute ca. 180 m im 1. und 2. Obergescho . Durch die Ausbau- bzw. Gewerbefl che, die derzeit nicht vermietet ist, stehen zus tzlich noch einmal ca. 200 m zur Verf gung. Die Immobilien wurden in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert und renoviert. So wurde das Dach komplett erneuert, inkl. Verbesserung der W rmed mmung. Zus tzlich zur Heizung (zum gro en Teil wird mit Holz geheizt) wurde 2018 eine Solaranlage (24 m ) installiert, Fenster (teilweise 3-fachvergl.) und Leitungssysteme umfassend erneuert, Fu b den, Decken, Au enw nde und B der renoviert bzw. modernisiert. Hinter der als Ein
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Quelle: www.immobilie1.de
780.000,00 €
401
m2
79674 Todtnau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus