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Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
6 Zi.
144,72
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
- Reihenmittelhaus in familienfreundlicher Wohngegend - gut geeignet f r eine Familie mit 2-3 Kindern - optimale Raumaufteilung, gut zu m blieren - kurzfristig verf gbar - massive Bauweise - sonniger, nach S den ausgerichteter Garten - berdachte S
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dterrasse mit Markise - Keller mit Au entreppe in den Garten - St bchenparkett-, Teppich-, Fliesen- und PVC-B den - Gasheizung aus dem Jahr 2009 - Kunststoffisolierglasfenster, Haust re und Fassadend mmung im Jahr 2009 erneuert - Einzelgarage - renovierungs-/modernisierungsbed rftiger Zustand
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Quelle: www.immobilie1.de
620.000,00 €
4 Zi.
83,16
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
- sehr gro es Grundst ck - familienfreundliche Wohnlage - Wintergarten - drei Schlafzimmer im Obergeschoss - Renovierungs-/Sanierungsbedarf vorhanden - Holzfenster - Holzeinzel fen (teilweise bereits ausgebaut) - Warmwasser ber Strom-Mix (Boiler) -
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Haus und Garage sind voll unterkellert Garage direkt am Haus
Passende Immobilien in der Umgebung von Erlangen-Alterlangen:
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Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
14 Zi.
518
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Saniertes MFH in Erlangens Altstadt zu verkaufen: Bereits geteilt in 4 ETW mit je einem Kellerraum: Dachboden zum Ausbau (Leitungen bereits bis ins Dach durchgezogen) ca. 70 m2 3 Wohnungen vor 8-9 Jahren Komplett saniert: 3.OG mit
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Balkon und Markise ca. 108 m2 2.OG mit Balkon ca. 113 m2 EG+1.OG als Maisonette ausgebaut ca. 220 m2 mit Balkon und Terrasse/kl.Garten Die Wohnungen sind aktuell vermietet, (Mirteinnahmen ca. 70.000 p.a.), teilweise werden diese gegen Ende des Jahres frei. Mehr Informationen bei Interesse per Mail
Lagebeschreibung: Zentrums- und Uninähe Parkplätze können gemietet werden.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
848.000,00 €
313
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Top-Lage in der der Erlanger Innenstadt. Zentrale und verkehrsgünstige Lage mitten in der historischen Altstadt von Erlangen gelegen.
Objekt: Dieses Wohn- und Geschäftshaus (Baujahr ca. 1793 KEIN DENKMAL, jedoch innerhalb eines
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Denkmal-Ensembles) befindet sich in Top-Lage in der Erlanger Innenstadt. Zentrale und verkehrsgünstige Lage mitten in der historischen Altstadt von Erlangen gelegen. ERDGESCHOSS Gewerbeeinheit/Nutzfläche circa 150 m² Fläche 1. OBERGESCHOSS 5-Zi- Wohnung - circa 110 m² Wohnfläche 2. OBERGESCHOSS 2,5-Zi- Wohnung - circa 52,30 m² Wohnfläche Die beiden Wohneinheiten sind vermietet; die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist aktuell nicht vermietet, es wird jedoch zum einen ein Nachpächter gesucht - alternativ steht die Einheit im EG zur eigenen individuellen Nutzung zur Verfügung. Das Gebäude muss umfassend saniert werden. Nach Sanierung sind wesentlich höhere Mieteinnahmen zu erzielen. Die Wohneinheiten werden durch Gas-Thermen beheizt, die Gewerbeein
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Quelle: www.immowelt.de
1.380.000,00 €
8 Zi.
231
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung: Inmitten der malerischen, von sattem Grün umgebenen Umgebung, thront diese elegante Villa in einer der begehrtesten Lagen Erlangens. Das Anwesen besticht durch zeitlose Eleganz und ein großzügiges Raumangebot für die ganze
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Familie. Die perfekte Kombination aus exquisiten Materialien und großzügigen Fenstern verleiht der Villa einen einzigartigen Charme, der bereits beim Betreten durch das imposante Entree erlebbar ist. Diese Villa präsentiert sich nicht nur durch ihr ansprechendes Design und großzügige Raumaufteilung, sondern auch durch ihre fortschrittliche Heizungstechnologie und energieeffiziente Ausstattung. Eine hochmoderne Wärmepumpe gewährleistet effiziente Wärmeerzeugung und minimiert dabei den ökologischen Fußabdruck. Das erneuerte Dach inklusive effektiver Dämmung maximiert den Wohnkomfort und trägt zur Reduzierung des Wärmeverlustes bei. Die innovative Heizungstechnologie mit einer Sole/Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sorgt für eine behagliche Wärme