Grundstücke zum Kauf in Lauf a.d. Pegnitz

Baugrundstück mit Altbestand
Top Premium Baugrundstück mit Altbestand
1/3
478.000,00 €
757 m2
Kaufpreis

Baugrundstück mit Altbestand

Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
478.000,00 €
757 m2
Kaufpreis
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Grundstück

Das große ca. 757 m² große Baugrundstück mit Altbestand bietet Ihnen viele Möglichkeiten: Kapitalanlage, Vermietung, Ausbau oder Neubau. Die Bestandsimmobilie besitzt 2 getrennte Wohnungen im Erdgeschoss und Dachgeschoss. Das Objekt ist
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teilweise unterkellert und verfügt über einen Garagenanbau und einen großen Geräteschuppen. Momentan ist das Dachgeschoss (gekündigt) vermietet, das Erdgeschoss steht leer. Die obere Wohnung ist sehr licht und hell, die untere Wohnung besticht durch den großen überdachten Freisitz. Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt über einen Garagenanbau und einen großen Geräteschuppen. Eine Ausweitung der Wohnfläche ist also denkbar und würde sich aus unserer Sicht auch anbieten. Die Immobilie ist aufgrund des großen und zentral gelegenen Grundstücks auch für Bauträger interessant. Der Bodenrichtwert liegt hier bei ca. 465 Euro, insofern beträgt alleine der Wert des Grundstücks ca. 350.00 Euro. Sie kaufen damit sehr günstig.
Großes, letztes Grundstück in Lauf in idyllischer Lage an Pferdewiese und Wald
Top Premium Großes, letztes Grundstück in Lauf in idyllischer Lage an Pferdewiese und Wald
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450.000,00 €
Kaufpreis
450.000,00 €
Kaufpreis
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Grundstück

Objektbeschreibung: Exakt 1.000 m² Grund für Ihr neues Einfamilienhaus und das noch unmittelbar an einer Pferdewiese mit angrenzendem Wald. Das finden Sie noch als eines der letzten unbebauten Grundstücke in Lauf / Vogelhof. Dieser Ortsteil hat
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sich in den zurückliegenden Jahren toll entwickelt und ist insbesondere von Familien sehr begehrt. Derzeit steht noch ein kleines verfallenes Häuschen mit Schuppen auf dem Grundstück. Dies ist jedoch innerhalb eines Tages abgerissen und entsorgt. Ein genehmigter Bauplan der Stadt Lauf für ein größeres Einfamilienhaus liegt bereits vor, da die Eigentümer selbst bauen wollten. Zu Ihrem Glück ist es dazu aus privaten Gründen vor 10 Jahren jedoch nicht gekommen, so dass es nunmehr für Ihre Ideen zur Verfügung steht. Wasser, Kanal und Strom liegen an. Dh. das Grundstück ist voll erschlossen. Der Kaufpreis beträgt für diese eben gelegenen eintausend Quadratmeter Grund € 450.000.- Von Ihrem neuen Zuhause sind die beliebten Orte Nuschelberg und Neunhof
Baugrundstück mit Altbestand
Top Premium Baugrundstück mit Altbestand
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Baugrundstück mit Altbestand

Quelle: www.immowelt.de
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91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Grundstück

Lage: Schönberg ist ein südöstlicher Ortsteil von Lauf a.d. Pegnitz. Das Objekt liegt nahe dem östlichen Ortsausgang, südlich an der Hauptortsdurchfahrt. Die Bundesautobahn A9 Nürnberg - Berlin liegt ca. 3 km nordwestlich und die Bundesstraße
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14 ca. 5 km nordwestlich. Der Verkehrsflughafen Nürnberg ist in ca. 30 Fahrminuten erreichbar. Ausstattung: Wussten Sie, dass sich die deutsche Hyperinflation in 1923 vor genau einem Jahrhundert in wenigen Monaten "plötzlich" entwickelte? Nur wer Sachwerte besaß, kam halbwegs ungeschoren davon. Sparer wurden faktisch enteignet. Darum unser Tipp: Kaufen Sie eine Immobilie zur Eigennutzung oder zur Vermietung. Aktuell haben wir rund 8% Inflation und die Zinsen liegen noch unter 4%. Wenn man ausreichend Eigenkapital besitzt - mind. 25% zuzüglich der Kaufnebenkosten sind üblicherweise gefordert - ist damit auch eine Finanzierung sinnvoll. Auf Dauert zahlt dann im Prinzip die Inflation die Zinsen und die Tilgung ... Aktuell sind auch viele
das perfekte grundstück um eigene träume und Projekte zu verwirklichen
Top Premium das perfekte grundstück um eigene träume und Projekte zu verwirklichen
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390.000,00 €
Kaufpreis
390.000,00 €
Kaufpreis
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Grundstück

Objektbeschreibung: Die Lage dieses Grundstücks am Waldrand ist einfach traumhaft. Es befindet sich in einer exklusiven und ruhigen Wohngegend, was es perfekt für den Bau eines Einfamilienhauses macht. Ob Sie zu zweit oder als Familie hier leben
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möchten, der Platz reicht auf jeden Fall aus. Laut Informationen der Stadt besteht auch die Möglichkeit zum Bau eines Doppelhauses – weitere Details sollten jedoch bei der Stadt erfragt werden. Das Grundstück hat eine trapezförmige Form und wird zum Waldrand hin breiter. Dadurch ist Ihr Garten vor neugierigen Blicken von außen geschützt und bietet Ihnen somit Privatsphäre pur! Zudem sind keine Altlasten bekannt, sodass einem unbesorgten Hausbau nichts im Wege steht. Greifen Sie jetzt zu dieser einzigartigen Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim am idyllischen Waldrand! Lagebeschreibung: Die idyllische Lage von Lauf bietet eine Vielzahl von Vorteilen für Familien und Berufspendler, die nach einer praktischen un
Traumhaftes Baugrundstück - Ruhige Lage in Lauf-Kuhnhof
Top Premium Traumhaftes Baugrundstück - Ruhige Lage in Lauf-Kuhnhof
1/2
349.000,00 €
Kaufpreis
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Kaufpreis
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Grundstück

Objektbeschreibung: Das insgesamt 1.808 qm große Grundstück besticht durch seine ruhige Lage in zweiter Baureihe einer Sackgasse und ist in zwei Baugrundstücke mit 954 und 604 qm geteilt. Die private Erschließungsfläche mit insgesamt 246 qm wird
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von den beiden Käuferparteien zu gleichen Anteilen erworben. Das benachbarte Grundstück mit 954 qm ist bereits verkauft. Bebaut werden kann das Grundstück mit jeweils einem zweigeschossigem Einfamilienhaus. Hierfür liegt ein genehmigter Vorbescheid des Landratsamtes Nürnberger Land vor. Da die Stadt Lauf die Abstandsflächensatzung zum 01.10.2023 von bisher 0,7h auf nun 0,4h geändert hat, können Sie im Zuge des Bauantrages die Planung optimieren. Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in Kuhnhof, einem Gemeindeteil von Lauf a. d. Pegnitz. Die Ortschaft ist größtenteils von Wäldern und Wiesen umgeben, doch die ländliche Lage weist eine herausragende Anbindung auf. In nur 5 Fahrminuten befindet man sich im Ortskern von Lauf a
Grundstück in Lauf an der Pegnitz Ortsteil Heuchling zu verkaufen.
Top Premium Grundstück in Lauf an der Pegnitz Ortsteil Heuchling zu verkaufen.
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990.000,00 €
Kaufpreis
990.000,00 €
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91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Grundstück

Grundstücksgröße 1.830 m² Die Baugenehmigungsbehörde, geht davon aus, dass eine GFZ von 1,2 bezogen auf das Grund[1]Stück mit mehr als 1.8 m² genehmigt werden. Auf Grund der mehrjährigen Weiherqualität ist das Grundstück durchfeuchtet, und
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muss aus diesem Grund die Tragfähigkeit des Erdreiches betrachtet werden die wohl erst nach einigen Metern unterhalb der Oberfläche ausreichen dürften. Der Bodenrichtwert ist auf Grund der gegeben Situation angepasst.