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1/10
Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
7 Zi.
267
m2
56626 Andernach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bungalow im Bauhausstil mit separatem Anbau für Büro, Praxis oder kleiner Wohneinheit. In ein großzügiges Grundstück eingebettet liegt dieses Haus (BJ 1960) sonnig im besten Wohngebiet von Andernach. Hell und sehr gut aufgeteilt verteilt sich
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die Wohnfläche des Hauptwohnhauses von ca. 190 m² über das gesamte Erdgeschoß. Zwei große Terrassen mit offenem Kamin ergänzen die Wohnfläche perfekt zu allen Tageszeiten. Der Anbau (BJ 1972) mit zwei geräumigen, hellen Zimmern (eigener Terrasse und Dachgarten) über zwei Etagen, kann wahlweise als separate Wohneinheit, Gästehaus/Praxis oder Büro mit zusätzlichen ca. 76 m² sehr angenehm genutzt werden. Drei Garagen, 4 Stellplätze, sowie ein neuer Glasfaseranschluss ergänzen das Haus sehr komfortabel.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
9 Zi.
330
m2
56626 Andernach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zwei Häuser mit diversen Nutzungsvarianten. Haus Nr. 1: Das Zweifamilienhaus wurde 1979 in Massivbauweise vollunterkellert erbaut und steht auf einem 688 m² großen Grundstück mit weitläufigem Garten. Eine Wohnfläche von ca. 240 m² präsentiert
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sich wie folgt: Wohneinheit 1 (ca. 120 m² Wfl.): Erdgeschoss: Diele 1.Obergeschoss: Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und ein Balkon. Dachgeschoss: Wohn- und Schlafzimmer Wohneinheit 2 (ca. 120 m² Wfl.): hier erwartet Sie weiterer komfortabler Wohnraum. Offener Wohn-/Essbereich mit Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, 2 Waschbecken und ein Schlafzimmer. Im Wohn-/Esszimmerbereich sorgt ein schöner Kamin für eine wohlige, behagliche Wärme. Die Verbindung zwischen den Wohneinheiten zu einem Haus kann wieder hergestellt werden. Aus zwei Wohneinheiten kann ein Zuhause für die Großfamilie entstehen, als Mehrgenerationenhaus, als Kombination von Wohnen und Arbeiten oder als Kapitalanlage be
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
6 Zi.
240
m2
56626 Andernach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus wurde 1979 in Massivbauweise voll unterkellert erbaut und steht auf einem 688 m² großen Grundstück mit weitläufigem Garten. Eine Wohnfläche von ca. 240 m² präsentiert sich wie folgt: Wohneinheit 1 (ca. 120 m² Wfl.):
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Erdgeschoss: Diele 1.Obergeschoss: Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und ein Balkon. Dachgeschoss: zwei Schlafzimmer Wohneinheit 2 (ca. 120 m² Wfl.): hier erwartet Sie weiterer komfortabler Wohnraum. Offener Wohn-/Essbereich mit Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, 2 Waschbecken und ein Schlafzimmer. Im Wohn-/Esszimmerbereich sorgt ein schöner Kamin für eine wohlige, behagliche Wärme. Die Verbindung zwischen den Wohneinheiten zu einem Haus kann wieder hergestellt werden. Aus zwei Wohneinheiten kann ein Zuhause für die Großfamilie entstehen, als Mehrgenerationenhaus, als Kombination von Wohnen und Arbeiten oder als Kapitalanlage bei Vermietung eines der Wohneinheiten. Hier bieten sich Ihnen
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Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
5 Zi.
170
m2
56626 Andernach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sehr gepflegte, ca. 185 m² große Einfamilienhaus wurde 2003 auf einem ca. 450 m² großen Grundstück im Landhausstil errichtet und befindet sich in einem beliebten und zentrumsnahen Neubaugebiet von Andernach. Schon beim ersten Betreten
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werden Sie von dem freundlich gestalteten Eingangsbereich empfangen und im Inneren laden die verwendeten, warmen Materialien direkt zum Wohlfühlen ein. Über den großzügigen, hellen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, Kaminofen und direktem Terrassenzugang gelangen Sie in die halb offene Einbauküche mit einer kleinen Speisekammer. Ein angrenzendes Zimmer kann ideal als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Im Obergeschoss verfügt das Haus über drei helle Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne sowie Tageslicht. Ein Fassadenanstrich, Erneuerung der Entkalkungsanlage und Austausch der Poolpumpe wurden durchgeführt. Eine Doppelgarage mit Wirtschaftsraum, eine Fußbodenheizung und ein Außenpool runden dieses schöne Angebot ab.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
6 Zi.
147
m2
56626 Andernach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein ca. 1955 errichtetes Mehrfamilienhaus in ruhiger Zentrumslage von Andernach, welches auf einem Grundstück von ca. 167 m² errichtet wurde. Die ca. 145 m² umfassende Wohnfläche erstreckt sich
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über drei separate und praktisch zugeschittene Wohneinheiten. Jede Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung. Im Erddgeschoss wurde die Heizung im Jahr 2013 erneuert. Die Fenster sind doppelverglast und wurden 1991 erneuert. Die Wohnungen sind in einem ordentlichen Zustand. Die Mieteinnahmen können deutlich gesteigert werden. - Wohnung EG hat 2 Zimmer, Küche und Bad mit ca. 57 m² Wohnfläche - Wohnung 1. OG hat 2 Zimmer, Küche und Bad mit ca. 57 m² Wohnfläche - Wohnung DG hat 2 Zimmer, Küche und Bad mit ca. 30 m² Wohnfläche (Grundfäche ist identisch) Als sehr praktissch erweist sich überdies das Kellergeschoss. Dort befinden sich den Wohneinheiten im einzelnen zugeordnete Bereiche, sowie ein Raum für die gemeinschaftliche Nuzung. Eine Doppelgarage