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Quelle:
www.immowelt.de
998.000,00 €
12 Zi.
305,78
m2
84567 Erlbach
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
In idyllischer Lage auf einer Anhöhe im reizvoll-hügeligen Holzland, zwischen Erlbach und Wurmannsquick, finden Sie dieses Anwesen in einer beschaulichen Weilerlage mit traumhafter Fernsicht in alle Himmelsrichtungen. Als Ersatzbau einer
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ursprünglich landwirtschaftlichen Hofstelle wurde das Landhaus im Jahr 2000 energetisch hochwertig errichtet. Das Wohnhaus ist in Massivbauweise mit Mauersteinen der Firma Liapor gebaut, die für ein energetisch und ökologisch hochwertiges Mauerwerk sorgen. Auf zwei Etagen stehen Ihnen bereits ca. 306 m² Wohnfläche zur Verfügung, die durch ein ausbaufähiges Dachgeschoss mit wenig Aufwand noch erweitert werden könnten. An der Nordseite grenzt an das neu errichtete Gebäude ein Teil des ursprünglichen Wohnhauses an, von dem im Prinzip nur noch die Grundmauern und das Dach erhalten sind. Dies bietet zusätzliches bauliches Erweiterungspotenzial. Neben dem im Jahr 2000 neu errichteten Wohnhaus, inklusive Altbestand, finden Sie auf dem Anwesen noch zwei großfl
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Quelle:
www.immowelt.de
895.000,00 €
4,5 Zi.
133
m2
84567 Perach
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Rarität und etwas wirklich Besonderes durch die Kombination folgender Fakten: - herrliche Alleinlage (aber nur ca. 8 km von Autobahnausfahrt entfernt) - sehr guter Zustand (gesamtes Anwesen überdurchschnittlich gepflegt) - individueller Charme
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(dank vieler ausgesuchter historischer Details) - bestehender Wohnbereich (ca. 133 m² Wfl.) mit beeindruckender Ausstrahlung - Ausbaufähigkeit von weiteren ca. 100 m² Wlf. (u.a. ehemaliger Stall) - Ausbaupotenzial - wenn gewünscht - sogar als 2. autarke Einheit (mit eigenem Eingang) - entsprechender, positiv beschiedender Vorbescheid liegt bereits vor Weitere Details: - Haupthaus, Baujahr 1878, steht aber offiziell nicht unter Denkmalschutz - Den Eigentümern ist es über viele Jahre gelungen, das gesamte Anwesen mit besonderer Liebe und Sachverstand den Charme und die Ausstrahlung eines denkmalwürdigen, alten Hauses zurückzugeben und dann über 40 Jahre laufend "in Schuss zu halten". - Die Raumhöhen in den bestehenden Wohnräumen sind für ein Haus d
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Quelle:
www.immowelt.de
1.520.000,00 €
8 Zi.
220
m2
84568 Pleiskirchen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Willkommen in Ihrem weitläufigen, neuen Zuhause - einem großzügigen Dreiseithof, der sich in einer malerischen und sonnigen Umgebung befindet. Dieser charmante Bauernhof wurde 1989 und 1999 modernisiert und bietet Ihnen viel Platz für
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individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Hof verfügt über zwei separate Küchen und Bäder im Erdgeschoss, was eine einfache Abtrennung in zwei separate Wohneinheiten ermöglicht. Aktuell sind die Wohnungen durch einen Durchgang miteinander verbunden. Ideal für das Mehrgenerationen wohnen oder als attraktive anteilige Vermietungsmöglichkeit auf einer Gessamtwohnfläche von 225 m² (Erdgeschoss und Obergeschoss). Das Dachgeschosses wurde nachträglich ausgebaut und wird als Wohn-Nutzfläche deklariert, sodass Sie zusätzlichen Raum für Ihre Bedürfnisse gewinnen. Die hellen, modernen Räume sind geschmackvoll gestaltet und bieten ein schönes Interieur, das zum Wohlfühlen einlädt. Die vorhandene Ölheizung sorgt für eine angenehme Wärme; hierzu befinden sich drei Ku
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899.000,00 €
187,13
m2
84567 Perach
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Neumühle 22 (Bauernhaus = Baudenkmal) Baujahr 1809 erhöhte steuerliche Abschreibung, Denkmal-AfA (Absprache mit dem BLfD nötig) Zuschüsse und Förderungen möglich (Absprache mit dem BLfD nötig) Original-Fenster Bestand Original-Türen Bestand
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Nebengebäude Grundsanierung Neumühle 22 ½ (kein Baudenkmal) Baujahr 1945 Original-Türen Bestand Nebengebäude 3 Balkone Terrasse PV-Anlage 29,5 kWp Heizöl-Erdtank 6000 L Renovierungsarbeiten 1992 saniert
Passende Immobilien in der Umgebung von Altötting (Kreis):
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Preis auf Anfrage
6 Zi.
220
m2
84562 Mettenheim
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieses idyllische Bauernhaus in der Nähe von Mettenheim befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 7.300 m² und zeichnet sich durch eine ruhige Lage aus, in der lediglich ein direkter Nachbar das Anwesen umgibt. Die Substanz des
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Hauses sowie der Nebengebäude ist durchweg in gutem Zustand und bietet eine solide Grundlage für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die zusätzlich zur gemeindlichen Wasserversorgung vorhandene eigene artesische Quelle, die eine unabhängige Wasserversorgung sicherstellt. Die Nebengebäude bieten viel Potenzial und können ideal als Werkstatt, Lagerflächen oder Stall genutzt werden, was das Anwesen besonders für landwirtschaftliche oder handwerkliche Tätigkeiten attraktiv macht. Auch eine Wohnraumerweiterung wäre problemlos machbar. Insgesamt handelt es sich um eine ländliche Immobilie mit einer Kombination aus bewährter Substanz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.