Häuser zum Kauf in Aachen-Adalbertsteinweg

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***Anlageobjekt**leerstehende, frisch renovierte ETW ideal für Studenten **Anlageobjekt***
Top Premium ***Anlageobjekt**leerstehende, frisch renovierte ETW ideal für Studenten **Anlageobjekt***
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115.000,00 €
1 Zi.
30 m2
Kaufpreis

***Anlageobjekt**leerstehende, frisch renovierte ETW ideal für Studenten **Anla…

Quelle: www.immobilo.de
115.000,00 €
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30 m2
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52068 Aachen
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung mit ca 30 m² Wohnfläche in einem denkmalgeschützten ehemaligen Farbrikgebäude aus dem Baujahr 1900. Das Objekt wurde 1988 unter Denkmalauflagen aufwendig saniert und in Appartments
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umgebaut . Das Gesamtobjekt verfügt über 200 kleinere Studentenappartments die professionell betreut werden. Energieausweis ist wegen dem Denkmalschutzes nicht notwendig. Als Heizsystem liegt kostengünstige Fernwärme vor. Nutzen Sie gerne den virtuellen Rundgang des Objektes um sich einen noch besseren Eindruck machen zu können : C01108G0-19 (giraffe360.com)
Frankenberger Viertel - Solide Kapitalanlage im Herzen von Aachen
Top Premium Frankenberger Viertel - Solide Kapitalanlage im Herzen von Aachen
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750.000,00 €
14 Zi.
281,05 m2
Kaufpreis

Frankenberger Viertel - Solide Kapitalanlage im Herzen von Aachen

Quelle: www.immobilie1.de
750.000,00 €
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52066 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Dieses charmante denkmalgesch tzte Geb ude befindet sich in einer begehrten Lage, dem Frankenberger Viertel in Aachen. Eingebettet in eine lebendige Nachbarschaft mit guter Anbindung an ffentliche Verkehrsmittel und verschiedene Annehmlichkeiten. Die
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historische Architektur und die zentrale Lage machen dieses Anwesen zu einer attraktiven Investitionsm glichkeit. Das Haus besteht aus f nf Wohneinheiten verschiedener Gr en und einer kleinen Gewerbeeinheit mit ca. 50 m im Erdgeschoss. Der Denkmalschutz verleiht dem Geb ude einen besonderen Charakter und sichert seine kulturelle Bedeutung. Es ist voll unterkellert und bietet dadurch zus tzlichen Stauraum f r die Bewohner. Die Heizungsanlage besteht gr tenteils aus einer effizienten Gas-Zentralheizung, wobei im zweiten Obergeschoss eine Gas-Etagenheizung installiert ist. Das Geb ude ist vollst ndig vermietet und erwirtschaftet attraktive monatliche Mieteinnahmen in H he von ca. 3.350,- zzgl. NK. Auf das Jahr hochgerechnet ergibt dies stab
Ihr Entwicklungspotential in zentraler Innenstadtlage
Top Premium Ihr Entwicklungspotential in zentraler Innenstadtlage
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579.000,00 €
17 Zi.
362 m2
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Ihr Entwicklungspotential in zentraler Innenstadtlage

Quelle: www.immobilie1.de
579.000,00 €
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362 m2
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Rudolfstraße 78, 52070 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Aachen, Rudolfstra e. Das Haus verf gt ber insgesamt f nf Wohneinheiten, welche alle derzeit vermietet sind. Die Immobilie insgesamt entspricht einer einfachen Ausstattung. Durch die
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teilweise nicht mehr zeitgem e Ausstattung ist - zum Beispiel bei Mieterwechsel - eine umfassende Sanierung ratsam. Hierdurch bietet sich zuk nftig enormes Potential, um den Wert des Hauses durch zeitgem e, individuelle Modernisierungsma nahmen zu steigern. Die insgesamt 5 Wohnungen teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss vorne - 3 Zimmer, K che, Diele, Bad Erdgeschoss hinten - 2 Zimmer, K che, Diele, Bad 1. Obergeschoss - 5 Zimmer, K che, Diele, Bad und Balkon 2. Obergeschoss - 4 Zimmer, K che, Diele, Bad 3. Obergeschoss - 3 Zimmer, K che, Diele Bad und Balkon Die Wohnungen erzielen auf insgesamt ca. 362,00 Quadratmetern Wohnfl che eine Jahreskaltmiete von 36.300,00 . Die Mieten werden regelm ig gezahlt; es bestehen keinerlei Mietr ckst nde
VON POLL IMMOBILIEN - 9 Parteien Mehrfamilienhaus in bevorzugter Lage von Aachen
Top Premium VON POLL IMMOBILIEN - 9 Parteien Mehrfamilienhaus in bevorzugter Lage von Aachen
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1.000.000,00 €
475 m2
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VON POLL IMMOBILIEN - 9 Parteien Mehrfamilienhaus in bevorzugter Lage von Aachen

Quelle: www.immobilie1.de
1.000.000,00 €
475 m2
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52070 Aachen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

In ruhiger Lage des Frankenberger Viertels befindet sich dieses ansprechende und gut gepflegte Mehrfamilienhaus. Mit insgesamt 9 Wohneinheiten und drei Garagen pr sentiert sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnfl che betr gt
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insgesamt ca. 470 m . Die Erdgeschosswohnung bietet einen gro z gigen Gartenanteil, w hrend die brigen Einheiten jeweils ber einen Balkon verf gen. Alle Wohneinheiten sind langfristig vermietet, und es gibt keine Mietr ckst nde. Das Haus und die Wohnungen wurden stets sorgf ltig gepflegt und bei Bedarf renoviert oder saniert. Im Jahr 2005 wurden alle Fenster erneuert und die Fassade frisch gestrichen. Bei den letzten Mieterwechseln wurden die meisten Wohnungen saniert und die B der sowie die Elektrotechnik erneuert. Die Immobilie hat eine ideale verkehrstechnische Lage und dennoch eine ruhige Umgebung. Insgesamt bietet diese attraktive Immobilie Potenzial f r Mietsteigerungen aufgrund der derzeit eher niedrigen Mieten. Dar ber hinaus besteht di
Rarität! Parkähnliches Grundstück mit Abrissobjekt im Frankenberger Viertel nahe Schwedenpark
Top Premium Rarität! Parkähnliches Grundstück mit Abrissobjekt im Frankenberger Viertel nahe Schwedenpark
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649.000,00 €
2 Zi.
72 m2
Kaufpreis

Rarität! Parkähnliches Grundstück mit Abrissobjekt im Frankenberger Viertel nah…

Quelle: www.immobilie1.de
649.000,00 €
2 Zi.
72 m2
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52070 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Inmitten des begehrten Frankenberg Viertels, in der N he des Pastorplatzes, erwartet Sie eine wahre Rarit t: Ein Grundst ck von 1531 Quadratmetern, das mit seinen vielf ltigen M glichkeiten begeistert. Derzeit beherbergt das Anwesen ein bescheidenes
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Einfamilienhaus von etwa 72 Quadratmetern, das jedoch aufgrund seines Zustands als Abrissobjekt zu betrachten ist. Ein eingetragenes Wegerecht ber ein vorderes Grundst ck gew hrt den Zugang zu diesem einzigartigen Grundst ck. Das Grundst ck pr sentiert sich derzeit mit einem gepflasterten Weg zum Haus und einigen Parkpl tzen, w hrend der Rest des Grundst cks von ppiger Vegetation umgeben ist. Hinter dieser Fassade verbirgt sich jedoch gro es Potenzial, das darauf wartet, von einem vision ren K ufer entdeckt zu werden. Nach m ndlicher R cksprache mit dem Bauservice des Bauamts Aachen ist vorstellbar, auf dem Grundst ck unter ein Einfamilienhaus oder sogar ein Mehrfamilienhaus zu errichten. Die Bebauung muss gem Paragraf 34 BauGB erfolgen.
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