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Quelle: www.immobilie1.de
990.000,00 €
11 Zi.
466
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Sie sind auf der Suche nach einem attraktiven Wohn- und Gesch ftshaus (Barockzeit, ca. 1726) mitten in der sch nen Innenstadt von Erlangen? Dann ist diese, auf einem ca. 290 m gro en Grundst ck gelegene Immobilie, bestehend aus einem gro z gigen
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Haupthaus mit Gewerbefl che sowie einem R ckgeb ude, mit nachfolgender Aufteilung, genau das Richtige f r Sie. Vorderhaus: Im Erdgeschoss des Vorderhauses befindet sich aktuell eine leerstehende Ladenfl che mit drei Zug ngen, gro er Fensterfront und ca. 107 m Nutzfl che. Die Einheit verf gt ber zwei direkt angrenzende Nebenr ume und eine Toilette sowie einen zum Innenhof gelegenen Raum, der urspr nglich als R ucherkammer verwendet wurde. Vom Hof aus und ber ein separates Treppenhaus erreichen Sie die Wohnr ume der Immobilie. Hier erwarten Sie in den Obergeschossen jeweils zwei helle 3-Zimmer-Wohnungen sowie auf jeder Ebene ein Tageslichtbad mit Dusche. Zudem geh rt zu der Einheit im 1. Obergeschoss eine riesige Sonnenterrasse, die sich auf dem
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Quelle: www.immobilie1.de
920.000,00 €
6 Zi.
240
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
bevorzugte Wohnlage - im Zollhausviertel gelegen Baujahr ca. 1887 das Objekt wurde laufend renoviert und in Stand gehalten u.a. Kachelofen im Wohnzimmer (1987) Balkonanbau 1987 Wintergartenanbau 2010 Bad EG neu 2010 Dach neu 2020 ca. 240 m Wohnfl che
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ca. 160 m Grund Heizung: Gastherme Wasseraufbereitung ber Gastherme T ren Holzt ren Fenster: Holz- und Kunststofffenster Das Haus ist teilunterkellert Garten-/Ger tehaus vorhanden Der Spitzboden ist ausgebaut Bezug: kurzfristig vorstellbar wg. Umzug
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
91052 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
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- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
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- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
948.000,00 €
5 Zi.
160
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Massive Doppelhaushälfte: Ihr neues Heim in bevorzugter Wohnlage. Ein wunderschönes hochwertiges Doppelhaus in Ziegelbauweise.Top Grundriss, beste Ausstattung in bester Lage. Geplant mit viel Liebe fürs Detail, entsteht ein massives Doppelhaus was
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einzigartig ist.Individuell nach Ihren Bedürnfnissen geplant, in besonders schöner Lage. Gebaut in massiver Ziegelbauweise Der großzügige und helle Wohn-/Koch/Essbereich bietet jede Menge Platz und wird durch ein großzügiges Fenstereck hervorragend belichtet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in Ihren schönen Privatgarten. Bestens ausgerichtet nach Süd-Westen. Ein komfortables Duschbad mit Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab. Im großzügigen Obergeschoss sind 2 Kinderzimmer geplant mit größtenteils bodentiefen Fenstern. Zudem ein hervorragend ausgestattetes Eltern Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche, Doppelwaschtisch und natürlich einem Tageslichtfenster. Im Untergeschoss steht ebenfalls weitläufig Platz zur Verfügung. Für Hobbyraum, separaten
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
9 Zi.
229
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Willkommen zu einem bezaubernden Stadthaus in Erlangen, das sich in einen verwunschenen Baustil hüllt und in drei individuelle Wohneinheiten unterteilt ist – eine einzigartige Gelegenheit für Kapitalanleger. Dieses historisch
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anmutende Anwesen zeichnet sich nicht nur durch seine charmante Architektur aus, sondern auch durch die idyllische Atmosphäre, die es umgibt. Mit jeder der drei vermieteten Wohnungen bietet dieses Stadthaus nicht nur ein Zuhause für Mieter, sondern auch eine vielversprechende Rendite für Investoren. Die Vielfalt der Wohneinheiten spiegelt sich in ihrer Eleganz und funktionalen Gestaltung wider, die modernen Komfort mit dem zeitlosen Reiz des Gebäudes verbindet. Die Lage in Erlangen verleiht dieser Immobilie zusätzlichen Wert, da sie sich in einem begehrten Viertel befindet. Durch die Kombination von Ästhetik und Funktionalität ist dieses Stadthaus eine einladende Kapitalanlage, die langfristige Wertsteigerung verspricht. Entdecken Sie die einzi