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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
140
m2
75236 Kämpfelbach
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: FESTPREIS = 399.000,-- € Das Einfamilienhaus ( Doppelhaushälfte ) wurde im Jahre ca. 1968 nahe dem Ortsrand von Ersingen in Hanglage erbaut und bietet einer ( Groß- ) Familie sehr viel Platz. Die ausgewiesene Wohnfläche
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beträgt ca. 140m². In dieser Wohnfläche sind jedoch 3 Räume mit insgesamt ca. 60m² Wohnfläche nicht berücksichtigt, sodass Ihnen eine bewohnbare Fläche von nahezu 200 m² zur Verfügung steht. Im Haus befindet sich eine Doppelgarage mit elektrischem Tor ( Antrieb neu 2021 ). Der Gartenbereich ( Hang ) hinterm Haus benötigt etwas Pflege ( Rückschnitt der Hecken und Sträucher ...... ) Aufteilung : ********* Kellergeschoss : ============ Doppelgarage ( mit elektrischem Tor ) mit direktem Zugang ins Haus, Abstellraum mit dahinter liegendem ehemaligen Heizöllager Untergeschoss : ============ Seitlicher Treppenaufgang von der Straße zum Hauseingang, 2 Zimmer ( NICHT in Wohnfläche eingerechnet ), Balkon, Heizraum, 1 Kellerraum, 1 Waschraum, Treppenhaus zum EG
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
5 Zi.
84
m2
75236 Kämpfelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Freistehendes Ein Familien Haus mit 5 Zimmer und 330m² Grundstück Ein Nebengebäude / Schopf mit ca. 30 m Grundfläche ist ebenfalls vorhanden. Dies kann recht einfach zu Doppel-Garagen umgebaut werden. Am Haus wurden in den
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80gern die Fenster erneuert,( Lediglich Doppelfenster) Von einer ortsansässigen Firma wurde mit dem Einbau von Nachtspeicheröfen die die Elektroverteilung erneuert. Das Brauchwasser wird sehr kostengünstig über eine Wärmepumpe erwärmt. Einbau ca.2016 Bodenbeläge und Fliesen im Bad sind Baujahr entsprechend. Die Substanz ist in gutem Zustand. Das Haus ist geräumt. Der Energieausweis liegt vor und kann im Besichtigungstermin ausgehändigt werden.
Lagebeschreibung: Das Haus liegt am ruhigen Ortsrand in der 30-er Zone. Ideal für Familien mit Kindern. Hier gibt es Spielwiesen und unweit einen Bachlauf. Der Ort hat einen Bäcker, Metzger, Einkaufsmarkt, Arztpraxis, Haltestelle zum Schienennahverkehr, Grundschule am Ort. Weiterführende Schulen
Passende Immobilien in der Umgebung von Kämpfelbach:
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Quelle: www.immobilie1.de
375.000,00 €
13 Zi.
472
m2
75203 Königsbach-Stein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser hier beschriebenes Gewerbe-Objekt steht auf einer Grundst cksfl che von 915 qm und finden wir im Gewerbegebiet Mitteltal, OT Stein der Gemarkung K nigsbach-Stein. Das Wohn-und Gesch ftshaus aus dem Jahre 1975 bietet durch seine hohen und
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ebenerdig erreichbaren R umlichkeiten viel Fl che f r Ihre gewerblichen Nutzungsm glichkeiten. Das ehemalige Fitnessstudio hatte sich ausgebreitet auf ca. 146 qm bei einer Raumh he von 3,20 m. Zwischenzeitlich wurden einfache W nde eingezogen um die R umlichkeiten als Hobby-/B rozimmer nutzen zu k nnen. Ein weiterer Raum im Erdgeschoss wurde durch einfache Holzw nde aufgeteilt, so dass ein abschlie barer Kellerraum entstanden ist. Von hieraus gelangt man auf einen Terrassenplatz und in den Garten. Die Zentralheizung mit Pellets-Ofen aus dem Jahre 2017 ist ebenfalls im Erdgeschoss angesiedelt. ber das breite Treppenhaus gelangt man in die dar ber liegenden Wohnungen. Im 1.Obergeschoss befindet sich die Hauptwohnung. Gehen wir gegen den Uhrz
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Quelle: www.immobilie1.de
320.000,00 €
6 Zi.
109,39
m2
75203 Königsbach-Stein
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer einladenden Atmosph re begr t, die sich durch die gute Raumaufteilung und die geschmackvolle Gestaltung auszeichnet. Das Erdgeschoss umfasst neben dem Wohn- und Esszimmer noch ein G ste-WC und eine ger
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umige K che, von der Sie direkt in den sch nen Garten gelangen. Dies schafft eine tolle Verbindung zwischen Innen- und Au enbereich und l dt dazu ein, im Sommer gem tliche Abende im Freien zu verbringen. Die obere Etage bietet vier Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Der nicht ausgebaute Dachspeicher schafft Staur ume. Der Keller des Hauses beherbergt einen gro en Abstellraum und den Technikraum mit Waschk che. Eine Immobilie mit reichlich Potential in ruhiger Lage von K nigsbach-Stein. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
8 Zi.
163
m2
75228 Ispringen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus: Sehr gepflegtes, saniertes, frei stehendes Einfamilienhaus, das aufgrund der Installationen auch als Mehrgenerationenhaus mit Nutzung der Räume im OG oder im UG für eine eigene Wohneinheit angepasst werden kann. Photovoltaik und
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die neue Wärmepumpe setzen energetische Standards. Der großzügige Wohn- Essbereich im EG öffnet sich über 2 Doppeltüren zu großen überdachten Südterrasse mit unverbaubarer Aussicht. Eine zweite überdachte Terrasse liegt im Gartenbereich. Im OG stehen 2 Balkone zur Verfügung. Eine große, 7m lange Doppelgarage bietet viel Platz.
Südhanglage: Das Haus liegt am Ortsrand in Hanglage mit unverbaubarer Aussicht, Nach Osten grenzt das Grundstück an eine nicht bebaubare Naturfläche. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt.Der Gartenbereich ist nivelliert und weitgehend uneinsichtig. Es erwartet Sie eine freundliche Nachbarschaft und eine gepflegte Umgebung. Der Kinderspielplatz ist in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle ist ca 150 m en