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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
550.000,00 €
4 Zi.
110
m2
87719 Mindelheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu einer erstklassigen Kapitalanlage begehrter Lage von Mindelheim!
Dieses renovierte Haus präsentiert sich als herausragende Investitionsmöglichkeit.
Die Immobilie überzeugt mit einem eigenständigen Vermietungskonzept, durch eine
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tschechische Sicherheitsfirma ,das für eine maximale Rentabilität sorgt.
Genießen Sie eine attraktive Rendite von beeindruckenden 11,4 Prozent.
Die Lage dieses Hauses könnte nicht besser sein: zentral und doch ruhig gelegen in Mindelheim.
Durch einen Dachausbau kann die Rendite auf bis zu 17Prozent gesteigert werden, es können 5-7 Betten noch dazu gebaut werden.
Parkmöglichkeiten stehen den Mietern direkt am Haus zur Verfügung.
Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine problemlose Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten.
Profitieren Sie von einer stabilen und lukrativen Investition in eine vielversprechende Zukunft.
Diese Kapitalanlage bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Portfolio zu
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
10 Zi.
377
m2
87719 Mindelheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Das Haus lässt keinen Wunsch offen - nicht einen!!
Lage: Das Anwesen liegt am östlichen Ortsrand des Mindelheimer Ortsteils Nassenbeuren in traumhafter Ortsrandlage mit unverbaubarer Aussicht auf die Maria Schnee
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Kapelle. Südseitig beschattet eine geschützte Lindenallee das Grundstück. So gibt es nur auf der Nordseite einen Nachbarn. Das Anwesen liegt in einem sehr gehobenen, reinen Wohngebiet, am Ende einer Sackgasse, äußerst ruhig. Die Gemeinde Nassenbeuren mit seinen ca. 900 Einwohnern liegt nordöstlich der Kreisstadt Mindelheim in 2,5 Kilometer Entfernung. Das nahe gelegene Waldgebiet im Osten bietet durch abwechslungsreiche Wege und idyllischen Fischweiher Wandermöglichkeiten bis zum Schloss Mattsies und darüber hinaus. Die im Westen gelegenen Kiesweiher werden von den Mindelheimern gerne als Badeseen genutzt. Noch etwas weiter im Westen befindet sich das Kloster Lohhof mit Badeweiher und Bioladen. Die Stadt Mindelheim liegt am Flüsschen Mindel, rund
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
5 Zi.
120
m2
87719 Mindelheim
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das Lifestyle 13.01 (Satteldach, Walmdach, Pultdach oder Flachdach möglich) zeichnet sich besonders durch moderne Architektur und hohe Individualität aus. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses
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variieren und zum Beispiel einen Wintergarten, Erker oder eine Loggia planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen und von außen die Giebelseite aufzuwerten. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 133 m² passt sich das Haus den Bedürfnissen seiner Bewohner an. Bauen Sie jetzt - mit dem Marktführer m a s s a h a u s. BESTE QUALITÄT für einen unschlagbaren GÜNSTIGEN PREIS! Das gibt es nur bei massahaus. Modernste Technik und optimaler Wärmeschutz. Dieses Haus ist ein Effizienzhaus und somit KFW förderfähig. IM ANGEBOT ENTHALTEN: - Grundstückskosten - Architektenleistung (Planung, Bauleitung, Bauantrag, Vermessung) - KfW 55 Niedrigenergie-Effizienzhaus - Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung und Abdichtung gegen Bodenfeuchte - (
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
7 Zi.
180
m2
87719 Mindelheim
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Bauen Sie jetzt - mit dem Marktführer m a s s a h a u s. BESTE QUALITÄT für einen unschlagbaren GÜNSTIGEN PREIS! Das gibt es nur bei massahaus. Modernste Technik und optimaler Wärmeschutz. Dieses Haus ist ein Effizienzhaus
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und somit KFW förderfähig. IM ANGEBOT ENTHALTEN: - Grundstückskosten - Architektenleistung (Planung, Bauleitung, Bauantrag, Vermessung) - KfW 55 Niedrigenergie-Effizienzhaus - Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung und Abdichtung gegen Bodenfeuchte - (Keller auch möglich) - Sockeldämmung der Bodenplatte - Klima-Plus Wände - Hochwertige Dachziegel - Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink - Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster - Aluminium Außenfensterbänke - Rollläden - Moderne Haustür in massiver Ausführung - Sicherheitsverriegelung - Deckenhöhe 2,75m - mineralischer Strukturputz-Außenputz Weiß - Buche Echtholztreppe in verschiedenen Desingnvarianten - Elektroinstallation - sanitärrohinstallation - Heizungsmontage Luft-Wasser Wärmepumpe mit Fußbode
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
4 Zi.
145
m2
87719 Mindelheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Diese schmucke und ruhige Wohnlage ist im neuen Wohngebiet in Mindelheim Nord. Einkaufsmöglichkeiten liegen vor der Haustüre - bequem zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen. Mindelheim bietet viel Lebensqualität. In der charmanten Altstadt
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finden Sie alles für das tägliche Leben: Cafes, schöne Geschäfte, Kindergarten, Schulen, Gymnasium, Realschule. Vielseitige Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Kunst, Museen und vieles mehr bietet diese aktive Stadt. Erholung finden Sie im nahe gelegenen Bergwald. Die A96 und den Bahnhof (München-Lindau) erreichen Sie in Kürze. Naherholung pur finden Sie im schönen Allgäu oder am Bodensee sowiedie Anbindung an unsere Landeshauptstadt München-alles entspannt erreichbar per Bahn oder PKW in ca. einer Stunde. Sportmöglichkeiten, Kultur, Sehenswürdigkeiten und vieles mehr sind in unserer herrlichen Region geboten.
Ausstattung: Raumaufteilung: Erdgeschoss: große Diele mit Garderobenbereich, ein praktischer Abstellraum, Gäste-WC mit Dusche u
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
650.000,00 €
4 Zi.
158
m2
87719 Mindelheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem gro en Einfamilienhaus stimmt, falls es Ihnen nicht zu gro ist, wirklich alles: Die hochwertige Nachbarschaftsbebauung, der topp gepflegte Zustand, Kachelofen, Wintergarten mit offenem Kamin, gro e berdachte Terrassen, Traumgarten mit
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vielen Extras, gro es helles Bad, ger umige Kellerr ume, Saunaraum und vieles mehr. Jetzt zu den Details: Der Eingang ist berdacht und gleich neben dem Eingang befindet sich eine berdachte Terrasse, wo Sie im Sommer ein schattiges Pl tzchen vorfinden. Sie betreten das Erdgeschoss ber den Windfang und schon breitet sich der ger umige Hausflur vor Ihnen aus. Hier ist gen gend Platz f r Garderobe, Schuhschrank, dies und das. Von hier aus kommen Sie in den gem tlichen Wohn-/Essbereich. Hier sorgt ein urgem tlicher Kachelofen (mit Ofenb nkle) und die hochwertige Innenausstattung der Holzmanufaktur Wagner, gro e Fensterfl chen durch die viel Licht in die R ume f llt, f r eine heimelige Atmosph re. Die Einbauk che ist ebenfalls ein zeitloses Wagner-Sc
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Quelle: www.immowelt.de
649.500,00 €
5 Zi.
139,08
m2
87719 Mindelheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: In Bester Lage von Mindelheim entstehen 5 Reihenhäuser in höchster Qualität und Ausstattung. Sie können von Beginn an Ihre individuellen Ideen und Vorstellungen in die Planung einbringen. Gemeinsam entwerfen wir Ihr neues
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Zuhause vom Keller bis zum Dachstuhl! Die Hausplanung beinhaltet zwei Etagen, voll unterkellert, und einem ausgebauten Dachgeschoss der als Wohnraum auch genutzt werden kann. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiger Wohn- und Essbereich mit Südterrassenzugang.
Lagebeschreibung: Als Mittelzentrum und Verwaltungssitz des Landkreises Unterallgäu hat sich Mindelheim zu einem bedeutenden Wirtschaftsstandort entwickelt. Die Stadt ist im Einzugsbereich von rund 40.000 Einwohnern und bietet durch ihre ca. 1.500 gemeldeten Gewerbe-, Handels- und Dienstleistungsbetriebe etwa 9.800 Arbeitsplätze an. Idyllische Rad-und Wanderwege sowie eine Vielzahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten garantieren eine hohe Wohn- und Lebensqualität in Mindelheim.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
620.000,00 €
6 Zi.
160
m2
87719 Mindelheim
Immobilientyp: Haus
Diese Doppelhaush lfte aus dem Baujahr 1928 wurde liebevoll und umfangreich modernisiert sowie erweitert, um den heutigen Wohnanspr chen gerecht zu werden. Mit einer gelungenen Kombination aus traditionellem Flair und modernem Komfort bietet dieses
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Anwesen ein Zuhause f r h chste Anspr che. Die Doppelhaush lfte wurde in zwei Einheiten umgebaut. Das Erdgeschoss wurde zu einer v llig eigenst ndigen 2- Zimmer Wohnung mit ca. 65m und eigenem separatem Zugang umgebaut, k nnte jedoch auch wieder als Verkaufsladen genutzt werden. Vom Eingangsbereich erreichen Sie das in 2019 neu sanierte barrierefreie Bad mit bodengleicher Dusche und Fu bodenheizung sowie das Schlafzimmer, welches ber eine gro e Fensterfront verf gt. Die K che ist ausgestattet mit einer Einbauk che und bietet Zugang zum gro z gigen Wohn- und Essbereich. Die Wohnung im Obergeschoss erstreckt sich ber drei Etagen und verf gt ber eine Wohnfl che von ca.95 m . Der Zugang zur Wohnung erfolgt ber eine Wendeltreppe auf der R ckseite
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Quelle: www.immobilie1.de
2.675.000,00 €
3.301
m2
87719 Mindelheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gewerbe als Kapitalanlage mit langfristigem Mietvertrag. Sie wollen jeden Monat gesicherte Mieteinnahmen? Sie wollen geringes Risiko und geringen Eigenaufwand? Sie wollen in einen konjunkturunabh ngigen Markt investieren? - Rendite 6,2% - jeden
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Monat Mieteinahmen ber die gesamte Laufzeit - lukrative Renditen - Inflationsschutz durch indexierte Pachtvertr ge - geringe Kosten f r Instandhaltung durch Dach- und Fachvertr ge - 3-Gewerbeeinheiten in attraktiver Lage - Renditestarke Kapitalanlage | hochwertige Ausstattung | sehr gute Infrastruktur - Gewerbeeinheit inkl. 10-j hrigem Mietvertrag +5+5 - Die Lage, die Mieter, das Objekt, der Zustand, der Preis, ein Renditeobjekt! Nutzen Sie Ihre Chance auf ein derartig gutes und langfristig stabiles Investment. Das hier zu Verkauf stehende Gewerbe wurde 1996 in stahlbetonweise, auf einem ca. 3.301 m gro en Grundst ck erbaut und in den letzten Jahren mehrfach renoviert und in Stand gehalten. Das Objekt besteht aus zwei miteinander verbunde
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Quelle: www.immowelt.de
458.000,00 €
4,5 Zi.
115
m2
87719 Mindelheim
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Die unterkellerte Doppelhaushälfte wird mit einer Gasheizung der Firma Viessmann Vitodens 300 aus dem Jahr ca. 2008 beheizt. Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Lage in Mindelheim. Der Garten ist gepflegt, die Terrasse
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und der Balkon befinden sich in einer Süd- und Westausrichtung. Über Einzelgarage mit einem elektrischen Tor, besteht ein direkter Zugang zum Garten. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Provision: Bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages berechne ich Ihnen die ortsübliche Käuferprovision von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem Gesamtkaufpreis, fällig am Tag der Beurkundung.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
9 Zi.
124
m2
87719 Mindelheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse,
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Keller
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Nutzfläche: 134,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
5 Zi.
116
m2
87719 Mindelheim
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Dieses charmante Reiheneckhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalit t und Gem tlichkeit. Das Objekt, welches bislang vermietet war, kann nach kleineren Renovierungsarbeiten sofort bezogen werden. Im Erdgeschoss erwartet Sie
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eine gro z gige K che, die noch nach Ihren Vorstellungen und W nschen gestaltet werden kann. Die K che grenzt an den Wohn- und Essbereich an, von diesem Sie auf die sonnige S dterrasse und zum Garten gelangen . Ein G ste-WC ist auf diesem Geschoss ebenfalls vorhanden. Im Obergeschoss finden Sie ein Vollbad sowie zwei gem tliche Schlafzimmer vor. Eines der beiden Schlafzimmer hat Zugang zu einem kleinen S dbalkon. Die beiden weiteren Schlafzimmer im Dachgeschoss bieten zus tzlich Platz f r Familie, G ste oder als B ro-/Arbeitszimmer Das Haus ist komplett unterkellert, was Ihnen zus tzlich Stauraum oder die M glichkeit zur Einrichtung eines Hobbyraums bietet. Einer der Kellerr ume ist beheizt. Der sch ne sonnige Garten l dt zum Entspannen un
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Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
4 Zi.
120
m2
87719 Mindelheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sch ner Wohnen ist wie jeden Tag ein bisschen Urlaub. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom sch ner Wohnen mit diesem sehr geschmackvoll ausgestatteten Objekt. Das Haus stammt aus dem Baujahr 1926 und wurde immer wieder renoviert. Ab 2008 erfolgte eine
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umfangreiche Sanierung: Kunststofffenster mit Rollladen wurden eingebaut, das Dach wurde isoliert und neu eingedeckt, eine Au end mmung angebracht. ber eine dezentrale L ftungsanlage werden die R ume mit Frischluft versorgt. Der Wintergarten sorgt f r viele sonnenreiche und erholsame Stunden mit der Familie oder mit Freunden. Beheizt wird dieser Bereich mit einer Fu bodenheizung. Alle B den wurden getauscht, neue B der eingebaut, die Installationen erneuert bzw. ausgetauscht. Ein zentraler Kachelofen in K che und Wohnzimmer sorgt f r angenehme W rme an bergangstagen. Das Haus wird beheizt mit einer Gas-Zentralheizung (Einbau 2017). Ein kleines Schmuckst ck ist das Atelier, die sch nen Holzbalken bringen einen besonderen Flair in diesen offe