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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
227
m2
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Anwesen ist ein großzügiges Einfamilienhaus (Ursprungsbaujahr 1955), welches von einem gepflegten Garten mit hohem, anthrazitfarbenen WPC-Zaun umrahmt wird. Das Haus wurde im Laufe der letzten Jahre (1969 und 2000) bautechnisch erweitert,
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modernisiert und das Dach aufgestockt. Das EFH verfügt über ein Grundstück mit ca. 435 m² Größe und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 227 m², ist teilweise unterkellert, und in Massivbauweise errichtet. Im Jahr 2000 wurde es umfangreich saniert (Aufstockung, Balkone angebaut, Aufdachdämmung sowie eine Dämmung der Außenfassade). 2019/2020 wurden die Außenanlagen (Zaun, Terrasse, Garten) erneuert und ein Neuanstrich der Fassade und der Balkone durchgeführt. Über den vorgebauten Glas-Windfang gelangt man im Eingangsbereich in die großzügig gestaltete Diele mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC. In der Wohnküche mit moderner, neuwertiger Einbauküche (ca. 4 Jahre alt) und großzügigem Essbereich, befindet sich ein Kachelofen mit Glastür, wel
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Quelle: www.immowelt.de
1.790.000,00 €
10,5 Zi.
430
m2
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ideal für ein ruhiges Gewerbe wie Praxis, Kanzlei, Unternehmensberatung, IT, Bürobetrieb, Versandhandel, usw. Alternativ kann das gesamte Gebäude gewerblich genutzt werden. Das Gebäude in Massivbauweise wurde in 2 Bauabschnitten erstellt, das
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Ursprungsgebäude im Jahr 1980 , der Gewerbeanbau erfolgte im Jahr 1992. Die attraktiven und hellen Büroräume befinden sich im Erdgeschoss des Wohn- und Bürohauses in einem ruhigen Wohngebiet in Bad Aibling, mit separaten Zugängen für die private Wohnung und für die Gewerbeeinheit. Weitere Büro- und Lagerflächen befinden sich im Tiefparterre des Hauses. Dieses Büro ist in der Aufteilung sowie Gestaltung gut durchdacht und bietet einen Bürovorraum für Empfang bzw. als Wartebereich, ein größeres mit eingebauten flexiblen Raumteilerwänden ausgestattetes Büro, praktisch abtrennbar in einzelne Arbeitsbereiche, und zwei bis vier kleinere Büroräume (auch als Einliegerwohnung verwendbar), einen größeren Raum mit Küchenzeile und Garderobe sowie einer Damen-
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
9 Zi.
288
m2
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das großzügige Haus wurde Anfang der 1970er Jahre erstellt und seitdem liebevoll gepflegt. Die Gesamtwohnfläche von ca. 288 m² verteilt sich auf zwei Wohnungen. Durch die leichte Hanglage haben beide Wohnungen einen eigenen Zugang zum Garten
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sowie einen separaten Eingangsbereich. Der Grundriss passt sich optimal an die Gegebenheiten des Hauses an und die besonderen Details unterstreichen die Vorzüge des Hauses. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und wurde früher an Kurgäste der Stadt Bad Aibling vermietet. Die hellen Räumlichkeiten im Dachgeschoss bieten auch heute individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Ein Highlight des Hauses ist sicherlich der Garten bzw. die aufgelockerte, von Einfamilienhäusern geprägte, umliegende Bebauung mit viel Abstand und Privatsphäre. Die abgeschlossene Wohnung im Hang/Erdgeschoss hat 3 Zimmer und ca. 95 m² Wohnfläche. Die große Hauptwohnung mit zusätzlich ausgebautem Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 193 m² und verfügt insgesamt über sechs Wohn- bzw. Schla
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Quelle: www.immowelt.de
692.500,00 €
6 Zi.
175
m2
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
* AN ALLE, DIE LÄNDLICH RUHIG UND GROßZÜGIG WOHNEN UND/ODER AUCH ARBEITEN WOLLEN....... und nach einem Dahoam an einem Top-Standort suchen ! ** Eine Immobilie, die sehr viel zu bieten hat. Sie werden überrascht sein ! Riesenvorteil: Die
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Haushälfte ist bereits frei ! Wir bieten in der charmanten "Kurstadt Bad Aibling" zwischen München & Rosenheim, in einer hervorragenden Wohnlage, eine sehr großzügige Haushälfte zum Kauf an. Das Objekt liegt im Stadtteil "Thürham" der am nördlichen Stadtrand liegt und zu den begehrtesten Wohngegenden der Stadt gehört. Dort wird nur sehr selten eine Immobilie verkauft. Hier bietet sich viel Platz, um sich voll zu entfalten, kreativ zu arbeiten, die Ruhe und das Leben zu genießen....... viele Möglichkeiten innerhalb des Hauses, da auch der Keller viel Platz bietet. Am Stadtrand "Thürham" finden Sie ein homogenes Umfeld für Ihre Familie. Die Lage bietet eine optimale Anbindung zur Altstadt, zur Therme und zu allen Einrichtungen des alltäglichen Lebens. Die
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
6 Zi.
175
m2
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte ist großzügig gestaltet, mit modernem Grundriss und separierter Küche vom Ess-/Wohnbereich. Sie verfügt über, KG, EG, 1. OG sowie Dachgeschoß. Die effiziente Wärmeversorgung erfolgt über eine Luftwärmepumpe. Das
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Dachgeschoß ist komplett ausgebaut. Die Wohn(Nutz-)fläche beträgt 175 m². Mehr Angaben siehe Expose als Download in dieser Anzeige.
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
5 Zi.
134
m2
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne und über die Jahre gepflegte Einfamilienhaus befindet sich auf einem südlich ausgerichteten Grundstück mit ca. 527 m². Der Garten rund um das Haus wurde von der Eigentümerin liebevoll gepflegt und ist sehr schön eingewachsen - so
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ist Ihnen Privatsphäre garantiert! Das Landhaus wurde 1988 in Ziegelbauweise erstellt. Die Wohnfläche beträgt 134 m² und verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich neben der abgeschlossenen Küche das Wohnzimmer, ein Duschbad sowie ein ca. 10 m² großes Arbeits-/Gästezimmer. Im Obergeschoss finden Sie neben dem Familienbad drei Schlafzimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Von zwei Schlafräumen aus haben Sie einen Zugang zum Balkon. Das gesamte Haus ist voll unterkellert. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, welche 2020 weitestgehend erneuert wurde. Zusätzlich befindet sich im Wohnzimmer ein klassischer Kachelofen, der das Haus mit angenehmer Wärme versorgt. Das gesamte Erscheinungsbild des Hauses, welches durchda
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Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
4 Zi.
138
m2
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1958 besticht durch seinen individuellen, durchdachten Grundriss. Es wurde in Massivbauweise erstellt und bietet auf drei Etagen eine Wohnfläche von insgesamt 138 m². Der Gebäudezustand mit dem separat von
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außen begehbarem Keller ist renovierungsbedürftig. Die großzügige Grundstücksfläche von 1206 m² bietet nicht nur Raum für Entfaltung sondern steht auch für einen hohen Immobilienwert. Im Inneren des Hauses befinden sich insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Eine Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme. Sowohl die Terrasse als auch der großzügige Freisitz bietet die Möglichkeit zum entspannten Verweilen im Freien. Die Möglichkeit zur Renovierung bietet die Chance, das Haus nach den eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Die großzügige und gut eingewachsene Grundstücksfläche schafft trotz der Stadtlage ein von neugierigen Blicken abgeschirmtes Domizil. Derzeit ist das Haus noch vermietet. Sofern Sie es selb
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Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
5 Zi.
109
m2
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte ist südöstlich ausgerichtet und hat eine Wohnfläche von ca. 109 m². Das Haus wurde 1991 in solider Ziegelbauweise erstellt. Es ist perfekt auf den Grundstückszuschnitt und die Gegenseite vor Ort abgestimmt. Die Beheizung
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erfolgt über eine Öl-Zentralheizung zusätzlich steht ein optisch ansprechender geschlämmter Kachelofen im Wohnzimmer zum Einheizen bereit. Das Haus ist voll unterkellert. Neben den Tank-Heizungen und dem Wirtschaftsraum befindet sich ein individuell nutzbarer ca. 24 m² großer Hobby- bzw. Gästebereich. Im Erdgeschoss sind neben dem großzügigen Wohn-/Essbereich mit Erker eine abgeschlossene Küche sowie ein WC. Im Obergeschoss gibt es neben dem Familienbad drei Wohn- und Schlafräume. Alle Zimmer haben einen Zugang zum Balkon. Durch die hohe Mansarde wirken die Räume in Obergeschoss sehr großzügig. Das Highlight ist der schön eingewachsene Garten, der durch die weiten Abstände zum Nachbarn für wahre Privatsphäre sorgt. Die Angaben zum Objekt beruhen au