Häuser zum Kauf in Leipzig-Kleinzschocher

GROSSZÜGIGE 3 ZIMMER + WESTBALKON + 106 qm
Top Premium GROSSZÜGIGE 3 ZIMMER + WESTBALKON + 106 qm
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320.000,00 €
106 m2
Kaufpreis
320.000,00 €
106 m2
Kaufpreis
04229 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Im bekannten Stadtteil Kleinzschocher, in ruhiger Lage und unweit vom beliebten Stadtpark entfernt, wartet diese tolle Familienwohnung auf Sie. Die Wohnung befindet sich im Dachgescho eines in 1999 liebevoll, kernsaniertem Einzeldenkmal. Wer es
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liebt ganz oben und dar ber hinaus ber 2-Etagen zu wohnen, findet hier seine Traumwohnung. Auf der ersten Etage befinden sich das Wohn- sowie Schlafzimmer, neben der separaten K che sowie dem Badezimmer mit Wanne. Auf einen ger umigen Abstellraum muss auch nicht verzichtet werden. ber eine bequeme Treppe gelangt man in die obere Etage, von welcher aus man einen herrlichen, unverbauten Blick in die Umgebung genie en kann. Hier l sst es sich gro z gig leben. Ein gesamtes gro z giges Zimmer nebst einem Bad mit Dusche erstreckt sich ber diese Etage. Viel Platz f r viel Phantasie!

Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig-Kleinzschocher:

Stadtwohnhaus in Plagwitz mit 17 Wohneinheiten
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3.250.000,00 €
53 Zi.
1.025 m2
Kaufpreis
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53 Zi.
1.025 m2
Kaufpreis
04229 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse


Dieses denkmalgeschützte Immoblienensemble mit insgesamt ca. 1.024 qm Wohnfläche besteht aus dem straßenseitigen, attraktiven Hauptgebäude mit vier Vollgeschossen und dem ausgebauten Dachgeschoss und einem großzügigen, trockenen Gewölbekeller.
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Das hofseitige Nebengebäude besteht aus zwei Vollgeschossen, einem ausgebauten Dachgeschoss und ebenfalls einem Gewölbekeller. Links neben dem Nebengebäude befindet sich eine Garage. Dazu gibt es noch ein Büro mit Abstellkammer als Extragebäude. Parkplätze sind an der Straße ausreichend vorhanden. Der jetzige Eigentümer hat dieses Anwesen in den Jahren 2013 bis 2014 sehr engagiert und mit hohem Aufwand denkmalschutzgerecht saniert. Die Denkmalabschreibung ist mittlerweile abgelaufen. Seit 2015 besteht in den 17 Wohnungen Vollvermietung. Ein besonderes Highlight ist der Vier-Personenaufzug, integriert im Treppenhaus des Hauptgebäudes. An eventuelle Wohnungsanpassungen ist ebenfalls vorausschauend gedacht. Im Hauptgebäude ist der
+ saniertes Denkmalobjekt in Leipzig mit hübschen Stuckelementen +
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1/10
1.450.000,00 €
517,6 m2
Kaufpreis
1.450.000,00 €
517,6 m2
Kaufpreis
04229 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

4,25% Rendite für sanierte 2-Raum-Wohnung, Makler-und Notarkosten trägt Verkäufer
Top Premium 4,25% Rendite für sanierte 2-Raum-Wohnung, Makler-und Notarkosten trägt Verkäufer
1/5
359.000,00 €
2 Zi.
87,55 m2
Kaufpreis
359.000,00 €
2 Zi.
87,55 m2
Kaufpreis
04229 Leipzig
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Nettorendite Ist in %: 4,02 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.448,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.448,00 EUR Lage: Ein Hinterhaus in der Schnorrstraße in Schleußig, Leipzig, bietet eine
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ideale Wohnlage, die durch ihre ruhige Atmosphäre und gleichzeitige Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen besticht. Schleußig ist bekannt für seine junge und akademisch geprägte Bevölkerung, wobei das Durchschnittsalter bei 36 Jahren liegt und der Anteil der 30- bis 45-Jährigen mit 31,4 % deutlich über dem Leipziger Durchschnitt ist. Der Akademikeranteil ist mit 59 % für Universitäts- oder Hochschulabschlüsse und weiteren 12 % für Fachhochschulabschlüsse der höchste unter allen Leipziger Ortsteilen. Zudem liegt das Nettoeinkommen pro Person bei 1.684 Euro, was wesentlich über dem Median der Stadt Leipzig ist. Verkehrstechnisch ist Schleußig gut erschlossen. Die Hauptverkehrsstraßen sind die Könneritzstraße in Nord-Süd-Richtung und die Röd
Leipzig - + saniertes Denkmalobjekt in Leipzig mit hübschen Stuckelementen +
Top Premium Leipzig - + saniertes Denkmalobjekt in Leipzig mit hübschen Stuckelementen +
1.450.000,00 €
517,6 m2
Kaufpreis
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517,6 m2
Kaufpreis
04229 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Anzahl der Wohneinheiten: 10.0