Immobilien in Hamburg-Eilbek kaufen

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Zentrale Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung mit Dachterrasse in 22089 Hamburg
Top Premium Zentrale Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung mit Dachterrasse in 22089 Hamburg
1/2
269.800,00 €
2 Zi.
46 m2
Kaufpreis

Zentrale Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung mit Dachterrasse in 22089 Hamburg

Quelle: www.immobilie1.de
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22089 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

Guten Morgen in Hamburg, mitten in der City. Direkt im aufregenden Leben des Stadtteils Eilbek mit seinen Gesch ften und Stra encaf s. Alles ist fu l ufig erreichbar, ebenso wie die U-Bahn. Wir zeigen Ihnen hier ein h bsches Zuhause, ideal
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geeignet f r das Alleinleben oder auch f r junge Familien, die einen gewissen Altbau-Charme zu sch tzen wissen. Die sehr gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss. Die Ausstattung dieser Wohnung erm glicht ein komfortables Wohnen. Zusammen mit dem Wohn- und Essbereich hat sie drei Zimmer verteilt auf einem gut geplanten Grundriss. Insgesamt verf gt die Wohnung ber eine Wohnfl che von ca. 46 m . Geheizt wird mit Infrarot-Elektroheizungen. Wollen wir jetzt in das Wohnzimmer? Gro e Fenster mit reichlich Tageslicht, das sich im Laminatboden spiegelt. Gen gend Platz f r eine gro e, gem tliche Sofaecke und ein perfektes Dinner am Speisetisch. Die K che ist funktional eingerichtet. Sie ist mit allen n tigen Ger ten ausgestattet, die Sc
Stilvolles Zinshaus (ca. 3.371€/m²) in Eilbek
Top Premium Stilvolles Zinshaus (ca. 3.371€/m²) in Eilbek
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1.800.000,00 €
30 Zi.
433 m2
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Stilvolles Zinshaus (ca. 3.371€/m²) in Eilbek

Quelle: www.immobilie1.de
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Kaufpreis
22089 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Das Geb ude wurde 1889 in dem f r das Baujahr typischen Stil mit repr sentativer Fassade zur Stra enseite hin errichtet. Die Fassade zur Gartenseite des Geb udes ist 2008 berarbeitet worden und schlicht wei verputzt. Das gut gepflegte Haus ist in
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zwei Ladengesch fte und acht 2,5 Zimmer-Wohnungen in den dar ber liegenden vier Geschossen aufgeteilt. Der Dachboden ist in Abstellr ume f r die Mieter unterteilt. Mietsituation Die durchschnittliche Miete der Gewerbemietvertr ge betr gt aktuell 9,05 /m . Wenn man von einem blichen Wert von 13,50 /m ausgeht, liegt dieser Wert 49,17% ber den aktuell vereinbarten Mieten. Die durchschnittliche Miete der Wohnungen betr gt aktuell 8,96 /m . Der Hamburger Mietenspiegel 2021 weist in normaler Lage f r die Wohnungen eine Spanne von 8,50 /m bis 13,22 /m (Mittelwert 10,65 /m ) aus. Der Mittelwert des Mietenspiegels liegt somit 18,86% h her als der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis. Unterstellt man fiktiv eine Mietpreisanpassung f r die
Exklusive 2,5-Zimmer Wohnung in zentraler Lage!
Top Premium Exklusive 2,5-Zimmer Wohnung in zentraler Lage!
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475.000,00 €
3 Zi.
71,54 m2
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Quelle: www.immobilie1.de
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Hirschgraben 23, 22089 Hamburg-Eilbek
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Die hier zum Verkauf stehende 3-Zimmer Wohnung befindet sich im II. Obergeschoss einer neuwertigen Wohnanlage mit insgesamt 23 Wohneinheiten aus dem Baujahr 2014. Beheizt wird das Objekt ber Fernw rme - die Warmwasserbereitung l uft ber
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Durchlauferhitzer. Die Fenster (Kunststoff) sind doppelt verglast - von Innen in wei er, von Au en in anthraziter Ausf hrung. Ein Kellerraum ist vorhanden. Das monatliche Wohngeld betr gt zur Zeit 494,16 inklusive Heizkosten und anteiliger Instandhaltungsr cklage. Die Wohnung wird frei geliefert. Angaben zum Energiepass: B-Fernw rme-49,00 kwh-A
Renditestarke Kapitalanlage! Top vermietete Maisonette-Wohnung in zentraler Lage von Eilbek
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1/2
499.000,00 €
4 Zi.
120,35 m2
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Quelle: www.immobilie1.de
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Kaufpreis
Wandsbeker Chaussee 29, 22089 Hamburg / Eilbek
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Gesch ftshaus, welches 1956 errichtet wurde. Die Wohnanlage besteht aus 13 Wohneinheiten, die sich auf Erdgeschoss, 1.-3. Obergeschoss sowie Dachgeschoss (als Maisonette mit
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ausgebauten Spitzboden) verteilen. Zudem ist das Haus vollst ndig unterkellert. Hier befinden sich die einzelnen Abstellr ume der Wohnungen. Regelm ige Instandhaltungen wurden fortlaufend durch die Eigent mergemeinschaft durchgef hrt.
Helle, gepflegte Dachgeschosswohnung mit sonniger Loggia als Kapitalanlage
Top Premium Helle, gepflegte Dachgeschosswohnung mit sonniger Loggia als Kapitalanlage
1/3
274.000,00 €
2 Zi.
47 m2
Kaufpreis

Helle, gepflegte Dachgeschosswohnung mit sonniger Loggia als Kapitalanlage

Quelle: www.immobilien.de
274.000,00 €
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22089 Hamburg / Eilbek
Immobilientyp: Wohnung

Die immobilie befindet sich in einem 1955 massiv erbauten Gelbklinker Mehrfamilienwohnhaus mit 8 Wohnungen sowie 4 Tiefgaragenplätzen. Das Gebäude ist voll unterkellert, das Dachgeschoss im Jahr 1989 neu ausgebaut und eingedeckt. Alle Wohnungen
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haben im Kellergeschoss einen Abstellraum. Hier befinden sich weitere Versorgungsräume sowie der Müllkeller. Die Bewohner haben von dort auch Zugang zum grünen Innenhof hinter dem Gebäude. Die Beheizung des Gebäudes sowie die zentrale Warmwasserversorgung erfolgt über eine vor 3-4 Jahren neu installierte Gaszentralheizungsanlage.

Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Eilbek:

HISTORISCHER BAHNHOF HAMBURG HASSELBROOK VON 1906 !!! KULTURDENKMAL !!! WOHL EINMALIGE GELEGENHEIT!
Top Premium Neu HISTORISCHER BAHNHOF HAMBURG HASSELBROOK VON 1906 !!! KULTURDENKMAL !!! WOHL EINMALIGE GELEGENHEIT!
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2.260.000,00 €
1 Zi.
422 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
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422 m2
Kaufpreis
22089 Hamburg
Immobilientyp: Haus

Stichworte: Nutzfläche: 422,00 m² Provision: 6,98% inkl. MwSt.
Nähe Hauptbahnhof
Top Premium Nähe Hauptbahnhof
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300.000,00 €
2 Zi.
45 m2
Kaufpreis

Nähe Hauptbahnhof

Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
2 Zi.
45 m2
Kaufpreis
22089 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Renovierte 2-Zimmer Wohnung: Diese unvermietete, moderne, sehr gut geschnittene, helle und aufwendig sanierte Wohnung im 1. OG zeichnet sich durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage zum Hauptbahnhof aus. Das Objekt verfügt über Wohnzimmer,
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Schlafzimmer, Küche mit moderner Einbauküche, Abstellraum mit Fenster, Bad mit Fenster und Balkon zur Südseite. Das monatliche Hausgeld beträgt inklusive aller Wohnungsnebenkosten, sowie Heizkosten und Wasser 223,00 €. Strom extra. Außerdem steht ihnen ein 8 Quadratmeter großer Kellerraum mit Fenster zur Verfügung. Verkauf von Privat. Keine Maklerprovision! Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in beliebter Gegend in Hamburg Eilbek. In kurzer Laufnähe des Objekts sind die S-Bahn S1 und die U-Bahnlinie 1, sowie Metrobusse Linien 16 und 25 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB81 gut erreichbar. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, Cafés, Supermärkte und Ärzte. Ein paar Grün- und P
Kapitalanlage! Helle Dachgeschosswohnung in beliebter Lage von Hamburg-Eilbek
Top Premium Kapitalanlage! Helle Dachgeschosswohnung in beliebter Lage von Hamburg-Eilbek
1/5
199.000,00 €
2 Zi.
43 m2
Kaufpreis

Kapitalanlage! Helle Dachgeschosswohnung in beliebter Lage von Hamburg-Eilbek

Quelle: www.immowelt.de
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22089 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage in Hamburg-Eilbek. Die umliegende Bebauung besteht zumeist aus Mehrfamilienhäusern. Alle für den normalen Lebensunterhalt notwendigen Einrichtungen sind in der Nähe zu finden. Auch das
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Krankenhaus "Schön Klinik Hamburg Eilbek" befindet sich fußläufig. Die U-Bahn/S-Bahn Station Wandsbeker Chaussee ist in ca. 10 Gehminuten zu erreichen. Von hieraus ist das Zentrum innerhalb von 11 Minuten mit der Station zu erreichen. Schulen und Kindergärten sowie der Eilbekkanal sind in unmittelbarer Umgebung zu finden. Ausstattung: Zur Ausstattung gehört u.a.: . Kellerraum . Einbauküche . 2 Zimmer . Vollbad Objekt: Die hier angebotene 2-Zimmer Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss eines um 1954 in damals konventioneller Bauweise errichteten Mehrfamilienhaus. Das Haus befindet sich im außerordentlich beliebten und zentralen Hamburger Stadtteil Eilbek. Die Wohnung ist ca. 43 m² groß und zurzeit vermietet. Die aktuelle
Dachgeschosseigentumswohnung als Kapitalanlage in ruhiger Lage von Hamburg-Eilbek
Top Premium Dachgeschosseigentumswohnung als Kapitalanlage in ruhiger Lage von Hamburg-Eilbek
1/5
309.000,00 €
2 Zi.
44,45 m2
Kaufpreis

Dachgeschosseigentumswohnung als Kapitalanlage in ruhiger Lage von Hamburg-Eilb…

Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
2 Zi.
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22089 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung

Kurzbeschreibung: Helle Dachgeschosswohnung in ruhige Lage von Hamburg-Eilbek Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage in Hamburg-Eilbek. Die umliegende Bebauung besteht zumeist aus Mehrfamilienhäusern. Alle für den
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normalen Lebensunterhalt notwendigen Einrichtungen sind in der Nähe zu finden. Auch das Krankenhaus "Schön Klinik Hamburg Eilbek" befindet sich fußläufig. Die U-Bahn/S-Bahn Station Wandsbeker Chaussee ist in ca. 10 Gehminuten zu erreichen. Von hieraus ist das Zentrum innerhalb von 11 Minuten mit der Station zu erreichen. Schulen und Kindergärten sowie der Eilbekkanal sind in unmittelbarer Umgebung zu finden. Ausstattung: Zur Ausstattung gehört u.a.: . Keller . Einbauküche . Ausgebaute Spitzboden . Duschbad Objekt: Die hier angebotene 2-Zimmer Eigentumswohnung wurde Anfang der 90er Jahre ausgebaut und liegt im Dachgeschoss eines um 1954, in damals konventioneller Bauweise, errichteten Mehrfamilienhaus. Das Haus befinde
Der Alster so nah - 5 Zimmer mit Loggia
Top Premium Der Alster so nah - 5 Zimmer mit Loggia
1/5
845.000,00 €
5 Zi.
153 m2
Kaufpreis

Der Alster so nah - 5 Zimmer mit Loggia

Quelle: www.immowelt.de
845.000,00 €
5 Zi.
153 m2
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22089 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Objektbeschreibung: Die in 2022 vollständig renovierten Wohnungen sind aktuell für 2 Jahre vermietet . Auf der linken Seite befindet sich die Wohnung II mit rd. 63 qm. Die Wohnung kann also selbst genutzt werden oder auf Wunsch kann die Wohnung
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auch wieder vermietet werden. Auf der rechten Seite befindet sich die Wohnung I mit rd. 90 qm. Die Netto-Kaltmiete (Wohnung I + II) beläuft sich aktuell auf insgesamt 2.640,00 EUR/Monat bzw. 31.680,00 EUR JNKM. Das Objekt wurde im Jahre 1926 gebaut und befindet sich in einem guten Zustand. Es handelt sich um einen sechsgeschossigen Rotklinkerbau mit zwei Hauseingängen, 28 Wohneinheiten und sechs Gewerbeeinheiten. Des Weiteren verfügt das Haus über zwei Aufzüge und ist voll unterkellert. Die Einheiten werden u?ber Fernwärme beheizt. In beiden Hauseingängen wurden die Fahrstühle erneuert und die Bleileitungen ausgetauscht. Die Fahrstühle enden im 5. Obergeschoss. Zum Verkauf stehen die Wohnungen im 6. Obergeschoss (rechts), gelegen in der Wandsbek
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