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Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
12 Zi.
348
m2
74363 Güglingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57% Die Immobilie ist provisionspflichtig, mit Kontaktaufnahme wird die ausgeschriebene Provision akzeptiert. Die ausgeschriebene Provision gilt inkl. Mehrwertsteuer. Fälligkeit der Provision ist mit dem Notartermin. Die Höhe
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der Provision ist in der jeweiligen Immobilie ausgeschrieben und unterliegt den gesetzlichen Bestimmungen nach der Provisionsteilungsverordnung.
Preisinformation: 5 Garagenstellplätze
Lage: Diese reizvolle Immobilie befindet sich in Güglingen-Eibensbach und bietet eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und hervorragender Verkehrsanbindung. Die Lage eignet sich optimal für Pendler und Familien gleichermaßen. Der Fußweg zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (ÖPNV) beträgt nur 4 Minuten, was nicht nur den täglichen Weg zur Arbeit erleichtert, sondern auch Flexibilität für alle Bewohner ermöglicht. Die nächste Autobahnauffahrt ist in nur 25 Minuten Fahrzeit erreichbar. Diese schnelle Anbindung an das regionale und überregionale
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
7 Zi.
145
m2
74363 Güglingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die familienfreundliche Stadt Güglingen gehört zur Region Heilbronn-Franken und liegt im Einzugsbereich der Metropolregion Stuttgart. Die Großstädte Heilbronn und Ludwigsburg erreichen Sie innerhalb 30 Min problemlos mit dem Auto. Mit sehr
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starkem Gewerbe und traditioneller Landwirtschaft prägt Güglingen die hiesige Weinregion. Die gute Verkehrsanbindung an die A6, A81, die B293 und die B27 macht die Lage sehr attraktiv. Ab 2024 wird die Umgehungsstraße fertiggestellt, wodurch die Verkehrssituation deutlich verbessert wird und eine verkehrsberuhigte Atmosphäre entsteht. Für Familien gibt es viele Kinderbetreuungsangebote, mehrere Kindergärten und eine Grundschule mit offener Ganztagsbetreuung. Ein attraktives Freibad und verschiedenste Vereine sind ebenfalls ortsansässig, ob Musikverein, Fußball, Fasching oder Tennis, es ist für jeden Geschmack etwas dabei. Einkaufsmöglichkeiten wie auch Bäcker sind im Ort vertreten und fußläufig erreichbar.
Ausstattung: Kurz zusamme
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
4,5 Zi.
116
m2
74363 Güglingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Stadt Güglingen besteht aus der Kernstadt Güglingen sowie den Stadtteilen Eibensbach und Frauenzimmern. Güglingen liegt im Weingebiet im Landkreis Heilbronn und grenzt an
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die Metropolregion Stuttgart an. Positiv wirkt sich die sehr gute Verkehrsanbindung durch die A6, A81, die B293 und die B27 aus. Der nächstgelegene Bahnhof in Kirchheim am Neckar ist auch nur wenige Kilometer entfernt. Familien profitieren von der guten Bildungsinfrastruktur: es findet sich neben modernen und in ausreichender Anzahl vorhandenen Kindergartenplätzen auch eine Gemeinschafts- und Realschule am Ort. Eine hohe Wohnqualität sowie ein ausgeprägtes Vereinsleben versprechen die vielseitigen Freizeit- und Sportangebote sowie zahlreiche kulturelle Veranstaltungen.
Objekt: Willkommen in diesem einladenden Bungalow, der durch seinen großzügigen Grundriss und die gute Lage in Güglingen besticht. Das Haus ist komplett unterkellert
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Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
5,5 Zi.
183
m2
74363 Güglingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Stadt Güglingen besteht aus der Kernstadt Güglingen sowie den Stadtteilen Eibensbach und Frauenzimmern. Güglingen liegt im Weingebiet im Landkreis Heilbronn und grenzt an die
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Metropolregion Stuttgart an. Positiv wirkt sich die sehr gute Verkehrsanbindung durch die A6, A81, die B293 und die B27 aus. Der nächstgelegene Bahnhof in Kirchheim am Neckar ist auch nur wenige Kilometer entfernt. Familien profitieren von der guten Bildungsinfrastruktur: es findet sich neben modernen und in ausreichender Anzahl vorhandenen Kindergartenplätzen auch eine Gemeinschafts- und Realschule am Ort. Eine hohe Wohnqualität sowie ein ausgeprägtes Vereinsleben versprechen die vielseitigen Freizeit- und Sportangebote sowie zahlreiche kulturelle Veranstaltungen.
Objekt: In unmittelbarer Nähe zum Ortsrand von Eibensbach finden Sie dieses große, gepflegte Wohnhaus. Auf dem ca. 603 m² großen Grundstück, in einer Anliegerstraße, wurde dieses
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
6 Zi.
204
m2
74363 Güglingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich in Güglingen, der mit seiner idyllischen Landschaft und der Nähe zu größeren Städten wie Heilbronn überzeugt. Die gute Infrastruktur und die ruhige, aber dennoch zentrale Lage machen den Ort zu einem beliebten
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Wohnort. Die Entfernung zur nächsten Schule beträgt lediglich 575 Meter, was vor allem für Familien mit schulpflichtigen Kindern ideal ist. Auch der Kindergarten ist mit einer kurzen Distanz von nur 250 Metern bequem zu erreichen. Für Pendler bietet die Immobilie ebenfalls eine perfekte Lage, denn die Autobahn ist 16 km entfernt. Auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind in Güglingen stark vertreten und bietet somit eine gute Versorgung vor Ort. Mit all diesen Vorzügen ist die Lage der Immobilie in Güglingen äußerst attraktiv und bietet sowohl für Familien als auch für Berufstätige die perfekte Umgebung.
Ausstattung: - Baujahr 1968 - Grundstück 712 m² - Wohnfläche gesamt 204 m² - 4 Zimmer Haupthaus - 2 Zimmer Einliegerwohnung - Ba
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
5 Zi.
100
m2
74363 Güglingen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Lage: Frauenzimmern ist ein Dorf im Landkreis Heilbronn im nördlichen Baden-Württemberg, das seit 1971 zu Güglingen gehört.
Sonstiges: Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 533,60 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse H (>250)
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Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1900
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.