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Quelle: www.immowelt.de
611.220,00 €
5 Zi.
181,79
m2
91469 Hagenbüchach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Herzlich willkommen in Hagenbüchach, wo Ihr persönlicher Wohntraum wahr werden kann! In einem ruhigen Wohngebiet erwartet Sie ein projektiertes Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird.
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Mit einer großzügigen Wohnfläche von 181.79 m² und einem Grundstück von 526.00 m² bietet dieses Haus genügend Platz für Sie und Ihre Familie, um sich zu entfalten. Das modern gestaltete Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 5.0 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Der Energietyp entspricht einem Niedrigenergie Standard, der Ihnen eine nachhaltige und kostensparende Energieversorgung garantiert. Besonders attraktiv ist das Dienstleistungspaket Active Time für *Ambitionierte*, das bereits im Preis enthalten ist. Dieses Paket beinhaltet die Übernahme von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf. Somit haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihre
Passende Immobilien in der Umgebung von Hagenbüchach:
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Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
7 Zi.
114
m2
90579 Langenzenn-Kirchfembach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses Kleinod befindet sich in einem Ortsteil von Langenzenn. Bereits vor 1826 existierte ein Wohnhaus auf diesem Grundst ck. Im Jahre 1906 ging das Eigentum an die aktuelle Eigent merfamilie ber und wurde zwischenzeitlich bereits vier Mal innerhalb
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der Familie bergeben bzw. vererbt. 1924 wurde das damalige Anwesen aufgestockt und ausgebaut. Aufgrund des fr hen Ursprungsbaujahres haben wir im Erdgeschoss sehr niedrige Deckenh hen von 2,01 bis 2,11 m. Die Deckenh hen im Obergeschoss variieren zwischen 2,20 und 2,27 m. Es besteht kein Denkmalschutz. Das Doppelhaus ist Teil eines gr eren Geb udekomplexes, unteranderem mit leerstehender Scheune und Stallgeb ude. Gegen ber des Hofes befindet sich ein weiteres Wohnhaus mit einer Gastst tte, die allerdings nur noch 1-2 Tage pro Woche bewirtschaftet wird. Das Anwesen liegt idyllisch und ruhig in der Mitte von Kirchfembach. Kirchfembach ist eines von 8 Ortsteilen von Langenzenn und hat ca. 336 Einwohner. Der Ort ist l ndlich gelegen, aber
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Quelle: www.immobilie1.de
280.000,00 €
173
m2
91448 Emskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die ehemalige Scheune wurde 1991 komplett zum Wohnhaus/Praxisgeb ude umgebaut. Die Giebelseite wurde mit einem Blendfachwerk versehen. Der Dachstuhl und die Ziegel wurden von der alten Scheune bernommen. Die Dachlattung wurde beim Umbau erneuert. Der
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Keller (Teilunterkellert) wurde bei dem Hochwasser 2021 komplett saniert. Seit 1991 wird die Immobilie als Physiopraxis genutzt und ist noch bis 31.12.2023 aktiv. Das Geb ude kann weiter als Gewerbe genutz werden oder zum Wohnhaus umgewidmet werden. Aufgrund der vorhandenen Wasser und Abwasserinstallationen ist ein Umbau zum Wohnhaus problemlos machbar. Das Erdgeschoss wird ber eine Fu bodenheizung beheizt, das Obergeschoss ber Heizk rper. Zum Geb ude geh rt noch ein alter Anbau mit einem kleinen Innenhof. ffentliche Parkpl tze sind direkt am Geb ude reichlich vorhanden.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.890.000,00 €
18 Zi.
480
m2
91489 Wilhelmsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In der friedlichen Umgebung eines charmanten Viertels pr sentiert sich dieses exquisit gestaltete Mehrfamilienhaus als ein wahres Juwel der Architektur und der Handwerkskunst. Mit einer Hingabe, die in jedem Detail sp rbar ist, wurde dieses Geb ude
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vollst ndig kernsaniert und auf den neuesten Stand gebracht. Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt vier gro z gigen und ger umigen Eigentumswohnungen, die alle mit u erster Sorgfalt und Liebe zum Detail gestaltet wurden. Im modernen und freundlichen Design erstrahlt die 100 Quadratmeter gro e Dachgeschosswohnung (WE4), die als kr nender Abschluss des Hauses gilt. Die zweite Etage beherbergt zwei weitere Wohnungen: eine gro z gige 120 Quadratmeter gro e Wohnung (WE3) und eine noch ger umigere 140 Quadratmeter gro e Wohnung (WE2). Letztere beeindruckt nicht nur durch ihre Gr e, sondern auch durch die Integration einer eigenen Sauna, die f r zus tzlichen Luxus und Entspannung sorgt. Die letzte Wohneinheit mit 120 Quadratmetern (WE1) bef
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Quelle: www.immobilie1.de
298.000,00 €
6 Zi.
145
m2
91448 Emskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohnhaus wurde ca. 1970 erbaut. Das Grundst ck hat eine Gr e von 735 m . Die Wohnr ume befinden sich im Erdgeschoss und im ausgebauten Dachgeschoss. Das Wohnhaus ist komplett unterkellert. Insgesamt stehen ca. 145 m Wohnfl che im Erdgeschoss und
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im ausgebauten Dachgeschoss zur Verf gung. Weitere Nutzfl che steht im Kellergeschoss zur Verf gung. Der Ausstattungsstandard ist insgesamt sehr einfach und entspricht dem Baujahr. Um einen zeitgem en Zustand herzustellen sind demnach Sanierungs- bzw. Instandhaltungs- und Instandsetzungsma nahmen erforderlich. Die sehr gute und ruhige Lage, sowie die Garage mit dar berliegendem Freisitz, runden das positive Erscheinungsbild dieser Immobilie ab. Impressionen hinsichtlich der Ausstattung sind den Bildern im Expos zu entnehmen. Erdgeschoss: - Hauseingang/Diele mit Treppenanlage ins UG + DG - Wohnzimmer - Esszimmer - K che - Badezimmer mit Fenster/Tageslicht - Toilette mit Fenster/Tageslicht - Schlafzimmer - Kinderzimmer 1 - Kinderzimmer 2 Kell