Häuser zum Kauf in Aachen-Adalbertsteinweg

Top Premium Attraktive Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus in Aachen
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799.000,00 €
17 Zi.
327 m2
Kaufpreis
52066 Aachen
Immobilientyp: Haus
Top Gelegenheit für Kapitalanleger: Ihr nächstes lukratives Investitionsobjekt wartet auf Sie - zwei Einheiten stehen sofort zur Neuvermietung bereit! Dieses Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1960 in massiver Bauweise auf einem etwa 128 m² großen
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Grundstück erbaut. Die attraktive Ecklage sorgt für großzügige Fensterflächen, ideal für das Ladenlokal, sowie die darüber liegenden Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich die Gewerbeeinheit, sowie der Eingang mit Treppenhaus für die Wohneinheiten. Darüber liegen im ersten bis dritten Obergeschoss pro Etage je zwei Mietwohnungen. 1981 wurde das Dachgeschoss mit einer weiteren Einheit ergänzt. Die Wohnfläche beträgt 327 m², die Nutzfläche ca. 160 m² und die vermietete Fläche insgesamt 449 m². Die vermietbare Gewerbefläche im Erdgeschoss beträgt ca. 122 m². Das gepflegte 4-geschossige Objekt wurde regelmäßig renoviert, sowie saniert und kann in einem Top-Zustand übernommen werden. Die Wohnfläche verteilt sich mit insgesamt sieben Einheiten wie
Top Premium Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in Aachen - Voll möbliert und ideal für studentische Vermietung
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1.300.000,00 €
293 m2
Kaufpreis
52066 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1900 befindet sich im begehrten Frankenbergerviertel in der Goerdelerstraße in Aachen und wurde im Jahr 2024 umfassend modernisiert. Das repräsentative Gebäude ist in acht separate
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Wohneinheiten aufgeteilt und bietet eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit, insbesondere für die Vermietung an Studierende. Aktuell sind alle Wohneinheiten unvermietet und können leerstehend übergeben werden. Dies ermöglicht es dem zukünftigen Eigentümer, die Vermietung sofort und nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Modernisierung erfolgte unter strikter Einhaltung der denkmalpflegerischen Auflagen. Um den Wohnkomfort zu erhöhen, wurden unter den original erhaltenen, denkmalgeschützten Decken freitragende Zwischendecken mit einer 20 cm starken Dämmung eingezogen. Diese Maßnahme verbessert den Schallschutz erheblich, ohne die historische Bausubstanz zu beeinträchtigen. Alle Wohneinheiten sind vollständig möbliert und verfügen über moderne
Top Premium Mieten steigen stetig! Nutzen Sie diesen Trend!
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995.000,00 €
21 Zi.
397 m2
Kaufpreis
52070 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihre neue Kapitalanlage besticht durch ihre zentrale Lage und die hervorragend vermietbaren Wohnungsgrößen, die sich ideal für Singles, Paare und Studenten eignen. Sie besteht aus einem Vorderhaus und einem damit verbundenen Hinterhaus mit
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insgesamt elf Ein- und Zweiraum-Apartments und Wohnflächen von ca. 21m2 bis maximal ca. 60m2. Im Erdgeschoss des Vorderhauses befindet sich eine Gewerbeeinheit mit ca. 48m2 Fläche. Das Haus wurde in 2013 sehr umfassend modernisiert. Dazu gehört die Sanierung und Dämmung des Daches des Vorderhauses, die Erneuerung der Elektroinstallation, sowie der Heizungs- und Sanitärinstallation ebenso wie die Sanierung der Bodenbeläge. Auch wurden die Fassaden gestrichen und umfangreiche Malerarbeiten ausgeführt. Alle Wohnungen wurden mit Einbauküchen ausgestattet und sind dadurch teilmöbliert. Mit insgesamt 397 m2 vermietbarer Fläche erwirtschaften Sie eine jährliche Kaltmiete von ca. 51.000€. Hinter dem Hinterhaus befindet sich eine weitere, überdachte Fläche vo
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995.000,00 €
21 Zi.
397 m2
Kaufpreis
52070 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihre neue Kapitalanlage besticht durch ihre zentrale Lage und die hervorragend vermietbaren Wohnungsgrößen, die sich ideal für Singles, Paare und Studenten eignen. Sie besteht aus einem Vorderhaus und einem damit verbundenen Hinterhaus mit
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insgesamt elf Ein- und Zweiraum-Apartments und Wohnflächen von ca. 21m2 bis maximal ca. 60m2. Im Erdgeschoss des Vorderhauses befindet sich eine Gewerbeeinheit mit ca. 48m2 Fläche. Das Haus wurde in 2013 sehr umfassend modernisiert. Dazu gehört die Sanierung und Dämmung des Daches des Vorderhauses, die Erneuerung der Elektroinstallation, sowie der Heizungs- und Sanitärinstallation ebenso wie die Sanierung der Bodenbeläge. Auch wurden die Fassaden gestrichen und umfangreiche Malerarbeiten ausgeführt. Alle Wohnungen wurden mit Einbauküchen ausgestattet und sind dadurch teilmöbliert. Mit insgesamt 397 m2 vermietbarer Fläche erwirtschaften Sie eine jährliche Kaltmiete von ca. 54.804€. Hinter dem Hinterhaus befindet sich eine weitere, überdachte Fläche vo
Top Premium Frankenberger Viertel - Solide Kapitalanlage im Herzen von Aachen
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750.000,00 €
14 Zi.
281,05 m2
Kaufpreis
52066 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante denkmalgeschützte Gebäude befindet sich in einer begehrten Lage, dem Frankenberger Viertel in Aachen. Eingebettet in eine lebendige Nachbarschaft mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und verschiedene Annehmlichkeiten.
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Die historische Architektur und die zentrale Lage machen dieses Anwesen zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit. Das Haus besteht aus fünf Wohneinheiten verschiedener Größen und einer kleinen Gewerbeeinheit mit ca. 50 m² im Erdgeschoss. Der Denkmalschutz verleiht dem Gebäude einen besonderen Charakter und sichert seine kulturelle Bedeutung. Es ist voll unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum für die Bewohner. Die Heizungsanlage besteht größtenteils aus einer effizienten Gas-Zentralheizung, wobei im zweiten Obergeschoss eine Gas-Etagenheizung installiert ist. Das Gebäude ist vollständig vermietet und erwirtschaftet attraktive monatliche Mieteinnahmen in Höhe von ca. 3.370,-€ zzgl. NK. Auf das Jahr hochgerechnet ergibt dies s
Top Premium Lukrative Anlagemöglichkeit in Stadtzentrumsnähe
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880.000,00 €
352,8 m2
Kaufpreis
52066 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top Premium Mieten steigen stetig! Nutzen Sie diesen Trend!
1/23
Quelle: www.immobilien.de
995.000,00 €
21 Zi.
397 m2
Kaufpreis
52070 Aachen
Immobilientyp: Haus
Ihre neue Kapitalanlage besticht durch ihre zentrale Lage und die hervorragend vermietbaren Wohnungsgrößen, die sich ideal für Singles, Paare und Studenten eignen. Sie besteht aus einem Vorderhaus und einem damit verbundenen Hinterhaus mit
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insgesamt elf Ein- und Zweiraum-Apartments und Wohnflächen von ca. 21m2 bis maximal ca. 60m2. Im Erdgeschoss des Vorderhauses befindet sich eine Gewerbeeinheit mit ca. 48m2 Fläche. Das Haus wurde in 2013 sehr umfassend modernisiert. Dazu gehört die Sanierung und Dämmung des Daches des Vorderhauses, die Erneuerung der Elektroinstallation, sowie der Heizungs- und Sanitärinstallation ebenso wie die Sanierung der Bodenbeläge. Auch wurden die Fassaden gestrichen und umfangreiche Malerarbeiten ausgeführt. Alle Wohnungen wurden mit Einbauküchen ausgestattet und sind dadurch teilmöbliert. Mit insgesamt 397 m2 vermietbarer Fläche erwirtschaften Sie eine jährliche Kaltmiete von ca. 51.000€. Hinter dem Hinterhaus befindet sich eine weitere, überdachte Fläche
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1/23
Quelle: www.immobilien.de
995.000,00 €
21 Zi.
397 m2
Kaufpreis
52070 Aachen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ihre neue Kapitalanlage besticht durch ihre zentrale Lage und die hervorragend vermietbaren Wohnungsgrößen, die sich ideal für Singles, Paare und Studenten eignen. Sie besteht aus einem Vorderhaus und einem damit verbundenen Hinterhaus mit
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insgesamt elf Ein- und Zweiraum-Apartments und Wohnflächen von ca. 21m2 bis maximal ca. 60m2. Im Erdgeschoss des Vorderhauses befindet sich eine Gewerbeeinheit mit ca. 48m2 Fläche. Das Haus wurde in 2013 sehr umfassend modernisiert. Dazu gehört die Sanierung und Dämmung des Daches des Vorderhauses, die Erneuerung der Elektroinstallation, sowie der Heizungs- und Sanitärinstallation ebenso wie die Sanierung der Bodenbeläge. Auch wurden die Fassaden gestrichen und umfangreiche Malerarbeiten ausgeführt. Alle Wohnungen wurden mit Einbauküchen ausgestattet und sind dadurch teilmöbliert. Mit insgesamt 397 m2 vermietbarer Fläche erwirtschaften Sie eine jährliche Kaltmiete von ca. 54.804€. Hinter dem Hinterhaus befindet sich eine weitere, überdachte Fläche

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Ihre neue Kapitalanlage im Herzen der Stadt Aachen wurde im Rahmen des Wiederaufbaus 1964 in massiver Bauweise errichtet. Mit ihren acht Apartments mit Wohnungsgrößen von ca. 26m² und insgesamt ca. 207m² Gesamt-Wohnfläche ist eine nachhaltige
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Vermietbarkeit an Singles und Studenten stets gewährleistet. Die im rückwärtigen Gebäudeteil liegende Erdgeschosswohnung überzeugt mit einem ca. 30m² großen Innenhof mit Terrasse. Die historische Einfriedung aus dem 19. Jahrhundert verschafft dieser Ruhe-Oase ein besonderes Flair. Ihre Mieter werden sich hier besonders wohlfühlen. Auch die Dachgeschoßwohnung verfügt, neben Ihrer größeren Wohnfläche, mit einer zusätzlichen Schlafempore über extra viel Platz. Eine Einzelgarage im Erdgeschoss rundet unser Angebot ab. Das Gebäude ist stets voll an Studenten vermietet. Die aktuellen Nettomieteinnahmen betragen ca. 30.000 € p.a. Aufgrund der aktuellen Entwicklungen bietet jede Neuvermietung Mietsteigerungspotenzial. Das 115 m² große Grundstück ist nahez
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52062 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung ... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de. Objekt Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus wurde um 1930 im Herzen der Kaiserstadt Aachen erbaut. Für den Entwurf zeichnet sich der später
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weltberühmte Vertreter des Modernismus, Ludwig Mies-van-der-Rohe, verantwortlich. Der gebürtige Aachener van-der-Rohe entwarf das ehemalige sozialdemokratische Volkshaus "Zur Neuen Welt". Fassade und Teile der Bodenbeläge im Treppenhaus stehen unter Denkmalschutz. Im Jahr 2018 wurde das Haus durch die heutigen Eigentümer zuletzt umfassend modernisiert. Im Rahmen dieser Maßnahme wurde die Gewerbeeinheit und die vier darüberliegen den Wohnungen vollständig neu gestaltet. Badezimmer, Heizthermen, Stromleitunen, Sicherungen und Bodenbeläge wurden ausgetauscht. Zudem wurden eine Rauchabzugsanlage und eine neue Lüftung eingebaut. Der technische Zustand und die Ausstattung von Gewerbe und Wohnungen entspricht den heutigen Wünschen. Wohnungen: Die Wohnfläc
Top Premium Im Herzen der Stadt Aachen - zentral und ruhig
1/10
739.000,00 €
8 Zi.
208 m2
Kaufpreis
52062 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihre neue Kapitalanlage im Herzen der Stadt Aachen wurde im Rahmen des Wiederaufbaus 1964 in massiver Bauweise errichtet. Mit ihren acht Apartments mit Wohnungsgrößen von ca. 26m² und insgesamt ca. 207m² Gesamt-Wohnfläche ist eine nachhaltige
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Vermietbarkeit an Singles und Studenten stets gewährleistet. Die im rückwärtigen Gebäudeteil liegende Erdgeschosswohnung überzeugt mit einem ca. 30m² großen Innenhof mit Terrasse. Die historische Einfriedung aus dem 19. Jahrhundert verschafft dieser Ruhe-Oase ein besonderes Flair. Ihre Mieter werden sich hier besonders wohlfühlen. Auch die Dachgeschoßwohnung verfügt, neben Ihrer größeren Wohnfläche, mit einer zusätzlichen Schlafempore über extra viel Platz. Eine Einzelgarage im Erdgeschoss rundet unser Angebot ab. Das Gebäude ist stets voll an Studenten vermietet. Die aktuellen Nettomieteinnahmen betragen ca. 30.000 € p.a. Aufgrund der aktuellen Entwicklungen bietet jede Neuvermietung Mietsteigerungspotenzial. Das 115 m² große Grundstück ist nahez