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1/10
349.000,00 €
5 Zi.
158,49
m2
67122 Altrip
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1969 liegt auf einem ca. 366 m² großen Grundstück und bietet viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Das Grundstück betreten Sie durch ein
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Tor, das zu Ihrer geräumigen Garage führt, die einen direkten Zugang zum Garten hat. Vor der Garage im Hof ist Platz für einen weiteren PKW. Rechts daneben befindet sich der Haupteingang des Hauses. Erdgeschoss: Über den Windfang betreten Sie die geräumige Diele, die Ihnen viel Platz für eine Garderobe und ein praktisches Gäste-WC mit Tageslicht bietet. Von hier aus gelangen Sie ins Treppenhaus, das Sie sowohl ins Obergeschoss als auch ins Kellergeschoss führt. Über die Diele gelangen Sie zur lichtdurchfluteten Küche mit gemütlicher Essecke. Angrenzend finden Sie den großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich, der mit ca. 30 m² viel Raum für gemütliche Stunden bietet. Von hier aus betreten Sie die idyllische Terrasse, die über wenige Stufen in den g
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249.000,00 €
3 Zi.
106
m2
67122 Altrip
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der angegebene Kaufpreis in Höhe von 249.000 € versteht sich als Mindestpreis. Nach einer Besichtigung haben Sie die Möglichkeit, ein individuelles Kaufpreisangebot abzugeben. Bitte beachten Sie, dass der Verkäufer nicht verpflichtet ist, an das
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höchste Gebot zu verkaufen (keine Auktion). In der Ferien-Urlaubsidylle von Altrip präsentieren wir Ihnen dieses gepflegte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 106 m² auf einem großzügigen 581 m² Grundstück. Das 2002 erbaute und modernisierte Haus besticht durch seine gehobene Ausstattung und die gut durchdachte Raumaufteilung. Diese Immobilie wird mit einem lebenslangen Wohnungsrecht für die derzeitigen Eigentümer verkauft. Das bedeutet, dass die Verkäufer auch nach dem Verkauf in der Immobilie wohnen bleiben und ein Selbstbezug vorerst nicht möglich ist. Sie erhalten keine Miete, da der fiktive Mietwert bereits vom Marktwert der Immobilie abgezogen wurde, was zu diesem attraktiven Kaufpreis führt. Weitere Objekte finden Sie auf unserer We
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325.000,00 €
4 Zi.
90
m2
67122 Altrip
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie wollten schon immer da wohnen, wo andere Urlaub machen? Oder träumen von einem ruhig gelegenen Zweitwohnsitz mit Urlaubsflair? Dann freuen wir uns, Ihnen dieses traumhafte Haus am See in der blauen Adria anbieten zu können! Das Haus bietet
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Ihnen mit einer Wohnfläche von 120 m² und insgesamt drei Schlafzimmern und zwei Bädern genügend Platz für Familie oder Freunde. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Wohn- und Esszimmer und eine geräumige Küche. Ausreichende Abstellmöglichkeiten finden Sie im Keller. Das Grundstück ist ca. 320 m² groß und lässt keine Wünsche offen. Ein großzügiger Hof mit Rasenfläche präsentiert sich als Wohlfühloase und verspricht erholsame Stunden im Freien. Der See ist ca. 30 Meter vom Grundstück entfernt. Hier werden Träume wahr! Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen und Grundrissplänen zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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325.000,00 €
6 Zi.
130
m2
67122 Altrip
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein freistehendes zweigeschossiges Einfamilienhaus, komplett unterkellert mit nicht ausgebautem Dachgeschoss. Auf einem Grundstücksfläche von 573 qm wurde das Gebäude 1968 gebaut. Die Konstruktionsart ist aus
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Massivbau mit 24 cm Mauerwerk (Außen- und Innenwände) ungedämmt. Das Fundament, die Kelleraußenwände und die Geschossdecken aus Beton. Das Satteldach mit Holzkonstruktion ohne Aufbauten und ungedämmt (Tonziegeldeckung).
Raumaufteilung
Das Gebäude ist komplett sanierungsbedürftig. Kernsanierung notwendig bis auf Rohbau und Dach. Alle Räume sind mit alten PVC-Bodenbelag, Wände mit Tapete und die Decken verputzt mit Anstrich. Die Küche, Gäste-WC und das Bad mit Mosaik-Fliesen. Die Holzfenster sind noch vom ursprungsbau 1968, ebenfalls die Türen, die Elektrik und die Sanitärinstallation. Geheizt wurde über Einzelöfen (Brennstoff: Öl, die aber nicht mehr funktionieren. Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt: EG: 3 Zimmer, Küche, Flur, Diele, Gäste-
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415.000,00 €
4 Zi.
120
m2
68199 Mannheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In der gefragten Lage von Mannheim-Neckarau erwartet Sie dieses ältere Einfamilienhaus aus dem Jahr 1890, welches teilweise renovierungsbedürftig ist. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m², verteilt auf vier Zimmer, und zusätzlichen Nutzflächen
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bietet das Haus viel Potenzial für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Innenhof, der eine ideale Rückzugsmöglichkeit vom Alltag bietet. Das Haus überzeugt mit seiner modernen Fernwärme-Heizung und teilweise dreifach verglasten Fenstern, die für Energieeffizienz und Wohnkomfort sorgen. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und fügt sich perfekt in die vorhandenen Räumlichkeiten ein. Das Badezimmer wurde ca. 2015 umfassend renoviert, und die Elektrik wurde teilweise erneuert. Die Raumaufteilung ist etwas anspruchsvoll und erfordert Flexibilität in der Nutzung, bietet aber zugleich eine spannende Grundlage für individuelle Anpassungen. Neben den vier Wohnräumen stehen zusätzliche Flächen zur Verfügung,