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Neu
97.000,00 €
3 Zi.
71
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Haus
Ein Einfamilien-Reihenmittelhaus mit einem Stockwerk, teilweise unterkellert und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt 71/16 Quadratmeter, inklusive Anbau und überdachter Hoffläche (21,2 m²). Baujahr circa 1912.
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Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Badezimmer, Küche und Wohnzimmer; im Dachgeschoss Flur und 2 Zimmer.
Der Umbau hat begonnen. Eine Besichtigung des Innenraums wurde nicht durchgeführt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 97.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 67.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immo
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97.000,00 €
71
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Haus
Reihenhaus, Baujahr: ca. 1912, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 71m², Nutzfläche: 16m², Keller/teilunterkellert, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung ungenutzt
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Quelle:
www.immowelt.de
97.000,00 €
3 Zi.
97
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienreihenhaus mit Anbau. Das eingeschossige Vorderhaus hat ein ausgebautes Dachgeschoss und ist zu ca. 50% unterkellert. Baujahr: 1912 Grundstück: 193 m² Wohnfläche: rd. 70 m² Aufteilung: Erdgeschoss:
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Flur, Kochen, Wohnen, Bad Dachgeschoss: 2 Zimmer, Flur Das Objekt befindet sich in einem Versteigerungsverfahren. Der durch das Versteigerungsgericht festgesetzte Verkehrswert beträgt: 97.000,00 EUR Ein Erwerb im Rahmen der Zwangsversteigerung ist ab: EUR 97.000,00 möglich. Der angebotene Erwerbspreis ist ein möglicher Zuschlagspreis in diesem Verfahren. Eine Erwerberprovision ist im Rahmen der Zwangsversteigerung nicht zu zahlen. Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unsere vollständigen Objektunterlagen.
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1/10
125.000,00 €
6 Zi.
98
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich hierbei um ein kleines Haus mit Potenzial für eine kleine Familie, die nähe Alsdorf Stadt wohnen möchte, aber auf einen Garten nicht verzichten möchte. Im Erdgeschoß befinden sich Küche, Bad mit Dusche, Wohnzimmer und Eßzimmer.
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Im Obergeschoß befinden sich 4 kleine Schlafzimmer.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
170.000,00 €
9 Zi.
188
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Günstiger Preis - Ihre Chance! Wir präsentieren Ihnen eine attraktive und günstige Investmentgelegenheit - ein 3-Parteien-Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Alsdorf, Baujahr 1937. Diese Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von großzügigen
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ca. 188 m² auf einem Grundstück von ca. 404 m². Das Baujahr liegt um ca. 1937. Zusätzlich zur Wohnfläche steht eine Nutzfläche von ca. 30 m² zur Verfügung. Das Haus ist unterkellert. Wichtig: Dieses Haus ist ein komplettes Sanierungsobjekt für Profis und / oder Kapitalanleger. Die Mieterstruktur ist problematisch. Die Sanierung betrifft jedes Gewerk. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie herzlich zu einem Besichtigungstermin ein, um dieses Investmentobjekt näher zu betrachten.
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1/10
189.000,00 €
5 Zi.
108,99
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr ca. 1929. bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 109 m² viel Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoß befindet sich ein Wohnraum, die Küche und das Gäste WC.
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Über den Flur haben Sie Zugang zum pflegeleichten Garten. Im Obergeschoß ist aktuell das Wohnzimmer, das Badezimmer und ein Schlafzimmer. Das Dachgeschoss wurde wohnwertig mit 2 Zimmern ausgebaut und bietet somit zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist unterkellert, sodass ebenfalls Stauraum vorhanden ist. Das Haus ist substanziell gut erhalten, benötigt jedoch Renovierungsarbeiten, um es nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit, zentrumsnah mit zahlreichen Einkaufs-möglichkeiten, ein gemütliches Zuhause für die ganze Familie zu schaffen.
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1/10
210.000,00 €
5 Zi.
90
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das Haus stammt aus dem Jahr 1920, was ihm einen gewissen historischen Charme verleiht. Die Renovierungen im Jahr 2022, insbesondere die Erneuerung der Elektrik und des Badezimmers sowie die teilweise Dämmung, sind positive Aspekte, die den
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Wohnkomfort erhöhen und die Energieeffizienz verbessern können. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² und 5 Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie oder für Personen, die gerne mehrere Räume nutzen möchten. Die Aufteilung in Küche, Diele und Bad ist praktisch und funktional. Der vollunterkellerte Bereich kann zusätzlichen Stauraum bieten oder für verschiedene Zwecke genutzt werden, wie z.B. als Hobbyraum oder Werkstatt. Die Gaszentralheizung sorgt für eine effiziente Beheizung des Hauses, was besonders in den kälteren Monaten wichtig ist. Die zusätzliche Nutzfläche von 41 m² kann vielseitig verwendet werden, z.B. für Lagerräume oder andere Zwecke. Mit einer Grundstücksgröße von 215 m² bietet das Haus einen kleinen Außenbereich, der f
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1/10
210.000,00 €
4 Zi.
115,2
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
In einem ruhigen, gewachsenen Wohnquartier finden Sie dieses ursprünglich um 1936 erbaute Einfamilienhaus, das durch die jetzigen Eigentümer
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sukzessive modernisiert wurde - beispielsweise wurde erst im März 2024 eine neue Gaszentralheizung installiert. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, das Bad, die separate Küche mit Abstellraum, das Ess- und das Wohnzimmer. Zwei Zimmer, eines davon mit fester Treppe in den Spitzboden, der zurzeit als Lagerfläche dient, Diele und ein Büro bilden das 1. Obergeschoss. Das Büro mit einer Nutzfläche von ca. 35 m² ist nicht in der Wohnflächenangabe enthalten. Hier bieten sich dem Erwerber Gestaltungsmöglichkeiten, zumal dieser Raum zusätzlich über eine Außentreppe durch den Garten erreichbar ist. Highlights des Hauses sind sicher der offene Kamin im Wohnzimmer und der leicht ansteigende, außergewöhnlich große Garten in südlicher Ausrichtu
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1/10
239.000,00 €
4 Zi.
110
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte wurde ursprünglich im Jahr 1930 errichtet und 1975 umfassend saniert sowie durch einen Anbau und eine überdachte Terrasse erweitert. Die Maßnahmen haben den Wohnraum sinnvoll vergrößert und bieten eine solide Grundlage
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für komfortables Wohnen. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich, ein gemütliches Wohnzimmer, ein separates Esszimmer sowie eine helle Küche mit direktem Zugang zur überdachten Terrass. Ein großes Tageslichtbad ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage. Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein flexibel nutzbares Zimmer - aktuell als Spielzimmer genutzt - sowie einen großzügigen Raum, der bei Bedarf in zwei separate Zimmer unterteilt werden kann. Zusätzlich steht ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche zur Verfügung. Der ursprüngliche Gebäudeteil ist vollständig unterkellert. Vom Kellergeschoss aus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
239.000,00 €
6 Zi.
152
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immowelt.de
245.000,00 €
5 Zi.
114,4
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sanierte Doppelhaushälfte mit sonnigem Garten in verkehrsruhiger Lage von Alsdorf-Mariadorf ! Diese moderne Doppelhaushälfte bietet auf ca. 114,40 m² Wohnfläche und einem 432 m² großen Grundstück ein komfortables Zuhause in einer ruhigen,
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familienfreundlichen Lage. Mit fünf lichtdurchfluteten Zimmern und einem offenen Wohn- und Essbereich schafft die Immobilie eine angenehme und einladende Atmosphäre. Die überdachte Terrasse und der Garten mit Südausrichtung bieten ideale Bedingungen zum Entspannen und Genießen der Sonne. Die beiden Tageslichtbadezimmer - eines mit bodentiefer Dusche, das andere mit Badewanne - bieten komfortable und praktische Ausstattungen. Das Haus wurde vollständig saniert und überzeugt mit gedämmten Außenwänden, zweifach verglasten Kunststofffenstern und eingebautem Schallschutz, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Der Keller und das Dachgeschoss schaffen zusätzlichen Stauraum, während die Garage mit angrenzender Werkstatt eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeite
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
245.000,00 €
4 Zi.
113,2
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Charmantes Einfamilienhaus ca. aus dem Jahr 1936 mit Garten, Garage und Stellplatz - Bezugsfrei ab Mitte des Jahres Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses ca. im Jahr 1936 massiv erbaute Einfamilienhaus überzeugt durch seinen zeitlosen Charme,
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eine solide Bausubstanz und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 113 m² Wohnfläche. Die Immobilie bietet insgesamt drei gemütliche Schlafzimmer, eine funktionale Küche, ein gepflegtes Badezimmer, ein zusätzliches separates WC sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten - ideal für entspannte Stunden im Grünen oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ein weiteres Highlight ist die Garage mit Zugang zum Garten, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet. Ergänzt wird das Angebot durch einen Stellplatz direkt vor der Garage, der für komfortables Parken sorgt. Ob als Familienwohnsitz oder als charmantes Zuhause für Paare mit Platzbedarf - dieses Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und wartet darauf, mit ne
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
160
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
270,52
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Hier bieten wir Ihnen ein zentral gelegenes, gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit außergewöhnlich großem, südlich ausgerichteten Garten
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zum Kauf an. 1906 wurde das Gebäude errichtet, 1984, 1988 und 1996 modernisiert und durch An- und Umbauten erweitert. Im Erdgeschoss befindet sich ein ehemals als Friseursalon betriebenes, etwa 85 m² großes Gewerbe, das - reaktiviert oder - zu einer Wohnung - vorbehaltlich einer entsprechenden Baugenehmigung - umgebaut werden könnte. Dieser Bereich eignet sich sicherlich auch als - Hobbyraum zur Verwirklichung individueller Wünsche, zum Beispiel als - Billardzimmer, - Fitnessraum oder - größere Werkstatt. Ab dem Aufgang zum 1. OG beginnt der wohnwirtschaftlich genutzte Teil des Hauses; zunächst mit einem hellen Bad auf der Halbetage. Ein Schlafzimmer, die separate Küche und das Wohnzimmer mit Austritt auf die Dachterrasse bilden das 1. Obergescho
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1/10
249.000,00 €
5 Zi.
124
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus zentral in Alsdorf bietet ca. 124 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf! Eckdaten - Einfamilienhaus - Baujahr ca. 1954 -
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Grundstücksgröße: ca. 413 m² - Wohnfläche: ca. 124 m² - 3 Schlafzimmer + 2 Durchgangszimmer - Separates Esszimmer mit Zugang zur Terrasse & Garten - Große, helle Küche - Wohnzimmer mit geschützter, balkonartiger Terrasse - 2 Badezimmer (Gäste-Duschbad im EG & Hauptbadezimmer im OG) - Hobbyraum im Dachgeschoss mit eigener Küche & Bad - Keller mit Lagerräumen & Außenzugang zum Garten - Zwei Einzelgaragen - Garten mit Terrasse & Vorgarten - Kaufpreis: € 249.000,- - Käufercourtage: 3 % vom Kaufpreis inklusive 19% Mehrwertsteuer. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Auf unsere Doppeltätigkeit weisen wir hin.
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249.000,00 €
3 Zi.
120
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Legen Sie los ! Das in den50er solide erbauten EFH ( einseitig angebaut ) ist bereit für einen Neuanfang. Die aktuelle Aufteilung ist wie folgt. Keller - Heizung und weitere Abstellräume EG - Büro / Schlafzimmer - Küche - Wohnzimmer - Esszimmer -
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Bad DG - Schlafzimmer mit Ankleide - Schlafzimmer
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1/8
249.000,00 €
292
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses ansprechende Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Herzen von Alsdorf mit einem spektakulären Ausblick auf die Burg. Im Umfeld
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befinden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Das um 1940 erbaute Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Allgemeinzustand und kann nach Rücksprache mit den jetzigen Eigentümern übergeben werden. Raumaufteilung: GE: Die ca. 48 m² große Gewerbeeinheit beinhaltet einen Geschäftsraum, welcher derzeit als Kiosk genutzt wird, mit Lager bzw. Abstellraum sowie zwei separate WC´s und ist seit November 2012 vermietet. WE1: Die Wohnung im Erdgeschoss- hinten ist bezugsfrei und ca. 64 m² groß. Sie teilt sich auf in einen einladenden Eingangsbereich, Wohn-/ Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum sowie ein neues, altersgerechtes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche aus 2024 . WE2: Das Obergeschoss- vorne ist seit September 2012 vermiet
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1/10
265.000,00 €
6 Zi.
112
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das charmante Stadthaus lädt Familien, Paare oder Singles auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause ein! Mit 100 m² Wohnfläche und einer großzügigen Grundstücksfläche von 523 m² vereint das Objekt Wohnkomfort mit ausreichend Platz für
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Freizeit und Entspannung. Die Teil-Unterkellerung , sowie die vorhandenen Nebengebäude/ Schuppen bieten zudem viel Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt überzeugt durch seine solide Bauweise und wurde stetig gepflegt. Hervorzuheben ist das Dach. Dieses wurde im Jahr 2019 vollständig neu eingedeckt und Isoliert. Der Keller ist sehr gepflegt und trocken. Die Wohnräume sind hell und auf allen Etagen großzügig geschnitten. Die Aufteilung stellt sich wie folgt dar: Erdgeschoss: großzügiges Wohnzimmer (ca. 18 m²), Wohnküche (ca. 23 m²), Flur und Badezimmer. Der direkte Zugang zur teilweise überdachten Terrasse (ca. 64 m²) bietet eine ideale Erweiterung des Wohnraums im Sommer. Obergeschoss: Zwei geräumige Schlafzimmer (ca. 17 m² und 14 m
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
269.900,00 €
4 Zi.
117,04
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-modernisierter-familientraum-mit-wintergarten-im-beliebten-alsdorf-hoengen/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/10
270.000,00 €
4 Zi.
107
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Einziehen und wohlfühlen - Charmantes Reihenendhaus in Alsdorf-Warden Dieses einladende Reihenendhaus bietet Ihnen auf ca. 100 m² Wohnfläche und einem großzügigen 275 m² großen Grundstück ein neues Zuhause mit viel Platz zum entfalten. Das im
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Jahr 1983 errichtete Haus wurde über die Jahre immer wieder modernisiert und vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem charmanten Ambiente. Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich, der nahtlos mit einer offenen Küche verbunden ist. Durch ausreichend Platz für die ganze Familie und einem Durchgang zu einem gemütlichen Garten kann man im Sommer perfekt Gäste empfangen. Hier haben Sie genug Platz für Ihre Familie, Kinder und Gäste im Sommer. Das charmante Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet Ihnen und Ihren Liebsten genügend Raum zum Wohlfühlen. Zwei gemütliche Schlafzimmer und zwei helle Badezimmer tragen zu einem angenehmen Wohngefühl bei und garantieren, dass jeder Bewohner seinen persönlichen Rückzugsort fi