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Quelle: www.ohne-makler.net
154.500,00 €
300
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück bietet die seltene Chance, eine moderne und stilvolle Doppelhaushälfte mit dem Flair eines Einfamilienhauses zu errichten. Hohe Decken (2,70 m) in jedem Geschoss und lichtdurchflutete Räume sorgen für ein offenes und helles
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Wohnambiente.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus mit 150 m² Wohnfläche auf einem ca. 300 m² großen Grundstück in begehrter Lage am Eißendorfer Forst zu verwirklichen.
Highlights
- Einfamilienhaus-Flair
- Wald vor der Haustür
- Hohe Raumhöhe in jedem Stockwerk
- Einzugsgebiet Grundschule „Schule in der Alten Forst“
Profitieren Sie von den dauerhaften Sparvorteilen einer Doppelhaushälfte, kombiniert mit dem Wohngefühl eines Einfamilienhauses durch die durchdachte Ausrichtung der jeweiligen Haushälften - perfekt für Ihre Auszeit im Grünen.
Für die zweite Doppelhaushälfte suchen wir einen Baupartner. Das Objekt ist projektiert und genehmigt. Mit dem Bau kann im Juni begonnen werden. Grundrissänderungen sind möglich.
Der Rohbau und
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Quelle: www.immobilie1.de
719.000,00 €
7 Zi.
180
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 1998/1999 kernsanierte Zweifamilienhaus pr sentiert sich in einem modernen und ansprechenden Stil. Im Erdgeschoss und Souterrain des Zweifamilienhauses befindet sich der erste Wohnbereich des Hauses mit Zugang zum Garten. Sie betreten Sie
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das Haus und finden ein einladendes Wohnzimmer vor, das viel Platz f r gem tliche Stunden mit Familie und Freunden bietet. Gro e Fenster lassen viel Tageslicht herein und verleihen dem Raum eine helle und freundliche Atmosph re. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu einem Balkon, auf dem Sie die frische Luft und den Blick auf die umliegende Natur genie en k nnen. Die offene K che grenzt harmonisch an das Wohnzimmer an und ist modern ausgestattet. Hier finden Sie alle notwendigen Einrichtungen und Ger te, um kulinarische K stlichkeiten zuzubereiten. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer komplettieren das Erdgeschoss. Das Schlafzimmer bietet Ihnen eine R ckzugsm glichkeit und das Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen und einer Du
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Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
5 Zi.
145
m2
21077 Hamburg-Eißendorf
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Von uns angeboten wird ein au ergew hnliches Stadthaus aus dem Jahre 1980, welches auf einem real geteilten Eigenlandgrundst ck von rund 182 m , in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Nachbarschaft in dieser kleinen und ruhigen Sackgasse mit den
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anderen f nf Stadth usern und einigen Einzelh usern ist als familienfreundlich zu bezeichnen. Nach wenigen Schritten durch den geschmackvoll angelegten Vorgarten mit einer kleinen Sitzecke gelangt man ins Haus mit seiner ca. 145 m Wohnfl che inkl. eines Souterrainzimmers. Bereits nach dem Eingangsbereich f llt einem das Split-Level-Wohnen auf. Man betritt die R ume im Erdgeschoss und findet dort neben dem Flur einen offen gestalteten Wohn-/ und Essbereich aus zwei versetzten Ebenen vor. Oberhalb sind die Wohnk che und der Essbereich gelegen vier Stufen f hren auf die untere Ebene mit Zugang zum ger umigen Balkon. Neben dem Eingangsbereich ist noch ein praktisches G ste-WC vorhanden. ber eine massive Betontreppe gelangt man in das Obergesch
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Quelle: www.immobilie1.de
369.000,00 €
4 Zi.
542
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundst ck mit einer Gr e von ca. 542 m befindet sich in einer idyllischen Waldrandlage in Hamburg Harburg und bietet eine traumhafte Umgebung f r die Errichtung eines neuen Einfamilien- oder Doppelhauses. Das Grundst ck ist gro z gig
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geschnitten und bietet ausreichend Platz f r einen Garten sowie eine Terrasse oder einen Balkon, um die Natur und Ruhe in vollen Z gen genie en zu k nnen. Es handelt sich um ein Eckgrundst ck, welches von zwei Seiten zug nglich ist. Aktuell ist das Grundst ck durch eine immergr ne Bepflanzung mit einem nat rlichen Sichtschutz ausgestattet und bietet durch die gewachsenen Strukturen viel Privatsph re zum Entspannen. Das Bestandsobjekt auf dem Grundst ck k nnte nach Abriss Platz f r ein modernes und individuell gestaltetes Haus bieten, das den Bed rfnissen und W nschen der zuk nftigen Bewohner optimal entspricht. Gem 34 BauGB ist eine Bebauung gem der Nachbarbebauung m glich. Die umliegenden Grundst cke sind berwiegend mit Einfamilien- und/o
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Quelle: www.immobilie1.de
869.000,00 €
381,36
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses klassische Zinshaus ist eine hervorragende Gelegenheit: Eine solide bauliche Substanz mit Optimierungsm glichkeiten und eine vermietungssichere sowie verkehrsg nstige Lage mitten Harburg. Dieses attraktive Mehrfamilienhaus wurde ca. 1959 in
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massiver Bauweise auf einem ca. 403 m gro en Grundst ck errichtet. Insgesamt verf gt dieses gepflegte, dreigeschossige Geb ude ber f nf Wohneinheiten mit einer Wohnfl che von ca. 381,36 m Wohnfl che zzgl. Vollkeller sowie Dachboden. Des Weiteren sind drei Garagen auf dem Grundst ck errichtet worden. Alle f nf Wohnungen verf gen ber effiziente und praktische Grundrisstypen mit Wohnfl chen zwischen ca. 62 m und ca. 104 m . Bei Neuvermietungen wurden die Wohnung bereits teilweise renoviert. Zudem verf gen alle Wohnungen jeweils ber einen kleinen Balkon. Das Erscheinungsbild ist insgesamt als zeitgem , marktgerecht und somit ideal anzusehen. Die Beheizung findet ber eigene Gasthermen, die in den letzten Jahren alle ausgetauscht wurden, statt. Di
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Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
8,5 Zi.
203
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen eine gut vermietete Kapitalanlage in verkehrsg nstiger Lage von Ei endorf? Dann k nnte Ihnen dieses klassische 3-Familienhaus gefallen! Gelegen auf einem gro z gigen, nach S dwesten ausgerichteten Grundst ck bietet es drei abgeschlossene
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Wohneinheiten mit insgesamt 203 m Wohnfl che auf drei Etagen. Dadurch entsteht jeweils ein sehr angenehmes Wohngef hl wie in einem eigenen Haus. Die gut geschnittene Erdgeschoss-wohnung mit drei Zimmern verf gt ber ein Wannenbad, einen 2022 sanierten Balkon sowie eine Terrasse mit Zugang in den Garten und die direkt angrenzende Doppelgarage. Die im Jahr 2017 renovierte Dachgeschosswohnung wartet mit einem Wannenbad, einem Balkon sowie 2,5 Zimmern auf. Im Souterrain befindet sich eine Zweizimmerwohnung mit gro em Vollbad sowie einer eigenen, teil berdachten Terrasse und Gartenzugang. Alle Einheiten sind mit Einbauk chen ausgestattet. Erst k rzlich wurden der Eingangsbereich, die Treppen und der Keller mit einem hochwertigen und pflegeleichten
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Quelle: www.immobilie1.de
1.350.000,00 €
2.333
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Sie haben hier die einzigartige Gelegenheit, ein wundersch nes, gro es Baugrundst ck mit einer Gesamtfl che von 2333 qm in Hamburg Ei endorf zu erwerben. Die Lage des Grundst cks ist ideal, um Ihre individuellen Wohntr ume zu verwirklichen und bietet
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Ihnen eine F lle von Gestaltungsm glichkeiten. Das Grundst ck ist nach dem Baustufenplan bebaubar, sodass Sie hier Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen und W nschen errichten k nnen. Ob ein gro z giges Einfamilienhaus, eine stilvolle Doppelhaush lfte oder ein Mehrfamilienhaus hier sind Ihrer Kreativit t keine Grenzen gesetzt. Ein weiterer Pluspunkt des Grundst cks ist der vorhandene Altbestand. Dieser bietet Ihnen vielseitige Nutzungsm glichkeiten und er ffnet Ihnen verschiedene Perspektiven f r Ihr Bauprojekt. Die Lage in Hamburg Ei endorf besticht durch ihre attraktive Mischung aus urbanem Flair und gr ner Umgebung. Ei endorf geh rt zu den beliebten Wohnvierteln der Hansestadt und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sow
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Quelle: www.immobilie1.de
519.000,00 €
4 Zi.
122,51
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gepflegte Einfamilienhaus wurde 1955 auf einem von der Stra e her nicht einsehbarem, ca. 616,00 m gro en Grundst ck in Massivbauweise errichtet. Ihnen steht eine Wohnfl che von ca. 122,51 m zur Verf gung. Verschiedene Modernisierungsma nahmen wie
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die D mmung des Daches 1997, die Erneuerung des Heizungskessels im Jahr 2009 und schlie lich die Anschaffung der Solarthermie f r Brauchwassererw rmung machen das Haus auch energetisch interessant. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung. Im Wintergarten sorgt ein Kaminofen f r behagliche Atmosph re in der kalten Jahreszeit und dank Fu bodenheizung gibt es hier auch keine kalten F e. Das Objekt ist komplett unterkellert. Zwei Kellerr ume sind beheizbar, einer davon wird derzeit wohnlich genutzt. Eine Alarmanlage sorgt rund um die Uhr f r Ihre Sicherheit. Zwei PkW-Stellpl tze auf dem Grundst ck runden das Angebot ab.
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Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
671
m2
21077 Hamburg-Eißendorf
Immobilientyp: Grundstück
Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein sch nes Baugrundst ck mit Altbestand in gefragter Lage und einer Gr e von ca. 671 m . Das Grundst ck liegt in leichter Hanglage und bietet so komplette Ruhe zum Entfalten und wohlf hlen.
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Die M glichkeit der Bebauung bietet hier eine Einzelhaus- oder Doppelhausbebauung. Es besteht keine Baubindung. Die Bebaubarkeit des Grundst cks richtet sich nach dem aktuellen Bebauungsplan Ei endorf 2: WR = Reines Wohngebiet I = 1 Vollgeschoss o = offene Bauweise / nur Einzel- oder Doppelhaus zul ssig 2W= Geb ude mit nicht mehr als 2 Wohneinheiten Grundfl chenanzahl (GRZ): nicht ausgewiesen Geschossfl chenzahl (GFZ): nicht ausgewiesen (Alle Angaben ohne Gew hr, Anfragen bitte an das Bauamt) Wir bitten Sie, das Grundst ck ausschlie lich in unserer Begleitung zu betreten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
1.074
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses ruhig gelegene Baugrundst ck in Hanglage befindet sich in begehrter Naturlage von Hamburg-Ei endorf. Die Baumf llarbeiten sind bereits ausgef hrt worden. Eine Baugenehmigung f r ein eingeschossiges Doppelhaus mit Dachgeschoss, Spitzboden und
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Vollkeller liegt vor. Es handelt sich um zwei Flurst cke in Gr e von 567 m und 477 m . Je Doppelhaush lfte k nnen ca. 121 m Wohnfl che und ca. 62 m Nutzfl che im Keller verwirklicht werden. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus villen hnlichen Ein- und Mehrfamilienh usern. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bersenden wir Ihnen gern die Unterlagen zu diesem attraktiven Bauprojekt. F r weitere R ckfragen stehen wir Ihnen zur Verf gung. Wir freuen uns auf Ihre gesch tzte Kontaktaufnahme.