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1/16
Quelle: www.ohne-makler.net
299.999,00 €
4 Zi.
80
m2
Maretstr. 33a, 21073 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese sehr schöne Altbauwohnung verfügt über vier helle Zimmer mit hohen Decken und einen typischen Holzfußboden.
Das große Wohnzimmer hat einen ungewöhnlichen Schnitt und ist sonnendurchflutet. Die Küche und ein kleines Zimmer (von uns als
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Gästezimmer bzw. Büro genutzt) gehen auf den Innenhof hinaus. Vom zentralen Flur geht ein großes Zimmer ab, an das sich ein kleineres Zimmer anschließt.
Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne, eine Toilette, der Waschmaschinen-Anschluss und die Gasheizung. Zur Innenausstattung gehört ebenfalls eine Einbauküche mit Kühlschrank, Herd mit Ceran-Kochfeld, Backofen und eine Spülmaschine.
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1896 erbauten Haus und im Hausflur gibt es auf halber Treppe kleine Abstellräume, die genutzt werden können. Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum. Fahrräder können im gemeinsam genutzten Fahrradkeller untergestellt werden.
Sie können die Eigentumswohnung provisionsfrei von der Besitzerin erwerben.
Die Fassa
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1/5
Quelle: www.ohne-makler.net
3.950.000,00 €
1.111
m2
Hohe Strasse 76 78, 21073 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Auf einem Grundstück mit einer Grösse von ca. 1.149m2 wurden im Jahr 1964 zwei Mehrfamilienhäuser mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 1.111m2 - verteilt auf 16 Wohneinheiten - errichtet.
Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück acht
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Garagen.
Die Häuser weisen einen gepflegten Erhaltungszustand auf.
In 2022 wurde ein Wärmedämmverbundsystem aufgebracht, in 2021 wurden die beiden Zentralheizungen erneuert.
Es besteht die Möglichkeit zum Ausbau des Dachgeschosses zu Wohnraum. Genehmigt sind vier neue Wohnungen mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 250m2.
Fakten:
- zwei Mehrfamilienhäuser mit 4 Vollgeschossen, Keller und Dachgeschoss
- Baujahr 1964
- das Gebäude wurde 2022 mit einem Wärmedämmverbundsystem ausgestattet,
Balkone wurden überarbeitet
- gepflegter Zustand
- Beheizung erfolgt jeweils über eine Zentralheizung
- Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
- isolierverglaste Kunststofffenster
- jede Wohneinheit verfügt über einen Süd-Balkon
- gefragte und gut vermietbare W
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
510.000,00 €
7 Zi.
158
m2
21129 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sch ne Einfamilienhaus mit Satteldach wurde urspr nglich im Jahre 1872 in Massivbauweise erbaut. Auf einem gut 802m gro en Grundst ck befindet sich das Objekt nah der stra enseitigen Grundst cksgrenze, womit viel nutzbare Fl che im R ckraum
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besteht. Eine gepflasterte Hoffl che mit Stellpl tzen, ein h bscher Gartenbereich und ein gut 300 Jahre altes Fachwerkgeb ude, jedoch ohne Denkmalschutz, erg nzen das tolle Angebot. Das nicht unterkellerte Wohnhaus wurde ber die Jahre stetig saniert und modernisiert, wobei die letzten Modernisierungen an den Versorgungsleitungen und den Innenausbau betreffend im Jahre 2016 ausgef hrt wurden. Auf etwa 158m reiner Wohnfl che, verteilt auf Erd- und Obergeschoss, bietet das tolle Objekt 7 Zimmer, je ein Voll- und ein Duschbad, die K che, zwei Abstellr ume und zus tzlich den voll begehbaren Spitzboden. Den r ckw rtig gelegenen Hauseingang erreichen Sie ber eine etwa 12m gro e Bangkirai-Terrasse mit Edelstahlgel nder und zwei Zug ngen auf der S dse
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1/8
Quelle: www.ohne-makler.net
154.500,00 €
300
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück bietet die seltene Chance, eine moderne und stilvolle Doppelhaushälfte mit dem Flair eines Einfamilienhauses zu errichten. Hohe Decken (2,70 m) in jedem Geschoss und lichtdurchflutete Räume sorgen für ein offenes und helles
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Wohnambiente.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus mit 150 m² Wohnfläche auf einem ca. 300 m² großen Grundstück in begehrter Lage am Eißendorfer Forst zu verwirklichen.
Highlights
- Einfamilienhaus-Flair
- Wald vor der Haustür
- Hohe Raumhöhe in jedem Stockwerk
- Einzugsgebiet Grundschule „Schule in der Alten Forst“
Profitieren Sie von den dauerhaften Sparvorteilen einer Doppelhaushälfte, kombiniert mit dem Wohngefühl eines Einfamilienhauses durch die durchdachte Ausrichtung der jeweiligen Haushälften - perfekt für Ihre Auszeit im Grünen.
Für die zweite Doppelhaushälfte suchen wir einen Baupartner. Das Objekt ist projektiert und genehmigt. Mit dem Bau kann im Juni begonnen werden. Grundrissänderungen sind möglich.
Der Rohbau und
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Quelle: www.immobilie1.de
990.000,00 €
5,5 Zi.
164,37
m2
21079 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit gro er Freude pr sentiert von Poll Immobilien eines der ltesten H user Harburgs!!! Das denkmalgesch tzte Einfamilienhaus erstrahlt nach einer umfassenden Sanierung im Jahre 2014-2016 in neuem Glanz. Die sorgf ltige Restaurierung hat den
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historischen Charme des Geb udes bewahrt und bietet gleichzeitig den modernen Wohnkomfort, den anspruchsvolle Bewohner sch tzen. Das urspr nglich als Einfamilienhaus errichtete Geb ude wurde so umgebaut, dass es nun als Dreifamilienhaus genutzt werden kann. Sie betreten die Hauptwohnung im Erdgeschoss und befinden sich direkt in der modernen K che, die mit hochwertigen Ger ten ausgestattet ist und zum Kochen und geselligen Beisammensein einl dt. Von hier aus gelangt man in das Herzst ck der Erdgeschosswohnung. Ausreichend Platz bietet der lang gestreckte Wohnraum, der durch die vielen Fenster gut belichtet ist. Eine praktische Abstellkammer bietet zus tzlichen Stauraum. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich ein Schlafzimmer mit direktem Z
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Quelle: www.immobilie1.de
1.520.000,00 €
14 Zi.
310
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Gro z giges Dreifamilien-Stadthaus mit vielen Nutzungsm glichkeiten in ruhiger und gr ner Lage von Hamburg Heimfeld, auch ideal als Mehrgenerationenhaus Das Haus wurde 1930 als 2-geschossiger Massivbau mit Vollkeller und ausgebautem Dachgeschoss in
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der soliden Bauweise seiner Zeit errichtet. Ca. 310 m echte Wohnfl che auf 3 Ebenen und ca. 130 m Nutzfl che im Kellergeschoss, welches auch teilweise wohnlich nutzbar ist. Das Objekt kann als Ein- oder Mehrfamilienhaus genutzt werden, eine Aufteilung in 3 selbstst ndige (Eigentums-) Wohnungen ist jederzeit m glich. Zurzeit sind es drei separate Wohnungen mit insgesamt 14 Wohnr umen, drei voll eingerichteten K chen, drei modernisierten B dern und drei separaten WC s. Das Haus wurde laufend instandgehalten und ist in grundlegend gutem Zustand. B der und Fu b den wurden vor 5 Jahren vollst ndig erneuert. Das Objekt wird durch eine lzentralheizung beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt ber einzelne Gasthermen. Im gesamten Haus sind
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Quelle: www.immobilie1.de
849.000,00 €
4 Zi.
176
m2
21079 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Dieses au ergew hnliche Loft befindet sich in einem denkmalgesch tzten Geb udeensemble mit 11 Wohneinheiten, bestehend aus einem an der Stra e gelegenen Kontorhaus von 1845 und einem 1910 direkt am Bahnhofskanal errichteten Speicher. Die Wohnung
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erstreckt sich ber das gesamte 2.Obergeschoss des Speichers, welches Sie auch bequem mit dem Aufzug erreichen k nnen. Seinen Bewohnern bietet dieses Loft einen fantastischen Blick auf den angrenzenden Bahnhofskanal und eine atemberaubende Fernsicht ber gro e Teile des Harburger Hafens. Auf 176 m erleben Sie puren Loftcharakter dank typischer Tr ger und Pfeiler aus Beton und bodentiefen Fenstern, welche f r optimale Belichtung sorgen. Ca. 2,88 Meter hohe Decken unterstreichen den Industriecharme der Immobilie. Der gro z gige Wohnbereich mit der offenen K che mit Markenger ten bietet vielf ltige Nutzungsm glichkeiten. Von hier gliedert sich die Aufteilung des offenen Raumkonzeptes in einen Essbereich sowie einen gem tlichen Wohnbereich. Drei weit
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Quelle: www.immobilie1.de
719.000,00 €
7 Zi.
180
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 1998/1999 kernsanierte Zweifamilienhaus pr sentiert sich in einem modernen und ansprechenden Stil. Im Erdgeschoss und Souterrain des Zweifamilienhauses befindet sich der erste Wohnbereich des Hauses mit Zugang zum Garten. Sie betreten Sie
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das Haus und finden ein einladendes Wohnzimmer vor, das viel Platz f r gem tliche Stunden mit Familie und Freunden bietet. Gro e Fenster lassen viel Tageslicht herein und verleihen dem Raum eine helle und freundliche Atmosph re. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu einem Balkon, auf dem Sie die frische Luft und den Blick auf die umliegende Natur genie en k nnen. Die offene K che grenzt harmonisch an das Wohnzimmer an und ist modern ausgestattet. Hier finden Sie alle notwendigen Einrichtungen und Ger te, um kulinarische K stlichkeiten zuzubereiten. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer komplettieren das Erdgeschoss. Das Schlafzimmer bietet Ihnen eine R ckzugsm glichkeit und das Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen und einer Du
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Quelle: www.immobilie1.de
640.000,00 €
7,5 Zi.
185
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese frei gelieferte DHH wurde im Jahre 1928 in massiver Bauweise errichtet wurde laufend in Stand gehalten und modernisiert. Das Walmdach wurde in j ngster Zeit von einem Dachdecker begutachtet. Dabei wurde festgestellt, dass das Dach in Ordnung
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ist, lediglich die Anschl sse der Gauben an das Hauptdach sind daraufhin berarbeitet worden. Im Jahre 2000 wurde das Dach nachtr glich ged mmt. Die Fassade wurde 1998 mit ca. 6 cm dicken WDS-D mmplatten versehen ist 2014 wei gestrichen worden. Die Holzfenster mit Isolierverglasung wurden im Jahre 2002 erneuert. 1994 erfolgte der Einbau der Dachfl chenfenster. Die Beheizung und die Warmwassererzeugung gew hrleistet eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 1992, welche sich im Keller befindet. Die Erdgeschosswohnung und die beiden dar berliegenden Geschosse verf gen ber zwei getrennte Stromz hler. 1999 erfolgte neben der Teilerneuerung der Elektrik auch die Installation von Kabelanschl ssen. Jede Etage hat einen eigenen Sicherungskasten. Laut Woh
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Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
5 Zi.
145
m2
21077 Hamburg-Eißendorf
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Von uns angeboten wird ein au ergew hnliches Stadthaus aus dem Jahre 1980, welches auf einem real geteilten Eigenlandgrundst ck von rund 182 m , in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Nachbarschaft in dieser kleinen und ruhigen Sackgasse mit den
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anderen f nf Stadth usern und einigen Einzelh usern ist als familienfreundlich zu bezeichnen. Nach wenigen Schritten durch den geschmackvoll angelegten Vorgarten mit einer kleinen Sitzecke gelangt man ins Haus mit seiner ca. 145 m Wohnfl che inkl. eines Souterrainzimmers. Bereits nach dem Eingangsbereich f llt einem das Split-Level-Wohnen auf. Man betritt die R ume im Erdgeschoss und findet dort neben dem Flur einen offen gestalteten Wohn-/ und Essbereich aus zwei versetzten Ebenen vor. Oberhalb sind die Wohnk che und der Essbereich gelegen vier Stufen f hren auf die untere Ebene mit Zugang zum ger umigen Balkon. Neben dem Eingangsbereich ist noch ein praktisches G ste-WC vorhanden. ber eine massive Betontreppe gelangt man in das Obergesch
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Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
5 Zi.
130
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sch n gelegene und renovierungsbed rftige Einfamilienhaus hat jede Menge Charme und wurde 1937 auf einem gro z gigen Grundst ck von ca. 727 m errichtet. Die Wohnfl che erstreckt sich ber ca. 130 m und verteilt sich auf insgesamt 5 Zimmer.
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Das Haus verf gt ber eine Zentralheizung, die im Jahr 1998 installiert wurde, sowie ber einen nachtr glichen Anbau aus dem Jahr 1973. Zudem wurden die Fenster zwischen 1976 und 1998 erneuert und das Dach im Jahr 2003 erneuert. Die Immobilie besticht durch zahlreiche Ausstattungsmerkmale, wie eine massive Garage mit elektrischem Tor, elektrischen Au enjalousien, ein G ste-Duschbad sowie ein Wannenbad. Kurz gesagt: hier ist Platz f r die ganze Familie. Der Teilkeller und ein Schuppen bieten zus tzlichen Stauraum f r alle Bed rfnisse. Ein Regenauffangbecken sorgt f r eine umweltfreundliche Nutzung von Regenwasser als Gartenbew sserung. Der Au enbereich l dt zum Verweilen ein: Eine gem tliche Loggia/Freisitz sowie eine sonnige S dterrasse b
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
1.950.000,00 €
751
m2
21147 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses ca. 4.187 m² große Grundstück liegt im Herzen von Neugraben am Scheidebach und ist mit vier Doppel- bzw. Mehrfamilienhäusern bebaut sowie insgesamt 11 Garagenplätzen (eine Anlage mit 7 Plätzen, eine Anlage mit 3 Plätzen und einer
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Einzelgarage).
Zusammengefasst haben die Häuser eine Wohnfläche von ca. 751 m², aufgeteilt auf 10 Wohneinheiten und sind voll vermietet.
Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf rd. 59.200 € (kalt) bzw. 70.900 € (inkl. Nebenkostenvorauszahlungen). Hinzu kommen rd. 5.064 € aus der Vermietung der Garagen.
Das Grundstück ist nicht geteilt und das ganze Ensemble wird zusammen verkauft.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
4 Zi.
88
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Das Reihenendhaus wurde ca. im Jahr 1959 auf einem ca. 319 m gro en Eigenlandgrundst ck erbaut und bietet auf einer Wohnfl che von ca. 88 m mit vier Zimmern gen gend Platz f r eine kleine Familie. Das Haus erstreckt sich ber ein Erd- und ein
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Obergeschoss und ist vollunterkellert. Das Dachgeschoss bietet eine zus tzliche Ausbaureserve. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein ger umiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine separate K che sowie ein G ste-WC. Das gro e Fenster im Wohnbereich sorgt f r eine helle und einladende Atmosph re und bietet einen herrlichen Blick in den nach S den ausgerichteten Garten. Vom Flur aus gelangt man in den geschlossenen Keller und das Obergeschoss. Das Obergeschoss beinhaltet drei Schlafzimmer sowie das Badezimmer und einen kleinen Abstellraum. Das Haus ist mit einer Elektroheizung sowie Rolll den ausgestattet. Im Erdgeschoss werden diese elektrisch betrieben, im Obergeschoss manuell. Durch die Vollunterkellerung der Immobilie steht ausreichend Stauraum
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
379.000,00 €
4 Zi.
90
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Willkommen zu diesem au ergew hnlichen Mittelreihenhaus in Hamburg-Fischbek Das Haus besticht durch seine Helligkeit, Modernit t und die durchdachte Raumaufteilung, die ein komfortables und zeitgem es Wohnerlebnis erm glicht. Beim Betreten des Hauses
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gelangen Sie zun chst in einen einladenden Windfang. Von hier aus gelangen Sie direkt in die moderne K che, die das Herzst ck des Erdgeschosses bildet. Die K che ist mit hochwertigen Ger ten ausgestattet und bietet gen gend Platz zum Kochen und Genie en von Mahlzeiten. ber eine elegante Holztreppe gelangen Sie von der K che aus in das Obergeschoss, in den Keller oder ins Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist ein gem tlicher Raum mit direktem Zugang zur Terrasse. Hier k nnen Sie sich entspannen, w hrend Sie die Aussicht auf den Garten genie en. Die Terrasse ist berdacht und bietet einen idealen Ort, um im Freien zu entspannen und G ste zu empfangen. Im Obergeschoss erwartet Sie ein ger umiges Schlafzimmer, das Ruhe und Entspannung bietet. Daneben
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
3 Zi.
50,56
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
F r weitere Informationen zum Bieterverfahren stellen Sie uns eine Anfrage oder laden Sie sich das vollst ndige Expos herunter. Das hier angebotene Reihenendhaus wurde ca. 1965 auf einem ca. 273 m gro en, ruhig gelegenen Eigentumsgrundst ck
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errichtet. Die ca. 80 m Wohn- / Nutzfl che erstrecken sich ber ein Unter- und Erdgeschoss, sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Der Spitzboden ist bereits ausgebaut und bietet so einen zus tzlichen Raum. Sie betreten Ihr neues Eigenheim im Erdgeschoss ber einen Eingangsflur, von dem direkt der gro z gige Wohn- / Essbereich mit anschlie ender K che, sowie die Treppe in das Untergeschoss abgehen. Im Untergeschoss finden Sie neben einem gro z gigen Mehrzweckraum und einem Kellerraum das Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken. Zur ck im Erdgeschoss haben Sie aus dem Wohnzimmer neben dem direkten Zugang zur Terrasse auch die Treppe in das Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer, sowie ein WC mit Waschbecken. Der bereits ausge
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Quelle: www.immobilien.de
249.000,00 €
2 Zi.
63,72
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese freie Wohnung mit 63,72 m² Wohnfläche befindet sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses in Harburg. In dem 1956 erbauten Haus befinden sich insgesamt 10 Einheiten. Über die Jahre wurde die Anlage laufend instand gehalten und
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modernisiert. 2000 wurde eine neue Fassadendämmung installiert und 2018 eine neue zentrale Gasbrennwertheizung eingebaut.
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
2 Zi.
53,75
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese sch ne 2-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfl che von insgesamt ca. 53 m . Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines charmanten Wohnkomplexes mit insgesamt 5 Wohneinheiten. Das Geb ude, welches ca. im
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Jahr 1981 erbaut wurde, verleiht der Umgebung einen zeitlosen und ansprechenden Charakter. Die Wohnfl che verteilt sich auf einen gro z gigen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer, eine K che sowie ein kleines Badezimmer mit Dusche. Auf der an das Wohnzimmer angrenzenden Loggia mit Blick in den gr nen Garten k nnen Sie Ihren Feierabend ausklingen lassen. Die Wohnung verf gt ber einen Abstellraum im Keller. Zus tzlich ist ein Waschkeller vorhanden. Dar ber hinaus geh rt eine Garage zur Wohnung, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundriss. Die Wohnung wird ber eine zentrale Gasheizung beheizt, die ca. im Jahr 2003 eingebaut wurde. Diese 2-Zimmer-Wohnung berzeugt nicht nur dur
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Quelle: www.immobilie1.de
619.000,00 €
7 Zi.
147
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
pers nlichen Termin zu vereinbaren.Diese angebotene Doppelhaush lfte wurde im ca. Jahr 2000 auf einem ca. 448 m gro en und real geteilten Grundst ck in hochwertiger Kalk-Sandstein-Bauweise mit Fu bodenheizung, Vollkeller und Garage errichtet. Haus
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und Grundst ck zeigen sich vollumf nglich im soliden, modernen und gepflegten Zustand. Die ca. 235 m Wohn- und Nutzfl che verteilen sich auf Erdgeschoss (65m mit Fu bodenheizung), Obergeschoss (57m ), ausgebauter Spitzboden (ca.46m ) sowie den trockenen Vollkeller (60m ) und Terrasse. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bietet den Zugang zur S d-Terrasse und Garten. Die K che mit funktioneller Einbauk che ist offen zum Wohnraum gestaltet. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer und im Spitzboden zwei Schlafzimmer zur Verf gung. Insgesamt verf gt das Haus ber 2 B der und ein G ste-WC. Der trockene Vollkeller hat drei individuell nutzbare R ume. und den Heizungsraum - hier ist die zentrale Gas-Heizungs-Anlage installiert.
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Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
5 Zi.
127
m2
21147 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns Ihnen diese Immobilien anbieten zu d rfen. Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1975 in massiver Bauweise auf einem ca. 562 m gro em und S dwesten ausgerichtetem Grundst ck erbaut. Die ca. 127 m Wohnfl che verteilt sich auf insgesamt 5
...
Zimmer, ein G ste WC, ein Bad und eine K che. Dar berhinaus bietet der Keller und der Dachboden weitere Nutzfl che an. Dank dem durchdachten Grundriss bietet die Immobilie individuelle Nutzungsm glichkeiten an, wie das Mehrgenerationenwohnen oder das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. ber den Eingang und den Flur gelangen Sie in ein Zimmer und einen Wohnbereich. Gegen ber dem Wohnbereich gelangen Sie in die K che. Weiterhin angrenzend zur K che ist das Esszimmer und die Terrasse. ber die Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Das Obergeschoss ist mit einem weiteren Wohnbereich und einem Kamin ausgestattet. Dar berhinaus verf gt das OG. ber ein weiteres Zimmer, ein Bad und den Zugang zum Dachboden. Der Dachboden ist ausgebaut und ged
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Quelle: www.immobilie1.de
639.000,00 €
7,5 Zi.
185
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese frei gelieferte DHH wurde im Jahre 1928 in massiver Bauweise errichtet wurde laufend in Stand gehalten und modernisiert. Das Walmdach wurde in j ngster Zeit von einem Dachdecker begutachtet. Dabei wurde festgestellt, dass das Dach in Ordnung
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ist, lediglich die Anschl sse der Gauben an das Hauptdach sind daraufhin berarbeitet worden. Im Jahre 2000 wurde das Dach nachtr glich ged mmt. Die Fassade wurde 1998 mit ca. 6 cm dicken WDS-D mmplatten versehen ist 2014 wei gestrichen worden. Die Holzfenster mit Isolierverglasung wurden im Jahre 2002 erneuert. 1994 erfolgte der Einbau der Dachfl chenfenster. Die Beheizung und die Warmwassererzeugung gew hrleistet eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 1992, welche sich im Keller befindet. Die Erdgeschosswohnung und die beiden dar berliegenden Geschosse verf gen ber zwei getrennte Stromz hler. 1999 erfolgte neben der Teilerneuerung der Elektrik auch die Installation von Kabelanschl ssen. Jede Etage hat einen eigenen Sicherungskasten. Laut Woh