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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
5 Zi.
145
m2
85447 Fraunberg , Oberbay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: In der malerischen Gemeinde Thalheim erwartet Sie ein Lebensraum, der Komfort mit Nähe zu wesentlichen Einrichtungen verbindet. Das Zuhause bietet eine exzellente Anbindung an lokale Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, medizinische
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Versorgung und Verkehrsnetze. Einkaufsmöglichkeiten: Nur wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt befinden sich eine traditionelle Metzgerei (700m, 4 Min.) und eine einladende Bäckerei (550m, 3 Min.). Für den größeren Einkauf sind Rewe und Penny bequem mit dem Auto zu erreichen, beide im nahen Wartenberg gelegen (7 km). Bildungseinrichtungen: Familien profitieren von der Nähe zur lokalen Grundschule in Fraunberg (5,8km, 8 Min.) und zur Mittelschule in Wartenberg (7,4km, 10 Min.), beides kurze Fahrten mit dem Auto oder dem Bus. Weiterführende Schulen befinden sich in Erding und Moosburg. Kindergärten: Der Kindergarten St. Florian in Fraunberg (3,4km, 6 Min.) ist schnell und sicher für die kleinsten Familienmitglieder zu erreichen. Gesundheitsve
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Quelle: www.immowelt.de
593.000,00 €
7 Zi.
130
m2
85447 Fraunberg , Oberbay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Gemeinde Fraunberg liegt zwischen der Kreisstadt Erding (ca. 10 km) und dem Markt Wartenberg (ca. 5 km). Beide Orte erreichen Sie bequem mit dem Auto in ca. 15 bzw. 6
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Minuten. In der mit ca. 3900 Einwohnern lebenden Gemeinde, befindet sich eine Grundschule sowie ein Kinderhaus (Kindergrippe und Kindergarten). Alle weiteren Schulen stehen Ihnen in Wartenberg (Mittelschule) oder in Erding zur Verfügung. Im Ort selber ist eine Bäckerei vorhanden, in der näheren Umgebung (Thalheim; ca. 3,9 km) eine Metzgerei. Alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Wartenberg. Der Ortskern von Fraunberg ist ländlich geprägt. Die "Strogen" fließt in Süd-Nord Richtung durch das Gemeindegebiet und westlich an der Gemeinde vorbei. Die Doppelhaushälfte liegt in zentraler und doch ruhigen Siedlungslage. Vom eigenen Grundstück aus haben Sie Zugang zur "Strogen". Entfernungen im Überblick: - Erding: ca. 10 km (ca. 15 Minuten) -
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Quelle: www.immowelt.de
1.870.000,00 €
6 Zi.
388,7
m2
85447 Fraunberg , Oberbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 3 Garagenstellplätze 1 Stellplatz
Ausstattung: Die zusätzliche Nutzfläche von 270 qm hält viele Möglichkeiten offen und setzt sich zusammen: . Eventlocation 58 qm . Wohnmobilgarage 58 qm (Tenne) . 3
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Garagen 52 qm . Spielspeicher 35 qm . Gartenhaus 14 qm . Keller 1: Kartoffel-Kriechkeller 19 qm . Keller 2: Wasch- Lagerkeller 34 qm gefliest und beheizt . Schreinerküche mit hochwertigen Geräten wie z.B. Dampfgarer von Miele mit Fest-Wasseranschluss. Der gesamte Koch/Essbereich wurde von der Schreinerei Westermaier aus Fraunberg ausgeführt. . Holzkochherd mit Backrohr und Erfüllung der Bundesimmissionsschutzverordnung . Eckbank vom Schreiner Westermaier aus Wildkirsche für 14 Personen . Grundkachelofen in der Tiroler Stube erfüllt die Bundesimmissionsschutzverordnung und wird vom Flur aus befeuert. Der Raum hat eine Fußbodenheizung . Ausbau des Stalles mit Gewölbedecke von der Tischlerei Pircher aus Tirol nach den Zeichnungen des früheren Hausbe
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Quelle: www.immowelt.de
509.000,00 €
4 Zi.
120
m2
85447 Fraunberg , Oberbay
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Grundstück liegt in der Gemeinde Fraunberg, im Ortsteil Reichenkirchen am nördlichen Ortsrand, unweit vom Fußballplatz und Feuerwehrhaus. Die Gemeinde Fraunberg liegt im
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nordöstlichen Teil des Landkreises Erding. In Fraunberg finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Grundschule und Kindergarten sind vorhanden. Die heutige Gemeinde Fraunberg wurde im Jahre 1974 durch den freiwilligen Zusammenschluss der damals selbständigen Gemeinden Fraunberg, Reichenkirchen und Thalheim gebildet. Verkehrsanbindung: Über die Autobahn München-Deggendorf, Ausfahrt Moosburg Süd. Folgen Sie der Wegweisung in Richtung Wartenberg und dann Fraunberg/Erding. Über die B388 von München nach Vilsbiburg. Umfahren Sie Erding und biegen Sie bei km 33 links ab nach Maria Thalheim/Fraunberg. Vom Flughafen München sind es nur 10 Minuten bis zum ersten Gewerbegebiet in Tittenkofen. Mit dem Bus erreichen Sie uns von der S-Bahnh
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
4 Zi.
140
m2
85447 Fraunberg , Oberbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nachhaltiges Bauen: Dieses attraktive "projektierte" Niedrigenergie-Haus wurde speziell für die Anforderungen konstruiert, die heute eine Familie an Platz und Ausstattung stellt. Höchste Güte und Qualität. Produziert in Deutschland. Modernste
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Produktionstechniken und qualifizierte Fachmontage bieten Ihnen geprüfte Sicherheit und neue Lebensqualität. Bei massa Haus können Sie aus ca. 100 Haustypen das Richtige finden Im Kaufpreis sind enthalten: - Ausbauhaus (KFW 55) - hochwertiger Außenputz - Dacheindeckung - hochwertigem Zimmermannsdachstuhl - Haustür - Fenster (Wärmeschutzfenster, 3-fach verglast) - Rollläden (im EG und DG, einbruchhemmend) - Dachrinnen und Regenrohre aus Titanzink - Fensterbänke (außen, Aluminium) - Transport und Aufbau - Bauleitung und Baubetreuung - Architektenleistungen (komplette Genehmigungs- und Bauantragsplanung) - Keller gegen Aufpreis möglich - Bodenplatte - Grundstück - Versicherung während der Bauphase - zuzüglich Baunebenkosten
Wir erfüllen
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Quelle: www.immobilien.de
1.090.000,00 €
11 Zi.
305
m2
85447 Reichenkirchen
Immobilientyp: Haus
**TOP: OBJEKT - Ideal zur Kapitalanlage**
Wohnhaus mit drei ausgebauten Wohnungen nähe Erding.
TOP: sehr gute Kapitalanlage
TOP: Schönes Objekt das immer sehr gepflegt wurde.
TOP: mit einer Doppelgarage mit Stpl. vor den Garagen u. 2 Stellplätze.
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TOP: Die Nettomieteinahmen inkl. Garage u. Stpl.
betragen per anno netto ca. 28.980.- EUR
OBJEKTINFO: PLÄNE sind im EXPOSEE
Im Erdgeschoss gibt es eine 3-Zimmerwohnungen, ca. 107,50 m² W/NF.
Mit eine Terrasse und einen Gartenanteil vor dem Haus mit Südausrichtung. Seit 01.12.2017 vermietet
Auch im 1. Obergeschoss ist es eine 4-Zimmerwohnungen, ca. 107,50 m² W/NF. mit einem Südbalkon ausgestattet und Gartenanteil hinter dem Haus. Seit 01.04.2022 vermietet
Das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss verfügt über eine 4-Zimmerwohnungen, ca. 90,00 m² W/NF. Seit 01.12.2012 vermietet
Weitere Infos:
Zum Haus gehört eine Garage mit 2 Garagenstellplätze und 4 Kfz-Stellplätze (davon 2 vor den Garagen)
TOP: Hausgröße – Länge 12,99 m x 10,99 m Breit
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Quelle: www.immobilie1.de
578.000,00 €
4,5 Zi.
145
m2
85447 Fraunberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gut geschnittener Bungalow im Dreieck M nchen Erding Landshut. Durch die Lage der Immobilie in einer Nebenstra e ist es sehr ruhig und beschaulich. Der architektonisch gut durchdachte Bungalow ist voll unterkellert und verf gt ber eine sehr gute und
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vorteilhafte Raumaufteilung: Vom berdachten Eingangsbereich gelangen Sie zun chst in den Windfang. Hier haben Sie gleich rechts eine G stetoilette mit Fenster. Von der anschlie enden gro en Verteilerdiele k nnen Sie sich entweder direkt von der separaten K che in ein gro z giges Esszimmer begeben oder gleich in den von einem gem tlichen Kachelofen erw rmten, in verschiedene Bereiche gegliederten Wohnbereich mit Wintergarten eintreten. Die gem tliche Atmosph re wird durch den Blick zum Garten erg nzt. Nebenan - sie treten von der Diele durch eine weitere T re - liegen die privaten R ume. Das ger umige Elternschlafzimmer, zwei weitere Schlafzimmer und ein ger umiges Bad mit Doppelwaschbecken, Badewanne und separater Dusche. Der trockene Ke