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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
5 Zi.
128
m2
92249 Vilseck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie sind auf der Suche nach einer lukrativen Immobilie als Kapitalanlage? Dann sollten Sie unser Angebot genauer in Betracht ziehen. Wir präsentieren Ihnen eine Doppelhaushälfte mit seltenem Eckgrundstück aus dem Jahr 2002 in einer charmanten
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Siedlung in Vilseck, die sich bereits jetzt als äußerst rentabel erweist und in ca. 20 Jahren bei kontinuierlicher Mietausschüttung komplett abbezahlt sein wird. Die solide in Massivbauweise errichtete Immobilie ist derzeit vermietet an die BRD zur Unterbringung von NATO-Soldaten. Für die aktuellen Eigentümer hat sich das Haus bereits amortisiert, daher streben sie den Verkauf an. Es handelt sich hierbei sogar um ein seltenes Eckgrundstück, mit vergleichsweise mehr Grund als die Vergleichbaren! Mit einer Wohnfläche von großzügigen 128 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC und ein geräumiger Wohn- und Essbereich. Die Küche im typischen Amerika-Stil ist mit ein
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Quelle: www.immowelt.de
441.000,00 €
6 Zi.
150
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte komplett Kernsaniert! Verkauft wird hier ein komplett kernsanierte Doppelhaushälfte von privat! Es sind 2 Wohnung unabhängig von einander Zähler, Heizung usw sind alle separat. Es sind zwei Wohneinheiten. Im 1.og Küche Bad
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Wohnzimmer und Schlafzimmer und ne Dusche . Ca 58m 2.og ein großes Wohnzimmer mit der Küche und Dusche ca58 . Im 3.og 3 Zimmer und ne Toilette!?? 40m Die Wohnung hat einen großen Keller mit 5 Räumen. Großen Garten mit einen schuppen, Garage und einen Wintergarten Essplatz. Das Haus hat Gas Zentralheizung mit einen Boiler mit 400liter Wasser Speicher. Haus wurde komplett ihnen und außen mit Gewebenetz verputzt. Natürlich Elektrik neu und die Wasserleitungen alle erneuert. Das Haus ist teilweise Möbliert und im Preis erhalten. Komplette Badmöbel ist im Preis. Beide Küchen sind im Preis inkl dabei. In 2.og ist ein Kamin installiert womit beheizt er auch og.3 Dach komplett erneuert und gedämmt mit einer 160mm starken Dämmung. Die gesamte Fläche ist 586m.
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
4 Zi.
127,94
m2
92249 Vilseck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese Doppelhaushälfte wurde ca. 2002 mit weiteren 23 Doppelhaushälften erbaut. Alle
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Objekte wurden als Mietimmobilie für die NATO-Truppen errichtet. Sie werden momentan ausschließlich von der US-Army genutzt. Der aktuelle Mietvertrag wurde bis in das erste Quartal 2028 verlängert. Die aktuelle Mieteinnahme inkl. Teilmöblierung und Hausmeisterpauschale beträgt ca. 9.027,47 EUR p.a. zzgl. MwSt. und NK. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: 10/2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Um die Vermietung der Immobilie kümmert sich aktuell eine extra dafür vorgesehene Hausverwaltung sowie ein Hausmeisterservice. Das vollunterkellerte Doppelhaus mit pflegeleichten Außenanlagen bietet im Erdgeschoss ein offenes Wohn- und Esszimmer mit Südwest-Terrasse, eine separate Kü
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
9 Zi.
250,52
m2
91275 Auerbach in der Oberpfalz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese schöne Doppelhaushälfte wurde 1985 in Massivbauweise erstellt und punktet mit viel Platz, Ruhe und einer schönen Aussicht. Hier können Sie den Sonnenuntergang, sooft Sie Zeit haben und das Wetter passt, genießen. Im Erdgeschoss befindet
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sich eine Küche mit Einbauküche, gegenüberliegend ein Essbereich mit Zugang zum Balkon, gleich nebenan ein schönes Wohnzimmer mit Kachelofen und einem 2. Zugang zum Balkon. Ein Büro/Gästezimmer liegt neben dem WC mit Dusche, das Sie über den Flur erreichen. Das Dachgeschoss bietet Ihnen 3 Schlafzimmer, davon eins mit Balkon, ein Abstellraum und ein großes Badezimmer. Die Einliegerwohnung mit Terrasse verfügt über ein Badezimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Wohnbereich und ein Schlafzimmer. Sie können jederzeit die Küche und das Wohnzimmer als Koch-/Ess- und Wohnbereich umbauen, dazu müssen Sie nur eine Trockenbauwand entfernen. Hier können Sie vermieten, oder Ihre Kinder können einziehen, oder Airbnb - alles möglich. 3 große Kellerräume liegen
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
4 Zi.
100
m2
91275 Auerbach in der Oberpfalz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Statt Großstadtstress lieber raus aufs Land!!! Diese kleine Ruheoase ist noch bezahlbar und ein Juwel für handwerklich Geschickte!! Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, das Schlafzimmer sowie eine große Wohnküche und das Gäste-WC. Die
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moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Im Dachgeschoss befinden sich das neuwertige Bad mit Fenster, Wanne und Dusche sowie 2 Schlafräume. Der Ausbau eines weiteren Raumes im Dachgeschoss wäre möglich. Folgende Renovierungsarbeiten wurden seit 2019 durchgeführt: - neue Gaszentralheizung - neue Wasser- und Abwasserleitungen - neue Stromleitungen - neue isolierverglaste Kunststofffenster - neues Bad (außer Fußboden, dieser muss noch gefliest werden. Folgende Restarbeiten sind noch notwendig: - Gäste-WC renovieren - Keller verputzen und streichen Auf dem Grundstück befinden sich ein Schuppen sowie ein Nebengebäude. Das Nebengebäude könnte mit geringem Aufwand z. B. in ein Büro oder Werkstatt umgebaut werden. Der Energieausweis wurde bereits
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
125,33
m2
92287 Schmidmühlen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1998 mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² auf einem Grundstück von ca. 275 m². Dieses Immobilienangebot richtet sich ausschließlich an Kapitalanleger. Der Mieter ist die US Army, was
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für die Käufer ein absoluter Vorteil ist. Somit ist eine renditestarke langfristige Vermietung garantiert. Die Doppelhaushälfte verfügt über insgesamt vier Zimmer, davon sind drei Schlafzimmer. Die Räume sind gut aufgeteilt und bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Zum Haus gehören eine Garage und ein Stellplatz. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt. Das Erdgeschoss unterteilt sich in Flur, Gäste-WC, Küche und Wohn-/ Esszimmer. Das Wohnzimmer ist zudem großzügig geschnitten, von hier aus hat man direkten Zugang zu der Terrasse und zum kleinen Garten. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss, hier stehen drei weitere Zimmer und ein helles Familienbad mit Badewanne, Dusche und WC zur Verfügung. Das Schlafzimme
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
4 Zi.
148
m2
92284 Poppenricht
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier haben Sie die seltene Gelegenheit zum Erstbezug ohne jeglichem Baustress! Einfach entspannt einziehen und wohlfühlen - was will man mehr? Die im Jahr 2024 in massiver Bauweise errichtete und komplett unterkellerte Doppelhaushälfte bietet eine
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Wohnfläche von ca. 148 m², verteilt auf zwei Etagen, sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Die zugehörige Grundstücksfläche misst ca. 388 m²; eine genaue Vermessung erfolgt noch. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer sowie ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Das bereits ausgebaute Dachgeschoss bietet auf ca. 34 m² in Form eines Studios zusätzlichen Wohnraum, nutzbar als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit wohnlichem Vinylbelag ausgestattet. Das Gäste-WC im Erdgeschoss und das Familienbad im Obergeschoss sind pflegeleicht gefliest. Im Kellergeschoss finden Sie weiteren Stauraum sowie
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
4 Zi.
148
m2
92284 Poppenricht
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier haben Sie die seltene Gelegenheit zum Erstbezug ohne jeglichem Baustress! Einfach entspannt einziehen und wohlfühlen - was will man mehr? Die im Jahr 2024 in massiver Bauweise errichteten und komplett unterkellerten Doppelhaushälfte bieten
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jeweils eine Wohnfläche von ca. 148 m², verteilt auf zwei Etagen, sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Die zugehörige Grundstücksfläche mißt ca. 388qm; eine genaue Vermessung erfolgt noch. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer sowie ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Das bereits ausgebaute Dachgeschoss bietet auf ca. 34 m² in Form eines Studios zusätzlichen Wohnraum, nutzbar als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit wohnlichem Vinylbelag ausgestattet. Das Gäste-WC im Erdgeschoss und das Familienbad im Obergeschoss sind pflegeleicht gefliest. Im Kellergeschoss finden Sie weiteren Staurau
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
5 Zi.
128
m2
92249 Vilseck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
• Gepflegte Doppelhaushälfte mit 128 qm Wohnfläche und einem schönen Garten. Das Grundstück umfasst 388 qm. • Es handelt sich bei diesem Objekt um eine Doppelhaushälfte im Nato-Modell, welche bis 2028 von der
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Bundesrepublik Deutschland angemietet ist. Das Mietverhältnis wird automatisch verlänger. Dabei wird ein monatlicher Mietzins von ca. 900,00 Euro erzielt.
Raumaufteilung
• Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 128 Quadratmeter Wohnfläche. Beim Betreten des Hauses durch den Windfang betritt man einen einladenden Raum, der gleichzeitig als Eingangsbereich dient und den Zugang zum Gäste-WC ermöglicht. Von hier aus gelangt man in die Diele, die als zentraler Knotenpunkt des Erdgeschosses fungiert. • Die separate Küche ist geräumig und funktional gestaltet, mit ausreichend Platz für Kochaktivitäten und die Zubereitung von Mahlzeiten. Die Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen schönen Blick in den Garten. Auch der dire
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
125,33
m2
92287 Schmidmühlen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1998 mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² auf einem Grundstück von ca. 275 m². Dieses Immobilienangebot richtet sich ausschließlich an Kapitalanleger. Der Mieter ist die US Army, was
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für die Käufer ein absoluter Vorteil ist. Somit ist eine renditestarke langfristige Vermietung garantiert. Die Doppelhaushälfte verfügt über insgesamt vier Zimmer, davon sind drei Schlafzimmer. Die Räume sind gut aufgeteilt und bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Zum Haus gehören eine Garage und ein Stellplatz. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt. Das Erdgeschoss unterteilt sich in Flur, Gäste-WC, Küche und Wohn-/ Esszimmer. Das Wohnzimmer ist zudem großzügig geschnitten, von hier aus hat man direkten Zugang zu der Terrasse und zum kleinen Garten. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss, hier stehen drei weitere Zimmer und ein helles Familienbad mit Badewanne, Dusche und WC zur Verfügung. Das Schlafzimme
Passende Immobilien in der Umgebung von Amberg-Sulzbach (Kreis):
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
9 Zi.
234
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
199.990,00 €
8 Zi.
134,3
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektnr: 1061781 + In zentraler Umgebung in Innenstadtlage von Amberg, ideal als Ihr neues Eigenheim für mehrere Generationen/Parteien + Das Haus verfügt über Gas-Einzelöfen und präsentiert sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und
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bietet somit Platz zur freien Entfaltung + Neben dem in 2022 sanierten Tageslichtbad mit Dusche im 1. OG, gibt es ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche im DG und ein Gäste-WC im EG + Tolle Außenbereiche: Der idyllische Garten auf ca. 690 m² großzügigem Grund und die Terrasse laden zum Verweilen ein + Viel Platz schaffen Nebengebäude wie der Schuppen, die Werkstatt, ein Keller sowie ein Pkw Freistellplatz und eine Garage