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Neu
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
5.950.000,00 €
9 Zi.
251,65
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Chalet, Haus
Diese exklusive Gelegenheit des generations bergreifenden Wohnens am Tegernsee pr sentiert Ihnen erstklassige Immobilien, die h chsten Luxus und au ergew hnlichen Komfort vereinen. Das Chalet I zeichnet sich durch gro z gige R umlichkeiten aus, die
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ein komfortables und gemeinsames Leben f rdern. Hier finden Sie einen Wohnbereich, der sowohl f r gesellige Momente als auch f r individuelle R ckzugsm glichkeiten geschaffen wurde. Mit dunklem massiven Ulmenholzboden und handgefertigten Bodenfliesen berzeugt das gesamte Erdgeschoss als zentraler Lebensmittelpunkt des Hauses. Der repr sentative Eingangsbereich mit Diele und Mudroom bildet das Entr e und geht in den Wohn- und Esszimmerbereich ber, der zu gem tlichen Stunden in klarem, alpinem Ambiente einl dt. Von hier aus gelangt man in die neue, hochwertige und voll ausgestattete Manufaktur K che mit edlen Ger ten von Gaggenau und Miele. Der auf Qualit t bedachte Eigent mer hat sich f r hochwertige Einrichtungselemente aus Stein und Ke
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
166,42
m2
83607 Holzkirchen , Oberbay
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Die neu erbauten Reihenhäuser bestechen durch lichtdurchflutete Räume und die ruhige Lage von Holzkirchen. Die Ausführung der Häuser ist gekennzeichnet durch voralpenländische Gestaltungselemente gekoppelt mit moderner
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Architektur. Die Häuser mit jeweils 6 Zimmern sowie 2 Bädern gewähren auch Familien mit mehreren Kindern viel Lebensraum. Die großzügigen und lichtdurchfluteten Räume bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und erfüllen höchste Ansprüche an Wohnkomfort. Die Häuser sind fertiggestellt und ein Einzug ist sofort möglich.
Ausstattung: Die Räumlichkeiten verteilen sich auf drei Wohnetagen. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit perfekter Ost-Süd Ausrichtung und offener Küche sowie Gäste-WC. Im Obergeschoss sind zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC untergebracht. Das studioähnliche Dachgeschoss bietet zusätzlichen Schlaf- oder Arbeitsraum s
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Quelle: www.immowelt.de
1.980.000,00 €
3,5 Zi.
107
m2
83727 Schliersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. gesetzliche MwSt. Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im
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Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Willkommen in Schliersee, einem idyllischen Ort in Oberbayern. Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage und bietet einen einzigartigen Ausblick auf den Schliersee und die umliegenden Berge. Schliersee ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die malerische Landschaft lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, wie Wandern, Radfahren, Schwimmen, Bootfahren und Angeln. Die Region verfügt über ein gut ausgebautes Netz von Wander- und Radwegen, die es ermögliche
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Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
11 Zi.
416
m2
83666 Waakirchen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Dieses hier zum Kauf angebotene Einfamilienhaus bzw. Zweifamilienhaus befindet sich mittig auf einem ca. 3400 m² großen Grundstück am nördlichen Ortsrand von Waakirchen mit einem unverbaubaren Ausblick auf die Alpenkette. Es
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wurde 1992 in Massivbauweise mit einer Giebelausrichtung Ost – West in Form eines landwirtschaftlichen Anwesens gebaut. Das Haus ist ab dem Treppenhaus auf der Westseite unterkellert. Eine Remise als Doppelgarage und Abstellraum wurde rechtwinklig an das Haus an der Westseite angebaut. Eine weitere Garage wurde als Begrenzung des Grundstücks nach Westen hin erstellt und ein elektrisch zu öffnendes Einfahrtstor verschließt den Zugang zum Haus. Auf der Nordseite des mit einem Holzzaun eingefriedeten Grundstücks befindet sich außerdem ein massives Gartenhaus mit einem angelegten Teich und wegen der Aussicht in die Berge ein Pavillion an der südöstlichen Grenze zur Wiese hin.
Raumaufteilung: Dieses ungewöhnliche Haus betritt man von der
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Quelle: www.immobilie1.de
6.950.000,00 €
8 Zi.
466
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Jahre 2020 wurde diese urspr nglich 1978 errichtete Landhausvilla mit unverbaubarem Seeblick vollst ndig kernsaniert und pr sentiert sich nun auf sehr hochwertigem aktuellem Neubau-Niveau. Im Rahmen der behutsamen Revitalisierung mit zeitgem er
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Haustechnik und aktuellen Anspr chen an "Wohnen" gelang der Eigent merin mit Hilfe des renommierten ortsans ssigen Architekten, den Charme Objektes optimal zu erhalten und in die heutige Zeit zu tragen. Mit der erneuerten traditionellen Holzfassade nimmt sich die klassische Landhausvilla nach Au en hin dezent zur ck, w hrenddessen der Innenbereich modern und sehr stilvoll ausgebaut wurde mit einer gelungenen Kombination von neuen und bestehenden Elementen. Die Gewerke wurden perfekt miteinander abgestimmt hinsichtlich Stil, Farben und Materialien - so ist ein wundersch nes Unikat entstanden. Raumaufteilung Erdgeschoss: gro z giger repr sentativer Hauseingang/Diele mit anschlie ender gro en Halle/Treppenhaus, 2 G ste-WCs, gro e Garderobe, sep
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Quelle: www.immowelt.de
2.150.000,00 €
5 Zi.
168
m2
83666 Waakirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Carportplätze 2 Stellplätze
Lage: Beschauliche Natur, grüne Wiesen, Blick auf den Wallberg, erbauliche Ruhe. Wem mal nach Trubel ist, flaniert in fünf Autominuten am Tegernsee. In einer halben Stunde beklatschen
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sie Weltstars in der Münchner Oper. Hier an diesem Ort lebt man alle Vorzüge des Tegernseer Tals. Die Häuser sind in Hauserdörfl, einem Ortsteil von Waakirchen geplant.
Objekt: Bewusst, ehrlich, authentisch. So umschreibt Architekt Sebastian Beham aus dem bayerischen Dietramszell die Seele seiner Architektur. Detailverliebt und tiefgründig - ja. Effekthascherei und Oberflächlichkeit - lieber nicht. Zeitlos? Unbedingt. Beauftragt von Interieur-Designerin Katharina Kamm hat Sebastian Beham jetzt im Tegernseer Tal zwei besondere Lebensräume entworfen. Gebaut werden zwei moderne Haushälften, die mit individuellem Freiraum und der Privatheit, den die Häuser bieten, überzeugen. Form und Ausdruck der Gebäude vermitteln ein kosmopolitisches
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
12,5 Zi.
345
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Sonnig, ruhig und mit Blick auf die Berge und den See, liegt dieses Objekt in Hanglage in der Gemeinde Bad Wiessee am Tegernsee. Von der Morgensonne verwöhnt und mit der längsten Seeuferpromenade am ganzen Tegernsee beglückt, bietet diese
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Gemeinde ein abwechslungsreiches Angebot an Kulinarik, Freizeitaktivitäten und vieles mehr. Die schönsten Wander - und Spazierwege führen direkt vor der Haustüre in eine herrliche Berglandschaft. Besondere Anziehungspunkte sind das Berghotel Sonnenbichl in wundervoller Lage mit ausgezeichneter Küche, der Golfplatz idyllisch eingebettet in grüner Landschaft und der Yachtclub in direkter Seelage, wie auch eine große Auswahl an Badestränden. Neben dem hohen Freizeit- und Erholungswert begeistert Bad Wiessee durch seine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Umgebung vorhanden. Auch diverse Kinderbetreuungen, sowie Schulen aller Sparten stehen im Tegernseer Tal zur Auswahl. Rund 50 Kilometer südlich
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Quelle: www.immowelt.de
1.680.000,00 €
14 Zi.
391
m2
83734 Hausham
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 5 Stellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 74.520,00 EUR
Lage: Saftige Wiesen, Alpenpanorama, Tegernsee und Schliersee in greifbarer Nähe und kulturelle Highlights der Region - Herzlich Willkommen in Hausham in der
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Alpenregion Tegernsee-Schliersee! Im Herzen der Alpenregion Tegernsee-Schliersee gelegen ist Hausham mit ca. 8432 Einwohner die geografische "Drehscheibe" des Landkreises Miesbach. Hier eröffnet sich ein einmaliges Freizeitangebot zum Wandern, Biken und Erholen - das alles unmittelbar vor der Haustüre. Hausham verfügt zudem über eine hervorragende Infrastruktur: beste Einkaufsmöglichkeiten, internationale Restaurants, eine sehr gute ärztliche Versorgung mit dem Krankenhaus Agatharied und die ärztliche Nahversorgung ist fußläufig erreichbar, eine Grundschule sowie mehrere Kindergärten und Kitas bieten beste Rahmenbedingungen. Hinzu kommt die namhafte Therme Monte Mare am Schliersee, die zum Entspannen einlädt, der nahegelegene Tegernsee sowie meh
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
4 Zi.
107
m2
83727 Schliersee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Haus befindet sich in Schliersee-Neuhaus am Waldrand und nur 500m von den Josefstaler Wasserfällen entfernt. Das Grundstück ist fast uneinsehbar und hat eine sehr nette und
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ruhige Nachbarschaft. Die Zufahrt ist über eine private Holzbrücke möglich die bis 20t Traglast geeignet ist. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Haus hat eine normale, gepflegte Ausstattung - grösstenteils dem Baujahr entsprechend. Ein Tausch von Laminatböden auf Parkett würde zu einer deutlichen Wohnwertsteigerung führen.
Objekt: Die kleine gemütliche Doppelhaushälfte in Holzständerbauweise von Regnauer liegt in einer ruhigen und beliebten Wohnlage am Berg, welche sich ideal für Wanderer und Naturlie
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Quelle: www.immobilie1.de
1.150.000,00 €
5 Zi.
182
m2
83666 Waakirchen-Schaftlach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir pr sentieren Ihnen eine ger umige Landhaush lfte mit einer Wohnfl che von ca. 182 m auf einem Grundst ck von ca. 453 m . Aufgrund der direkten Lage zum angrenzenden Waldgebiet ist es sehr ruhig, und Sie k nnen sich der Natur verbunden f hlen.
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Erbaut wurde die Doppelhaush lfte 1989 in Ziegelmassivbauweise von einem im Ort bekannten Bautr ger f r seinen Sohn. Die jetzige Eigent merin hat dies immer zu sch tzen gewusst und sich mit ihrer Familie im Haus beh tet und im Ort angebunden gef hlt. Perfekt geeignet f r eine Familie. Die ruhige Wohngegend und die "Einheimischen" helfen zum perfekten Wohlf hlen, Ankommen und Entspannen. Der vordere Eingang l dt mit seinem Vorgarten zum Verweilen oder Hereinkommen ein. Durch den Hauseingang k nnen Sie an der K che vorbei ins Wohnzimmer gehen und dort im Erker des Hauses mit Ihren G sten speisen. Wer Holz liebt, kommt durch den holzbefeuerten Kaminofen auf seine Kosten. Zus tzlichen Lebensraum gewinnen Sie durch den direkten Zugang auf die so
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Quelle: www.immowelt.de
2.850.000,00 €
6 Zi.
180
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Hervorzuheben ist die Lage dieses Objekts in Rottach-Egern, einer der beliebtesten Gemeinden am Tegernsee. In Rottach-Egern am sonnenverwöhnten Südufer genießt man herrliche Blicke auf die Egerner Bucht. Das Seeufer, exklusive Hotellerie und
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mehrere Schiffsanleger erreicht man mit einem kurzen Spaziergang. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. In Laufnähe gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten. In die anderen Gemeinden sind es nur wenige Autominuten, nach München gelangt man mit der Bayrischen Oberlandbahn, oder dem Auto über die A 8.
Objektbeschreibung: Dieses ortstypische Landhaus aus dem Jahr 1933 befindet sich in zentraler, ruhiger und seenahen Ortslage, eingebettet in einen sonnigen Garten mit altem Baumbestand. Eine gemütliche Terrasse und ein schön angelegter und gepflasterter Innenhof laden zum Verweilen ein. 2016 wurde das Landhaus auf modernsten Stand saniert. Erhaltenswerte Elemente wurden sorgfältig aufgearbeitet, andere komplett erneuert. Die Räumlichkeite
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
150
m2
83684 Tegernsee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Der Tegernsee rund 50 km südlich von München in den bayerischen Alpen gelegen zählt zu den saubersten Seen Bayerns. Zu jeder Jahreszeit besticht die Gegend durch ein
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reichhaltiges Kultur-, Event- und Sportprogramm. Im Winter faszinieren die nahen Ski- und Rodelgebiete. Im Frühling Wandertouren auf die Berge und Hütten rundum den See. Ob Mountainbiken, Golfen, Segeln oder Schwimmen, der Tegernsee hat sportlich einiges zu bieten. Zum Shopping finden Sie in Rottach-Egern und um den See exklusive Geschäfte. Genuss wird am Tegernsee groß geschrieben. Die traditionelle Hausmannskost im gemütlichen Wirtshaus oder die Sterneküche, sie können unter einem reichhaltigen Angebot wählen. Der hohe Freizeitwert im Tal und die Nähe zur Stadt ergeben eine ideale Kombination und eine hohe Lebensqualität.
Ausstattung: Das Haus aus dem Jahr 1937 ist in einem altersentsprechenden gut erhaltenen Zustand. Die Bäder und Fenste
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
5 Zi.
130
m2
83737 Irschenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Naturnahe und ruhige Lage im Gemeindegebiet Irschenberg in der Alpenregion Tegernsee Schliersee. Das schöne Anwesen befindet sich in einer reinen Anliegerstrasse, es handelt sich um das vorletzte Haus in einer ruhigen Sackgasse. Sie wohnen
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mitten im Grünen und haben trotzdem eine perfekte Anbindung nach Irschenberg, Bad Aibling, Miesbach oder München. Ebenfalls gut und schnell erreichbar sind die beliebten Urlaubsregionen Tegernsee und Schliersee.
Objektbeschreibung: Sehr gepflegtes, voll unterkellertes Einfamilienhaus mit großzügiger Doppelgarage, Carport und zusätzlichen Außenstellplätzen auf wunderschönem, sonnigen Gartengrundstück! Der durchdachte Grundriss bietet viel Platz für Ihre Familie oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Im Winter haben Sie es kuschelig warm durch die moderne Wärmepumpen-Heizung und können sich nach einem Winterspaziergang zusätzlich noch in der hauseigenen Sauna aufwärmen. Der gepflegte Garten und die schön angelegte Terrasse la
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Quelle: www.immowelt.de
2.190.000,00 €
3,5 Zi.
122
m2
83700 Oberhof , Gem Kreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sonnige und ruhige Lage im Übergangsgebiet von Rottach-Egern nach Kreuth, im Ortteil Oberhof. Klassische Höfe und exklusive Einfamilienhäuser prägen die umliegende Bebauung. Die Ortsmitte von Kreuth sowie auch das Zentrum von Rottach-Egern,
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der Nachbargemeinde, sind schnell und problemlos erreichbar. Hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie auch Ärzte, Kindergarten, Schulen usw. Nur einen Steinwurf entfernt bietet das Objekt direkt vor der Haustür wunderschöne Spazierwege sowie unzählige Freizeitmöglichkeiten.
Objektbeschreibung: Zauberhaftes Einfamilienhaus im Tegernseer Tal sucht neue Bewohner! Dieses charmante Domizil verbindet Landhausdetails mit modernem Wohnkomfort und einem gemütlichen Ambiente. Vom liebevoll angelegten Garten genießen Sie einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge, und auf der großzügigen Terrasse können Sie wunderbar die Seele baumeln lassen.
Ausstattung: - 3,5 Zimmer, ca. 122 m² anrechenba
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Quelle: www.immowelt.de
3.600.000,00 €
5,5 Zi.
200
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: In ruhiger, exklusiver Wohnlage, fußläufig nur ca. 900 m vom Ufer des Tegernsees entfernt, befindet sich dieses top gepflegte, sehr ansprechende Einfamilienhaus. In der Nähe befindet sich eine Bushaltestelle mit Anschluss zum Bahnhof
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Tegernsee. Hier hält auch der Schulbus zum Gymnasium. Die Grundschule ist nur ca. 800 m entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs und ein Ärztezentrum sind fußläufig gelegen. Rottach-Egern zählt mit seinen abwechslungsreichen Attraktionen und seiner Naturvielfalt wohl zu den schönsten Orten der Urlaubsregion Tegernsee.
Objektbeschreibung: Repräsentatives Einfamilienhaus - ruhig und zentral gelegen in der beliebten Gemeinde Rottach-Egern, in einem schön eingewachsenen Grundstück mit ca. 500 m². Auf der sonnigen, nach Süden ausgerichteten Terrasse oder vom großzügigen Balkon im Dachgeschoss können Sie den Blick in die Berge genießen und die Seele baumeln lassen. Das Haus ist komplett unterkellert mit Zugang zu den Tiefgaragenstellplätzen.
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Quelle: www.immowelt.de
2.490.000,00 €
6 Zi.
235
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Die bevorzugte, unwiederbringliche Lage des Grundstücks zeichnet sich insbesondere dadurch aus, dass man über den ganzen Tag hinweg die Sonne genießen kann. Das ist im
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Tegernseer Tal nicht selbstverständlich. Des Weiteren besticht das Grundstück durch einen wunderschönen Blick auf die umliegende Bergwelt. Die Ortsmitte von Rottach-Egern mit Apotheken, Eisdiele, Supermärkte sowie sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Tegernsee sowie der Fluss Weissach sind ebenfalls fußläufig gut erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: - 2 Kachelöfen sowie 1 Kochherd mit Scheitholz
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.600.000,00 €
5 Zi.
201
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Auf rund 190 m² Wohnfläche lassen sich unterschiedliche Wohnkonzepte realisieren. Das ursprünglich aus zwei Wohneinheiten bestehende Gebäude wird aktuell als Einfamilienhaus genutzt, besitzt zwei Eingänge und bietet obendrein
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die Möglichkeit einer Einliegerwohnung im Untergeschoss mit eigenem Zugang. Das Grundstück mit einer Größe von ca. 650 m² befindet sich im Sondernutzungsrecht zur alleinigen Nutzung und kann individuell gestaltet werden. Eine Garage mit direktem Zugang ins Haus und zwei Stellplätze, bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Gästeparklätze befinden sich zudem direkt vor dem Haus. Die Möglichkeit des Zweitwohnsitzes ist gegeben.
Lagebeschreibung: Inmitten einer malerischen Landschaft liegt im Herzen von Rottach-Egern ein entzückendes, gepflegtes Einfamilienhaus. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und dieses Objekt mit vergleichsweise wenig Aufwand in ein wahres Schmuckkästchen verwandeln. Besonders hervorzuheben ist die außerg
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Quelle: www.immowelt.de
2.935.000,00 €
5 Zi.
186
m2
83727 Schliersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Eingebettet in idyllischer Lage an Wald und Wiesen finden Sie hier die bes-ten Voraussetzungen für ein erholsames Wohnen im Einklang mit der Natur. Im malerischen Ortsteil Josefsthal gelegen bietet dieses Grundstück absolu-te Ruhe und
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Privatsphäre. Alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf erreichen Sie in nur wenigen Minuten im Gemeindegebiet Schliersee mit Rad oder Auto. Der Schliersee ist einer der beliebtesten Ausflugsseen in Bayern. Er liegt rund 50 km südlich von München und 10 km östlich des viermal so großen Tegernsees. Beide Seen sind Eigentum des Freistaates Bayern und befinden sich im Mangfallgebirge, einem Teil der Bayerischen Voralpen.
Objektbeschreibung: Dieses wunderschöne Einfamilienhaus (Isartaler Holzhaus) besticht durch den durchdachten Grundriss über zwei Ebenen und seine naturnahe Lage auf einem weitläufigen, ca. 1.300 m² großen Grundstück mit traum-haftem Bergblick. Ihr neues Zuhause mit großem Naturbezug!
Ausstattung: E
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Quelle: www.immobilie1.de
2.895.000,00 €
9 Zi.
335
m2
83730 Fischbachau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie ein au ergew hnliches l ndliches Anwesen! Idyllisch an der Aurach - einem kleinen Bachlauf - gelegen, mit absoluter Privatsph re, bietet das Anwesen ein beeindruckendes Highlight: einen Panoramablick ber freie, unverbaubare Bauernwiesen
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und auf die umliegenden Berge, vor allem das prominente Wendelsteingebirge. Auf dem mit insgesamt 4.476 m weitl ufigen Grundst ck mit Gartenanlage wird Ihnen folgendes geboten: Das Wohnhaus, bestehend aus: dem Hausteil OST - Baujahr 1956 / Renoviert 1998 - Ziegelbau mit Keller aus Massivbeton - mit den Wohnr umen Wohnen / Essen mit traditionellem holzbefeuertem Kachelofen aus dem Jahre 1860 - Kochen - G ste-WC - Zugang / Durchgang zum Apartment - Terrasse im Erdgeschoss sowie 3 Schlafzimmer - 2 B der - Wintergarten + Balkon mit Panoramablick im Obergeschoss, mehrere Kellerr ume sowie Heizraum mit der neuen Pellet-Zentralheizung Baujahr 2020 (unterst tzt durch die gro fl chige Photovoltaikanlage auf dem Dach) im Untergeschoss das - mittig zw
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Quelle: www.immobilie1.de
6.250.000,00 €
8 Zi.
278
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses 2022 fertiggestellte und insofern neuwertige Landhaus berzeugt aus seiner Kombination aus traditioneller Architektur, dem geschmackvoll und perfekt durchgestylten Interieur sowie seinem wundersch n angelegten Garten - in Nachbarschaft "an den
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Wiesen". Gro z gige offen gestaltete Wohnbereiche und insgesamt bis zu 4 Schlafzimmer sowie 4 B der stehen Ihnen und Ihrer Familie /G sten/Personal zur Verf gung. Die Verk ufer haben in liebevoller Detailarbeit und viel Geschmack ein wundersch nes zeitgem es Landhaus erschaffen, das gro e Gem tlichkeit ausstrahlt und dem neuen Eigent mer viel Lebensfreude bereiten wird. Einige ausgesuchte Highlights im berblick: Architektur - au en traditionell - innen zeitgem -modern interpretiert - gro z giges Ambiente in allen R umlichkeiten, offene Grundrissgestaltung Dielenb den aus Eiche B der in Naturstein - Fa. Naturstein Rinser - weitr umiger Wohnbereich mit Kamin - 4-seitig-offen - gasbefeuert - Kaminverkleidung in Spezialspachteltechnik "Met