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1/31
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
599.000,00 €
7 Zi.
180
m2
71397 Leutenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanleger aufgepasst!
Das MFH in Leutenbach, präsentiert sich auf einem Grundstück von 260 m² mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 180 m². Die drei Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss (EG): ca. 70 m² Wohnfläche,
...
bestehend aus 3 Zimmern.
Obergeschoss (1. OG): ca. 70 m² Wohnfläche, bestehend aus 2 Zimmern. Hier befindet sich auch eine Klimaanlage.
Dachgeschoss (DG): ca. 40 m² Wohnfläche, bestehend aus 2 Zimmern.
Das EG und das 1. OG verfügt über eine Einbauküche. Das Erdgeschoss ist derzeit vermietet, dadurch ist eine zusätzliche Einnahmequelle vorhanden.
Kellergeschoss: (ehemalig Friseursalon), umgebaut als Büro, Abstellkammer, Waschküche.
Ein Kellerabteil ist mit dem EG verbunden, hier befindet sich ein stillgelegter Pool, dieser Bereich wurde umgebaut als zusätzlicher Wohnbereich/Wellnessbereich. Dieser kann jederzeit wieder in Betrieb genommen werden.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein Balkon und eine Terrasse, die
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1/31
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
599.000,00 €
7 Zi.
180
m2
71397 Leutenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus in Leutenbach, präsentiert sich auf einem Grundstück von 260 m² mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 180 m². Die drei Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss (EG): ca. 70 m² Wohnfläche, bestehend aus 3 Zimmern.
...
Obergeschoss (1. OG): ca. 70 m² Wohnfläche, bestehend aus 2 Zimmern. Hier befindet sich auch eine Klimaanlage.
Dachgeschoss (DG): ca. 40 m² Wohnfläche, bestehend aus 2 Zimmern.
Das EG und das 1. OG verfügt über eine Einbauküche. Das Erdgeschoss ist derzeit vermietet, dadurch ist eine zusätzliche Einnahmequelle vorhanden.
Kellergeschoss: (ehemalig Friseursalon), umgebaut als Büro, Abstellkammer, Waschküche.
Ein Kellerabteil ist mit dem EG verbunden, hier befindet sich ein stillgelegter Pool, dieser Bereich wurde umgebaut als zusätzlicher Wohnbereich/Wellnessbereich. Dieser kann jederzeit wieder in Betrieb genommen werden.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein Balkon und eine Terrasse, die den Bewohnern Möglichkeiten zum
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1/45
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
549.000,00 €
8 Zi.
150
m2
71397 Leutenbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Video
Es gibt sie noch, die kleinen Paradiese am Rande der Stadt. Da ist zum Beispiel diese Doppelhaushälfte in
Leutenbach, die auf einem 800 m² großen grünen Grundstück darauf wartet, von Ihnen aus ihrem
Dornröschenschlaf erweckt zu werden. Hier
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können Sie nicht nur ein attraktives Heim für Ihre Familie
schaffen, sondern Ihren ganz persönlichen Traum vom Leben im Grünen verwirklichen.
Schauen wir uns aber erst einmal das im Jahr 1956 errichtete Haus selbst an. Im Erdgeschoss erwartet Sie
eine ca. 55 m² große Wohnung, die ursprünglich über drei Zimmer, eine Küche und ein Bad verfügte. Durch
die Entfernung einer Wand wurde aus zwei Räumen ein großzügiges Wohn- und Esszimmer gebildet, das
mit einer Fläche von mehr als 30 m² ein eindrucksvolles Wohnerlebnis bietet. Bei Bedarf könnte der
ursprüngliche Zustand im Rahmen der auf dieser Etage notwendigen Renovierungsmaßnahmen
problemlos wieder hergestellt werden. Insbesondere die Böden und die Fliesen in der Küche
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1/27
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
449.000,00 €
7 Zi.
153
m2
71397 Leutenbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier präsentieren wir Ihnen eine Doppelhaushälfte mit ca. 153 m² Wohnfläche auf einem 253 m² großem Grundstück mit Garage in Süd/Südwestlage.
Besichtigungen sind ab Montag, 18.03.2024 in Absprache mit uns
möglich.
Das im Jahr 1976 in
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Massivbauweise erstellte Haus verfügt über 7 Zimmer und bietet sehr viel Platz für die große Familie. Zudem hat das Haus zwei Balkone mit tollem Panoramablick und einen angelegten Garten mit Teich und Gartenterrasse.
Aufteilung
UG: ca. 72 m² Nutzfläche, mit Abstellraum, Waschküche-/Trockenraum, Vorplatz, Treppenhaus, Hobbyraum, Heizraum und Öltank im Freien.
EG: ca. 61 m² Wohnfläche, mit Windfang, Diele, Treppenhaus, Gäste-WC, Küche, Essen, Wohnen und Zugang auf die Gartenterrasse.
OG: ca. 60 m² Wohnfläche, mit 2 x Kind, Schlafen, Tageslichtbad/WC, Treppenhaus, Flur und Südbalkon.
DG: ca. 32 m² Wohnfläche, mit 2 x Zimmer, Dusche/WC und Süd-Ostbalkon.
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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
286,8
m2
71397 Leutenbach , Württ
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: - ruhige Ortsrandlage von Leutenbach - familienfreundliche Wohnsiedlung - gute Verkehrsanbindung (B14, Bus) - gute Infrastruktur - Dinge des täglichen Bedarf bequem erreichbar -
...
Kita´ und Schulen am Ort
Ausstattung: Zum Verkauf steht ein modernes Zweifamilienhaus in einer familienfreundlichen Wohnlage von Leutenbach. Das Haus wurde 2004 auf einem ca. 404 qm großen Grundstück erbaut und verfügt über ca. 287 qm Wohn- und ca. 54 qm Nutzfläche, welche sich auf 4 Etagen verteilen. Die derzeitigen Eigentümer haben das Objekt mit viel Liebe zum Detail gestaltet und dabei auch nicht die Energiesparquote vergessen, sodass Sie hier jährlich viel Geld sparen können. Unter anderem wurde eine 7,7 kWp-Photovoltaikanlage mit einem 11 kW-Speicher und eine Wallbox eingebaut. Zur Aufteilung: Nach Betreten des Hauses befinden Sie sich im großzügigen Eingangsbereich von welchem aus Sie nicht nur in die erste Wohnung gelang
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Quelle: www.immowelt.de
939.000,00 €
11 Zi.
267
m2
71397 Leutenbach , Württ
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 4,76 % inkl. MwSt. Diese Maklervermittlungscourtage entspricht einer Käuferprovision in Höhe von 4,00 % Netto aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, zuzüglich der gesetzlichen MwSt. von derzeit 19,00 %, insgesamt 4,75 % inkl.
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der gesetzlichen MwSt. Diese Käuferprovision ist unmittelbar nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages verdient und ohne Abzug durch den Käufer an den Vermittler gegen Rechnung zur Zahlung fällig.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Der Stadtteil Leutenbach hat eine ungewöhnlich gute Infrastruktur, Kindergärten, Grund- und Gemeinschaftsschule, Förderschule, Realschule und Gymnasium. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch sind reichlich in unmittelbarer Nähe vorhanden. Stuttgart ist von Leutenbach, mit dem Auto in ca. 20 Minuten zu erreichen. Ein S-Bahn-Anschluss von Winnenden-Leutenbach nach Stuttgart ist ebenfalls gegeben. Es gibt verschiedene Vereine, Sportplatz, Terrassen-Schwimmbad (Wunneba
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
9 Zi.
187
m2
71397 Leutenbach , Württ
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Dieses sehr gepflete Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Leutenbach/ Weiler zum Stein. Der S-Bahn-Anschluss in Winnenden sowie das Klinikum sind in ca. 6 Minuten
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per PKW zu erreichen. Umgeben von einer abwechslungsreichen Landschaft ist Weiler zum Stein heute ein beliebter Wohnort, der seinen Bürgerinnen und Bürgern ein beachtliches Stück Lebensqualität bietet. Zur Naherholung tragen u. a. der derzeit entstehende Landschaftspark Höllachaue und die Renaturierung des ehemaligen Steinbruchs bei. Sportanlagen in jedem Wohnbezirk, Mehrzweckhallen und die Sporthalle "Ob den Gärten" unterstützen das rege Kultur- und Vereinsleben, zu dem auch die Kirchengemeinden beitragen. Ob Hocketse, Feuerwehrfest, Sonnwendfeier, Kirbe mit Bock- oder Hirschbraten, Weihnachtsmarkt und vieles mehr - das Angebot ist überaus vielfältig. Großzügig gestaltete Kindergärten und Grundschulen, eine Grund- und Gemeinschaftsschule s
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
133
m2
71397 Leutenbach , Württ
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Nellmersbach liegt in der Gemeinde Leutenbach und ist ein ruhiges Vorortgebiet mit einer idyllischen Landschaft, geprägt von viel Grün. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Nahversorgungsgeschäften, Restaurants und Cafés in der
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Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut, mit einfachem Zugang zu Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Für Freizeitaktivitäten stehen Wander- und Radwege sowie Parks und Naherholungsgebiete in der Umgebung zur Verfügung. Nellmersbach verfügt über eine eigene S-Bahn Station und ist daher super an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Darüber hinaus gibt es Busverbindungen, die regelmäßig durch Nellmersbach verkehren und eine bequeme Möglichkeit bieten, um in die umliegenden Gebiete zu gelangen.
Ausstattung: - Charmantes Haus aus dem Jahr 1959 - Zwei Wohneinheiten und Untergeschoss mit Gästezimmer und Badezimmer mit Fenster - Malerisches, sonniges Grundstück - Potenzial für Erweiterung oder Neubau (ca. 40% laut Baufenst
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
7 Zi.
220
m2
71397 Leutenbach , Württ
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beschreibung: Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 1973 auf einem 665 m² großen, ruhig gelegenen Grundstück im Leutenbacher Teilort Weiler zum Stein erstellt. Es wird nun von den Ersteigentümern verkauft, die ihr Haus jahrelang liebevoll
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gepflegt und laufend renoviert haben. Hier einige Details zur Aufteilung und Ausstattung: Wir betreten das Haus im aufgrund seiner Hanglage normal belichteten Untergeschoss und gelangen als erstes in den großzügigen Eingangsbereich. Auf dieser Etage finden Sie variabel nutzbare Wohnräume, bestehend aus drei Zimmern, einem renovierten Duschbad sowie einem Raum mit technischen Vorbereitungen zum Kücheneinbau. Diese Räume sind ideal als Büro oder auch für Familienmitglieder, die sich einen separaten Bereich wünschen. Auf der gleichen Ebene befinden sich die Abstellräume, die Haustechnik sowie eine Sauna mit Duschbereich. Über eine schöne, helle Holztreppe begeben wir uns nun eine Etage höher ins Erdgeschoss des Hauses. Wir gelangen dort in den Flurbe
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Quelle: www.immowelt.de
880.000,00 €
6 Zi.
257,25
m2
71397 Leutenbach , Württ
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Kurzfristig beziehbar!
Lage: Das Grundstück liegt in Leutenbach ruhig am Ortsrand in einem Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr. Der Garten ist nach Westen ausgerichtet. Leutenbach verfügt über alle Einrichtungen des
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täglichen Bedarfs, Grundschule, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Zur S-Bahn Winnenden sind es ca. 2,2 km oder 5 Autominuten. Der Anschluss an die B14 ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Terrasse Überdurchschnittlich. Im Wohnbereich Granitböden, im Obergeschoss Parkett. Zwei Bäder, Fußbodenheizung, bodentiefe, isolierverglaste Kunststofffenster, elektr. Rollläden, hochwertige Marken-Einbauküche mit Kochinsel, ein großer Arbeits- oder Hobbybereich im Untergeschoss. Gas-Zentralheizung Bj. 2021.
Objekt: Exklusives Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage von Leutenbach. Der offene Grundriss mit Galerie und die sehr großzügigen Räume vermitteln ein angenehmes
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
6,5 Zi.
96
m2
71397 Leutenbach , Württ
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die nächste größere Stadt ist Winnenden (4 km). Die Gemeinde Leutenbach hat guten Anschluss an verschiedene Buslinien in die verschiedenen Teilorte und nach Winnenden. Je nach Teilort sind die Möglichkeiten der Busverbindungen
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unterschiedlich. Der Teilort Nellmersbach hat eine eigene S-Bahn-Haltestelle (Richtung Backnang bzw. Flughafen/Messe). Die Autobahn A81 über Anschlussstelle Mundelsheim ist ca. 25 km entfernt; die Autobahn A8 über Anschlussstelle Wendlingen befindet sich 40 km entfernt. Innerhalb der Gemeinde sind verschiedene Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie einige Kinderbetreuungseinrichtungen vorhanden. Ein erweitertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen zur Gesundheitsversorgung befinden sich in dem benachbarten Winnenden (neue Kreisklinik). Die Gemeinde Leutenbach verfügt in jedem Teilort über eine Grundschule. Im Teilort Leutenbach gibt es eine Gemeinschaftsschule mit Grundschule. Weitere weiterführende Schulen stehen in Winnenden z
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
433.999,00 €
4 Zi.
150,29
m2
71397 Leutenbach , Württ
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir
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keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen. Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt. Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne
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Quelle: www.immowelt.de
433.999,00 €
4 Zi.
150,29
m2
71397 Leutenbach , Württ
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir
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keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen. Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt. Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
108
m2
71397 Leutenbach , Württ
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Die umliegende Infrastruktur ist optimal, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten in der Nähe. Diese Immobilie ist ideal für Familien, die eine charmante und gut gelegene Wohngelegenheit suchen.
Ausstattung: - Wohnfläche
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von 108 Quadratmetern - 4 Zimmer für flexible Nutzung - Ausbaufähiges Dachgeschoss - Geräumige Garage - Keller für zusätzlichen Stauraum mit Hobbyraum - Entspannender Außenbereich mit Garten, Terrasse und Balkon - Teilweise modernisiert: Dach, Fenster und Haustüre Mit Briefkasten Anlage - Lichtdurchflutete und großzügige Räume - Charmante Kombination aus zeitgenössischem Komfort und traditionellem Flair
Objekt: Ich freue mich sehr, Ihnen dieses Zeitlose Reiheneckhaus in der begehrten Lage von Weiler zum Stein vorstellen zu können. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 108 Quadratmetern und insgesamt 4 Zimmern bietet diese Immobilie eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten und Komfort für Ihre persönlichen Wohnbedürfnisse. Die Besonder
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
749.000,00 €
4,5 Zi.
157,22
m2
71397 Leutenbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In einem Wohngebiet von Weiler zum Stein liegt diese Doppelhaush lfte, die 2022 in einem Kooperationsprojekt von Weisenburger Bau, der Meha GmbH sowie Weitblick Immobilien erbaut wird. Es erwarten Sie f nfeinhalb Zimmer auf einer Gesamtwohnfl che von
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ca. 157qm mit Terrassen- und Gartenzugang sowie eine Garage und einen Au enstellplatz. Das Besondere an diesem Familienparadies ist, dass Sie Ihr neues Eigenheim mittels eines Sonderwunschkatalogs nach Ihren ganz individuellen W nschen gestalten k nnen. Die Wohnr ume erstrecken sich ber drei Etagen. Sie erreichen das Erdgeschoss zun chst durch eine Diele, in der Sie unter anderem Platz f r eine Garderobe finden werden, sowie ein separates G ste-WC. Der offene und ger umige Wohnbereich wird Sie vor allem durch viel Licht sowie einem Zugang auf den Balkon berzeugen. Auf diesem werden Sie zuk nftig viele entspannte Stunden verbringen und k nnen. Der K chenbereich schlie t sich dem Wohnbereich ein und verf gt ber ausreichend Platz f r die Di
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
652.500,00 €
5,5 Zi.
130,89
m2
71397 Leutenbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In einem Wohngebiet von Weiler zum Stein liegt diese Doppelhaush lfte. Es erwarten Sie f nfeinhalb Zimmer auf einer Gesamtwohnfl che von ca. 130qm mit Terrassen- und Gartenzugang sowie zwei Garagen welche Sie zust tzlich erwerben k nnen. Das
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Besondere an diesem Familienparadies ist, dass Sie Ihr neues Eigenheim mittels eines Sonderwunschkatalogs nach Ihren ganz individuellen W nschen gestalten k nnen. Die Wohnr ume erstrecken sich ber drei Etagen. Sie erreichen das Erdgeschoss zun chst durch eine Diele, in der Sie unter anderem Platz f r eine Garderobe finden werden, sowie ein separates G ste-WC. Der offene und ger umige Wohnbereich wird Sie vor allem durch viel Licht sowie einem Zugang auf die Terrasse berzeugen. Auf dieser werden Sie zuk nftig viele entspannte Stunden verbringen und k nnen den sich anschlie enden Garten nach Ihren eigenen W nschen und Bed rfnissen gestalten. Der K chenbereich schlie t sich dem Wohnbereich ein und verf gt ber ausreichend Platz f r die Dinge des t gl
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
646.500,00 €
5,5 Zi.
130,89
m2
71397 Leutenbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In einem Wohngebiet von Weiler zum Stein liegt diese Doppelhaush lfte. Es erwarten Sie f nfeinhalb Zimmer auf einer Gesamtwohnfl che von ca. 130qm mit Terrassen- und Gartenzugang sowie zwei Garagen welche Sie zust tzlich erwerben k nnen. Das
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Besondere an diesem Familienparadies ist, dass Sie Ihr neues Eigenheim mittels eines Sonderwunschkatalogs nach Ihren ganz individuellen W nschen gestalten k nnen. Die Wohnr ume erstrecken sich ber drei Etagen. Sie erreichen das Erdgeschoss zun chst durch eine Diele, in der Sie unter anderem Platz f r eine Garderobe finden werden, sowie ein separates G ste-WC. Der offene und ger umige Wohnbereich wird Sie vor allem durch viel Licht sowie einem Zugang auf die Terrasse berzeugen. Auf dieser werden Sie zuk nftig viele entspannte Stunden verbringen und k nnen den sich anschlie enden Garten nach Ihren eigenen W nschen und Bed rfnissen gestalten. Der K chenbereich schlie t sich dem Wohnbereich ein und verf gt ber ausreichend Platz f r die Dinge des t gl
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
7 Zi.
160
m2
71397 Leutenbach - Weiler zum Stein
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gro z giges Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1963 in ruhiger Lage von Leutenbach. Insgesamt verteilen sich ca. 160 m Wohnfl che geschickt auf zwei Wohnungen. Die Wohnungen haben einen identischen Grundriss und bieten mit
...
jeweils ca. 80 m ausreichend Platz f r eine Familie. Die Erdgeschosswohnung ist derzeit vermietet. Die Obergeschosswohnung steht momentan leer und wartet darauf nach individuellen Vorstellungen und Bed rfnissen renoviert zu werden. Hierbei besteht die Gelegenheit, die R umlichkeiten nach eigenem Geschmack zu gestalten und den pers nlichen Wohntraum zu verwirklichen. Beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich im Flur, hier ber sind alle R ume direkt erreichbar. Insgesamt verf gen beide Wohnungen ber zwei m gliche Schlafzimmer, einen gro z gigen Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer, ein separates WC und eine K che. Jede Einheit verf gt ber einen S dbalkon, der vom Wohnbereich und vom Schlafzimmer direkt erreichbar ist. Die gro en Fensterfronte
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
4,5 Zi.
110
m2
71397 Leutenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns Ihnen dieses beinahe perfekte Haus f r Individualisten und junge Familien anbieten zu k nnen. Sofort f llt Ihnen der hervorragende Gesamteindruck der Immobilie auf. In den letzten ca. 20 Jahren haben die jetzigen Eigent mer mit sehr
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viel Liebe zum Detail alles in die Waagschale gelegt, den grandiosen Zustand zu erhalten. Aufgrund der Hanglage betreten Sie im Erdgeschoss die beiden Kinderzimmer sowie Ihren Schlafbereich und das gro z gige Badezimmer mit Tageslicht, modernisierter Dusche und zus tzlicher Badewanne. Im Obergeschoss erwartet Sie der komplett offen gestaltete Wohn-/ Essbereich mit gro z giger K che direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten sowie einer G stetoilette. Der Dachboden wurde ge ffnet, sodass ein direkter Blick auf das urspr ngliche Geb lk entstanden ist. Die in den Gartenbereich ausgerichtete Terrasse ist vollst ndig berdacht und l sst sich somit auch im Regen optimal nutzen. Die mit direktem Zugang in das Haus versehene Garage l sst keine
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Quelle: www.immobilie1.de
550.000,00 €
6,5 Zi.
177
m2
71397 Leutenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Dreifamilienhaus befindet sich in Weiler zum Stein. Es wurde in massiver Bauweise 1972 errichtet und gliedert sich in Hanggeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachboden. Das Haus wurde in WEG Bauweise mit dem Nachbarhaus errichtet. Im
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Hanggeschoss befindet sich eine 2 Zimmer Wohnung mit Flur, Badezimmer, Wohn-/Esszimmer, K che, Schlafzimmer und Terrasse zur Ostseite. Zus tzlich befinden sich auf dieser Ebene ein Heizraum, eine Waschk che und zwei Kellerr ume. Das Erdgeschoss unterteilt sich in Flur, Offene K che mit Essdiele, Ostbalkon, WC, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer und S dbalkon. Die K che ist ausgestattet mit einem Herd mit Cerankochfeld, Abluft-Dunstabzug, Sp le, Sp lmaschine, K hl-/Gefrierkombination und verschiedene Schr nke. Das Obergeschoss gliedert sich in Flur, WC, Badezimmer, Essk che, Wohnzimmer, S dbalkon, Schlafzimmer und Ostbalkon. ber eine Einschubtreppe ist der Dachboden vom Flur erreichbar. Die Wohnung im Obergeschoss ist derzeit vermietet, die a