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Quelle: www.immowelt.de
765.415,00 €
5 Zi.
184
m2
53902 Bad Münstereifel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Grundstück liegt im Ortsteil Bad Münstereifel - Iversheim, etwa 4 km vom Stadtzentrum Bad Münstereifel mit seinem bekannten historischen Ortskern und seinem überregional bekannten Marken-Outlet und etwa 10 km vom Ortzentrum der
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Kreisstadt Euskirchen entfernt, und hat damit in beide Richtungen eine sehr gute Anbindung an alle wichtigen Infrstrukturen beider Städte mit allen Formen des Schulsystems, Sport- und Freizeitzentren, Krankenhaus und Ärzten, Banken, Supermärkten und Gastronomien uvm., ein S-Bahnhof in Bad Münstereifel und ein HBF in der Kreistadt Euskirchen, sowie gute Anbindungen an die Bundesautobahnen A1 und A 61 gewährleisten eine gute Mobilitätsanbindung in Richtung Köln/Bonn, Koblenz, Aachen/Düren oder Trier
Objekt: Eure Freunde werden vor Neid erblassen, wenn Ihr von eurem Hausplan erzählt, Ihr baut ein eigenes Haus und jemand anders bezahlt ein Teil davon. Denn genau so funktioniert das Solution 183. Hier gibt es eine große Einheit und eine Einlieg
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Quelle: www.immobilie1.de
230.000,00 €
5 Zi.
116
m2
53902 Bad Münstereifel-Eicherscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein teilrenoviertes Fachwerkhaus in Bad-M nstereifel Eicherscheid. Das um 1900 errichtete Wohnhaus mit integrierter Garage verf gt ber eine Wohnfl che von 116 m und eine Nutzfl che von 49 m . Zus tzlich steht im Dachgeschoss eine
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Ausbaureserve von ca. 45 m zur Verf gung. Das 350 m gro e Grundst ck steigt von der Stra e aus an, sodass das Wohnhaus zur Stra e zweigeschossig, zur Gartenseite eingeschossig ist. Im Erdgeschoss befinden sich die Garage, der Hauseingang mit Diele und einem Duschbad sowie einem Arbeits- oder Schlafzimmer. Im Obergeschoss, also zur Gartenseite im Erdgeschoss, stehen vier Zimmer, K che und Badezimmer zur Verf gung. Von der K che gelangt man ebenerdig in den Garten, der von dort aus weiter ansteigt und ber einen berdachten Grillplatz und einen r ckseitigen Zugang verf gt. Die vor dem Haus verlaufende Stra e ist relativ stark befahren, die zur R ckseite orientierten Wohnr ume und der Garten sind ruhig. Das Haus wurde um das Jahr 2000 weitgehend m
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Quelle: www.immowelt.de
871.000,00 €
4 Zi.
259
m2
53902 Bad Münstereifel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Durch den OKAL Grundstücksservice haben wir häufig auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl. Wir versenden grundsätzlich keine Exposés und Anschriften. Gerne beraten ich Sie und Ihre Familie persönlich.
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Ausstattung: - Einzugsfertige Ausstattung - Böden verlegt, Wände gestrichen - Energieeffizienz KfW55 - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe
Objekt: DAS HAUS MIT DEN EXTRAS "Estenfeld" überzeugt durch viel Platz und Raum. 230 m² stehen zur Verfügung und bieten dank großzügigem Grundriss und offener, heller Raumgestaltung jede Menge Entfaltungsmöglichkeiten. Die an das Erdgeschoss angrenzende Einliegerwohnung kann als Wohnraumerweiterung genutzt oder vermietet werden. Highlights im Obergeschoss: die firsthohe Galerie und die über 30 m² große
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Quelle: www.immobilie1.de
279.000,00 €
5 Zi.
117
m2
53902 Bad Münstereifel / Wald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihre zust ndige Immobilienberaterin: Lucie Pyringer| Objektnummer: K2403125 Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter und laden Sie sich das gew nschte Expos inklusive Objektadresse herunter. Nach der Registrierung erhalten
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Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu best tigen (ohne Best tigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Best tigung Ihres Kundenkontos k nnen Sie die gew nschten Expos s inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren. Herzlich Willkommen in der sch nen Ortschaft Wald. Der zu Bad M nstereifel geh rende Ort befindet sich in einer idyllischen Lage. Hier finden Sie in einer ruhigen Seitenstra e Ihr neues Zuhause auf einem ca. 1.450m gro en Grundst ck. Bei dem Haus handelt es sich um einen 117m gro en Holzst nder-Bungalow der Firma Streif aus dem Jahr 1975. Das Haus ist voll unterkellert und verf gt ber einen Au enstellplatz. Der wundersch n angelegte Garten
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
5 Zi.
111
m2
53902 Bad Münstereifel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Willkommen in Iversheim ! Schnuckeliges Einfamilienhaus mit schöner Raumaufteilung und Garten in Hanglage mit viel Potential ... Das Haus wurde leider nicht vom Hochwasser verschont, jedoch hat es lediglich das Erdgeschoss
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erwischt, so dass das Obergeschoss voll intakt ist und ebenso die Gas-Heizung mit zentralem Warmwasserbereiter, welche sich auf dem Dachboden befindet. Das Dachgeschoss ist mittels Ausziehleiter erreichbar. Könnte natürlich zu Wohnzwecken ausgebaut werden, um weitere Wohnfläche zu schaffen, da schon jetzt gut begehbar. Das Erdgeschoss verteilt sich in Wohnzimmer, Küche, Diele, Kinderzimmer o. Büro, Gäste-WC u. Waschküche und im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Vollbad mit Wanne und Dusche, sowie eine Dachterrasse. Auf halber Treppe zum Obergeschoss gelangt man in den Garten mit Hanglage, welcher bereits über "Zwischenterrassen" verfügt und seitlich über Betontreppen bis zum Grundstücksende begehbar ist. Das Erdgeschoss ist bereits en
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Quelle: www.immobilie1.de
350.000,00 €
4 Zi.
100
m2
53902 Bad Münstereifel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Historische Fachwerkhofanlage aus dem 19. Jahrhundert mit modernem Wohnkomfort. Die zum Verkauf stehende Fachwerkhofanlage ist denkmalgesch tzt und entf hrt Sie in die faszinierende Welt vergangener Zeiten, w hrend Sie den Luxus modernen Wohnens
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genie en. Heute pr sentiert sich die Anlage nach einer Kernsanierung als harmonisches Ensemble aus Wohnhaus, Scheune und einem geschlossenen Innenhof. Ein Brunnen aus Basalt (Vulkangestein) ziert den Innenhof und passt gut zum vulkanischen Ursprung der Gegend um den Michelsberg. Der Hof ist mit Natursteinpflaster befestigt. Im Rahmen der Kernsanierung wurden s mtliche Wasser- Abwasser und Elektroleitungen erneuert. Die Bausubstanz wurde umfassend kernsaniert, wodurch eine gelungene Synthese aus Historie und zeitgem em Wohnkomfort entstanden ist. Das Wohnhaus ist teilunterkellert. Das Erdgeschoss verf gt ber eine gro e offene Wohnk che mit Essplatz f r acht Personen. Die K che selbst, ist mit einer modernen vom Design zeitlosen und hochwertigen
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Quelle: www.immobilie1.de
695.000,00 €
4 Zi.
168
m2
53902 Bad Münstereifel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das individuell geplante ca. 168 m gro e Architektenhaus mit zus tzlich ca. 50 m wohnlich nutzbarer Fl che im Untergeschoss, separatem Garagenhaus und weiteren Stellpl tzen befindet sich auf einem sonnenidealen 889 m gro en Grundst cksareal in einem
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kleinen Wohngebiet von Bad M nstereifel-Wald. Das im Jahr 2001 erbaute und ber die Jahre fortlaufend instandgehalten bzw. -gesetzte Geb udeensemble verf gt ber eine zukunftsweisende Technik: eine Erdw rmepumpe mit Puffer- und Brauchwasserspeicher und eine Photovoltaikanlage garantieren eine hervorragende Energiebilanz. Das im zeitlos-modernen Landhausstil errichtete Eigenheim beeindruckt des weiteren mit einer durchg ngigen Grundrisskonzeption und wertiger, durchdachter Ausstattung: Gro z gige Glasfronten verbinden sich mit Gestaltungselementen wie eine ma angefertigte, freitragende Holztreppe, hohen Luftr umen mit sichtbarer Holzkonstruktion und gro z gigen Raumzuschnitten. Auf der Erdgeschossebene bildet der ca. 50 m gro e offene Wohn-/Es
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
7 Zi.
219
m2
53902 Bad Münstereifel
Immobilientyp: Haus
Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Wohngebiet
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Provision: Käuferprovision 4,76% v. Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
5 Zi.
177
m2
53902 Bad Münstereifel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Stichworte: Nutzfläche: 137,00 m², Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
428.000,00 €
4 Zi.
73
m2
53902 Bad Münstereifel
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Durch den OKAL Grundstücksservice haben wir häufig auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl. Wir versenden grundsätzlich keine Exposés und Anschriften. Gerne beraten ich Sie und Ihre Familie persönlich.
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Ausstattung: - Einzugsfertige Ausstattung - Böden verlegt, Wände gestrichen - Energieeffizienz KfW55 - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe
Objekt: TINY BUNGALOW MIT SCHICKEM WALMDACH
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2
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Quelle: www.immobilie1.de
198.000,00 €
5 Zi.
129
m2
53902 Bad Münstereifel-Scheuren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier stimmt das Preis-Leistungsverh ltnis. Dieses freistehende Einfamilienhaus in idyllischer Dorflage wird Naturliebhaber aufgrund der Lage und des herrlichen Grundst cks berzeugen. Hier k nnten Sie ihr Obst und Gem se selber anpflanzen und sich H
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hner halten. Der angrenzende Stall k nnte als Wohnraum oder G stebereich ausgebaut werden. Auch f r Ihr Hobby, den Beruf oder ein erwachsenes Kind k nnte hier ein individueller Raum geschaffen werden. Das Haus hat charme und potential sich durch ihr handwerkliches Geschick in ein ganz besonderes zu Hause zu verwandeln. Interessiert? Dann fordern Sie noch heute unser aussagekr ftiges Expos an. Wir freuen uns auf Sie! Wussten Sie schon? Unsere Finanzierungsexperten begleiten Sie kompetent und kostenlos bei Ihrer Finanzierung, auch wenn die Immobilie nicht aus unserem Bestand ist. Ein unabh ngiger Vergleich lohnt sich! Durch eine passende und zinsg nstige Finanzierung l sst sich viel Geld sparen. Denken Sie ber den Verkauf Ihrer Immobilie
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Quelle: www.immowelt.de
435.300,00 €
5 Zi.
164
m2
53902 Bad Münstereifel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Das Haus ist auf einem realen Grundstück geplant. Wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch über Ihr Bauvorhaben keine Grundstücksdaten weiterleiten. Wir können Ihren Haustraum auch
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gerne auf einem anderen Grundstück realisieren.
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Quelle: www.immowelt.de
345.440,00 €
4 Zi.
135
m2
53902 Bad Münstereifel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Das Haus ist auf einem realen Grundstück geplant. Wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch über Ihr Bauvorhaben keine Grundstücksdaten weiterleiten. Wir können Ihren Haustraum auch
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gerne auf einem anderen Grundstück realisieren.
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Quelle: www.immowelt.de
634.200,00 €
9 Zi.
270
m2
53902 Bad Münstereifel
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Das Haus ist auf einem realen Grundstück geplant. Wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch über Ihr Bauvorhaben keine Grundstücksdaten weiterleiten. Wir können Ihren Haustraum auch
...
gerne auf einem anderen Grundstück realisieren
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Quelle: www.immobilien.de
293.000,00 €
4 Zi.
157
m2
53902 Bad Münstereifel-Rupperath
Immobilientyp: Haus
Dieses herrliche Architektenhaus im Toscana-Stil von Elbe-Haus® wird in massiver Bauweise mit eigenem Bauunternehmen und qualifiziertem Fachpersonal errichtet. Wir planen und projektieren nach Ihren Vorstellungen und Wünschen und somit ist wirklich
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jedes Haus einzigartig. Bitte beachten Sie: das abgebildete Haus ist lediglich ein Bebauungsbeispiel. Das Grundstück kann unter Berücksichtigung der örtlichen Bauvorschriften mit Ihrem Wunschhaus von Elbe-Haus® errichtet werden.
Sie legen Wert auf Sicherheit? Wir von Elbe Haus® auch. Deshalb bieten wir Ihnen:
•Individualität
•Persönliche Betreuung durch ein Team vor Ort
(Vertrieb, Planer, Bauleiter)
•Qualifizierte Bemusterungsmöglichkeiten in
unserem Bauherrenzentrum in Köln
•Eigene Baufirma
•Festpreis & Bauzeitgarantie
•Markenprodukte
•Innovative Technik/enge Zusammenarbeit in
Technologieentwicklung und Forschung mit
Industriepartnern
•Komplettleistungen (inkl. Spachtelarbeiten,
Tapezierfähig)
•Zertifizierte Nachunternehmer
•Unsere B
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Quelle: www.immobilie1.de
490.000,00 €
8 Zi.
131,5
m2
53902 Bad Münstereifel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fachwerkhaus mit Scheune, Baujahr 1800, kein Denkmalschutz, eigener Reitplatz, Grundst ck 13.205 m , Wohnfl che ca. 131,5 m , 8 Zimmer, Bad, G ste-WC, Hauswirtschaftsraum, K che mit Einbauk che und Wintergarten, Nutzfl che ca. 86,2 m aufgeteilt in 3
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R ume die bereits wohnlich ausgebaut sind. Die Scheune hat eine Nutzfl che von ca. 96 m , Gaszentralheizung Baujahr 2019 mit wasserf hrendem Kaminofen Baujahr 2022, Kaufpreis: EUR 490.000,- FORDERN SIE EIN AUSF HRLICHES EXPOS MIT ALLEN DETAILS, PL NEN, BILDERN UND VOLLST NDIGER ADRESSE AN!
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Quelle: www.immobilie1.de
280.000,00 €
6 Zi.
166
m2
53902 Bad Münstereifel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Bad M nstereifel-Eicherscheid, Baujahr 1961, Anbau 1991, ca. 166 m Wohnfl che, 6 Zimmer, 2 B der, lzentralheizung Baujahr 2003, Keller, 486 m Grundst ck, Gartenhaus, Garten, Garage, bernahme
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kurzfristig m glich, Kaufpreis: EUR 280.000 FORDERN SIE EIN AUSF HRLICHES EXPOS MIT ALLEN DETAILS, PL NEN, BILDERN UND VOLLST NDIGER ADRESSE AN!
Passende Immobilien in der Umgebung von Bad Münstereifel:
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
7 Zi.
204
m2
53902 Bad Münstereifel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Diese Haus liegt in der Kleinstadt Bad Münstereifel. Bad Münstereifel ist eine Stadt im Kreis Euskirchen im Süden des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Sie gilt als
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mittelalterliches Kleinod mit nahezu vollständig erhaltener restaurierter Stadtmauer, restaurierten Fachwerkhäusern und insgesamt zehn Brücken die über die Erft führen, welche durch das Städtchen fließt. Neben den rund 6.000 Einwohnern im Kernort leben weitere rund 13.000 Einwohner in den dazugehörigen 51 Ortsteilen und Weilern. Bad Münstereifel ist Erholungsort, insbesondere für die Bewohner der Ballungsräume Köln, Düsseldorf, Bonn und Ruhrgebiet. Seit 1974 ist Bad Münstereifel staatlich anerkanntes Kneipheilbad. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken Ärzte, Apotheken sowie Kindergarten und Grund- und weiterführende Schulen sind im Ort vorhanden. Bad Münstereifel und seine Umgebung bietet diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen. Beispielsweise be
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
125
m2
53902 Bad Münstereifel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Bad Münstereifel Houverath ist ein großer Ort sowie eine attraktive Wohnlage und ganz nah an RHEINBACH. Ein idealer Ort für junge Familien mit Kindern. Der Ortsteil Houverath
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liegt in landschaftlich reizvoller Lage zwischen Bad Münstereifel, Rheinbach und dem idyllischen Ahrtal. Houverath liegt circa 12 Kilometer südöstlich der Kernstadt von Bad Münstereifel und 13 km südwestlich von der Stadt Rheinbach entfernt. Von Rheinbach aus erreichen Sie die Autobahn in Richtung Köln und Koblenz sowie in Richtung Bonn. Von der Bushaltestelle in Houverath fährt die Linie 741 regelmäßig nach Rheinbach, die Linie 802 fährt nach Euskirchen und die Linie 828 nach Bad Münstereifel. Sowohl Rheinbach als auch Bad Münstereifel und Euskirchen verfügen über alle Schulformen und Rheinbach daneben über eine Fachhochschule. Kindergarten und Grundschule für die Kleinen befinden sich direkt in Houverath. Im Nachbarort Wald sind in dem kleine
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Quelle: www.immowelt.de
548.900,00 €
5 Zi.
160
m2
53902 Bad Münstereifel
Immobilientyp: Haus
Lage: Bad Münstereifel (bis 1967 Münstereifel) ist eine Stadt im Kreis Euskirchen im Süden des Landes Nordrhein-Westfalen. Sie gilt als mittelalterliches Kleinod mit nahezu vollständig erhaltener restaurierter Stadtmauer und ist ein Erholungsort,
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insbesondere für die Bewohner der Ballungsräume Köln, Bonn, Düsseldorf und Ruhrgebiet. Seit dem 12. September 1974 ist Bad Münstereifel staatlich anerkanntes Kneipp-Heilbad.
Ausstattung: Dieses Living Haus ist ein Ausbauhaus Plus. Nur der Innenausbau (Maler, Tapezierer, Bodenbeläge, Innentüren, Fliesenarbeiten und die Endmontage der sanitären Objekte) muss in Eigenregie erfolgen. Selbstverständlich bieten wir hier unsere Hilfe an. Wichtig: Die Materialkosten für den Innenausbau sind im Gesamtpreis bereits berücksichtigt. Ebenfalls inklusive ist eine Nolte-Einbauküche mit hochwertigen Bosch-Elektrogeräten sowie Lieferung und Montage mit 5-jähriger Garantie. SIE entscheiden, welche Eigenleistungen übernommen werden. Wenn, dann richt