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Quelle: www.immowelt.de
234.000,00 €
10 Zi.
102
m2
76887 Bad Bergzabern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer Denkmalzone in der charmanten Stadt Bad Bergzabern in der Region Pfalz. Die Straße liegt in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend, die von gepflegten Häusern und einer grünen Umgebung geprägt ist. Die
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Lage bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Ambiente und guter Erreichbarkeit der städtischen Annehmlichkeiten. Die nächste Grundschule (Böhämmer-Grundschule) ist etwa 800 Meter, eine weiterführende Schule (Gymnasium Kooperative Gesamtschule) rund 800 Meter entfernt. Bis zum Krankenhaus (Klinikum Landau) sind es ungefähr 700 Meter. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Bad Bergzabern in der Pfalz ist ein beliebter Urlaubs- und Ferienort, der eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten bietet. Die malerische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, mit dem Pfälzerwald in der Nähe, der
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
120
m2
76887 Bad Bergzabern
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Reihenmittelhaus mit zwei charmanten 2-Zimmer-Wohneinheiten, in begehrter, ruhiger Randlage, unweit der Weinberge und Naturpark Pfälzer Wald. Denkbar als Vermietungsobjekt oder zum Selbstbezug! In 2020 wurde das Reihenmittelhaus
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mit rund 120 qm aufwendig renoviert, der Schnitt verändert und aus einem Einfamilienhaus mit 5 Zimmern zwei charmante 2-Zimmer-Wohnungen (EG + OG) geschaffen mit einem gemeinsamen Hauseingangsbereich und eigenen Wohnungseingängen. Die möblierte Einheit im Erdgeschoss mit ca. 52 qm ist bis Frühjahr 2024 vermietet. Kaltmieteinnahmen 8.400,00 EUR/Jahr. Die Räume sind hell und modern, bestehend aus einem Flurbereich, Schlafzimmer, neues Duschbad mit bodenebener Dusche, offener Wohn-/Essbereich mit Küche + Kücheninsel. Die Wohnung im Obergeschoss befindet sich bereits im Leerstand und ist kurzfristig beziehbar. Die gemütliche 2 Zimmerwohnung besteht aus einem Flur, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Gäste-WC, offener Küche sowie hellem, gemü
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
4,5 Zi.
107
m2
76887 Bad Bergzabern
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Bad Bergzabern liegt mit gut 8.000 Einwohnern idyllisch im Landkreis Südliche Weinstraße in der schönen Südpfalz Die angebotene Immobilie befindet sich in familienfreundlichen Lage, ca. 5 Fußminuten vom Ortskern entfernt. Alle Dinge des
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täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Kita, diverse Schultypen, Spielplätze, Ärzte sowie gastronomische Angebote etc. sind im Ort vorhanden und größtenteils fußläufig erreichbar. An den öffentlichen Nahverkehr sind Sie per Regionalbahn angebunden, der Bahnhof Bad Bergzabern ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Mit dem PKW haben Sie Anschluss an die Bundesstraßen B38, B48 und B427 und somit an die Autobahn A65; Landau und Kandel erreichen Sie in ca. 20 Minuten. Dank der guten Verkehrsanbindung ist auch das Ballungszentrum KA in ca. 40 Autominuten erreichbar. Aufgrund der Nähe zur französischen Grenze bieten sich zudem Tagesausflüge und Kurzurlaube im Elsass an.
Objekt: Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten Bestandsi
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
498.000,00 €
9 Zi.
271
m2
76887 Bad Bergzabern
Immobilientyp: Haus, Villa
In Bad Bergzabern, einer wundersch nen Kurstadt an der S dlichen Weinstra e, liegt dieses historische Anwesen aus der Gr nderzeit umgeben von einem ca. 970m gro en Grundst ck. Die voll unterkellerte Villa wurde von den jetzigen Eigent mern 2005
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bernommen und renoviert: Wasser- und Elektroleitungen, B der, ein Gro teil der Fenster, Hauseingangst r, Heizk rper und die lheizung wurden erneuert. Die im Erdgeschoss verlegten Echtholzb den wurden aufbereitet und in anderen R umen des Hauses neuer Boden verlegt. Im Garten wurde ein Pavillon errichtet und die bis dato bestehende Einzelgarage nebst Ger teraum wurde um eine Garage erweitert. Durch ein schmiedeeisernes Tor gelangen Sie auf das gro z gige Gel nde des Anwesens. Die in 2005 gepflasterte Hofeinfahrt f hrt Sie, vorbei an den beiden Garagen, zum Hauseingang auf der R ckseite der Villa. ber das zentrale Treppenhaus, das alle Etagen miteinander verbindet, gelangen Sie ber ein paar Stufen zur Eingangst r des Erdgeschosses. Bereits im
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
16 Zi.
600
m2
76887 Bad Bergzabern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung: Ladenlokal: Die Bodenbeläge bestehen aus schwimmendem Estrich mit Fliesen, Marmor, Naturstein und Steinzeugplatten in gehobener Preisklasse. Die Wände wurden hochwertig angestrichen, u.a. mit Wandbemalungen- ebenso wurden
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Fliesen und Natursteinplatten genutzt. Für die Decken wurden sowohl Hartschaum- und Holzwerkplatten als auch schalldämmende Unterdecken und untergehängte Decken verarbeitet. Wohnungen: Die Bodenbeläge der Wohnungen bestehen aus schwimmendem Estrich mit Laminat und Fliesen in mittlerer Preisklasse. An den Wänden wurde einfach verputzt oder tapeziert. An den Decken wurden Holzwerkplatten und untergehängte Decken verarbeitet. Die Fenster bestehen aus Kunststoff mit Isolierverglasung- teilweise mit Sprossen, Glasbausteinen, Dachflächenfenstern und auch raumhoche Verglasungen sind vorhanden. Die Bäder und Toiletten wurden gute ausgestattet und haben gute Qualität- teilweise bestehen elektr. Zwangsentlüftungen. Fensterbänke innen aus Holz oder Marmor, au
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
15 Zi.
390
m2
76887 Bad Bergzabern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung: Bad Bergzabern – die Kurstadt in der Südpfalz Bad Bergzabern hat als Urlaubs- und Ferienort einiges zu bieten; Wellness in der modernen Südpfalztherme, sportliche Aktivitäten im Pfälzerwald oder kulturelle
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Veranstaltungen, für jeden ist etwas dabei. Gut ausgebaute Wander- und Radwege führen durch wundervolle Weinberge und den Pfälzerwald, innerorts findet man viele kleine Geschäfte und kulturelle Attraktionen. Des weiteren befinden sich 4 Kliniken (BioMed), diverse Schulen- von der Grundschule, Gymnasium über Berufsschule bis Volkshochschule, 4 Kindergärten, 2 Schwimmbäder davon ein Thermalbad genannt die Südpfalztherme so auch verschieden Sportvereine am Ort. Das schöne Bad Bergzabern auf einen Blick: •Einwohnerzahl: ca. 7.500 •Lage: Bad Bergzabern liegt am Ostrand des Pfälzerwaldes. Der aus der Haardt kommende Erlenbach durchfließt nach seinem Austritt aus dem Gebirge eine breite Mulde. In dieser und an ihren Hängen liegt Bad Bergzabern. •Gemeinde: Bad Bergza
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Quelle: www.immobilie1.de
335.000,00 €
4,5 Zi.
128
m2
76887 Bad Bergzabern
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Es erwartet Sie eine charmante, zweigeschossige Doppelhaush lfte mit einem kleinen Garten und gro er Ausbaureserve im Dachgeschoss. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, angenehmen Wohngegend und verf gt ber eine Einzelgarage. Wenn Sie Wert
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auf Gem tlichkeit und Praktikabilit t legen, k nnte dieses voll unterkellerte Haus genau das Richtige sein! Gelegen, wenige Meter von Schulzentrum, Freibad und Sportanlage entfernt, bietet diese Doppelhaush lfte das ideale Refugium f r Ihre Familie. Nach Betreten des Hauses empf ngt Sie ein Eingangsbereich mit angrenzendem G ste-WC. Daran schlie t sich der gro e Flur mit Garderobe an. Dieser gew hrt Ihnen Zugang zum Ess- und zum Wohnzimmer, sowie den anderen Etagen. Das offene Wohn-/Esszimmer mit angrenzender K che l dt zum modernen Wohnen mit Blick auf die Terrasse und den Garten ein. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer, das Bad mit Badewanne und Dusche und eine Loggia. Mit berschaubarem Aufwand kann zudem das Dachgeschoss mit ca.
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
7 Zi.
168
m2
76887 Bad Bergzabern
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses top gepflegte Reihenmittelhaus in Stadtrandlage von Bad Bergzabern steht aktuell zum Verkauf. Der oder die neuen Eigent mer k nnen sich auf ein Haus freuen, in dem kein gro er Aufwand oder Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Insgesamt
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stehen 168 m Wohnfl che verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und dem ausgebauten Dachgeschoss zur Verf gung. Im Erdgeschoss befindet sich neben einem G ste WC im Eingangsbereich die K che und ein gro z giger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse mit angrenzendem Garten. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer (zwei mit Balkon) und das Bad. Im nachtr glich ausgebauten Dachgeschoss sind nochmals ein gro es Schlafzimmer mit Ankleide, ein Arbeitszimmer und ein zus tzliches Duschbad entstanden. Das Geb ude ist komplett unterkellert. Zwei Kellerr ume, eine Waschk che, der Heizraum mit der Gaszentralheizung bieten auf ca 62 m nochmals ausreichend Platz f r Lagerung und Hobby. Ebenso f hrt eine Au entreppe vom Keller in den Garten. Abg
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Quelle: www.immobilie1.de
335.000,00 €
5 Zi.
162
m2
76887 Bad Bergzabern
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Bungalow in Form eines Reihenendhauses in ruhiger Lage von Bad Bergzabern auf einem Grundst ck von ca. 564 m . Die Wohnfl che von 162 m verteilt sich auf 5 ZK, 2 B der und ein G ste-WC. Der Wohnbereich im Souterrain kann bei Bedarf als separate
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Wohnung (Einliegerwohnung) genutzt werden. Im Au enbereich stehen zur Verf gung, eine gro z gige Terrasse, eine sch ne Gartenfl che und zwei Garagen. Eine interessante Immobilie f r die Familie, sowie f r das Wohnen im Alter.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
475.000,00 €
4,5 Zi.
135
m2
76887 Bad Bergzabern
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Sie suchen ein gemütliches Eigenheim für Ihre Familie? In einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage? Ein großzügiges und offenes Wohnen ist Ihnen wichtig? Sie haben absolut keine Zeit für aufwendige Renovierungsmaßnahmen und möchten in
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Bezug auf die steigenden Energiekosten eine kostengünstige Immobilie? weitere Infos...
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Quelle: www.immobilie1.de
228.000,00 €
6 Zi.
115
m2
76887 Bad Bergzabern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kleines Wohn- und Gesch ftshaus in zentraler Lage von Bad Bergzabern auf einem Grundst ck von ca. 140 m . Folgende Fl chen stehen zur Verf gung: -EG, Ladengesch ft mit ca. 38 m -OG, kleines App. mit ca. 28 m und eine 2 ZKB-Wohnung mit ca. 47 m -DG,
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Wohnung, 2 ZKB mit ca. 41 m Die W rme und die Warmwasserversorgung erfolgt ber Elektroenergie. Die Wohnungen und der Laden wurden in den letzten Jahren renoviert und sind in einem guten Zustand. Z. Zt. sind alle Wohnungen vermietet.