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1.269.000,00 €
6 Zi.
170
m2
95500 Heinersreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem exklusiven Traumhaus! Dieses erstklassige Massivhaus aus dem Jahr 2021 vereint modernes Design mit innovativer Technologie und bietet Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Nachhaltigkeit. Mit seinem individuellem Baustil einer
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modernen Villa, hochwertigen Materialien und energieeffizienten Systemen ist dieses Haus nicht nur ein Zuhause, sondern ein Statement des Luxus und der Innovation.
Erdgeschoss: Raumaufteilung und Infos
* Eingang mit großer Diele und Zugang zu allen Räumen
* Büro oder kleines Gästezimmer
* Gäste-WC mit Dusche
* Abstellraum, auch von außen zugänglich
* großer offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit HARK Kamin
* offene Treppe ins Obergeschoss und Kellergeschoss
* Zugang zur großen Terrasse
* überall Fußbodenheizung
Obergeschoss: Raumaufteilung und Infos
* offener Flur, Empore mit Zugang zum Balkon
* zwei Schlafzimmer, ein großes Schlafzimmer mit
Ankleideraum und direktem Zugang zum Badezimmer
* großes modernes Badezimmer mit
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
123
m2
95500 Heinersreuth , Kr Bayreuth
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: - direkt an der B85 Bayreuth/Kulmbach - 4 km nach Heinersreuth - Supermarkt/Ärzte/Tankstelle - 9 km zur Innenstadt Bayreuth - 6 km zur Auffahrt A70 Richtung Bamberg und Richtung Bayreuth/Bindlach zur A9 - sehr gut getaktete Bus-Verbindung
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Richtung Kulmbach und Bayreuth - neue Campus-Linie, zur Bushaltestelle fußläufig 5 Minuten - mittig zwischen dem Fichtelgebirge, Frankenwald und der Fränkischen Schweiz In direkter Lage befindet sich ein Spielplatz und der Kindergarten ist in minutenschnelle fußläufig erreichbar - auch mit Kind. Sollten Sie den Bäcker einplanen wollen, dann erhalten Sie dort in weiteren fünf Minuten die gewünschte Laugenbrezel. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Tankstelle und die Grundschule befinden sich in Heinersreuth, dem Hauptsitz der Gemeinde. Die B85 führt durch Altenplos und ist auch ein attraktiver Wohnort für Pendler, da die Autobahnauffahrt zur A70 Richtung Bamberg oder Bayreuth (A9) in 5 Minuten zu erreichen ist. Mittlerweile gibt es hier ebenfalls Ei
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
5 Zi.
145,86
m2
95500 Heinersreuth , Kr Bayreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase.Der Grundstückspreis ist im ANGEBOTSPREIS BEREITS EINGERECHNET. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie
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Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: Dieses moderne Haus bietet Ihnen all das, was Sie sich von Ihrem Fertighaushersteller wünschen: ***Das Haus ist als technikfertiges Ausbauhaus geplant (Dienstleistungspaket Active Time). Das heißt, die Dienstleistung Sanitär/Heizung, Elektro und Estrich sind enthalten. Gerne helfen wir Ihnen dabei, das Haus auch bis zur Bezugsfertigkeit auszubauen, falls Sie dies wünschen.*** Inklusivleistungen in diesem Angebo
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
7,5 Zi.
188
m2
95500 Heinersreuth , Kr Bayreuth
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Ausstattung: RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: * Flur * separates WC * großzügiges Esszimmer mit Zugang zum Balkon * Balkon mit direktem Zugang zum Garten * Küche mit guten
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Möblierungsmöglichkeiten * Bad mit Badewanne und Fenster * sehr großes Wohnzimmer mit Ofen * 2 getrennte Schlafzimmer Ober-/Dachgeschoss: * Flur * Kinder- oder Arbeitszimmer * Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten * Badezimmer mit Badewanne und Fenster * Küche mit viel Arbeitsflächen * sehr schönes, großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon * Balkon über die gesamte Hausbreite SPITZBODEN: * Flur * Abstellflächen * zwei ausgebaute Räume mit Giebelfenster (die Beheizung der beiden Räume im Spitzboden erfolgt mit Marmordirektheizungen) Kellergeschoss: * Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Heizung * Heizungsraum (beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 2003. Die vorhandene Holzheizung kann aufgrund eines Sc
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
7 Zi.
127
m2
95500 Heinersreuth , Kr Bayreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Altenplos liegt in unmittelbarer Nähe zur nördlichen Grenze der Universitäts Stadt Bayreuth, die als kulturelles Zentrum bekannt ist und vor allem durch die jährlich
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stattfindenden Richard-Wagner-Festspiele international Beachtung findet. Durch den Ortskern von Altenplos verläuft die Bundesstraße 85, die Bayreuth mit Kulmbach verbindet. Die nächsten Autobahn-Anschlussstellen sind Bayreuth-Nord an der Bundesautobahn 9 und Kulmbach / Neudrossenfeld an der Bundesautobahn 70. Altenplos ist gut an das regionale Busnetz angeschlossen, was eine bequeme Möglichkeit für Pendler und Schüler bietet, sich in der Umgebung zu bewegen. Die Busanbindung ermöglicht es den Bewohnern, auch ohne eigenes Auto mobil zu sein. Die nächste Einkaufsmöglichkeit, in Heinersreuth, ist bequem mit dem Auto in etwa 3 Minuten erreichbar. Hier finden Bewohner einen Lebensmittelmarkt oder Supermarkt, der den täglichen Bedarf abdeckt. Auch ist die med
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
124
m2
95500 Heinersreuth , Kr Bayreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie liegt in Heinersreuth. Die Innenstadt von Bayreuth erreichen Sie in nur fünf Kilometern. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken und Ärzte
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sowie eine Grundschule und ein Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Die Autobahnauffahrt Bayreuth Süd und Nord sind 7 km entfernt und die nächste Bushaltestelle befindet sich in nur 100m Entfernung.
Ausstattung: + großes Wohnzimmer + hochwertige Einbauküche + Tageslichtbad mit Badewanne + Waschraum und Abstellraum + ausgebautes Dachgeschoss + neue Sanitäranlagen, Elektrik und Fenster + Garage + Stellplatz
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 3 Etagen eine Wohnfläche von ca. 124 m² und eine tolle Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Raumaufteilung: Das Haus verfügt über 4 Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer, von dem aus Sie die Terrasse und den Garte
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
124
m2
95500 Heinersreuth , Kr Bayreuth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Das Büro ist vom 15.04.24 bis 26.04.24 wegen Urlaub geschlossen. Anfragen werden umgehend ab dem 29.04.24 bearbeitet EG: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Diele, WC, Terrasse, Garten OG: 3 Zimmer, Badezimmer, WC
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Dachboden: Stauraum UG: großer Hobbykeller, Heizungskeller, Nutzkeller Massiv gebautes Wohnhaus, Kunststofffenster, Solaranlage zur Warmwasserbereitung, Dachschrägen im Spitzboden wurden nachträglich, zusätzlich gedämmt, neuwertige Einbauküche, Garage
Lagebeschreibung: Das Büro ist vom 15.04.24 bis 26.04.24 wegen Urlaub geschlossen. Anfragen werden umgehend ab dem 29.04.24 bearbeitet Kleine Sackgasse mit minimalem Anliegerverkehr, sehr gutes nachbarschaftliches Wohnumfeld, Top Wohnqualität Im Ort: Bäcker Haltestelle öffentlicher Nahverkehr Praxis für Pysiotherapie, Naturheilpraxis Pferdepension 3 Km entfernt REWE 3 Km ( Bürgerbus von Altenplos zu REWE ) In Heinersreuth u.a. Grundschule, Kindergarten- u. Tageseinrichtung Allgemein-, Zah
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
5 Zi.
123
m2
95500 Heinersreuth , Kr Bayreuth
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Wir verkaufen unser gepflegtes, lichtdruchflutetes, energiesparsames und in massiver Bauweise errichtetes Reihenhaus. Zu dem Haus gehört eine Garge und ein Stellplatz. Das Grundstück wurde stets liebevoll gepflegt und verfügt
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über mehrere kleine Bäume die Früchte tragen und einen Traubenstock. Die Gebäudehüllfläche ist gedämmt, sodass für die Behiezung des gesamten Gebäudes und für die Brauchwassererwärmung pro Jahr im Schnitt nur ca. 1.000 Liter ÖL benötigt werden. Dies führt zu sehr niedrigen Nebenkosten. Familie Eichmann
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in Altenplos. Die Bußhaltestelle ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar. Der Buß benötigt nur ca. 12 Minuten bis zur Bayreuther Innenstadt.
Raumaufteilung: Das Gebäude verfügt über drei Vollgeschosse, einen Keller und einen großen Spitzboden (Grundrisse und einen Schnitt haben wir hochgeladen). Im Erdgeschoss befindet sich die Diele, ein Gäste-WC, die Küche und ein großzügiger Wohn
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
5,5 Zi.
130
m2
95500 Heinersreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Anwesen besteht aus einem zweigeschossigen Einfamilienhaus in Splitt-Leveln- Bauweise (Versetzte Ebenen), einer Garage, einem Brunnen, einem Ger teschuppen und eine Terrasse mit Pergola. Im Haus befinden sich 4 Schlafzimmer, 2 B der, 1
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Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, 1 K che mit Essbereich, Kachelofen und Zugang zur Terrasse, 1 Keller- und der Hausanschlussraum incl. der l-Heizung (Baujahr: ca. 2005, Au entank). Nach dem Windfang mit G ste-WC betritt man das helle und gro z gige Treppenhaus. Eine Viertelebene tiefer liegen auf der Nordseite der Keller- und der Hausanschlussraum (nicht bei den Grundrissen enthalten). Auf der S dseite in herrlichen Sonnenlage ist das Wohnzimmer ; gegen ber und ein paar Stufen h her die gro z gige Wohnk che mit Kachelofen, ein kuscheliger Platz f r Familie und Freunde. Warm und gem tlich ist auch das Studio ber der K che, dessen 3 Dachfl chenfenster zum Waldrand schauen. Auf dieser Ebene - leicht versetzt - liegen noch 2 Kinderzimmer sowie
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
350.000,00 €
5 Zi.
123
m2
95500 Heinersreuth / Altenplos
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Das sch ne Reihenhaus ist sehr gepflegt und bereit f r Ihren Einzug. Im Erdgeschoss befindet sich ein ger umiger Eingangsbereich wovon es nach links in die K che mit kleinem Essplatz geht. Weiter im Flur, kommt ein G ste WC und dann das
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Wohn.-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die Echtholztreppe mit dem lichtdurchflutetem Treppengel nder f hrt in die Obere Etage sowie in den Keller. Im Obergeschoss befindet sich das Bad mit Wanne, Dusche und Fenster. Ein gro es Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer. Eine weitere Etage nach oben, ist noch ein sehr gro es Won.-Schlafzimmer sowie ein kleines Zimmer. Der Dachboden ist ged mmt und verbrettert, es liegen Wasserleitungen oben bereit, falls eine Dusche, Waschbecken oder ein WC instaliert werden m chte. Im Keller befindet sich ein gro er Vorraum, ein sch nes Zimmer, f r Hobby oder Lagerm glichkeiten und die Heizung mit den ltanks. Im 1. Stock ist ein kleiner Balkon am Schlafzimmer und im Erdgeschoss eine sch ne geflieste Te
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Quelle: www.immobilien.de
390.000,00 €
8 Zi.
144
m2
95500 Heinersreuth
Immobilientyp: Haus
Freistehendes 2-Familienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 144,46 m², es gibt außerdem eine Doppelgarage, Baujahr etwa 1963. Zu jeder Wohnung gehört eine Einbauküche (Preis jeweils 1.500,00EUR
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/ 1.000,00 EUR). Die Garage wurde etwa 1966 errichtet. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller gibt es Lagerflächen, ein Sanitärraum, die Heizung sowie eine Dusche/WC. Im Erdgeschoss befinden sich Flur, WC, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer (73,73 m²) mit Terrasse. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Esszimmer, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer (70,73 m²) und Balkon.
Es gibt eine Öl-Zentralheizung von Elco aus dem Jahr 1991 zur Beheizung. Es gibt Baumängel, Restarbeiten und Instandhaltungsrückstau in einigen Bereichen. Außerdem besteht Bedarf an Modernisierung und Renovierung.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/So
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
74
m2
95500 Heinersreuth , Kr Bayreuth
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
390.000,00 €
144,5
m2
95500 Heinersreuth
Immobilientyp: Haus
freistehendes, unterkellertes Zweifamilienhaus mit Doppelgarage mit 144,50 qm Wfl. - mit einer Wohnung im Erdgeschoss und einer Wohnung im Dachgeschoss - überwiegend Kunststofffenster, Öl-Zentralheizung
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Quelle: www.immobilien.de
390.000,00 €
144
m2
95500 Heinersreuth
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1963, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 144m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen