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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
5 Zi.
150
m2
94160 Ringelai
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Bei unserem Angebot handelt es sich um ein älteres Zweifamilienhaus mit 2 vermieteten Gewerbeeinheiten im EG. Das Haus liegt in in sonniger Ortsrandlage und wurde 2013 umfassend renoviert. Die beiden Wohnungen im OG und DG sind
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frei und kurzfristig beziehbar, sie haben eine Größe von ca. 82 bzw. 70 m². Das Baujahr ist nicht genau bekannt um 1930 mit späteren Anbauten ( Cafe und Werkstatt, Verkaufsraum). Die ehemalige Tankstelle wurde 2001 stillgelegt und auf den damaligen neuesten umweltrechtlichen Stand gebracht. Die Tanks sind vom TÜV geprüft und mit Sand gefüllt. Unterlagen darüber vorhanden. Mieteinnahmen: € 350.-
Lagebeschreibung: Luftkurort Ringelai mit guter Verkehrsanbindung nach Freyung ( 8 km), Grafenau (12 km) und Passau (28 km). Kindergarten und Grundschule am Ort, ebenso Einkaufsmöglichkeiten.
Raumaufteilung: EG: Werkstatt mit Verkaufsfläche und Lager Heizraum - v e r m i e t e t Ehemalige Gastrofläche - f r e i seit 01.10.2022
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
283
m2
94160 Ringelai
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: "Moderne, zeitlose Architektur - zum Gebrauchtpreis!"
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage vorhanden
Objekt: - Baujahr lt. Energieausweis 1995 - Wohnfläche ca. 283m² -
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Grundstücksfläche ca. 785m² - tolle Aussicht - fast ungenutzte Einliegerwohnung - Einzelgarage - 2 Wintergärten - großer&offener Wohn-/Essbereich - 3 Balkone
Sonstiges: Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführlicheres Expose, bitten jedoch um ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Strasse, PLZ, Ort und Telefonnummer enthalten. Nach Zusendung eines Exposés stellen wir Ihnen das Objekt gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins vor, den Sie bitte rechtzeitig mit uns vereinbaren. Alle Angaben in unserer Objektbeschreibung beinhalten ausschließlich Informationen, die uns der Verkäufer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir le
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
4 Zi.
125
m2
94160 Ringelai
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumhafter Bayr. Wald! Ein sch nes, liebevoll gepflegtes und im Lauf der Jahre immer wieder saniertes und optimiertes Einfamilienhaus mit ebenerdig begehbarer Werkstatt im Untergeschoss steht zum Verkauf. Planen Sie Ihren Ruhestand im sch nen Bayr.
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Wald zu verbringen? Sind Sie Hobbyhandwerker und ben tigen Sie eine Werkstatt? Dann sind Sie hier genau richtig. Von der R ckseite her ist die Garage zu befahren. So gelangen Sie auch bei schlechtem Wetter trockenen Fu es von der Garage direkt ins Haus. Hier auf dieser Etage, somit ebenerdig begehbar, befindet sich auch die ca. 20 m gro e Hobbywerkstatt. Fernerhin auf dieser Ebene der Heizraum, Tankraum, sowie zwei Kellerr ume. Im EG liegt der Hauptzugang zum Haus. Nach dem Betreten befinden Sie sich in einem gro z gigen Eingangsbereich. Hier ist viel Platz f r eine Garderobe, seitlich gibt es ein G ste-WC. Herzst ck des Hauses ist der sehr gro z gige Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Kachelofen, sowie offenen Kamin und Ausgang zu einem Balkon und
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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
6 Zi.
283
m2
94160 Ringelai
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Baujahr lt. Energieausweis 1995 - Wohnfl che ca. 283m - Grundst cksfl che ca. 785m - tolle Aussicht - fast ungenutzte Einliegerwohnung - Einzelgarage - 2 Winterg rten - gro er&offener Wohn-/Essbereich - 3 Balkone
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650.000,00 €
1 Zi.
800
m2
94157 Perlesreut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie ist ideal geeignet für Kapitalanleger und Projektentwickler. Dieses Haus passt sich Ihnen an, ob Hotel, Mehrfamilienhaus, Wohn-/Geschäftshaus, ... alles denkbar.
1995 wurde die Immobilie aufgestockt und umgebaut.
Vor ca. 2 Jahren
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wurde die Heizung (Hackschnitzel) erneuert sowie einige Fenster ausgetauscht.
Das Dach sowie die Westfassade wurde dieses Jahr erneuert.
Derzeit besteht das Haus aus folgenden Bestandteilen:
- EG Gewerbe für 10 Jahre, EUR 2.000,-- inkl. Nebenkosten vermietet.
- EG Gastraum zur Bewirtung.
- EG Schlachthaus mit Kühlraum.
- 1. OG. Wohnung EUR 650,-- inkl. Nebenkosten vermietet.
- 1. OG. Wohnung EUR 400,-- inkl. Nebenkosten vermietet.
- 1. OG. Eine Wohnung Ausbaubar.
- 2. OG. neun Fremdenzimmer (sporadisch vermietet).
- DG zwei Ferienwohnungen (sporadisch vermietet).
Diese Immobilie müssen Sie gesehen haben, um sich einen Eindruck verschaffen zu können.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de