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1/5
Quelle: www.immowelt.de
3.025.000,00 €
13 Zi.
457
m2
13587 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: ANSPRECHENDE WOHNUMGEBUNG Gelegen im idyllischen und äußerst grünen Ortsteil Hakenfelde direkt an der Havel präsentiert sich eine besonders reizvolle Wohnlage. Die unmittelbare Nähe zum Wasser, die zahlreichen Kanäle sowie die
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weitläufigen Wälder verleihen dem Bezirk Spandau ein außergewöhnlich grünes und naturverbundenes Flair, das eine einzigartige Atmosphäre schafft. ABWECHSLUNGSREICHE NAHERHOLUNGSMÖGLICHKEITEN In unmittelbarer Umgebung bieten sich diverse Naherholungsgebiete an, darunter der bequem zu Fuß erreichbare Spandauer Forst mit seinem Wildgehege, das Hundeauslaufgebiet Hakenfelde sowie eingebettete Landschaftsschutzgebiete wie zum Beispiel der Teufelsbruch und die Nebenmoore. Diese laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Joggingrunden, Fahrradausflügen und entspannten Spaziergängen ein. IDEALE ANBINDUNG AN S- UND U-BAHNHOF SPANDAU Der in nur 200 Metern Entfernung gelegene Bus 136 bietet den Bewohnern eine direkte Verbindung zum S+U Rathaus Spandau, welcher eine
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
143
m2
13587 Berlin
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Ihr neues Zuhause liegt in einer ruhigen Reihenhaussiedlung direkt zwischen der Havel und dem Spandauer Forst. Die Siedlung selbst überzeugt durch nicht nur durch ihre Ruhe, sondern auch durch die
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kinderfreundliche und harmonische Gemeinschaft der Bewohner. Die historisch wertvolle Altstadt von Spandau sowie die Insel Eiswerder liegen in unmittelbarer Umgebung. Mehrere Kitas und Schulen sowie Ärzte, diverse Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Sportvereine finden sich in direkter Umgebung und sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die Haltestelle der Buslinien 136, 139 und N39 ist in rund fünf Minuten fußläufig erreichbar. Von hier aus gelangen sie innerhalb von rund 10 Minuten direkt zum Bahnhof Berlin-Spandau, welcher sowohl an das Berliner S- und U-Bahnnetz als auch an den Regional- und Fernverkehr angebunden ist. Die wachsende Beliebtheit Spandaus begründet sich nicht zuletzt in der direkten Nähe zur Natur. So laden sowohl die H
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.399.000,00 €
6 Zi.
208
m2
13587 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Ausstattung: ?Perfektes Familienhaus in Privatstraße! ?Elektrisches Eingangstor ?2 Parkplätze mit elektrischer Ladestation ?Unterirdische Bewässerungsanlage ?8 Meter beheizter Swimmingpool mit 1,5 m
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Tiefe und Wasserfiltersystem ?Fertig vorbereiteter Bereich für den Bau einer Sauna ?Panoramafenster mit 360°-Dreifachverglasung und intelligenten schwarzen Aluminium-Fensterläden ?Smartes Kamerasystem mit optionaler Solarstromversorgung ?Dachsolarzellen für Warmwasser ?360°-Terrasse mit italienischem Porzellanstein ?Vollständig ausgestattete Smart-Home-Technologie, die über Sprachbefehle gesteuert wird ?Einbauküche mit Insel und Frühstücksbar ?Induktionsplattenherd ?Siemens-Geräte (Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen und Induktionsherd) ?Haselnussparkett mit Fußbodenheizung ?2,85m Deckenhöhe ?Kaltwasser-Filtersystem ?Mattschwarze, sanft schließende Schränke mit Wischschutz ?Schwebende Treppe mit Haselnussparkett ?Granit-Kamin ?Badezimmer jeweil
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
4 Zi.
89,49
m2
13587 Berlin
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in der sehr beliebten Waldsiedlung in Spandau Hakenfelde. Die Lage ist äußerst attraktiv und bietet eine angenehme Wohngegend. Die Waldsiedlung ist umgeben von Natur: Auf der einen Seite befindet sich
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der Spandauer Forst mit dem bekannten Evangelischen Johannesstift. Östlich der Wichernstraße befindet sich fußläufig die Havel. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Grünflächen und Parks aus, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Schulen und Kindergärten und ein ausgeprägtes Freizeitangebot für Kinder. Die gute Anbindung an das Stadtzentrum von Berlin ist durch öffentlichte Verkehrsmittel gewährleistet. Der U-Bahnhof Altstadt Spandau ist ca. 3 km entfernt.
Ausstattung: - vermietetes Reihenendhaus - unbefristetes Mietverhältnis - monatliche Netto-Mieteinnahme ca. 730,00 €, ab 01.06.24 ca. 832,00 € - sanierungsbedürftig - begehrte und fa
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
5 Zi.
162,3
m2
13587 Berlin
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Der Norden Spandaus ist besonders geprägt durch das große Waldgebiet, den Spandauer Forst, welcher mit seinen zahlreichen Spazier- und Radwegen für Naherholung mitten in der Natur sorgt. Hier
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tragen kleinen Siedlungen sowie Ein- und Mehrfamilienhäuser mit gepflegten Gärten und baumbestandenen Straßen zu einem ländlichen Stil bei, welcher die Hektik der Großstadt vergessen lässt. Die Waldsiedlung Hakenfelde, welche in den Spandauer Forst hineinragt ebenso wie die Gartenstadt Staaken, im Westen Spandaus, gliedern sich malerisch in die weitläufige grüne Landschaft ein und stehen noch heute unter Denkmalschutz. Im Ortsteil Falkenhagener Feld, gestalten Wohnblöcke und Mietshaussiedlungen das Stadtbild, wo sich eine Vielzahl von Geschäften und Restaurants an vielbefahrene Hauptverkehrsachsen, wie die Falkenseer Chaussee, angesiedelt haben und eine ideale Nahversorgung sicherstellen. Die günstige Infrastruktur gewährleistet eine ideale Anbindu
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
4 Zi.
162
m2
13587 Berlin
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Der Norden Spandaus ist besonders geprägt durch das große Waldgebiet, den Spandauer Forst, welcher mit seinen zahlreichen Spazier- und Radwegen für Naherholung mitten in der Natur sorgt. Hier
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tragen kleinen Siedlungen sowie Ein- und Mehrfamilienhäuser mit gepflegten Gärten und baumbestandenen Straßen zu einem ländlichen Stil bei, welcher die Hektik der Großstadt vergessen lässt. Die Waldsiedlung Hakenfelde, welche in den Spandauer Forst hineinragt ebenso wie die Gartenstadt Staaken, im Westen Spandaus, gliedern sich malerisch in die weitläufige grüne Landschaft ein und stehen noch heute unter Denkmalschutz. Im Ortsteil Falkenhagener Feld, gestalten Wohnblöcke und Mietshaussiedlungen das Stadtbild, wo sich eine Vielzahl von Geschäften und Restaurants an vielbefahrene Hauptverkehrsachsen, wie die Falkenseer Chaussee, angesiedelt haben und eine ideale Nahversorgung sicherstellen. Die günstige Infrastruktur gewährleistet eine ideale Anbindu
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
4 Zi.
122
m2
13587 Berlin
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1921 wurde im Jahr 1995 komplett kernsaniert und befindet sich im charmanten und ruhigen Ortsteil Hakenfelde im Berliner Bezirk Spandau. Die verkehrsberuhigte Stra e f hrt zu einer sch nen Siedlung mit Reihenh
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usern aus den 1920er Jahren, die den besonderen Charme der Gegend ausmachen. Das Geb ude besteht aus vier Reihenh usern und bietet jedem einen gro z gigen Gartenbereich mit S dausrichtung. Im sch n angelegten Garten befinden sich zwei gro e, massive Gartenh uschen, die viel Platz f r Gartenger te, Motorr der oder Werkstattausstattung bieten. Ein kleiner Wasserlauf, alter Baumbestand und eine gro e Terrasse machen den Garten zu einer wahren Oase der Ruhe. Von der Terrasse f hren einige Stufen zu einem sch nen, verglasten Wintergarten, der direkt neben der K che liegt und in das lichtdurchflutete Esszimmer f hrt. Durch eine historische Schiebet r gelangt man in den Salon, der bisher als Empfangsraum dient hat, aber auch als Wohnzimmer sehr geeig
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Neu
1/3
Quelle: www.immowelt.de
495.500,00 €
5 Zi.
145
m2
13587 Berlin
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Es erwartet Sie ein unterkellertes Gebäude als Reihenendhaus. Erwähnenswert ist auch das 309 m² große Grundstück mit einem Geräteschuppen und Sonnenterrasse. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und gedämmt und auch der
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Spitzboden ist als Abstellfläche geeignet.
Raumaufteilung: Durch den Eingangsbereich mit Gäste WC und Garderobe gelangt man in das Wohnzimmer von welchem ein Arbeitszimmer, die Einbauküche nebst Essplatz ein Nebenausgang über die Terrasse in den Garten abzweigen. Vom Wohnzimmer aus geht es ebenfalls über die geschlossene Holztreppe in das Obergeschoss und zum ausgebauten Dachboden.. Von der Diele führt auch die Kellertreppe hinab. Im beheizten Keller befinden sich 2 große Abstellräume, die Heizung und die Elektroverteilung, sowie Gas- und Wasseranschlüsse.
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung Termine in diskreter Einzelbesichtigung
Provision: Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höh
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
560.000,00 €
3 Zi.
140
m2
13589 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, teilweise unterkellert, bietet 140 m Wohnfl che, eine Terrasse und eine Doppelgarage. Es wurde 1965/66 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, zwei Kellerr ume, eine Waschk che,
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den Heizungsraum und einen fr heren ltankraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, eine Diele, ein Badezimmer, eine Toilette, ein Flur, zwei Schlafzimmer sowie ein Wohn- und Esszimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur und einen Raum unter dem Dach. Heizung und Warmwasserbereitung ber eine Gas-Zentralheizungsanlage Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 560.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 392.000,00 EUR. Ebenso ent
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
68
m2
13587 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die vermietete drei Zimmer Wohnung weist eine netto Kaltmiete von 4.761,- p.a. auf. Diese ist mit einer Einbauk che ausgestattet, sowie einen Westbalkon. Die Wohnung wurde mit Laminat, Auslegware bzw. Fliesen ausgestattet.
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Quelle: www.immobilien.de
560.000,00 €
140
m2
13589 Berlin
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1965, 1 Etage(n), Wohnfläche: 140m², Terrasse, Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden